オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。
公式URL:https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/
所在地:愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:34.81m2~78.21m2
売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:日本建設株式会社
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-05-20 09:11:26
- 所在地:愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番)
- 交通:名古屋市営地下鉄名城線ナゴヤドーム前矢田駅徒歩2分
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:34.81m2~78.21m2
- 販売戸数/総戸数: / 159戸
オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか?
5401:
匿名さん
[2023-12-10 07:50:06]
マンコミュの人気ランキングでも堂々の1位だったし?
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5402:
通りがかりさん
[2023-12-10 07:53:21]
名古屋の総合駅大曽根ではマンション用地が駅近で確保は難しいみたいだから.同じ総合駅の金山でまたまた高値で土地買取りどんどん金山にオープンブランドのマンションが乱立しはじめたな!
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5403:
通りがかりさん
[2023-12-10 07:58:57]
また西区にオープンができるのか、、
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5404:
通りがかりさん
[2023-12-10 08:36:04]
ここの板だけ…異様な盛り上がりだけど!アンチの数が凄かったのはここの立地だけは注目されてたんだろうな?新築マンション建設は陣地取りゲームみたいなもんだから…名古屋はOP.プレサンスは立地1番重視、野村セキスイハイムは立地と建物重視、三菱、三井、積水ハウスは立地よりも建物重視で近くにスーパーやモールが付加価値であればって感じかな?
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5405:
通りがかりさん
[2023-12-10 08:39:01]
確かにオープン、プレは立地+駅近に異様にこだわってる。企業と同じく!トップの考えがそうなんだと思う。
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5406:
マンション掲示板さん
[2023-12-10 08:54:09]
大曽根は大曽根でも北区よりと東区よりでは住民の質が違うとは思う。10年後の地価も何故か?かなり差がでるのは?そう言うところも影響してるのかな?大阪も阿倍野と西成ではすぐ近くでも住民の質と地価が全然違う。大曽根駅も北区よりはゴミをポイ捨てする奴らでゴミだらけ…何故か?あまりにも違いすぎるから金山みたいにゴミ捨てや喫煙罰金にしないと昔の金山と同じ光景になってる…
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5407:
マンコミュファンさん
[2023-12-10 09:49:41]
ここのナンが美味い!建物は外観はレトロな感じだが定員の愛想が意外と良く。カレーもうまい
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5408:
匿名さん
[2023-12-10 09:58:28]
冬スポで板買って来ます!
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5409:
匿名さん
[2023-12-10 11:10:08]
>>5402 通りがかりさん
大曽根はアーネストワン、宝。オープン、プレサンスくらいであとは賃マンしか建っていないね。このマンションの裏とか民家やパーキングだらけやだし、中小企業の工場とか倉庫とかもたくさんある。用地取得しようとしてるかどうかの問題かと。大手が分譲したいエリアじゃないからね。 |
5410:
匿名さん
[2023-12-10 17:44:51]
>>5409 匿名さん
この辺りは団結力あるからなかなか土地売らないよ!なんとか木材とか三井不動産や宝不動産が売却の話し持っていったけど名古屋ドームがあるから駐車場で稼げるんでそれなりに高値じゃないと売らないらしく高値で買ってもマンション売るの大変だから三菱電機が売らない限りはないわな! |
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5411:
匿名さん
[2023-12-10 17:58:08]
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5412:
匿名さん
[2023-12-10 21:06:16]
>>5410 匿名さん
適当言いますね笑 団結力って?色んな中小の工場とか会社とかたくさんあって、経営状態も違えば、将来のビジョンも違うわけだけど。。民家も多いしただの地主も多い。団結力ってどこかの小さな村の農協かなにかじゃないんだから笑 そんなに価値があって手放したくないってなら借地にしてマンションだって建つ。当然ここらへんには無いけども。 |
5413:
eマンションさん
[2023-12-12 05:18:45]
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5414:
匿名さん
[2023-12-12 05:29:06]
>>5411 匿名さん
駐車場で一日、一台2,500~3,000円稼げたらいちいちリスク侵してマンションは建てないでしょ?50台止めたら15万売り上げも適当に調整出来るらしいし…この辺りでは駐車場御殿や駐車場でゲレンデやアストンマーチン買ってる地主がゴロゴロいる…ドームの恩恵は野球やコンサートやイベントで稼げるからドームなくならない限りは地主は売らないだろうな! 駐車場代の一律してる団結力も凄いし自分の敷地がいっぱいになったら他の敷地に回したり団結力ハンパない… 税金ちゃんと払ってるのか??謎だがな… |
5415:
マンション掲示板さん
[2023-12-12 06:43:29]
なんだかんだ、ここは竣工入居前完売しただけあり販売前から盛り上がってた?と言うか?同業者?やアンチが沢山いてノリタケ依頼の話題のマンションとなったな!まあLaraも名古屋特有のショッピングモールが近いと言う事で話題になってたが毎日の買い物考えると便利なんだろうな
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5416:
匿名さん
[2023-12-12 09:12:51]
アンチが盛り上げてるというよりも、ドームのイベント情報や同じ写真を何度もあげてスレ流ししたからコメント数が増えただけだろ。
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5417:
eマンションさん
[2023-12-12 09:37:36]
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5418:
口コミ知りたいさん
[2023-12-12 09:39:18]
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5419:
評判気になるさん
[2023-12-12 10:00:58]
最初からスレみたらアンチのコメめちゃくちゃあった!スレ見直してみたらわかるけど…アンチこんなにいたのか?ってぐらいいる。
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5420:
評判気になるさん
[2023-12-12 10:03:26]
不人気物件だのキャッチだの結婚式場の跡地なのに葬儀場など酷い投稿ばかりなのに良くこれだけ売れたよ
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5421:
匿名さん
[2023-12-12 15:43:40]
施工不良や不正ローン指南の文春記事のその後はどうなったの?
