オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/

所在地：愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
　　　名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：34.81m2～78.21m2
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[5481: 匿名さん]

>>5475 マンション検討中さん
確かに中身より外装に満足感を得る方もおられるかもしれませんね

[5482: 通りがかりさん]

>>5473 マンション掲示板さん

6,000万は軽く超えてた。けど売れた…内装工事とか500万とかかけたら6,500万ぐらいいってるんだろうな

[5483: 契約者さん]

信号2つで済むので地図や数字以上に大曽根駅までの体感距離は近い。

[5484: eマンションさん]

>>5476 通りがかりさん
駅近いスミフも坪160万
これが周辺の相場だよ

https://www.stepon.co.jp/mansion/detail_927C3062/

[5485: 口コミ知りたいさん]

>>5484 eマンションさん
建物は立派だけど…築18年だからね！販売当初は200ぐらいだったでしょしかもアドレスが…北区だから一気に安くなるのが名古屋の現状

[5486: eマンションさん]

>>5482 通りがかりさん
オプションオーダー掛けてたらルーフの最上階は6,700万と破格のお値段になってる筈

[5487: マンション掲示板さん]

なかなかお高いマンションなのによく159戸も完売したな？マンションはこれからは立地になってくるのかな？見栄っ張りな名古屋人も東京や大阪と同じ傾向になりつつありますね！　立地が良くて建物がいいのが1番いいんだろうけど、、、

[5488: 匿名さん]

新築の価格とリセールの価格の差は営業力になるのでオープンハウスの営業はすごいとなるけど、とにかく誤認させても売るという姿勢は賛成できない。

[5489: eマンションさん]

>>5475 マンション検討中さん

ここの吹付タイルより低い外装仕様はないのでは…？

[5490: 検討板ユーザーさん]

>>5489 eマンションさん

現地みたらわかる。場所もかなり微妙

[5491: 匿名さん]

>>5485 口コミ知りたいさん
販売当初200？ただの個人的な推量にすぎない意見を事実かのように話せるの才能だね

[5492: 匿名さん]

>>5485 口コミ知りたいさん
さすがにそれはないです。。ずっと坪130前後で取引されてきてまして、この5年くらいの上昇がって現状160で売りに出てくる状況なので。あと大曽根3丁目は駅周辺で一番地価高いです。

[5493: 名無しさん]

>>5492 匿名さん

いやいや大曽根三丁目で調べてるの？場所によって全然地価違うけどな！大曽根三丁目でも1番端だから安い方だよちゃんと調べてらいいなよまあ安くはないけど

[5494: eマンションさん]

>>5484 eマンションさん
ここもう少し駅よりだったら良かったのと居酒屋と焼肉屋など飲食店が多いから朝方うるさいのと駐車場が23,000円修繕積立金が年々上昇して支払いが…って話しは聞くけど！大曽根駅にペドロシアンデッキが出来たら便利なんだけど、いちいちガストの方まで回るか地下に降りてまた上がるかしないといけないから結局駅まで5.6分かかってしまうのが難点

[5495: 検討板ユーザーさん]

>>5492 匿名さん
ここのマンションの売り出し価格は！
130～200が売り出し価格だよ！

[5496: マンション検討中さん]

ペドロシアンデッキってなに？

[5497: 通りがかりさん]

レーベンの書き込みでもペドロシアンデッキ
この時もペドロシアンデッキって何？って突っ込まれてるが、学習能力無いな

[5498: マンコミュファンさん]

不動産だから、小さな好みはあるだろうけど、相場としては大曽根は駅近で大手デベでもこの水準というのが事実だね。。

[5499: マンコミュファンさん]

>>5497 通りがかりさん
さすがに違う人なんじゃないかと思うとこだけどこの独特な間違い方は同じ人なのかな、、イオンイオンどんだけイオン好きなんだ近くにあってもそんな行かないだろとか思いつつ昨日ノリタケイオン行ったらレストランとか充実してていい感じだったな。近くにあるの羨ましい。

[5500: 名無しさん]

>>5495 検討板ユーザーさん

じゃあ二階中住戸北向が130～最上階プレミアム住戸角部屋が200って感じなのかな。