オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/

所在地：愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
　　　名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：34.81m2～78.21m2
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[5029: マンション掲示板さん]

購入された方は文春の記事は気にならないの？
施工不良の記事はともかく、ちょっとやばい会社だとは思わないの？

[5030: 契約者さん]

施工不良がないなら私の生活には関係ないです

[5031: マンション検討中さん]

>>5029 マンション掲示板さん

完売した物件に粘着して楽しいのか？
この周辺に新築マンションの情報はないからここはしばらくは安泰だとは思う。

[5032: 評判気になるさん]

>>5030 契約者さん

確かにそうですね！即効で完売した物件なんでなんと言われようが勝ち組じゃないかと

[5033: 検討板ユーザーさん]

>>5030 契約者さん

契約者の方は気にならないのですね。

文春の記事を読んだけど、知り合いにオープンのマンションを買ったと言われたら、リアクションにちょっと困る。

[5034: 通りがかりさん]

普段から文春なんて読んでる人はそうなんでしょう

[5035: 名無しさん]

>>5033 検討板ユーザーさん
確かにそうですね！即効で完売した物件なんでなんと言われようが勝ち組じゃないかと

[5036: マンコミュファンさん]

>>5034 さん

何号にもわたって特集組まれてたし、文春オンラインでも発信されていたから目にした人も多いのでは？
SNSでは、文春以上にネガティブなコメントも書かれてるし…。

[5037: 名無しさん]

大曽根開発進む

[5038: 名無しさん]

大曽根駅再整備調査　乗り換えの利便性の向上やJR安全柵の設置調査始まる。

[5039: 名無しさん]

最近の目まぐるし地域開発は周りに賃貸新築マンションが乱立してる。

[5040: マンコミュファンさん]

>>5036 マンコミュファンさん
完売する前から完売した後まで何がしたいのか？謎なんですが？　確かにオープンのマンションは一流と比べると劣るがここは立地が非常に良く前が三菱なので景観は三菱が無くならない限り確保できてるしありかなとは思う。個人的には今池ファインタワーを検討して内覧会あとは銀行の審査待ちなんだけど

[5041: マンション検討中さん]

>>5040 マンコミュファンさん

ファインタワー云々、どうでもよくね？（笑）
不自然過ぎる内容をあえていれんなや。
そういうとこだぞ！

[5042: マンション掲示板さん]

いい加減に他のオープン物件でイチャモンつけてやれよ
完売して悔しいから粘着してるとしかおもえんｗ

[5043: 通りがかりさん]

>>5042 マンション掲示板さん

確かにそうですね！

[5044: 通りがかりさん]

決して安くはない価格設定で即完売、坪２４０万～２６０万で完売は素直に凄いと思うけどなぁ！

[5045: マンション検討中さん]

>>5044 通りがかりさん

坪220万以下で売ってたやん。

[5046: マンコミュファンさん]

>>5045 マンション検討中さん
そんな安く売ってたの？どの間取り？

[5047: eマンションさん]

>>5045 マンション検討中さん

妄想族はほかっておきましょう！

[5048: 名無しさん]

>>5046 マンコミュファンさん

63㎡の間取り。
あと、記憶が曖昧だけど１期は坪200前後だったのでは？1年以上前だけどね。
だから安い仕様になってるんだと思うけど。

[5049: 匿名さん]

最後のほうに63平米の間取りが3,000万台で出てましたね。坪200くらいだったと思います。

[5050: 匿名さん]

>>5049 匿名さん

そこまで安くは無かった。何処からの話し？

最初からこの物件は高かったけど？
貴方は頭おかしくないか？

幻覚？妄想？

[5051: 匿名さん]

嘘だと思うなら2500付近のコメント見てきな
坪200って出てるから
本当なのに頭おかしいって酷すぎだな

[5052: 匿名さん]

募集したままの賃貸がなかなか決まらないね。立地は最高だし、フラッグシップ上級グレードマンションでしかも竣工前に完売した新築の物件に賃貸で住めるなんてラッキーなのにね

https://realestate.yahoo.co.jp/rent/search/s/000007710208/?ult_out=ren...

