オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/

所在地：愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
　　　名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：34.81m2～78.21m2
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[5701: eマンションさん]

気づいたら5,700レスOverこのマンションはなんだかんだ注目されたって事の象徴なんだからそう言う事なんだろう。

[5702: eマンションさん]

ここはアンチにオープンはやめとけだの！施工不良だの言われてながら早期159邸完売！

勝ち組なマンションじゃないかな？近隣のミッドやメガシティテラスは苦戦して安売りしてるのに

[5703: 検討板ユーザーさん]

>>5702 eマンションさん

比べる場所が違い過ぎてますよ！東区の矢田5付近は年々地価は上昇中で大幸でさえ坪１５０万超えてるしここは地下鉄徒歩2分のメッツ大曽根隣接新築マンション

[5704: マンション検討中さん]

>>5703 検討板ユーザーさん

近年の傾向的には名古屋ドーム周辺は地価安くはないよな地下鉄の駅が近ければ尚高いイメージがある。

[5705: マンション掲示板さん]

まだまだ上がりそうな感じはする。今この辺りは坪９０万ぐらいじゃなかったかな？

[5706: 通りがかりさん]

今年の2024は平均でも坪90万は超えてくるとは思う。

[5707: 匿名さん]

>>5706 通りがかりさん
やっぱ大曽根よりだいぶ低いんだね

[5708: 匿名さん]

>>5698 マンション検討中さん
再開発以前に街の規模が全然違いますからね。。

[5709: 匿名さん]

>>5705 マンション掲示板さん
前年比3.1%ってことは名古屋市平均を下回ってるってこと？
北区平均が3.3だからそのくらいのにちょい足りない感じか。

[5710: 匿名さん]

>>5706 通りがかりさん
市内の駅の令和5年の基準地価ランキング。画面に入らなかったので8位以下。大曽根駅34位。大曽根は金山の3分の１だからまだまだ伸びしろあっていいよね。オプレジはもう既に価格に織り込んでくれてたのかも。

[5711: マンコミュファンさん]

>>5709 匿名さん

北区と東区を同じ土俵に上げるのはどうかと？

[5712: eマンションさん]

>>5707 匿名さん

大曽根と言っても駅前だけ高くそれ以外は安い。

[5713: 匿名さん]

大曽根駅の盛り上がりよりも名古屋ドームイオンの方が盛り上がってる感じはする。たまに芸能人も来てるし

[5714: 名無しさん]

大曽根駅も違った意味で盛り上がってるけど…最近人が増えてるせいか？ゴミのポイ捨てが酷いと思う。特に北区側

[5715: 名無しさん]

確かに人気があったみたいだけど…良くこんなに高い値段で完売しましたネー

[5716: 名無しさん]

ドームイオンは確かに千種イオンに比べて飲食店の充実度や駐車券が無しなど最新のシステムが導入されてますからね今後に期待です。

[5717: 匿名さん]

そもそも周辺の地価とここのマンション価格が合ってないじゃん。
なんで、こんなに高かったの？
土地価格からしたら、坪200万でも十分に採算取れたでしょ？

[5718: 匿名さん]

大曽根駅の再開発？？
千種に積水ハウスのタワマンが計画されるぐらいの再開発があるんだから、大曽根なんか誰も関心持たないかと…。

[5719: 匿名さん]

>>5702 eマンションさん
周辺より高くオープンマンション買った人達が勝ち組なの？？フラッグシップ謡って高く売れて良かったのはオープンだけでしょ。
資産価値に怯えながら借金を返さなければいけない購入者はこれから大変ですよ。

[5720: 名無しさん]

本当なんですか？