オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/

所在地：愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
　　　名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：34.81m2～78.21m2
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[5920: 匿名さん]

まあ色々議論されてるがこれからは幹線道路沿いのマンションをおすすめする。幹線道路は電柱もなく整備点検もしっかりしてるので南海トラフが来ても目の前道が塞がる事はまずないただ金額は高くなる傾向がある。

[5921: マンション掲示板さん]

オプレジ名古屋ドーム前の時代は終わった。次は今池the towerの時代だよ

[5922: 匿名さん]

>>5921 マンション掲示板さん

今池ファインタワーの事ね！

[5923: マンション掲示板さん]

この辺りから今池、池下、千種にかけてこれから地上100メートルクラスのタワマン建設が控えてるからね。今池ファインタワー、池下グラメツインタワー、千種ビル群解体後の一階商業施設が入店予定のタワマン構想一気にこの辺りの景観が変わる。

[5924: マンション掲示板さん]

千種ビル群解体後100メートルクラスのタワマン駅直結予定

[5925: マンション掲示板さん]

今池ファインタワー計画建設中こちらも地下鉄の駅目の前

[5926: マンション掲示板さん]

近年は大曽根からこの周辺は一気に発展して来てる。
そして今池にツインタワーが建設中一棟目のタワーと名駅、栄方面の景観が被ってしまい一棟目が中古価格に大きく影響する可能性もあり何かと話題のツインタワー

[5927: マンション掲示板さん]

2024年はさらに価格が上がる。それは、すでに仕込んである用地価格と発注する建築費が高騰しているからでこれも今更変えることはできない。仕入れ原価が上がっているのだから、価格は上がるしかないのだ。

最近はデベロッパーの用地購入の社内稟議が通らないケースは年々増加しており、2024年はもう新築分譲マンションは絶滅危惧種に近いほど供給戸数が少なく、好立地以外は検討に値しないと考えたほうがいい。

[5928: 通りがかりさん]

メッツ大曽根のヤマナカがめちゃくちゃキレイになってました！改装前

[5929: 通りがかりさん]

ヤマナカ改装後！
ヤマナカ&フランテの高級食材も入荷！
茶色を基調に高級感溢れる店内となってました！

[5930: マンコミュファンさん]

これからは東海地方も名古屋市意外は人口減少が著しくなる事が確実みたいだからな

[5931: 名無しさん]

そうなんですか？まあ北海道の札幌でさえ去年は人口減少みたいなので地方都市はやばくなりそうな予感がします。

[5932: 口コミ知りたいさん]

名古屋ドーム矢田駅目の前のラーメンささきの隣のコインパーキングが解体されてましたが何か？出来るんでしょうか？

[5933: 評判気になるさん]

プレサンスはここの傘下なんでしょうか？

[5934: 名無しさん]

金山ラッキープラザ閉店してて貯玉７万が出せなくなった！

[5935: 名無しさん]

名古屋ドームイオン閉店ラッシュみたいですね！
家賃が高すぎるらしいですよ

[5936: 口コミ知りたいさん]

>>5935 名無しさん

[5937: 検討板ユーザーさん]

>>5936 口コミ知りたいさん

オーサムストアは経営破綻で全国40店舗完全閉店みたいですよ
中々世知辛い世の中ですね。

[5938: マンコミュファンさん]

名古屋ドームイオンテナント家賃高そうですもんね。
東京の代官山でも同じ減少が起きてます。

[5939: マンション掲示板さん]

まあここは近隣の売れ残りマンションに比べたらまだマシか？　オープンだけど立地がいいだけにセキスイか野村だったら良かったのになぁ

[5940: 評判気になるさん]

>>5937 検討板ユーザーさん

イオンモール名古屋みなとのようにならないといいけど…。
廃れたモールほどイメージの悪いものはない。

[5941: 匿名さん]

>>5940 評判気になるさん
バンテリンドームがある限りはならないですよ！もう新しい店舗の契約は終わってるらしいので名古屋ドームイオン店舗募集は0ですよ

[5942: eマンションさん]

家賃高くても結局はフランチャイズビジネスと同じで資金力と集客力があればマクドナルドやペットプラスetcオープンから継続してる店舗もある。

[5943: eマンションさん]

グランドメゾン買ったことないのに案内きたのですが、高層階西側は良いけどやっぱり東側がお見合いになっちゃうから厳しいですね。
やっぱり御園座はすごかったですね。池下だといまいちなんですよね…

