オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/

所在地：愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
　　　名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：34.81m2～78.21m2
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[5221: 通りがかりさん]

>>5200 マンコミュファンさん

多くの物価
リビング・ダイニングとキッチンは別表記。

オープンレジデンシア名古屋ドーム前矢田
リビングを広く見せたいからキッチンも合わせて畳数表記しよっと。
↓
オープンレジデンシア栄本町通り
リビングを広く見せたいから、ドアの位置を変えてキッチンと廊下も合わせて畳数表記しよっと。
↓
次は洗面室のドアを無くす？？
今後の展開が気になるわー（笑）

[5222: 検討板ユーザーさん]

>>5218 口コミ知りたいさん
大規模だと他あったかな？

[5223: 評判気になるさん]

>>5222 検討板ユーザーさん

ないでしょ？

[5224: 評判気になるさん]

大曽根駅にダイソーがあるのも何かと便利

[5225: マンション掲示板さん]

>>5221 通りがかりさん

合算の畳数表記にして検討しづらくなるのもあるけど、広さを誤認して買ってしまう人に対して罪悪感とかもたないのかな？
高い買い物なのに…。

情報格差を利用したやり方で売り切っているのはわかるけど、最低限の倫理観は必要では。

[5226: 職人さん]

オープン行こうぜ一兆2023、コミットメント達成！

売上高：1兆1484億8400万円（前年同期比+20.6%）
営業利益：1423億3000万円（同+19.2%

中小マンションと違って、一兆円企業のマンションは作りが豪華ですねー

[5227: 匿名さん]

完売後もこれだけ賑わっているんだから確かに凄いと思う

[5228: 匿名さん]

>>5225 マンション掲示板さん
誤認しないよ。図面見たらわかるよ普通の人は。
心配しなくても皆わかってるし、そんなに無理して買ってるわけでもないから。君は自分が購入検討することがあったらその時は慎重になったらいいと思うよ。

[5229: 匿名さん]

てかあの賃貸まだ決まらん。。大丈夫か？？
https://suumo.jp/library/tf_23/sc_23102/to_1002506329/
中古も売れそうな気配はないな

[5230: 匿名さん]

>>5229 匿名さん
こんな超好立地、フラッグシップマンションに新築を賃貸で住めるんだからすぐ決まるっしょ。中古も買いたい人並んでるからすぐ売れる。ほぼ竣工時完売してるってのはそういうこと。

[5231: 評判気になるさん]

>>5230 匿名さん

間取りがなぁ？

ここって75平米～78平米の部屋なら検討するけど…あとは空いてるの1番狭い道路沿いの棟じゃなかった？

[5232: 通りがかりさん]

>>5229 匿名さん

普通に港区、守山区、北区や春日井市、清須市、一宮市、瀬戸市、尾張旭市なら一軒家買える値段やで！

[5233: 通りがかりさん]

>>5226 職人さん

この物件はオープンハウスの営業利益に大いに貢献できましたね！株主思いです。

[5234: 口コミ知りたいさん]

>>5228 匿名さん

誤認させること以外に何を目的に合算畳数表記に変えるんや。
検討者からすれば、分けて表記してもらえた方が比較検討しやすいやろ。
それに他の多くの物件が分けて表記してるから誤認を招きやすい。

誤認させる以外に表記を変える目的はあるのか？

[5235: 購入経験者さん]

アンチも擁護も毎度毎度同じ話題のループ

[5236: 通りがかりさん]

ここは何故こんなに盛り上がってるの？他のオープンの物件は全然なのに？

[5237: eマンションさん]

>>5236 通りがかりさん
名古屋では珍しく大規模物件で販売期間中2度値上げしたのに入居前に完売したくらい、元々話題だった

[5238: 名無しさん]

>>5230 匿名さん

どういうところがフラッグシップと言えるんですか？

[5239: マンション比較中さん]

第三者だが5234の書込みに対してどういう返信があるか楽しみ

[5240: マンコミュファンさん]

マンションどうのこうのよりも大曽根周辺がバス停全部新品に変えるらしいですね。なんだかんだ発展し続けてますよー

[5241: 匿名さん]

>>5238 名無しさん
存在全部や

[5242: 匿名さん]

>>5239 マンション比較中さん
＊＊＊

[5243: マンコミュファンさん]

千種スポルト名古屋が閉店12月31日らしいですね。40代や50代の人達の思い出の場所跡地はこの辺ではメッツ大曽根にしかないニトリになるのが濃厚みたいです
巨大ニトリ楽しみですね！

[5244: マンション掲示板さん]

意外に飲食店が豊富にあるエリアコロナ禍で多数閉店しましたが立地がいいからか？どんどん新店舗がオープンして楽しめるエリアです。

[5245: マンション掲示板さん]

大曽根発セブンティーンコラボイベント名鉄＆ゆとりーとラインスタンプラリー

[5246: マンション掲示板さん]

>>5241 匿名さん

いいすっね！（笑）

一応、参考までに大手3社のフラッグシップマンション。

不動産大手3社の最上級ブランドマンション「パークマンション」「ザ・パークハウス グラン」「グランドヒルズ」とは!?　
https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110823