オープンハウスは、訴えることもなく事実と認めたわけ? |
5422:
評判気になるさん
[2023-12-12 16:26:17]
相変わらず暇人この物件と関係ないスレを永遠として他の物件、ミッドやLaraやプレミストを叩いてる謎のマンコミュオタク
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5423:
評判気になるさん
[2023-12-12 18:45:24]
ここに限らず全体的に値上がり傾向ですよね
今池でさえもあの価格 購入検討中なら1年でも早くどこか買ってしまった方がいいような |
5424:
マンション掲示板さん
[2023-12-12 19:56:27]
今勢いがある。穴場な街大曽根に!!!
韓国で話題の麻薬カルビが先日オープンしました。 |
5425:
eマンションさん
[2023-12-13 05:35:07]
マンションって立地だけなのか?まあ建物にこだわる人はこだわるんだろうな!プレミストがいいって言う人も少なからずいるだろうし
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5426:
匿名さん
[2023-12-13 13:54:58]
オプレジの伏見3分の築5年11階南向き77平米坪250でも売れてない現実。。新築で買う人たちは守れなかったけど、これからの人は守りたい。よく考えて。買う前に周辺相場とかよく調べてね。現実を見て。
https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0021417323/ |
5427:
eマンションさん
[2023-12-13 20:08:52]
なんだか意味不明な投稿が多いよな?
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5428:
名無しさん
[2023-12-13 20:26:27]
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5429:
名無しさん
[2023-12-14 09:30:49]
ここはマンションのセキュリティはアルソックと提携して24時間録画管理されてるから安全?
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5430:
マンション掲示板さん
[2023-12-14 09:44:16]
オープンハウスグループが年間1兆円売り上げを超えて次は高級マンション部門に参入する可能性が出て来たらしい。大手ゼネコン三井住友建設買収か?
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5431:
マンション検討中さん
[2023-12-14 10:39:07]
>>5430 マンション掲示板さん
高級マンションは仕様が良ければよいというわけではない。信用も含めて買うんだよ。パワハラ、施工不良、不正ローン指南など不正に関するニュースが続く会社に信頼なんかもてない。 |
5432:
マンション検討中さん
[2023-12-14 11:33:09]
>>5431 マンション検討中さん
プラウドやグラメのスレでは、プラウドタワーやグランドメゾンよりもプレサンスやオープンの物件のほうがいいって話がたくさんあるから世間の評価は野村や積水よりも、良いってことの証左じゃないの? |
5433:
口コミ知りたいさん
[2023-12-14 12:42:19]
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5434:
評判気になるさん
[2023-12-14 14:02:38]
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5435:
匿名さん
[2023-12-14 14:04:55]
オープンさんお得意の誤認させて売りつけるやつか。さすがに無理あるやろ(笑)
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5436:
評判気になるさん
[2023-12-14 17:27:25]
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5437:
匿名さん
[2023-12-14 17:29:41]
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5438:
口コミ知りたいさん
[2023-12-14 17:33:07]
三井住友建設買収ならオープンブランドの立ち位置は全然変わって来るだろうな!
荒井社長の勝ちだよ最終的には… 5年、10年先を観た戦略が出来る経営者が最終的には勝つんだろうな… ポスト大和ハウスの立ち位置を密かに狙ってるみたい。 |
5439:
マンコミュファンさん
[2023-12-14 18:39:40]
まぁ実際そうなってから言ってくださいって感じだね
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5440:
eマンションさん
[2023-12-14 20:25:57]
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5441:
マンション掲示板さん
[2023-12-15 03:05:32]
ドーム前イオンまたまた新たな新店舗開業先日のGUに続いておそらく家賃高いから売り上げが上がらないと無くなってしまうが野球のイベントやコンサートがあるから新たな店舗が参入してくる。
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5442:
マンション掲示板さん
[2023-12-15 03:06:11]
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5443:
通りがかりさん
[2023-12-15 03:09:41]
マンションは立地と利便性を求めるならここでもありかな?と言うか完売してましたか?
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5444:
通りがかりさん
[2023-12-15 04:17:57]
進化する大曽根地区今後更なる発展に期待。
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5445:
通りがかりさん
[2023-12-15 04:22:51]
穴場な街大曽根まだまだ進化し続けるのか?
