オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/

所在地：愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
　　　名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：34.81m2～78.21m2
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[5951: マンション掲示板さん]

マンションの業者が結構来てキレイに保ってますねー！

[5952: マンション掲示板さん]

最近の新築マンションあるあるなんだと思いますがどうしても工期に追われると経験不足の人間が施工してしまうから手直しが多いのが現状らしいな　腕のいい職人減ってきたよな

[5953: マンション掲示板さん]

実際聞いた話しだと！？

予想より早く完売したため全ての部屋を仕上げなくてはいけなくなってバタバタで寄せ集めての職人達でギリギリ間に合わせたから！ちゃんと作業してた職人達からはブーイングらしい。

[5954: マンション掲示板さん]

だから

早期に完売も昔と違ってどうなんだろう？

多少売れ残りの物件の方が時間かけて施工してるから

おすすめかもしれません

[5955: マンション検討中さん]

>>5953 マンション掲示板さん
誰からどこで聞いたんだよw

[5956: 名無しさん]

>>5955 マンション検討中さん

業界では有名みたいだけど？

仕上がりが職人によって全然違うし手直しする職人はありえないってオープンさんはマンション同時進行で一気に建てるから熟練の職人について作業してる
ど素人の内装屋が達悪いみたい監督がちゃんと観れてないのも悪いけど！

[5957: マンション掲示板さん]

ここはこれだけ話題になったのにフラッグシッププロジェクト？なんだからオープンハウスの信頼回復の為にもしっかり補修して欲しいですね！

[5958: マンション掲示板さん]

名古屋ドームイオンに無印が来るって噂があるけど確定なのか？

[5959: マンコミュファンさん]

オープンハウスもつい最近から？東京では間取りキッチン別で図面公表するようになったみたいですね。キッチンが一緒だとなんか買ってから狭く感じると言うクレームが多かったみたいです。

[5960: マンコミュファンさん]

頑張れ！オープンハウス！

[5961: 口コミ知りたいさん]

名古屋ドーム前矢田駅の目の前の解体が終わり更地になりボーリングしてるけど？何か出来るの？

[5962: 口コミ知りたいさん]

ラーメンささきの隣です？賃貸マンション？それとも店舗？

[5963: マンコミュファンさん]

>>5959 マンコミュファンさん

どう考えても広さを誤認させるための表記だったからな。竣工前に買ってしまって思ったより狭かったら絶望してしまう。

[5964: 匿名さん]

オープンハウスは婚活事業にも参入したそうですね。家と結婚を結びつける婚家結だそうです。

[5965: 評判気になるさん]

>>5963 マンコミュファンさん

だから、竣工前の完売を目指すんだけどね。
内見されたら売れなくなっちゃう。

[5966: 匿名さん]

>>5956 名無しさん
「業界では有名みたいだけど？」って本気で書いちゃうの面白いな

[5967: 評判気になるさん]

>>5966 匿名さん

あんたもいつまでも色々なところに書き込みお疲れ様です。

[5968: 口コミ知りたいさん]

>>5964 匿名さん

凄いじゃないですか！

一回行ってみたいです(^^)

[5969: マンション掲示板さん]

オープンハウスってあのイーロンマスク達がやってるメタバース事業にも参入してるみたいですよ！
1兆円企業なんで！

[5970: 口コミ知りたいさん]

>>5969 マンション掲示板さん

[5971: 口コミ知りたいさん]

ここ最近ではノリタケパークハウスに次ぐ売れ行きと注目度だと言う認識でよろしいでしょうか？？

[5972: 検討板ユーザーさん]

>>5971 口コミ知りたいさん
違います。

[5973: 口コミ知りたいさん]

>>5971 口コミ知りたいさん

資産性は則武のパークハウス名古屋を上回ってるとの噂を聞きます。
レジェイド名古屋もイオンモール近隣物件としてここに匹敵するスピードで販売されてます

[5974: 名無しさん]

>>5973 口コミ知りたいさん
なるほど参考になります。

レジェイド確かにコスパ抜群ですね

[5975: 匿名さん]

近年この辺りはマンション建設ラッシュでまあ主に賃貸がほとんどですがその影響で日当たりが悪くなった一軒家が売却されて土地の売買は盛んになったますよ

[5976: 名無しさん]