オープンハウス
オープンレジデンシア名古屋ドーム前矢田

[5247: マンコミュファンさん]

マンションのクォリティはとやかくメッツ大曽根、ドーム前イオン、駅徒歩2分、大曽根総合駅徒歩4分、居住環境は最高ですよね。

[5248: 検討板ユーザーさん]

>>5246 マンション掲示板さん

東京と比べてもねー！笑

東京ならオープンでも人と交わりの少ないプライベート型低層で1億5000万～2億のマンションならここより全然オシャレだよ

[5249: 検討板ユーザーさん]

ここは所詮は東京、大阪、より格下の名古屋ですからね笑

[5250: eマンションさん]

>>5248 さん

東京とか名古屋とかいうよりも、自らフラッグシップと謳った要素がどこにあるのか？でしょ。

それとも、名古屋の人間にはこの物件仕様がフラッグシップにふさわしいということ？馬鹿にしすぎでは…。

[5251: eマンションさん]

他のデベが名古屋でフラッグシップを謳ったマンション

グラン レ・ジェイド白壁［月露ノ邸］
https://www.answer-creation.co.jp/premium_mansion/gl_shirakabe/

オープンハウス
オープンレジデンシア名古屋ドーム前矢田
・工業地域
・吹付タイル
・ディスポーザーなし
・人口大理石キッチン

[5252: 匿名さん]

ここでもオープン人気に死角なし！

[5253: eマンションさん]

相変わらず人気が高いマンションですね！

[5254: eマンションさん]

利便性は確かに高いけど…値段も高い??笑

[5255: マンション掲示板さん]

毎年恒例の3代目ＪＳＢドームツアーが本日名古屋ドーム（大曽根）からスタートします！楽しみにしてました！

[5256: マンション掲示板さん]

海外旅行行くにもJR中央線は金山駅で名鉄とホームが隣どうしで直結しているから金山～セントレア直行に乗ればかなり便利だしセントレアの高額な駐車場代もいらない！

[5257: 通りがかりさん]

>>5254 eマンションさん

[5258: 通りがかりさん]

名古屋市東区大曽根よりも何故東区矢田の方が地価が高いんだろ？

[5259: 匿名さん]

結局、合算畳数表記もフラッグシップという言葉も、検討者を誤認させるための手段だったのか？

やることがえげつねぇなー。
そりゃー、内見が伴う中古市場で大きく値下がりするわな。

[5260: 検討板ユーザーさん]

>>5258 通りがかりさん
2024年には坪90万いきそうな勢いですよね？

[5261: 通りがかりさん]

>>5259 匿名さん
80平米弱の部屋と75平米＋27平米のルーフバルコニー付きの5,300万～6,000万の部屋ってどうなんだろ？

[5262: マンション検討中さん]

中区はもっと高い

[5263: 通りがかりさん]

メッツ大曽根の店舗ラインナップが最高でした。ユニクロセール！ニトリセール！ヤマナカBLACKフライデーセール＋101周年特別セール！

[5264: 通りがかりさん]

しかも店内どんどん改装されて商品の質がマグロ大トロや中トロ、飛騨牛など食材のクォリティやセルフレジが増大されたり美味しい物が贅沢に沢山売ってました。

[5265: 通りがかりさん]

増大→増台

[5266: マンコミュファンさん]

>>5262 マンション検討中さん

中区ってそりゃ錦や名駅中心街と比べても…ただ北の大動脈であるがゆえに年々地価は上がって開発は大規模ではないにしろ他と比べたら進んでる。近年急激に地価も坪125万弱迄上昇している。

[5267: マンション検討中さん]

>>5266 マンコミュファンさん
なんかネタ持ってない？

[5268: マンション検討中さん]

>>5267 マンション検討中さん

高級居酒屋とか増えて来てるし全然持ってないですよ！

[5269: 検討板ユーザーさん]

たまにプロ野球選手見ますからね！近くで観るとあり得ないぐらいでかいから帽子にサングラスでもかなり目立つし声かけに食いけど…引退した吉見とか、大野とか、堂上とか見た

[5270: マンション掲示板さん]

>>5266 マンコミュファンさん
別に錦じゃなくても、丸の内でも東別院の端でも中区はどこも250万超えてるけどな。

[5271: 匿名さん]

>>5261 通りがかりさん

もう少し都心だと広めのファミリータイプは希少ですが、近隣にミッドやメガがあるようにタイプとしては少なくないですね。

また、あえて誤認させてでも売るいうコメントもあるように、オープンハウスに悪いイメージを持つ方も多いのでブランドを気にされる方は避けるでしょうね。

[5272: 匿名さん]

既存の財閥系デベファンが嫉妬するくらいオープンハウスGの勢い凄いからねえ。
マンションに限らずどんな業界でも絶好調の企業が登場するとファンも巻き込んで荒れるわね。

[5273: 匿名さん]

賃貸、もうすぐ３か月空室、、大丈夫かな

https://suumo.jp/chintai/bc_100352387721/

[5274: 通りがかりさん]

>>5272 匿名さん

www

[5275: 匿名さん]