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5446:
通りがかりさん
[2023-12-15 04:35:07]
今後はマンション戦国時代に突入!マンション価格は更なる高騰するからみてて!マンション価格はもう下がらない。金利上昇して価格が下がっても支払いはむしろ増える状況だから…新築マンションや築浅マンションは一般のサラリーマンじゃ買えない時代に突入か…
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5447:
検討板ユーザーさん
[2023-12-15 04:46:53]
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5448:
名無しさん
[2023-12-15 11:45:02]
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5449:
マンコミュファンさん
[2023-12-15 18:16:21]
名城線、栄駅のリニューアル工事
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5450:
マンション掲示板さん
[2023-12-15 18:26:56]
新築マンション賃貸
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5451:
匿名さん
[2023-12-15 19:39:28]
最寄駅であるナゴヤドーム前矢田駅の乗降者数ランキングは40位。
https://statresearch.jp/traffic/train/stations/passengers_station_164_... |
5452:
名無しさん
[2023-12-15 19:51:36]
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5453:
マンコミュファンさん
[2023-12-15 19:56:37]
大曽根は総合駅だから歩いて行った方が早いしコロナ禍でイベントが、なかったけど来年度は利用者増えるだろうな
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5454:
マンション掲示板さん
[2023-12-15 20:47:16]
今週はTWICEドームツアー
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5455:
eマンションさん
[2023-12-16 04:18:19]
>>5453 マンコミュファンさん
金山もそうだが総合駅周辺はなんだかんだで発展してくる。それが何年かかるかはわからないけど… 大曽根も昔は何もなかったがここ10年でかなりガラッと雰囲気やマンションが乱立して来てはいる。 |
5456:
通りがかりさん
[2023-12-16 04:21:10]
名古屋ドーム→メッツ大曽根→名古屋ドーム前イオン→駅前開発→道路拡張→マンション乱立→次は?
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5457:
名無しさん
[2023-12-16 04:35:11]
確かに名古屋市東区矢田5この周辺の地価は近年上昇していてアドレスが東区と言う事もあり坪単価は約90万となっているが東区でも代表的な白壁、泉や葵と比べるとまだまだ格安な地域ではある。
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5458:
口コミ知りたいさん
[2023-12-16 04:45:06]
マンションってここに限らず。高い部屋から一般的には売れるんだよね。グランクレア撞木も高い部屋は完売安い部屋が残ってる。狭い部屋を沢山造ったほうがデベは利益が出るんだろうけどなここはまだ駅とショッピングモールが近くにあるから完売したんだろうけど…
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5459:
eマンションさん
[2023-12-16 04:54:10]
名古屋もそうだが…名古屋以外の愛知県なら刈谷とか意外に穴場で最近発展して来ている。豊田系の会社に勤めてる人達が結構住んでるし平均世帯年収も割と高いから変な人や貧乏な人が少なくて安全な地域だとは思う。
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5460:
マンション掲示板さん
[2023-12-16 05:10:07]
このマンションのいいところはイオン以外のスーパーがある事隣はローソンだし反対の隣にメッツ大曽根一階のヤマナカ&フランテの野菜やマグロの刺身や肉のクォリティはイオンより断然高い。
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5461:
匿名さん
[2023-12-16 09:02:42]
>>5455 eマンションさん
乱立してるんですね。ここらへんは団結が強くて土地を売らないというのは有名な話とかって書き込みを見ましたが。 |
5462:
匿名さん
[2023-12-16 09:38:46]
>>5446 通りがかりさん
名古屋では新築価格に検討者がついてきてない。竣工後の販売物件多すぎるし中古価格の上がりが弱すぎ。 こんなに一般的に条件良い物件でも坪180万で売り出し中。 ザ・パークハウス大曽根レジデンス87平米 三菱地所分譲 日当たり視界良い南東角部屋13階 https://suumo.jp/ms/chuko/aichi/sc_nagoyashikita/nc_73640367/ |
5463:
名無しさん
[2023-12-16 11:13:36]
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5464:
匿名さん
[2023-12-16 13:00:31]
>>5463 名無しさん
別に大曽根が悪いわけではなく、特別プレミアムな特殊物件を除けば、相場的に一番高い伏見、久屋公園あたりでも大手デベで250~300万ですよ。もちろん多少上下はありますが。スーモなどの物件見ればわかります通り。新築が高値追及するのは当然ですが、いきすぎることも多いわけで、周辺中古(相場)と離れ過ぎれないかどうかは把握した方良いですよね。 |
5465:
マンコミュファンさん
[2023-12-16 14:37:23]
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5466:
匿名さん
[2023-12-16 17:08:08]
>>5465 マンコミュファンさん
いやここは坪260なんだけど。それでも竣工前完売。人気あるだろ。 |
5467:
名無しさん
[2023-12-16 19:01:07]
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5468:
マンション検討中さん
[2023-12-16 19:05:48]
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5469:
eマンションさん
[2023-12-16 19:08:20]
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5470:
匿名さん
[2023-12-16 19:09:12]
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5471:
eマンションさん
[2023-12-16 19:09:18]
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5472:
匿名さん
[2023-12-16 19:15:29]
>>5467 名無しさん
物件ページ見ると、御影石天板やトイレの手洗いカウンターなどあってグレード高い感じでしたよ。サッシもワイドで写真ですけど高さもありそうでした。 |
5473:
マンション掲示板さん
[2023-12-16 19:15:43]
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5474:
匿名さん
[2023-12-16 19:17:52]
>>5470 匿名さん
高くても売れたのは事実。それが価値じゃないっていうならなんで売れたか説明してみてよ。 |
5475:
マンション検討中さん
[2023-12-16 19:18:11]
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5476:
通りがかりさん
[2023-12-16 19:19:32]
>>5472 さん
しかも駅遠いし19号沿いは暴走族めちゃくちゃうるさいだろうな |
5477:
名無しさん
[2023-12-16 19:19:37]
プラウドタワー久屋大通公園南ってどう?
