オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。
公式URL:https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/
所在地:愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:34.81m2~78.21m2
売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:日本建設株式会社
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-05-20 09:11:26
- 所在地:愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番)
- 交通:名古屋市営地下鉄名城線ナゴヤドーム前矢田駅徒歩2分
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:34.81m2~78.21m2
- 販売戸数/総戸数: / 159戸
オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか?
581:
匿名さん
[2022-12-30 13:00:58]
でもそうなると更に高くなっちゃうしね
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582:
通りがかりさん
[2022-12-30 19:25:24]
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583:
マンコミュファンさん
[2022-12-31 08:39:28]
この立地なら売る時も売れるから今のマンション建設ラッシュ時には立地優先しないとグラメやプラウドでも古くなった物や立地が悪い物はなかなか売れないみたいなので災厄の事考えていた方が何かといいかも知れないですね。
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584:
匿名さん
[2022-12-31 10:18:36]
https://www.city.nagoya.jp/bosaikikikanri/cmsfiles/contents/0000153/15...
そうですね、この辺りは東区とはいえ、ハザードマップも真っ赤な地域なので 災害に対しては気をつけないとですね。 |
585:
eマンションさん
[2022-12-31 11:18:18]
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586:
通りがかりさん
[2022-12-31 11:20:32]
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587:
マンション検討中さん
[2022-12-31 13:10:57]
いいですね
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588:
マンコミュファンさん
[2022-12-31 15:24:28]
確かにここは立地条件はかなりいいですね
積○ 野○ 大○ との競合で手にした土地でフラッグシッププロジェクト頑張ってください。 |
589:
マンション掲示板さん
[2022-12-31 15:25:34]
イオン名古屋ドーム徒歩5分
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590:
通りがかりさん
[2022-12-31 21:04:05]
今日ZARAのセールや福袋買いに行きましたが
名古屋ドームイオン近い新築マンションはかなり便利ですね |
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591:
マンコミュファンさん
[2022-12-31 21:12:04]
ここのマンションかなり人気みたいですが??
防音とか断熱とか??はどうなんでしょうか?? |
592:
口コミ知りたいさん
[2023-01-01 00:23:05]
明けましておめでとうございます。
今年もよろしくお願いします |
593:
eマンションさん
[2023-01-01 00:29:40]
建築シートが外れた姿を早く見てみたいなぁ、、
気になる |
594:
検討板ユーザーさん
[2023-01-01 11:01:04]
>>593 eマンションさん
確かにここは人気かも知れないですが外壁などある程度出来てから見て検討したいですね! パンフレットだけでは判断できないんで 皆さんは立地だけである程度パンフレットで判断して買ってるんでしょうけど |
595:
マンコミュさん
[2023-01-01 11:11:33]
>>594 検討板ユーザーさん
ですがおそらくコンパクトなお部屋希望でしたらある程度完成まで待ってもいいですが平米の広い部屋や角部屋やルーフバルコニー付きの部屋は抽選じゃないと買えない事も多々あるみたいですよ |
596:
買い替え検討中さん
[2023-01-01 11:14:26]
今時、人気マンションは完成の1年以上前に完売。完成してからでは遅すぎ。
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597:
評判気になるさん
[2023-01-01 11:19:24]
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598:
匿名さん
[2023-01-01 11:22:54]
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599:
通りがかりさん
[2023-01-01 11:26:39]
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600:
通りがかりさん
[2023-01-01 11:28:34]
>>597 評判気になるさん
確かにそうですよね一回話し聞きに行きましたが 9月完成なのに去年の5月ぐらいから作業は開始していたにも関わらず最初9月から売り出しますみたいに言われたのに何故か10月?気づけば12月までずれ込んだみたいです。ずれ込んだんで平安通りの大規模マンションのルーフバルコニー付き購入しましたがこっちにすれば良かったかなと思うところはあります。 |
601:
検討板ユーザーさん
[2023-01-01 11:42:48]
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602:
口コミ知りたいさん
[2023-01-01 13:19:48]
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603:
住み替え検討中さん
[2023-01-01 23:18:41]
徒歩圏に成城石井があるのが高級思考な美味しいもの好きにはいいですね
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604:
口コミ知りたいさん
[2023-01-01 23:41:00]
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605:
検討板ユーザーさん
[2023-01-02 06:23:50]
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606:
匿名さん
[2023-01-02 12:45:09]
https://www.city.nagoya.jp/bosaikikikanri/cmsfiles/contents/0000153/15...