[5944: 通りがかりさん]

ここは結局159邸全て竣工完売したみたいですね。

[5945: マンコミュファンさん]

ジェネリックパークハウス名古屋こと、レジェイド名古屋見てきましたが、ガチで売れてました。
ステマかと疑ってましたが、あれだけ混んでるモデルルームは久しぶりです。
意外と名古屋のマンションが盛り上がってきてるのかしら？？
イオンモール近く = 売れるという刷り込みがここのせいでできてしまったのか

[5946: 匿名さん]

宝くじ当てて下さい！

[5947: 評判気になるさん]

やっとあの、ウザいのが他に行ってくれて落ち着きましたネー！やっとだ！(^^)

[5948: 通りがかりさん]

>>5941 匿名さん

店舗募集はどうやったらわかるんですか？

[5949: マンコミュファンさん]

イオンじゃないですけどアピタのエアポートウォークなんかも閉店ラッシュだったので循環期なんでしょう

[5950: マンコミュファンさん]

>>5948 通りがかりさん

イオン店舗募集で検索したら募集してるなら出て来るよ

[5951: マンション掲示板さん]

マンションの業者が結構来てキレイに保ってますねー！

[5952: マンション掲示板さん]

最近の新築マンションあるあるなんだと思いますがどうしても工期に追われると経験不足の人間が施工してしまうから手直しが多いのが現状らしいな　腕のいい職人減ってきたよな

[5953: マンション掲示板さん]

実際聞いた話しだと！？

予想より早く完売したため全ての部屋を仕上げなくてはいけなくなってバタバタで寄せ集めての職人達でギリギリ間に合わせたから！ちゃんと作業してた職人達からはブーイングらしい。

[5954: マンション掲示板さん]

だから

早期に完売も昔と違ってどうなんだろう？

多少売れ残りの物件の方が時間かけて施工してるから

おすすめかもしれません

[5955: マンション検討中さん]

>>5953 マンション掲示板さん
誰からどこで聞いたんだよw

[5956: 名無しさん]

>>5955 マンション検討中さん

業界では有名みたいだけど？

仕上がりが職人によって全然違うし手直しする職人はありえないってオープンさんはマンション同時進行で一気に建てるから熟練の職人について作業してる
ど素人の内装屋が達悪いみたい監督がちゃんと観れてないのも悪いけど！

[5957: マンション掲示板さん]

ここはこれだけ話題になったのにフラッグシッププロジェクト？なんだからオープンハウスの信頼回復の為にもしっかり補修して欲しいですね！

[5958: マンション掲示板さん]

名古屋ドームイオンに無印が来るって噂があるけど確定なのか？

[5959: マンコミュファンさん]

オープンハウスもつい最近から？東京では間取りキッチン別で図面公表するようになったみたいですね。キッチンが一緒だとなんか買ってから狭く感じると言うクレームが多かったみたいです。

[5960: マンコミュファンさん]

頑張れ！オープンハウス！

[5961: 口コミ知りたいさん]

名古屋ドーム前矢田駅の目の前の解体が終わり更地になりボーリングしてるけど？何か出来るの？

[5962: 口コミ知りたいさん]

ラーメンささきの隣です？賃貸マンション？それとも店舗？

[5963: マンコミュファンさん]

>>5959 マンコミュファンさん

どう考えても広さを誤認させるための表記だったからな。竣工前に買ってしまって思ったより狭かったら絶望してしまう。

[5964: 匿名さん]

オープンハウスは婚活事業にも参入したそうですね。家と結婚を結びつける婚家結だそうです。

[5965: 評判気になるさん]

>>5963 マンコミュファンさん

だから、竣工前の完売を目指すんだけどね。
内見されたら売れなくなっちゃう。

[5966: 匿名さん]

>>5956 名無しさん
「業界では有名みたいだけど？」って本気で書いちゃうの面白いな

[5967: 評判気になるさん]

>>5966 匿名さん

あんたもいつまでも色々なところに書き込みお疲れ様です。

[5968: 口コミ知りたいさん]

>>5964 匿名さん

凄いじゃないですか！

一回行ってみたいです(^^)

[5969: マンション掲示板さん]

オープンハウスってあのイーロンマスク達がやってるメタバース事業にも参入してるみたいですよ！
1兆円企業なんで！