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5478:
匿名さん
[2023-12-16 19:20:44]
しかし完売したこの物件が何故未だにこんなに盛り上がってるのか?謎なんだけど…
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5479:
eマンションさん
[2023-12-16 19:26:34]
ここの立地には高値で手中にしてフラッグシップ謳ってこれだけの戸数を竣工入居前に完売して誰もがなんとなく知ってる知名度にまでなりレスも多数のアンチや業界人らしきコメで伸びて益々オープンの社長の思った通りに事が進みすぎてる感じはする。
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5480:
名無しさん
[2023-12-16 19:32:29]
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5481:
匿名さん
[2023-12-16 19:35:10]
>>5475 マンション検討中さん
確かに中身より外装に満足感を得る方もおられるかもしれませんね |
5482:
通りがかりさん
[2023-12-16 19:36:09]
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5483:
契約者さん
[2023-12-16 21:05:01]
信号2つで済むので地図や数字以上に大曽根駅までの体感距離は近い。
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5484:
eマンションさん
[2023-12-17 02:04:19]
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5485:
口コミ知りたいさん
[2023-12-17 04:24:14]
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5486:
eマンションさん
[2023-12-17 04:25:40]
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5487:
マンション掲示板さん
[2023-12-17 07:09:54]
なかなかお高いマンションなのによく159戸も完売したな?マンションはこれからは立地になってくるのかな?見栄っ張りな名古屋人も東京や大阪と同じ傾向になりつつありますね! 立地が良くて建物がいいのが1番いいんだろうけど、、、
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5488:
匿名さん
[2023-12-17 10:42:27]
新築の価格とリセールの価格の差は営業力になるのでオープンハウスの営業はすごいとなるけど、とにかく誤認させても売るという姿勢は賛成できない。
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5489:
eマンションさん
[2023-12-17 10:51:47]
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5490:
検討板ユーザーさん
[2023-12-17 13:21:53]
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5491:
匿名さん
[2023-12-17 15:02:40]
>>5485 口コミ知りたいさん
販売当初200?ただの個人的な推量にすぎない意見を事実かのように話せるの才能だね |
5492:
匿名さん
[2023-12-17 15:28:57]
>>5485 口コミ知りたいさん
さすがにそれはないです。。ずっと坪130前後で取引されてきてまして、この5年くらいの上昇がって現状160で売りに出てくる状況なので。あと大曽根3丁目は駅周辺で一番地価高いです。 |
5493:
名無しさん
[2023-12-18 05:30:42]
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5494:
eマンションさん
[2023-12-18 05:47:31]
>>5484 eマンションさん
ここもう少し駅よりだったら良かったのと居酒屋と焼肉屋など飲食店が多いから朝方うるさいのと駐車場が23,000円修繕積立金が年々上昇して支払いが…って話しは聞くけど!大曽根駅にペドロシアンデッキが出来たら便利なんだけど、いちいちガストの方まで回るか地下に降りてまた上がるかしないといけないから結局駅まで5.6分かかってしまうのが難点 |
5495:
検討板ユーザーさん
[2023-12-18 05:49:28]
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5496:
マンション検討中さん
[2023-12-18 08:40:18]
ペドロシアンデッキってなに?