名古屋市の洪水ハザードマップによると、3-5m浸水想定となっているようですが、 敷地の嵩上げなどはされているのでしょうか。 3-5mだと、2階までは浸水域になるのですか。 |
607:
eマンションさん
[2023-01-02 16:04:43]
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608:
匿名さん
[2023-01-02 16:25:22]
ここはオープンハウスのフラッグシッププロジェクト名古屋マンション50棟建築記念のプレミアム物件でいつもの大鉄工業ではなく大手ゼネコン清水建設(日本建設)の施工なので支持層まで杭を20、30本打ち込み済みなので耐震補強済みです。あとは浸水の問題ですがハザード程浸水してきたら回りも特に名駅、栄はそれ以上やばいと思う
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609:
住み替え検討さん
[2023-01-02 16:36:16]
でもこの好立地で車の駐車場は少なめで大規模マンションは当分でないとは思うからここは実質的に人気があるんだろうと思う。総合駅近くの大規模マンションはなかなか出ないしかも北区ではなく東区アドレス
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610:
匿名さん
[2023-01-02 21:10:56]
頑張って欲しいですね。
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611:
気になるさん
[2023-01-03 00:07:35]
やっぱり西より東向きの住戸が人気なのでしょうか?南3LDKはお値段的に厳しいので東か西となると悩みます…
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612:
気になるさん
[2023-01-03 00:07:35]
やっぱり西より東向きの住戸が人気なのでしょうか?南3LDKはお値段的に厳しいので東か西となると悩みます…
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613:
通りがかりさん
[2023-01-03 01:55:38]
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614:
気になるさん
[2023-01-03 12:33:15]
>>613 通りがかりさん
そうなんですね。悩んでる間に売れてしまいましたか…。東はおっしゃるとおりエレベータから遠いのがネックだなと思いました。立地は申し分ないと思うのでそこさえのめればというかんじですね。ありがとうございました! |
615:
eマンションさん
[2023-01-03 14:02:03]
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616:
マンション掲示板さん
[2023-01-03 14:12:18]
>>615 eマンションさん
マスターコートとブレスコートの広い部屋は争奪戦だって聞きましたがカームコートはまだ残ってるんじゃないんですか? それともカームコートは会社の契約で買われたのならわかりますが日当たりは悪そうな感じなのでカームコートが一番安いですよね? |
617:
マンコミュファンさん
[2023-01-03 14:18:28]
ブレスコートのペントハウスルーフバルコニー付きは10組程の抽選でルーフバルコニーが付いている物件6,200万~6,500万の値段で少しお高め
おそらくXrも結構人気になっているとは聞いてはいますがオシャレなクォリティの高いマンションが出来るといいですね |
618:
マンション検討中さん
[2023-01-03 14:21:20]
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619:
匿名さん
[2023-01-03 14:30:23]
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620:
マンション検討中さん
[2023-01-03 14:46:53]
確かにSの方は2-3Fは日当たり良くないかもしれないですね。Qの方は日当たりいいと思います。
CALMコートに関しては3LDKは直接営業さんにだいぶ前に完売と確認済みなので 今買える部屋があるんだとしたらキャンセル住戸のはずですが、キャンセル住戸あるなら自分買いたいので聞いてみようかな 実は数少ないワイドスパン間取りで(Dinksか3人家族向けだけど)、 角部屋確定、EV近いので、西向きという事さえ気にならなければ西棟はだいぶおいしいんですよね |
621:
匿名さん
[2023-01-03 14:55:03]
ブレスコートのPもだいぶ前にほぼ売れてしまってるみたいなこと聞いたんですけど、まだ売ってるんですか?
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622:
口コミ知りたいさん
[2023-01-03 15:38:16]
こんなこと考えてもしょうがないと分かってるけど一期一次の最速購入した方達が、おいくら位で購入されたのか気になる。。
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623:
マンション売却購入検討中
[2023-01-03 17:52:19]
ここは価格はそれなりにするけどこの立地を観に行ったら便利価格を考慮したら安い買い物だと思います。後はオープンさんがフラッグシッププロジェクトのマンションとして何処までのクォリティで仕上げてくるかですよね!