>>5973 口コミ知りたいさん

www
だれ情報やねん（笑）

[5977: 匿名さん]

>>5973 口コミ知りたいさん
こことレジェイドより資産価値は断然ノリタケの方が高い。名古屋駅に歩いて行ける点、設備仕様、共用施設仕様が雲泥の差。
実際ここも中古高く売れてないんだから、変に持ち上げるのよくないよ。もうそろそろオープンプレサンスの投信用マンション造りまくるの辞めたほうがいいと思う。供給過多だよ。

[5978: マンション掲示板さん]

マンションはともかく大曽根開発は進んでます。
新たなに大曽根駅に天ぷらと居酒屋がオープンします。

[5979: マンション掲示板さん]

>>5978 マンション掲示板さん

[5980: 検討板ユーザーさん]

>>5978 マンション掲示板さん

[5981: 通りがかりさん]

>>5978 マンション掲示板さん

[5982: 通りがかりさん]

この辺りでおすすめのお店は鶴亀かな？

[5983: 匿名さん]

大都会大曽根更なる発展を期待してます。三菱電機が縮小して百貨店阪急とかが理想かな

[5984: 匿名さん]

さすがに大曽根に百貨店がくるわけないww

[5985: 通りがかりさん]

>>5984 匿名さん

何も知らないんだ笑

前にもその話は上がってだけどね！

[5986: eマンションさん]

これからは地方のマンションや一軒家の価格はめちゃくちゃ下がるよ確実に立地的には悪くないしこの辺りを観れば昔の大曽根とは全然違う景色になってるし百聞は一見にしかずだと思う。名古屋市の駅主要周辺の土地の価格は確実に上がる特に東山線沿いがね！　まあここも総合駅なので悪くはない。

[5987: 口コミ知りたいさん]

時代なのかも知れないが…狭い間取りが多すぎる。3,000万前後で都会に住めるのが売りなんだろうけど…ここのマンション最低を65平米以上の間取りにすれば良かったんじゃないかと思った。65平米4,500万～、75平米5,500万～ぐらいが妥当だと思う。

[5988: 検討板ユーザーさん]

ここの売れ行きや岡崎市フジケン社のリコット新安城駅前の売れ行きみてると、マンションは立地が大切なのがよく分かる

[5989: 検討板ユーザーさん]

>>5987 口コミ知りたいさん

ここでその金額は高すぎやろ。
65平米4,000万～、75平米5,000万～ぐらいでも高くは感じる。

[5990: eマンションさん]

>>5989 検討板ユーザーさん

目の前片側4車線の大通り沿いだから路線価高いからそれはない

[5991: 匿名さん]

>>5990 eマンションさん

まあ常識だよね！

[5992: マンション掲示板さん]

>>5989 検討板ユーザーさん
駅近徒歩2分だしな

[5993: 名無しさん]

>>5977 匿名さん

そんなことはない

大曽根の駅力考えたらむしろ

伸び代はこちらが上

パークハウス名古屋もいいマンションだけど

こちらはイオンモールにメッツ大曽根も付いてくる

[5994: 検討板ユーザーさん]

>>5993 名無しさん

そうなんですねー！

[5995: マンコミュファンさん]

>>5993 名無しさん

周辺の土地価格知ってる？
伸び代を含めても割高じゃん。

[5996: 名無しさん]

>>5995 マンコミュファンさん

割高なんですか？近年の開発具合はなかなかの物がありますからね？この辺り行った事ないんですか？発展は著しいですよ？

[5997: 名無しさん]

ここも地下鉄の駅がめちゃくちゃ近くていいですが、ザファイタワー今池いい物件ですね。今池駅が目の前ですね。

[5998: 匿名さん]

>>5996 名無しさん
具体的な例を挙げてください。20年近くこの周辺に住んでよく知っていますが、大曽根駅周辺は勿論、矢田駅周辺なんてさらに発展したと思っていません。
デベがオープンで設備も建物も投資物件クラスなのに坪260万とか高すぎると思っています。だから中古も新築時価格レベルで売れていないのでは。

[5999: eマンションさん]

何がどうなってれば発展してるんだ？
生活には不便ないと思うがイオンもドームも昔からあるし駅の周りは雑居ビルしかないじゃん