オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/

所在地：愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
　　　名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：34.81m2～78.21m2
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[5760: マンション掲示板さん]

なかなか人気があるマンションなようですね！
ただ立地はなんでも揃っていて最高にいいんだが…
もう少しカッコいい建物だったらなあ

[5761: マンション掲示板さん]

田舎はやだって人には適度に都会な場所って感じかな？
名古屋でも有数に道幅が広い地域で運転しやすいようですね♪

[5762: 匿名さん]

なんだかんだで話題になり一世風靡したマンションだったみたいですね。アンチや支持派がいて竣工時159邸完売した2023年の名古屋オブザイヤー違った意味でノリタケ依頼の話題だった？

[5763: 匿名さん]

野球でも強いチームには必ずしもアンチがいるし例に中日は落合の時は強いからアンチ多数いたが今は弱くてアンチもいない。現に今はアンチ中日などほとんどいない。そう言う事だよ！

[5764: 通りがかりさん]

確かに立地はこのうえなく便利生活するには車無くてもなんとかなるぐらい揃ってる。

[5765: マンション掲示板さん]

あけおめ

[5766: マンション掲示板さん]

ことよろ

[5767: 口コミ知りたいさん]

>>5762 匿名さん

www
そんなんだから、オープンのマンション買っちゃうんだよ…。

[5768: マンション掲示板さん]

ここは平米が広い間取りならすぐ売れるよ！

[5769: eマンションさん]

相変わらず完売を予想できなかった敗北者が悔しくて粘着し続けてますね

[5770: 通りがかりさん]

いやいや建物の立地がいいから不動産屋かコンシェルジュに広い平米が売りに出したら連絡して貰える交渉してました。

[5771: 匿名さん]

>>5770 通りがかりさん
メッツ大曽根の店舗ラインナップ見てびびった

[5772: マンション掲示板さん]

>>5771 匿名さん
ニトリとユニクロがあってスギ薬局と最終的にヤマナカ＆フランテがあるのはめちゃくちゃ便利すぎますよね。

[5773: マンション掲示板さん]

羨ましいですね。

[5774: 匿名さん]

すぐそこの橋を渡ったら守山区やろ？
郊外マンションは廃れるで…。
気をつけなはれ。

[5775: 匿名さん]

9月から募集してる3階、まだ決まらないね。賃料高すぎ？？
https://realestate.yahoo.co.jp/rent/detail/000007710208d00e02fbb7bb986...

[5776: 契約者さん]

ドームイベントあっても案外静かなんだよね。
大曽根駅から歩くなら向かいの三菱側の歩道通る人がほとんどだし、
メッツ大曽根のサイゼリアがちょっと混むくらい。

[5777: 通りがかりさん]

>>5774 匿名さん
この立地で郊外なんて絶対名古屋市外は住めないタイプの人だ

[5778: マンション検討中さん]

>>5774 匿名さん

面白い事言う人もいるもんですな！そう言うのは大阪でも阿倍野は発展したが少し行けば西成そんな事はどこでもある話しだよな？

[5779: マンション掲示板さん]

>>5775 匿名さん

賃料安くしたらボランティアになるし個人でお金出せるなら名城大のお坊ちゃんかお嬢様もしくは三菱電機の役職者の仕事部屋ぐらいじゃないかな？まあ159戸あってこれだけしか残ってないなら逆に凄い事だと思うけど？

[5780: 口コミ知りたいさん]

>>5774 匿名さん

守山区の悪口言うのは良くないんじゃないですか？

[5781: 検討板ユーザーさん]

>>5778 マンション検討中さん

ここが大阪で言う西成とはさすがに言い過ぎでは。

[5782: 匿名さん]

>>5779 マンション掲示板さん
収益物件なら市場に対して需要がある賃料まで下げざるをえないわけで、このくらい賃料とれますよとかって楽観的な説明されてたんかなーと心配してる。お金が余ってる資産家がとりあえず買ったとかならいいけど、住む予定で買った独身者が引き渡し前に結婚や転勤などになってローン払いながら入居者を探してるなんて状況だったらかなりひどいなと。ほんとに住宅ローンのまま貸してもいいんだろうかとか不安にも思ってるだろうし。心細いだろうなあ、と。