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624:
名無しさん
[2023-01-03 19:28:11]
>>623 マンション売却購入検討中さん
営業さんもここはオープンハウスのマンション50棟目の記念のプロジェクトなのでルーフバルコニーも床面厚めに出来ていて気合いを入れて施工建築をしてるので名駅や栄周辺をご希望でなければここをお勧めしますと言ってました。まあ半分は営業トークだと思いますが半分は本気みたいな雰囲気はありました |
625:
マンコミュファンさん
[2023-01-03 19:40:53]
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626:
匿名さん
[2023-01-03 20:07:19]
>>612 気になるさん
穴抜けになっている価格表持ってますが、東向きPの5FとQの5Fだと、Qの5Fの方が100万円ほど高いですね |
627:
契約者さん3
[2023-01-03 21:36:56]
私が思うこの物件の最大の魅力はエントランスを出て左を向くと徒歩1分先に地下鉄入口が見えること。3LDKの部屋ですが、南のEの数件くらいしか残ってませんよ。東のPQSなんて物凄く人気だったらしく9月にはほぼ完売状態でした。
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628:
マンコミュファンさん
[2023-01-03 21:53:39]
清水建設(日本建設)が施工してIAO竹田が真剣にデザインしたものはまあ野村や積水には敵わないですが中堅のデベの中ではボチボチのオシャレな物が竣工すると予想されます。↓の様な物件が清水建設(日本建設)の作品の一部です。
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629:
匿名さん
[2023-01-03 22:02:26]
>>627 契約者さん3さん
人気があるのが分かってからじゃ遅いという事ですね、要望書時点で即購入判断してる人達すごすぎ |
630:
匿名さん
[2023-01-03 22:10:31]
>>606 匿名さん
https://www.city.nagoya.jp/ryokuseidoboku/page/0000021585.html この辺りは東海豪雨以降でも浸水が発生している場所になるので、 ハザードだけでなく、名古屋市の出している浸水想定も確認された方がいいかと |
631:
匿名さん
[2023-01-03 22:12:18]
>>606
こちらが浸水実績の地図データとなります。 https://www.city.nagoya.jp/ryokuseidoboku/cmsfiles/contents/0000021/21... |
632:
匿名さん
[2023-01-03 22:27:13]
>>628 マンコミュファンさん
こいつ嘘ばっか書くな、虚言癖かよ https://www.sutekicookan.com/%E3%82%AA%E3%83%BC%E3%83%97%E3%83%B3%E3%8... オープンレジデンシア青山ザ・ハウス 売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント 設計・監理 株式会社 長谷建築設計事務所 施工:株式会社ナカノフドー建設 https://www.sutekicookan.com/%E3%82%AA%E3%83%BC%E3%83%97%E3%83%B3%E3%8... オープンレジデンシア代々木ザ・ハウス 売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント 販売代理:株式会社オープンハウス 施工:株式会社ナカノフドー建設 管理会社:株式会社東急コミュニティー |
634:
マンコミュファンさん
[2023-01-03 23:11:52]
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636:
不動産さん
[2023-01-03 23:17:34]
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639:
マンコミュファンさん
[2023-01-03 23:46:29]
どちらにしても名古屋の不動産応援させて頂いております。私のお勧めはプラウドタワーですが今池に建設予定の阪急系タワマンと中堅何処ではここですね
名古屋再開発名駅裏ツインタワー計画も楽しみです。 |
640:
匿名さん
[2023-01-03 23:52:57]
アンチや批判的な意見が来ても、売れてる物件に関しては「あっそ。でも売れてるしな」で余裕で追い返せるのうける。売れてない物件だとまに受けちゃう契約者や検討者いそうだけど
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641:
eマンションさん
[2023-01-04 00:02:55]
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643:
マンコミュファンさん
[2023-01-04 00:19:27]
オープン注目のマンション最大級のプロジェクトルーフバルコニー付き限定4邸
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644:
マンション検討中さん
[2023-01-04 00:24:49]
ここは熱田台地?
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645:
マンション掲示板さん
[2023-01-04 07:16:22]
答えは
ノ~~ |
646:
検討板ユーザーさん
[2023-01-04 07:37:12]
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647:
匿名さん
[2023-01-04 09:14:53]
なるへそ
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648:
マンコミュファンさん
[2023-01-04 09:45:10]
今日からオープンレジデンシア名古屋ドーム工事再開ですか?
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649:
検討板ユーザーさん
[2023-01-04 09:48:58]
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650:
評判気になるさん
[2023-01-04 09:56:05]
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651:
匿名さん
[2023-01-04 09:56:55]
セカンドハウスとして週末に友人を招いたり、一人でのんびりと過ごしたり。立地の快適さや治安は十分に納得、近隣には緑も多く、いろんなお店もたくさんあるので、楽しい日々を過ごせそうですね。ドームがあるお陰か?犬を散歩させるのも歩道が整備されていてかなり広いので愛犬家にはピッタリの立地じゃないでしょうか?