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5497:
通りがかりさん
[2023-12-18 11:15:16]
レーベンの書き込みでもペドロシアンデッキ
この時もペドロシアンデッキって何?って突っ込まれてるが、学習能力無いな |
5498:
マンコミュファンさん
[2023-12-18 11:20:50]
不動産だから、小さな好みはあるだろうけど、相場としては大曽根は駅近で大手デベでもこの水準というのが事実だね。。
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5499:
マンコミュファンさん
[2023-12-18 12:02:24]
>>5497 通りがかりさん
さすがに違う人なんじゃないかと思うとこだけどこの独特な間違い方は同じ人なのかな、、イオンイオンどんだけイオン好きなんだ近くにあってもそんな行かないだろとか思いつつ昨日ノリタケイオン行ったらレストランとか充実してていい感じだったな。近くにあるの羨ましい。 |
5500:
名無しさん
[2023-12-18 12:09:02]
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5501:
eマンションさん
[2023-12-18 12:15:29]
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5502:
匿名さん
[2023-12-18 18:44:12]
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5503:
評判気になるさん
[2023-12-18 18:49:01]
>>5496 マンション検討中さん
ペデストリアンデッキでしょ! また東京デーズニーランドと東京ディズニーランドと同じでペドロシアンデッキって結構年配な方だと思う。 このマンションは年配の方にも人気なんだろうな! マンションの隣にメッツ大曽根があるのはめちゃくちゃ便利だからね! |
5504:
評判気になるさん
[2023-12-18 18:58:16]
結局はここは尋常な盛り上がりをしていて完売しても何故かアンチがいる謎の物件
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5505:
匿名さん
[2023-12-18 20:15:29]
>>5504 評判気になるさん
この辺りのマンションを坪260で買わされてしまう、こんなことが成立してしまう、そんな仕組みが機能していてこれからも同様のことが起きるかと思うと声を上げずにはいられない。同じ消費者として。これからマンション買おうとする人にこの提示版見てもらって、ああ、中古相場見てみるの大事やな、とか、大きな企業が売ってるからって適正価格だと思い込んだらだめなんだなとか、ちゃんと契約する前に自分でいろいろ調べて慎重に検討しよう、と思ってもらいたい。 |
5506:
マンション掲示板さん
[2023-12-18 22:14:32]
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5507:
ご近所さん
[2023-12-18 22:40:09]
横からだけど5506品位無いな
5505は当たり前のことを言っているよ 営業がしゃべるまま買うのはやめましょうってだけだ |
5508:
通りがかりさん
[2023-12-18 23:11:04]
>>5506 マンション掲示板さん
せめてそう思う理由などを他者がわかるように書き込まれてはいかがでしょうか。そうすれば周りにとってもそれほど不快には映らなかったと思いますよ。理由もなくただ他者を罵る書き込みは見ていて嫌な気持ちになる人が多いと思います。 |
5509:
評判気になるさん
[2023-12-19 05:25:39]
ここは相変わらず暇人の井戸端会議か?笑笑
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5510:
通りがかりさん
[2023-12-19 06:59:31]
どちらにしろ!この物件の議題は名古屋マンションの今までのトップ5に入るんだろうな!ダントツはノリタケだっだけど…最近価格はどうなんだろう?
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5511:
通りがかりさん
[2023-12-19 07:16:45]
>>5510 通りがかりさん
そりゃそうでしょ!オープンハウスのフラッグシッププロジェクトですからね! 吹付タイル、人造大理石キッチンでディスポーザーもなく、ゴミも24時間出せない賃貸仕様。管理会社の評判も悪い。 名古屋の割高マンションでトップ5に入る。 |
5512:
通りがかりさん
[2023-12-19 11:44:13]
>>5505 匿名さん
ほんこれ。ホームページにいつまでもあたかも割安かのようなコンセプト載っけたままなのも悪質だよな。共用設備などはカットしてるのはそうだけど、その分他社マンションより安いわけではなくむしろ割高、なんとか営業達が売ってこれるギリギリか、むしろストレッチ気味の高値追及プライス。えぐいわ。ブランド力が無い代わりにお得なマンション、みたいに誤認させといて、実態はブランド力ないのに、ブランド力ある大手デベより割高なマンションだからね。一時取得者を狙ったひどいビジネスだわ。 |
5513:
マンション比較中さん
[2023-12-19 12:06:57]
正論が書かれると暇人と煽る様は品がないね。
|
5514:
評判気になるさん
[2023-12-19 12:21:29]
|
5515:
通りがかりさん
[2023-12-19 15:36:04]
立地はいいんだが!価値は上がるか?どうなんだろう?
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5516:
マンション掲示板さん
[2023-12-19 18:01:29]
|
5517:
匿名さん
[2023-12-19 20:04:01]
>>5516 マンション掲示板さん
そうなりますよね。5515さんは上がることを期待するようなセールスの話を聞かされてたのかもしれないけど、、周辺相場見たらむしろ残債割れしなくなるのはいつからかを考えるレベルかと。 |
5518:
通りがかりさん
[2023-12-20 05:39:08]
まあ完売しただけ価値は売れ残りマンションよりは断然いいかと
|
5519:
通りがかりさん
[2023-12-20 05:41:26]
売れちゃってるマンションをいつまでも議論してる名古屋人笑えるわ!
|
5520:
匿名さん
[2023-12-20 06:49:49]
まあ議題に上がってるうちは人気があると言う事なんだろうな.他のオープンのマンションなんか議題にも上がってないから.
|
5521:
マンション掲示板さん
[2023-12-20 07:28:03]
確かにそうですよねー!
|
5522:
通りがかりさん
[2023-12-20 12:14:27]
確かに、実際の適正価格どうなんやろ。中古で出てるけど、相場が確認できるまでは手出せないな。何例か取引されないかな。
|
5523:
通りがかりさん
[2023-12-20 12:37:50]
他のスレと違ってアンチの方が書いていることに根拠もあり、的を射ている。
|
5524:
マンション掲示板さん
[2023-12-20 13:57:13]
ここは実際行って来たけど立地はいいから広い間取りの部屋が安く売り出されたら購入しようかな?
