オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/

所在地：愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
　　　名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：34.81m2～78.21m2
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[5169: 口コミ知りたいさん]

で、中区は水害に弱いの？それとも強いの？どっちなの？

[5170: 匿名さん]

>>5167 評判気になるさん

エビデンスは？

[5171: 評判気になるさん]

>>5169 口コミ知りたいさん

中区も水害場所にもよるけど！弱くはないよな？抜群に水害に強いのは千種区と名東区じゃないかな？

[5172: 通りがかりさん]

ここって入居前には全戸完売したんだよね？検討したところで買えないのに何を必死に検討してるのか

[5173: 検討板ユーザーさん]

>>5169 口コミ知りたいさん
中区よりも守山区志段味の方が水害に強いんじゃないか？

[5174: 匿名さん]

>>5163 マンション検討中さん
どこに名東区が載ってるんだよw

[5175: 匿名さん]

>>5174 匿名さん

[5176: 匿名さん]

地震と水害に強いから中日ドラゴンズの選手やコーチ歴代監督など名東区が多いよな

[5177: 匿名さん]

マンション買ったはいいけどなんだかんだで管理費や修繕積立金、火災保険、地震保険、別途駐車場代など一軒家に比べるとお金かかるよ

ただ一軒家は夏暑いし冬寒いのと階段の登り降りが毎回面倒なんだよな

[5178: マンション検討中さん]

>>5172 通りがかりさん

確かにそうですねえ

当初からアンチが何故か多くて
気づいたら5,100レス超えてる！笑笑

[5179: 評判気になるさん]

>>5159 通りがかりさん

そんなに安くはなかったけど？笑笑

相変わらず妄想が酷いな！

[5180: 通りがかりさん]

>>5179 評判気になるさん

ご自身が検討した時は安くなかっただけでは？
このスレにも書いてあるから調べてみなよ。

坪単価200万でも利益が出る仕様としたので、ディスポーザーがなかったり、吹付タイルになっているんですよ。割安な都心物件でも、ここまで仕様落とさないでしょ。

[5181: 匿名さん]

最後のほうでも63平米で3,000万台の間取り出てましたね。

[5182: 名無しさん]

>>5181 匿名さん
手前の日当たり悪い棟だったよ…

妥協すれば安いけど…

[5183: 口コミ知りたいさん]

>>5181 さん


カームコートの低層階は目の前賃貸マンションのベランダがゲキ近だからかなり格安なんだよなあー！

あそこの3階がずっと売れ残ってた。

[5184: マンション掲示板さん]

マスターコートとブレスコートの8階以上は価格が上がる…

[5185: マンション掲示板さん]

大曽根周辺のバス停が新しくなり周りに雨風避けの待機所が設置されていきます。

[5186: 匿名さん]

ここは見えないところのコストカットがひどい。そこが大手との違い。

[5187: マンション掲示板さん]

まあまあ！

ここ買うなら頑張って今池ファインタワーを買いましょう(^^)

[5188: 名無しさん]

>>5186 匿名さん

マンションってなんだかんだ駅徒歩２分とな総合駅が近くにあったりする新築は狭くても高い。広さや設備を重視するなら駅から10分以上離れた場所や港区、中川区、北区、辺りを選んだ方が賢明な判断だと思います。

[5189: 評判気になるさん]

>>5185 マンション掲示板さん

進化し続ける大曽根地区これも利用者が名古屋、金山、栄、大曽根と4本の指に入る利用者の多さが成せる技だよなぁ！

人が多いのは嫌だけど…

[5190: 口コミ知りたいさん]

>>5189 評判気になるさん

4本の指に入るって…。
表現するなら5本の指に入る、また、慣用的に3本の指に入るならわかるけど。

無理にここを持ち上げようとして、変な感じになってますよ。

[5191: 評判気になるさん]

どーでもいいけど！
ただ駅近の新築は最近ここに限らず高い…

[5192: 匿名さん]

>>5190 口コミ知りたいさん
名古屋の乗降者数。
名古屋駅が80万、金山駅で40万とかって規模で並んでいて4位の14万ですからね。どっちかというと7位8位の刈谷豊橋の9万とかに圧倒的に近いんですけどね。よく穴場とか言われるのはこの10万前後の駅。背景が見えてくるよね。

[5193: 匿名さん]

オープンレジデンシア栄本町通の間取りがえげつないことになってる。

リビングに繋がるドアを玄関近くに設置して、リビング、ダイニングの畳数に廊下分も加えてる。
一次取得者は見抜けないだろ、こんなの。
大企業になったんだから、グレーなことでも売るためには何でもする姿勢はやめてほしい。

[5194: 通りがかりさん]

さすがにスレ違い

[5195: マンション検討中さん]

