オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/

所在地：愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
　　　名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：34.81m2～78.21m2
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[6144: 評判気になるさん]

>>6143 通りがかりさん

駅中にあるんだけど？都会じゃないと駅中にはないだろう？

[6145: 評判気になるさん]

ここのあたりで単身者用賃貸向けってどうなんでしょうね。。
栄、名駅までもすぐに出られるので
賃料次第では需要はあるかと思いますが、分譲賃貸なのでどうしても家賃は高くなってしまう。
単身者が独身のうちは割り切ってここに自分で住んで、
結婚したら貸し出すパターンとかが多くなってくるのか？

[6146: eマンションさん]

ファミリー向けの広い部屋もあるけど…坪２６０～２８０万とかなりお高め！

[6147: eマンションさん]

>>6146 eマンションさん

この辺りは200万以下が相場。

[6148: 匿名さん]

1階の1LDKなかなか成約しないけど、1階はやはり不人気？

[6149: 口コミ知りたいさん]

>>6146 eマンションさん

そんなに高いんですね

[6150: eマンションさん]

>>6147 eマンションさん

寝言は寝て言え！

[6151: マンション掲示板さん]

中日ドラゴンズオープン戦優勝！１９９０年？依頼？

[6152: 通りがかりさん]

>>6151 マンション掲示板さん

以来

[6153: 通りがかりさん]

去年の話題のマンションも今の話題は野球ですか？

[6154: 匿名さん]

>>6147 eマンションさん

すぐ隣のマンションは坪100万円が相場。

フレストコート大曽根
https://mansion-market.com/mansions/detail/66713

[6155: 口コミ知りたいさん]

>>6154 匿名さん
頭やられた？築17年のマンションと比べる？？マンションは築年数とともに値下がりハンパない！

[6156: 名無しさん]

>>6154 匿名さん
6階でしょ？高層階及びバルコニーは広い高層階は築17年でも割と価値あるみたいだけど…ただここは立地はかなりいいけど…消防署が隣だから何かとうるさいみたい。

[6157: 通りがかりさん]

>>6154 匿名さん

低層階じゃない部屋は築17年でも5,000万が相場みたいだけど…

[6158: 匿名さん]

>>6156 名無しさん

物件名が違うぞ。
ここの隣はフレストコート大曽根な。
巧妙に誤認を誘うオープンの営業さんみたいなことしないで笑

[6159: 検討板ユーザーさん]

>>6157 通りがかりさん

そんなことはないです。

[6160: 通りがかりさん]

>>6159 検討板ユーザーさん

確かにフレストコート大曽根の9階以上80平米でしょ

[6161: 通りがかりさん]

まあ関係ないマンションの話ししてもしょうがないだろ？新築と中古じゃ！車もマンションも値段が破格に違いますからね。ＪＲで金山や名古屋駅、地下鉄と名鉄で栄まで乗り換え無しで行けるのはいい。

[6162: eマンションさん]

>>6159 検討板ユーザーさん

こいつマンションが築年数で下落するのわかってて言ってるから関係者っぽいな！東京ですら立地が良くないと築10年以上経過したましてや築20年付近は下落率ハンパないからな！

[6163: 匿名さん]

一般的に築15年を経過したマンションは色々なところが故障するから3年保証とかがないならやめた方が賢明だろうな！試しに買ってみたらわかる。

[6164: 検討板ユーザーさん]

何故ここはこんなに盛り上がったの？

[6166: 検討板ユーザーさん]

立地は最高なんだけど…

[6168: マンション掲示板さん]

と言うか？地下鉄やＪＲにもホーム転落ドアが設置されてる総合駅と言うだけでかなりのポテンシャルだと思う
14万人利用する総合駅でホームドアは新たに設置すると50億～場所によっては100億はすると言われてる。ここは地下鉄はホームドア付いてよね？高齢者には安心だと思う。

[6169: マンション掲示板さん]

ＪＲ大曽根駅を開発して利便性よくしたらいいとは昔から出ていた話しだが…ホームから開催迄の距離が長いから空港みたいな電動エスカレーターが付いたらカッコイイんだけどな？

[6171: 口コミ知りたいさん]

>>6169 マンション掲示板さん
改札

[6172: 口コミ知りたいさん]

>>6154 匿名さん
結構古いマンションじゃん笑

[6174: マンション掲示板さん]

>>6170 マンション掲示板さん
なるほどこれですね？テレビで紹介されてましたね

[6175: 口コミ知りたいさん]

ここって近隣の駐車場の空き状況とかはどんな感じなんでしょうか？

[6176: マンション掲示板さん]

>>6174 マンション掲示板さん
人口が増えればインフラは整うし税収も増える。この辺りは更地にして開発新築賃貸マンションが乱立してるので田舎に比べたら発展する可能性は少なからずある。

[6178: 口コミ知りたいさん]

>>6159 検討板ユーザーさん

販売年月見ると、築10年で坪単価110万切ってる。
ここも10年経つと120万ぐらいまで落ちるの？
残債割れしてしまう。

[6179: 口コミ知りたいさん]

>>6178 口コミ知りたいさん

でた。アンチバカ過ぎる。10年何処か築年数18年のマンションでしょ？だいたい半分くらいになるから妥当な値段じゃないの？

[6180: 管理担当]

[No.6165～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[6181: 名無しさん]

オープンレジデンシア名古屋ドーム159戸完売

[6182: 検討板ユーザーさん]

>>6178 口コミ知りたいさん

築10年経った時に売り出した価格が坪110万円だったんでしょ？
今はもっと安いかもね。

[6183: マンション検討中さん]

>>6182 検討板ユーザーさん

資材費上がってるからそりゃないわな

[6184: マンション検討中さん]

今年のチュニドラはどうなんだろ？

[6185: マンション検討中さん]

イオン名古屋ドーム前に毎年恒例のドアラ撮影会開催されてました。

[6186: マンコミュファンさん]

イオン名古屋ドーム前がイオンスタイル名古屋ドーム前にリニューアル店舗等のリニューアルやイベント各種が行われて賑わっているみたいですね。

[6187: eマンションさん]

>>6185 マンション検討中さん

ドアラと握手会参加したかったです(T ^ T)

[6188: マンション掲示板さん]

ファインタワー今池頑張れ(^^)
まあ完売するだろうけど

[6189: 評判気になるさん]

>>6186 マンコミュファンさん
大谷グッズが取り揃えてあるショップただ結構人気あるみたいでパーカーは売り切れだった。

[6190: マンション掲示板さん]

>>6186 マンコミュファンさん

[6191: 匿名さん]

ここは、どんだけ割高なんや…。
この時代に残債割れもありえる。怖いわ。

[6192: 評判気になるさん]

>>6191 匿名さん

立地条件は抜群だからしょうがない。

[6193: eマンションさん]

>>6186 マンコミュファンさん