|
5525:
口コミ知りたいさん
[2023-12-20 19:22:46]
https://suumo.jp/ms/chuko/aichi/sc_nagoyashihigashi/nc_73414162/
3490で売り出してた物件も3200に値下げしましたね。サクッと売れてくれたらいいですね。 |
5526:
通りがかりさん
[2023-12-21 05:08:52]
|
5527:
マンション掲示板さん
[2023-12-21 05:12:30]
|
5528:
マンコミュファンさん
[2023-12-21 05:14:43]
|
5529:
通りがかりさん
[2023-12-21 05:19:25]
|
5530:
評判気になるさん
[2023-12-21 05:26:20]
ただ2030年問題で空き家が増えて高齢者が増加すると更に空き家が増えて一軒家の価値は立地がよほど良くない限り暴落すると言われてるからマンション人気で一軒家はあまり人気がないのもありなんだかんだコロナショックやウッドショックやウクライナ問題による資材費高騰などと理由付けされてマンション価格が高騰してるけど…マンション高くないですか?
|
5531:
評判気になるさん
[2023-12-21 06:33:08]
これだけ売れたのは立地意外の何ものでもないだろうな
メッツ大曽根まで寒い日もメッツ大曽根側の出入り口を使用して1番最短ルートで行けば1.2分 |
5532:
通りがかりさん
[2023-12-21 07:01:12]
|
5533:
匿名さん
[2023-12-21 08:49:37]
>>5525 口コミ知りたいさん
9月に売り出し、3か月たって媒介契約の更新時の見直しですね。下げ方見ると仲介担当者からの反響報告は厳しかったのですかね。それでも更新後の金額でも手数料も入れてなんとかトントンにはなりそうですね。 |
5534:
匿名さん
[2023-12-21 10:35:07]
これだけ書かれても、まだ期待してるんだ…。
オープンレジデンシアのリセールはかなり厳しくなりますよ。オープンハウスやプレサンスの物件を買う層は限られる一方で供給は多い。駅前立地も多い。 永住する気持ちでいた方が精神的に良いと思うよ。 |
5535:
評判気になるさん
[2023-12-21 11:55:18]
>>5534 匿名さん
じゃここ特有の広めのルーフバルコニー付きはプレミア感あるんじゃないのかな?周り高層マンションないから景観は確保されてると思うけど? まあいつまでも張り付きして貴方の仰るオープンのマンションは幾らでもあるのに?何故ここだけに粘着するんでしょうか? |
5536:
評判気になるさん
[2023-12-21 11:57:56]
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5537:
検討板ユーザーさん
[2023-12-21 12:02:55]
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5538:
マンション検討中さん
[2023-12-21 12:08:17]
>>5536 評判気になるさん
君も毎日毎日書き込みご苦労さん |
5539:
マンコミュファンさん
[2023-12-21 12:24:27]
|
5540:
マンコミュファンさん
[2023-12-21 12:40:26]
|
5541:
匿名さん
[2023-12-21 18:24:01]
購入者は高いとかケチつけられても気にする必要ないかと。
よく検討したかとか、勢いで買っちゃったとか、どちらにしてもすごい余裕があるわけですよ、購入者さんは。 車で例えるなら、中古相場とか知った上でBMWとかアウディを買うのはリッチだし、よく調べず勢いで買っちゃったなんてそれこそ尚更すごい余裕ってわけで。 そんな購入者に対して割高だなんて意見は、お金持ちにその白菜、サンエースならさらに3割も安かったのにもったいない的な話で。そりゃそうだけどそれがどうしたってレベルだと思うんですよ。 それでやばい買わなきゃよかったとか思わないわけでしょ。カツカツな人たちは大変ね、って思うだけで。 アンチの書き込みは、書き込みした本人と同じようなカツカツ、貧乏な庶民の後人、後輩のための情報共有、注意喚起みたいなものなんです。あら、みなさんは大変ね、って思ってればいいし、そう思えないならもうさすがに見ない方がいいと思います。 ここは他のオプレジをこれから検討する人や中古を検討する人には必要な情報ツールの一つですから、ネガティブなこと書きこむなよというのは難しいと思います。 |
5542:
匿名さん
[2023-12-21 18:47:34]
すごく余裕のある人ってオプレジ買うんだ。
知らなかった。 オプレジって車で例えるとBMWとかアウディなんだ。 知らなかった。 |
5543:
匿名さん
[2023-12-21 18:54:04]
>>5542 匿名さん
じゃあ色々知れて良かったな。知識と併せて柔軟な捉え方も養うといいぞ。 |
5544:
匿名さん
[2023-12-21 18:58:55]
>>5543 匿名さん
匿名掲示板に書いてあることを真に受けるかよ(笑) |
5545:
匿名さん
[2023-12-21 19:02:35]
アンチがだいたい貧乏なのはたぶんそうだろうな。目線の前提が貧しいよな。金持ちだったらオープンのリセールとか興味もないだろうし、今そんなリセールの良いような物件に住んでたら、こんなとこでネガなんて書きこまんだろうし。買えてる人はアンチよりは裕福だわそりゃ。
|
5546:
匿名さん
[2023-12-21 19:10:27]
>>5544 匿名さん
半分ユーモアで書かれた部分的な例えを拡大解釈して過剰反応してる様を見て心配になってしまったんだけどそれならよかった。OK。 |
5547:
匿名さん
[2023-12-21 19:15:00]
|
5548:
口コミ知りたいさん
[2023-12-21 19:19:23]
|
5549:
匿名さん
[2023-12-21 19:22:38]
>>5547 匿名さん
根拠もなく決めつける(思い込むってことね)のはどう見ても君がNo1。TOP。 |
5550:
通りがかりさん
[2023-12-22 00:18:16]
まともな購入者はブランドイメージが良くないことを理解した上で買ってるだろう
何知らない一次取得者のことを思って…みたいな理屈をこねて善人ぶってるアンチは何様かと思うわ 余計なお世話やろ |
5551:
マンコミュファンさん
[2023-12-22 05:25:24]
また盛り上がってますねー笑笑!