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652:
通りがかりさん
[2023-01-04 10:06:56]
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653:
通りがかり
[2023-01-04 10:09:19]
>>630 匿名さん
何度も浸水している地域なのですね、モデルルームではハザードの説明とかはなかったので情報ありがたいです。 |
654:
管理担当
[2023-01-04 11:18:25]
[No.633~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害 ・自作自演、もしくは成りすまし行為 ・削除されたレスへの返信 |
655:
通りがかりさん
[2023-01-04 11:49:30]
ハザードとは大地震が起きた災厄のケースですよね?
この辺りや北区の猿投の某マンションや東区の大規模マンションなども同じですよ |
656:
通りがかりさん
[2023-01-04 11:52:06]
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657:
検討板ユーザーさん
[2023-01-04 11:53:28]
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658:
口コミ知りたいさん
[2023-01-04 12:01:14]
基礎
43本の既成杭を、支持地盤に建て込み定着させることで大きな支持力を得る、プレボーリング拡大根固め杭工法を採用しています。 |
659:
通りがかりさん
[2023-01-04 12:10:35]
立地と現地や回りの環境を観てハザードも考慮して考えたらいいんじゃないでしょうか?総合駅近く、大曽根駅周辺の環境、メッツ大曽根、ドームイオン、に足を運んで自分の目で見て他のマンションと比べて購入するか検討すれば良いのではないでしょうか?
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660:
マンコミュファンさん
[2023-01-04 12:17:23]
設計士はIAOのこの立場を建てた人が設計士みたいなのでかなりオシャレなクォリティになるんじゃないでしょうか?はじめから75?邸程は先行予約販売されてますしね
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661:
マンション掲示板さん
[2023-01-04 13:10:10]
ここは立地がとにかくいいだけで野村とか積水には建物は敵わないですよね?
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662:
不動産さん
[2023-01-04 14:29:58]
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663:
通りがかりさん
[2023-01-04 14:33:48]
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664:
匿名さん
[2023-01-04 14:41:58]
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665:
eマンションさん
[2023-01-04 15:35:15]
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666:
評判気になるさん
[2023-01-04 16:08:54]
>>662 不動産さん
建物のデザインは素敵でセンス良いですよね |
667:
匿名さん
[2023-01-04 19:37:08]
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668:
評判気になるさん
[2023-01-04 19:37:23]
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669:
マンション掲示板さん
[2023-01-04 20:05:16]
隣のおでん屋さんが美味しいのかが気になる
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670:
マンション掲示板さん
[2023-01-05 07:19:51]
天ぷらとワインの店小島が気になります。
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671:
マンコミュファンさん
[2023-01-05 07:25:42]
Urの部屋おそらく抽選になりそうですが間取り変更で一部屋潰してLDK22に拡張したらルーフにも行きやすそうで結構いい感じにはなると思うけどどうなんだろう
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672:
eマンションさん
[2023-01-05 07:41:42]
駅近物件はオープンの売りだけどここは総合駅も近いからいいけどまあまあお値段はするなオープンでは最上位クラスだと思う。お値段以上ニトリかな?笑
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673:
マンション掲示板さん
[2023-01-05 08:07:50]
>>671 マンコミュファンさん
栄周辺でマンション探してますがプラウドタワー栄とオープンレジデンシア栄比べたら野村さんの物件もハイクオリティな物と標準クオリティの物件があるらしく一概にプラウドだからいいとかは思い込みだと知らされました。やはり何件かマンションは最低5.6件足を運んで完成してるなら観た方がいいですねここは完成してないので見れないですが現地だけは絶対に観た方がいいですし目玉の物件は小出しにしているみたいなのでXrとか狙ってるなら販売前に一度観た方がいいとは思いました。 |
674:
マンション掲示板さん
[2023-01-05 12:21:59]
>>671 マンコミュファンさん
ある程度、間取りを変更する前提で作られてる部屋が多いですよね |
675:
匿名さん
[2023-01-05 16:14:24]
凄いね
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676:
マンション掲示板さん
[2023-01-05 16:17:45]
現地を観て来ましたがまだ5.6階ぐらいで足場が8.9階ぐらいでした。
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677:
マンション掲示板さん
[2023-01-05 16:29:38]
隣の大型スーパーメッツ大曽根、ヤマナカがフランテに近い品揃えで店内も大変キレイでした。
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678:
マンション掲示板さん
[2023-01-05 16:33:15]
徒歩5.6分のイオン名古屋ドーム前店は大変巨大な施設で店内の清掃も行き届いていて生活するには充分な品揃えで一回には名古屋土産や全国のお土産が売っていてお土産買い忘れた時に大変便利だなぁと思いました。
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679:
評判気になるさん
[2023-01-05 16:45:35]
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680:
口コミ知りたいさん
[2023-01-05 17:08:44]
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