>>5194 通りがかりさん

文春の記事を裏付けるようなことをする会社と理解できる。
ここも大丈夫なのか？

[5196: eマンションさん]

>>5195 マンション検討中さん

間取りは、買うまえにオープンになっててわかり得るものなわけだから、このことは見えないとこで何をするかわからないなどの類の心配事とは全く異なる。にも関わらず一緒くたにして過剰に心配しているあなたこそ大丈夫なのか？というのが率直なところだが。

[5197: マンコミュファンさん]

>>5195 マンション検討中さん

もっと裏付けにになりそうなことを共有してくれたまえよ。
別にオープンハウスを擁護するわけじゃないけど、それは違う

[5198: マンション掲示板さん]

大曽根開発進む！
またまた新しい飲食店グランドオープンです！

[5199: マンコミュファンさん]

名古屋の副都心大曽根に続々と飲食店がオープンしてます(^^)本格備長炭で焼く韓国料理のお店みたいです。

[5200: マンコミュファンさん]

>>5196 さん

内見してから買うのではなく、竣工前に売り切るんでしょ？
廊下の面積がリビングやダイニングも含まれるなんて一次取得者はわかんないよ。
まぁ、ここもリビングとダイニングにキッチンの面積も含めてたから似たようなもんか。
多くの物件がキッチンは含めないのに。

[5201: マンション検討中さん]

>>5200 マンコミュファンさん
ここは立地だからねー！
飲食店はコロナ禍で無くなっても何故か新しく参入してくる。そう言う意味では楽しめるかも酒飲んで正月は風俗行ってなんて楽しみ方も出来る。

[5202: 名無しさん]

名古屋は地下の長男が東山線、次男が名城線、三男が鶴舞線、四男が桜通り線。以下名港線、上飯田駅、と言われておりその名城線の始発駅で必ず座れるのはかなり便利

[5203: 匿名さん]

この周辺に住んでる人は結局は大曽根周辺に買い物が集中している。

大曽根周辺に都内でお金持ちの方の不動産投資が進んでおり大曽根周辺だけでも今新築賃貸マンションが4棟同時進行してますねー

大曽根どうなるのか？

[5204: マンション掲示板さん]

立地的には武蔵小杉に似てるので更に発展しそうな気配はあるけど…昔からの地主がなかなか土地を売却しないと言う話しは良く聞く！

[5205: マンション掲示板さん]

大曽根駅JR使えるから空港行くときとか新幹線使うときに便利

まだ開発できる土地がたくさんあるから、これから化けそう。それに地下鉄名城線に名鉄瀬戸線で栄直通、ゆとりーとラインで車持ってない人も守山コストコ直通の利便性は他にはない。

[5206: 匿名さん]

大曽根駅から千種駅方面に行くと、高さ規制があるのでタワマンが建つことはない。
(ザシーン徳川は既存不適格物件である)
また、大曽根駅周辺は都市計画等の規制があるので大規模開発が難しい。
武蔵小杉のようなタワマンが建つことはないと言える。

[5207: 通りがかりさん]

>>5206 匿名さん

なるほどならこのマンションの景観は当分安泰な訳ですねー
ありがとうございました！

[5208: 検討板ユーザーさん]

大曽根商店街430億円の開発が失敗だったのがダメだよな！
地主が反対しなくて阪急に売却してたら話しは変わってたのにそのせいで孤立してシャッター街七夕まつりや正月以外は盛り上がらない。学生達は地主が知恵を絞ってやってるみたいだけど？そろそろ売却してた方がいいとは思うけど！

[5209: マンション掲示板さん]

今池にバーガーキング出来た！

[5210: 匿名さん]

>>5209 マンション掲示板さん

イオン名古屋ドーム前にも出来るといいですねー！
マックあるから無理かな？

[5211: マンション掲示板さん]

>>5209 マンション掲示板さん
バーキンいいなぁ

[5212: マンション掲示板さん]

ここだけ何故これだけ盛り上がってるの？

[5213: 匿名さん]

>>5212 マンション掲示板さん

なんでだろう？多分アンチが注目するほどの立地なんじゃないかな？

[5214: 名無しさん]

>>5213 さん

よくわからないバーガーキングの話題はアンチがやってるの？

[5215: 匿名さん]

都合悪い記事はすぐにスレ流しするから、盛り上がっているように見えるのでは…。

[5216: 匿名さん]

今池、バーガーキングだけじゃなくてケンタッキーも出来たよ。

[5217: マンコミュファンさん]

>>5216 匿名さん

ケンタッキーはここなら名古屋ドーム前イオンに入ってます。

[5218: 口コミ知りたいさん]

2023年の新築大規模マンションで完成と同時に完売した物件はここしかないのでわ？