しょうもない投稿してる人はここの3,000万の物件のローンも組めないんじゃないの? |
5552:
マンコミュファンさん
[2023-12-22 05:29:22]
今年はイオン名古屋ドーム前でドアラのイベントを開催する回数が増えそうですねー!中田翔選手の活躍にも期待ですしソフトバンクの上林選手が復活したら台風の目になる予感がする。
|
5553:
通りがかりさん
[2023-12-22 05:32:36]
名古屋北の歓楽街だから野球観て飲み歩いてカラオケやって夜のお店行って去年は楽しんで来ました。笑
|
5554:
検討板ユーザーさん
[2023-12-22 05:34:15]
|
5555:
年末ジャンボさん
[2023-12-22 05:35:22]
5555ゲットした!!!!!
|
5556:
eマンションさん
[2023-12-22 05:42:12]
このマンションの最寄り駅大曽根からの地下鉄名城線、名鉄瀬戸線から地下直結で中日ビルに行けるようになるのが決定しました。店舗関係者の内覧会も今週から開催されてますしいよいよ中日ビルオープンが間近となりました。銀座の高級寿司店や美味しいお店が東京から続々と入店予定みたいです。
|
5557:
匿名さん
[2023-12-22 09:09:17]
リセールに関心がないからオープンの物件を買えるというのは同意。
他のマンションと比較するから辛くなるのであって、周りを気にせずに永住すれば問題なし。 |
5558:
検討板ユーザーさん
[2023-12-22 09:42:26]
>>5551 マンコミュファンさん
毎日しょうもない投稿してるのはお前だろww |
5559:
eマンションさん
[2023-12-22 10:35:30]
自作自演楽しいか?全て貴方の投稿でしょ?
|
5560:
匿名さん
[2023-12-22 10:47:27]
リセールとか何にも気にしてないレベルの人はランドマークの御園座とか錦とかを買うと思うんだけどなあ。
そのレべルの人がここを買うメリットって何だろう。 誰か教えてください。 |
5561:
マンション比較中さん
[2023-12-22 11:59:44]
こことは少し離れてはいるが、上飯田線の延伸計画が復活すれば大曾根界隈もせめて金山くらいには反映すると思うのだが、、、。
名古屋のバス業界なんて赤字だらけなんだし、計画初期からバスを切り捨てておけば名古屋全体の人口と土地価格の向上した未来があったかもしれない。 まあ延伸も費用とリスク嵩むから無いか。 |
5562:
マンション検討中さん
[2023-12-22 12:06:10]
|
5563:
マンション比較中さん
[2023-12-22 14:02:15]
>>5562
そりゃタラレバの妄想はわかってるけど、それ言い出したら名古屋市なんて全部開発失敗やで。 栄を中心とした路線の作りやから、名古屋駅からの移動を考えたらアクセス悪い。 名城線が東京の山手線みたいに名古屋駅を通す路線やったら良かったんやけどな。 じゃあ栄地下鉄駅はどうするのか?ここは本来初期の計画で金山線ってのがあったんや。でも名城線を通すことで上飯田線と一緒で計画段階で無くなったけどな。 他にも当時バス利権があったのと、新地下鉄で赤字運営の懸念とかやね。 あと徒歩移動もゴミクソ。特に酷いのは栄と矢場町を繋ぐ交差点やね。 人の流れが南北に対してなんであの歩道橋は東西で繋がってんね。ホームレスの雨除けでしか使わんぞww 妄想乙w って言われても仕方ないし現実は悲惨だから一般人が何かすることはできへんが、名古屋の地下鉄で南北を繋ぐ路線がもう一つあれば「名駅・栄以外でも同じクラスの街が出来ていた未来があったんじゃないか。」って話やで。 |
5564:
匿名さん
[2023-12-23 12:27:30]
|
5565:
マンコミュファンさん
[2023-12-24 05:32:27]
|
5566:
マンコミュファンさん
[2023-12-24 05:35:44]
今日もHey!Say!JUMPのクリスマスコンサートか!めちゃくちゃ混むだろうな!