[5783: 通りがかりさん]

>>5782 匿名さん
まあそれか？自社で買ったか？大規模マンション竣工前完売物件まで残り2.3となった場合のあるあるの可能性もあるんじゃないかと

[5784: マンション掲示板さん]

ここはコンシェルジュがいたり管理人さんが常駐したりしてるので安心と言えば安心

[5785: 口コミ知りたいさん]

実際ここってどうなんですか？

[5786: マンコミュファンさん]

利便性やアクセスは抜群にいいですよ

[5787: マンコミュファンさん]

ここのアンチが何故か？オープンの安城に行ったから落ち着いたな！

ここは販売前からかなり盛り上がりをみせてたから竣工完売したらアンチも興味なくなったんだろうな.

[5788: 名無しさん]

>>5787 マンコミュファンさん

呼びました？
このマンションは、文春で書かれていたような施工不良は大丈夫ですか？

[5789: 名無しさん]

>>5787 マンコミュファンさん
お前はいつまでここに住み着くんだよｗ

[5790: マンション掲示板さん]

大須のグラメ門前町と造り的に特に内装がそっくりだったけどやっぱ立地がいいと見た目は落ちるな！71平米で7,300万だったかな？

[5791: 匿名さん]

>>5790 マンション掲示板さん
そっくりについて言語化してくれ

[5792: マンション掲示板さん]

>>5790 さん

グラメvsオプレジ矢田
ディスポーザーあり-ディスポーザーなし
天然御影石キッチン-人造石キッチン
食洗機あり-食洗機なし
タンクレストイレ-タンク付および手洗い付きトイレ
天然御影石洗面台-洗面台

なるほど。

[5793: マンション掲示板さん]

立地が最高

[5794: マンション掲示板さん]

この辺りは近年賃貸でも人気急上昇中の地域ですからねー！

[5795: 匿名さん]

>>5792 マンション掲示板さん

仕様を見ると、ここは賃貸マンションやな。
吹付タイルといい、何でここまでコストダウンしたんや？

[5796: 匿名さん]

もともとオープンてそういうマンションだと思うが

[5797: マンション掲示板さん]

>>5790 マンション掲示板さん
これもうオプレジフォロワー装ったアンチだろ

[5798: 評判気になるさん]

>>5795 匿名さん

いやいや立地に金かかったの知らない時点でど素人だよな

[5799: 匿名さん]

>>5798 評判気になるさん
いやだから皆言ってんじゃん
立地はいいけど仕様が賃貸マンションだって

[5800: 評判気になるさん]

>>5798 評判気になるさん
ここまで話の流れぶったぎって論点ずらしてくるの
ひろゆきみたいだな笑

[5801: eマンションさん]

ここって食洗機すらついてないの？まじで？

[5802: 匿名さん]

>>5801 eマンションさん
馬鹿にしすぎ。フラッグシップでそんなことあるわけないだろ。

[5803: 検討板ユーザーさん]

>>5802 匿名さん
ごめん。この値段でフラッグシップをうたってる物件で食洗機すらないなんて流石に言いすぎました。
ディスポーザーはない物件もあるけど流石に食洗機がついてないとかありえないですね。

[5804: 名無しさん]

>>5803 検討板ユーザーさん

１ＬＤＫの部屋では食洗機が付いていない部屋があったよ。

[5805: 評判気になるさん]

>>5804 名無しさん
基本的に3LDKと4LDKの70平米以上の物件しか食洗機は付いてないでしょ？最上階のプレミアム住戸はキッチンもフィオレストーンなんでしょ？

[5806: 匿名さん]

1LDKにデフォルトでビルトイン食洗機付けるのは流石に過剰

[5807: 評判気になるさん]

現地みたら意外に都会だったよ！駅前は浜金と言う美味そうなリーズナブルな居酒屋もありましたし

[5808: 評判気になるさん]

中日ビル開業まで後僅かになって来ましたねー！

[5809: 通りがかりさん]

>>5806 匿名さん

分譲マンションなら付けるでしょ。
70㎡以下は投資用マンションという位置付けということ。