>>5274 通りがかりさん
リアルな話ですねｗ
プレサンスも一時はどうなるかと思ったら絶好調ですしね。

[5276: マンション検討中さん]

>>5269 検討板ユーザーさん
いいね。

[5277: 検討板ユーザーさん]

3代目４万5千人凄い盛り上がりでしたね！

[5278: eマンションさん]

大曽根地区バリアフリー化＋バス停整備＋道路舗装計画

[5279: マンション掲示板さん]

確かにここは建物自体は至って普通だが立地や生活環境、交通手段は良さそうだよな！ここが野村やセキスイハイムなら少々高くても買ってたな！

[5280: 通りがかりさん]

ここはオプレジ名古屋最大級に高いお値段で完売した物件かなり利益出たんだろうな？お値段どおりのちゃんと補修や管理してくれるのかな？

[5281: 匿名さん]

>>5280 通りがかりさん
え、ここで高いってどんだけ貧乏なの？
東区最安値レベルでしたよ

[5283: マンション掲示板さん]

東区は名古屋で住宅街では最高値だと思う。

[5284: 評判気になるさん]

名駅の駅前や栄錦など商業地を除く住宅街の地価はほぼ東区で住宅街の平均は名古屋市でおそらく1.2位だろうな！

[5285: 通りがかりさん]

>>5283 マンション掲示板さん

ここは、工業地だけどな。
あと、みんながイメージする東区はもっと南西…。

[5286: 名無しさん]

>>5285 通りがかりさん

商業地の間違いでしょ？

[5287: 匿名さん]

>>5285 通りがかりさん
ほんとそう。別にここをネガる意見じゃなく、東区自慢は勘弁してくれと思ったわ。金山が中区自慢するような感じ。

[5288: マンション掲示板さん]

名古屋も栄地区再開発進む

[5289: マンション掲示板さん]

大曽根地区再整備計画貯水池は今のところ効果的だった。

[5290: マンション検討中さん]

栄広場の再開発って計画地が四面接道ではなくて、いびつな形状してる。
森ビルを見習ってほしい。立ち退きさせなかったのはありえない

[5291: 匿名さん]

>>5288 マンション掲示板さん

栄のみならず名古屋駅も開発進行しだしましたね！東海地方の大都会名古屋ついに動き出した！？

[5292: マンション掲示板さん]

リニアが開業すれば名古屋の知名度が一気に高まり、仮にコロナが収束したとすれば、大きなインバウンド効果が期待されます。それと同時に、東京圏と名古屋圏、さらに今後のリニア延伸で大阪が一体になることで、世界最大の巨大経済圏「スーパー・メガリージョン」が創出され、長期的な経済効果も見込まれます。

[5293: マンション検討中さん]

>>5292 マンション掲示板さん

おはようございます。

[5294: マンション掲示板さん]

徳川園紅葉祭りライトアップめちゃくちゃ綺麗です。

[5300: eマンションさん]

>>5289 マンション掲示板さん
そうだね駅の周りは浸水なかったみたいだね
https://www.city.nagoya.jp/ryokuseidoboku/cmsfiles/contents/0000021/21...

[5306: 管理担当]

[No.5295～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[5307: マンコミュファンさん]

ここと同じく大高のイオン近くのマンションは販売好調みたいですね！

[5308: マンコミュファンさん]

全国ドッチボール大会4年ぶりの開催

[5309: マンコミュファンさん]

大曽根も開発小規模ですが続いてますね！バスの本数増便に加えて停留所が増えてます。マンション建設は賃貸の新築が中心ですが…

[5310: マンコミュファンさん]

名古屋駅は大規模開発スタートしたみたいですね！総工費5,500億円の大規模プロジェクト名鉄が主導なのかな？

[5311: 通りがかりさん]

本日はドラゴンズファン感謝デーらしいですね！

[5312: 名無しさん]

>>5310 マンコミュファンさん

名古屋に投資してくれる名鉄に圧倒的感謝

[5313: マンション掲示板さん]

再開発や道路拡張整備、バス停施設改修工事などで2023年一気に人気を上げたのが…愛知では岡崎と大曽根地区、岡崎は大規模な再開発が行われる期待からの期待値込み！

[5314: マンション掲示板さん]

交通費の要所なのは発展や開発には不可欠なんだろうな？金山も大曽根も昔はパッとしなかったがここ10年で一気に発展した感じがする。大曽根と言えば北の歓楽街で風俗街だったがコロナ禍で店舗も激減してマンションや開発が進んでる。

[5315: 通りがかりさん]

そやな！

[5316: 匿名さん]

>>5308 マンコミュファンさん

[5317: eマンションさん]

パークホームズLaLa港アクルスの一期の頃から比べると2割値上がりしたのに総数500戸を売り切ったのはすごいな
港区であっても名古屋ではモール横が強いことの証明になってる 。

[5318: マンション掲示板さん]

あるぞ！大曽根再開発！

[5319: マンション掲示板さん]

名古屋名鉄vs大阪グランフロント

[5320: マンション掲示板さん]

また新築マンションだが…東大曽根か賃貸かな？