|
5567:
評判気になるさん
[2023-12-24 05:37:26]
|
5568:
評判気になるさん
[2023-12-24 05:43:42]
そんな事より今春オープンの中日ビルに東京から美味しいお店が続々と入店するのと名駅前の名鉄ビル群開発の方が楽しみです。
|
5569:
通りがかりさん
[2023-12-24 08:12:33]
|
5570:
口コミ知りたいさん
[2023-12-24 08:21:26]
|
5571:
匿名さん
[2023-12-24 09:31:41]
>>5569 通りがかりさん
これって逆に少ないと見えちゃうけどね。10万前後は刈谷とか豊橋と同レベルだし、むしろ栄と近い分商業機能も栄で足りてるしで駅ビルない。実際大曽根は車で通りを一往復して、駅前を過ぎたのかまだなのか確信が持てなかった。 |
5572:
匿名さん
[2023-12-24 16:36:54]
名古屋市で人口が増えていくのは中区、東区、緑区だけど、東区でも矢田付近は減っていくんだぞ。
|
5573:
匿名さん
[2023-12-24 17:42:08]
緑区も人口減ってるけど
|
5574:
マンション掲示板さん
[2023-12-25 06:10:45]
|
5575:
通りがかりさん
[2023-12-25 06:16:11]
|
5576:
通りがかりさん
[2023-12-25 06:21:57]
|
5577:
eマンションさん
[2023-12-25 06:39:52]
|
5578:
マンション検討中さん
[2023-12-25 06:47:29]
|
5579:
名無しさん
[2023-12-25 06:50:12]
|
5580:
匿名さん
[2023-12-25 09:48:07]
大曽根の失敗というのは旧商店街から見た場合であって、北口は乗り換え客で賑わっているよ。
そもそも乗入人口少なかったら採算取れないから、名鉄がμプラ作らないやろ。 |
5581:
匿名さん
[2023-12-25 15:33:47]
大曽根は北区最大の駅ですからね。馬鹿にしてもらっちゃ困ります。
|
5582:
eマンションさん
[2023-12-25 15:41:52]
>>5580 匿名さん
乗り換えには使っているけど、それ以外にはあまり使われてない。残念ながら…。 |
5583:
匿名さん
[2023-12-25 21:42:22]
|
5584:
名無しさん
[2023-12-26 06:00:47]
名古屋ドーム前矢田駅目の前の平面駐車場解体されてるけど?何が出来る?コインパーキングやめて店舗?マンション?
|
5585:
口コミ知りたいさん
[2023-12-26 10:51:23]
名古屋ドーム前イオンに矢場とん入ってた!!
ドラゴンズの選手のユニホームやサインボールか沢山あった楽しかった!!! |
5586:
名無しさん
[2023-12-26 15:32:08]
|
5587:
匿名さん
[2023-12-26 23:59:34]
>>5578 マンション検討中さん
東岡崎駅前に似てる。いかにも乗降客数10万前後ってこんな感じだけど。 |
5588:
匿名さん
[2023-12-27 00:08:27]
>>5582 eマンションさん
食べログで駅中心に同じ範囲で飲食店の数見たらよくわかるよね。 |
5589:
マンション検討中さん
[2023-12-27 05:47:41]
|
5590:
マンション検討中さん
[2023-12-27 08:57:15]
東岡崎のほうが栄えてるよね
|
5591:
マンション検討中さん
[2023-12-27 11:04:50]
|
5592:
匿名さん
[2023-12-27 20:03:21]
>>5590 マンション検討中さん
いやいや東岡崎は駅前以外は田舎でしかない…電車地下鉄みたいに10分おきとかラッシ時は5分おきとかに来ないし地下鉄、名鉄、JR、市バス、ゆとりーとラインと交通移動手段が豊富 |
5593:
eマンションさん
[2023-12-27 20:20:01]
>>5591 マンション検討中さん
左東岡崎周辺写真、右周辺大曽根まあ駅前は東岡崎かもしれないが周りの建物やビル群は大曽根のほうが遥かに都会感ある。まあ所詮は三河地方だからな!岡崎より刈谷の方が都会感ある。 |
5594:
eマンションさん
[2023-12-27 20:26:22]
↑と言うか東岡崎駅って名鉄とバスだけでしょ?JR岡崎駅は離れてるしJRと名鉄が繋がってたら岡崎も面白いんだけど?
|
5595:
eマンションさん
[2023-12-27 20:31:24]
岡崎は駅前以外は田舎だよまだ豊田の方が豊田自動車の恩恵で都会感ある。
|
5596:
通りがかりさん
[2023-12-27 20:34:03]
|
5597:
通りがかりさん
[2023-12-27 20:37:46]
2026竣工以降がとくにやばい、
お前らパークハウス名古屋でお祭になっていたが、そんなの誤差だ。 これから数年のマンション価格は買う側の意向は完全無視だ、 異次元の値上げが来る。 各社三河や郊外へのシフトを進めているが、名古屋市内だともう庶民価格は出なくなる 中古でも新築でもすぐ買え、手遅れになる前に |
5598:
通りがかりさん
[2023-12-27 20:39:55]
プラセシオン赤池、赤池徒歩10分
73平米5360万 坪242万。 新時代来てる、まだ賃貸のやつはさっさと今売ってるやつ買った方が絶対にいいぞ もう駅遠でも坪240万する時代が来てる。 まじでやばい。メガでもMIDでもなんでもいいからさっさと買え、手遅れになるぞこれ |
5599:
通りがかりさん
[2023-12-27 20:43:37]
新築マンション供給減ってるし価格高騰し続けてる。
|
5600:
匿名さん
[2023-12-27 23:40:20]
>>5598 通りがかりさん
日進市の駅遠マンションが坪240って高すぎだろ |