[5053: マンション検討中さん]

>>5052 匿名さん
念の入ったありがたい壺のロジックだな。

[5054: マンション掲示板さん]

ゴミ置き場に監視カメラの設置及びマンションのマナーとセキュリティ強化の為監視カメラの増台作業をしております。

[5055: マンション掲示板さん]

>>5052 匿名さん

この間取りは狭いから単身者及び女子向けじゃないかな？ローン組んで買えば月7万ぐらいだから買った方がいいような気もする。

[5056: eマンションさん]

>>5052 匿名さん
名城大の入学決定や三菱電機の人事異動時期で埋まるでしょこんなん

[5057: eマンションさん]

>>5056 eマンションさん
来年の3月の話？それまで空室なら投資物件だったら最悪だけど。

[5058: マンション掲示板さん]

>>5051 匿名さん

高値で買ってしまった人がけっこういるんですかね…。
大曽根で坪240万以上なんて寒気がする。

[5059: 匿名さん]

だんだんオープンの営業から聞いてた話と違うけどみたいになってきたね。。まあまだ賃貸の話だけど、1年くらいしたら中古がでてくるんだけど、坪200で一向に売れずに値段下げ続けるなんて光景見だすとそこでようやくオプレジのマンションになんでこんなアンチというか、警鐘鳴らす人が多かったかを知ることになるよね。だから俺は止めたかったんだけどね。かき消されたわ。

[5060: 購入経験者さん]

などと未来の妄想をしており

[5061: eマンションさん]

悔しそうで面白い

[5062: 匿名さん]

>>5059 匿名さん

最近は藤が丘の某マンションでの嫌がらせは無視されて終わったのか？

[5063: 匿名さん]

>>5059 匿名さん

もうやめとっけって(笑)

[5064: マンション掲示板さん]

マンション近くの悪魔のボロネーゼ行って来ました！
チーズがかけ放題で美味しかったけど…すこしお値段はお高めでした。笑

[5065: 名無しさん]

>>5058 マンション掲示板さん

オープンハウスのリセールは、築4年、伏見駅徒歩4分、77㎡で坪250万切ります。南西角部屋の10階で仕様も内廊下です。
それでも売れてません…。
https://suumo.jp/ms/chuko/aichi/sc_nagoyashinaka/nc_72119311/

[5066: マンション掲示板さん]

名古屋ドーム（バンテリンドーム）で楽しみにしていたこれから話題の注目のアイドルが中止か(T ^ T)

[5067: eマンションさん]

>>5065 名無しさん

10階と言ってもこの辺りは建物に囲まれて景観が良くないから
買うなら15階でやっと景観良くなる感じらしい。
ルーフバルコニーでも付いてればなぁ

マンションって周りの景観は結構重要視する人多いからね！
まあでもそのうち売れるでしょ？

[5068: マンコミュファンさん]

景観は確かに重要みたいですね！

池下のグラメ①の住民がグラメ②の建設で景観が悪くなり景観法に違反する？のがだとかなんとか騒いで裁判する話しになってるみたいですね！

でも住民が騒いでもセキスイには勝てない可能性が高いと思うけど… それぐらい景観はマンションを売るにあたっては重要
たとえタワマン30階に住んでても周りが高層マンションの壁材しかみえなければ別に5階ぐらいの広い間取りの方がよっぽど売れるでしょ？

[5069: 通りがかりさん]

>>5065 名無しさん

11階以上で隣の建物は抜けて見えるがこの辺りはそこらじゅうに建物あるから15階がおすすめらしい。

ここってルーフバルコニー付きあるみたいだけど？
それは売りに出てないんですね？

[5070: eマンションさん]

>>5065 名無しさん

景観が抜けてて平面駐車場ならいいんだけど？どんな物件か情報ください！

[5071: eマンションさん]

幸いこの辺りは三菱電機や住宅街が広がってるから景観は当分確保できるんだと思う。

[5072: マンション検討中さん]

>>5071 eマンションさん

いいっすね。工業地帯の景観。

[5073: 名無しさん]

>>5065 名無しさん

伏見で坪250万なら大曽根は200万でも厳しいか…。

[5074: 匿名さん]

>>5073 名無しさん

2023/10/19情報掲載って書いてない？
売り出されたばかりってことだろw
流石にオープンアンチにしたってこれはやりすぎだろw

[5075: eマンションさん]

>>5074 匿名さん

もう一回見に行ってみなよ。
情報掲載日が10/20に変わってるよ（笑）
オープンの支持者は騙されやすいというか、すぐに信じてしまうのかな…。

[5076: eマンションさん]

このマンションだけ何故か？注目度が高いみたいだな？
岐阜、三重、豊田、春日井、一宮など近隣の地域の方が便利だと踏んで買ってるマンションだから売りやすい物件ではあると思います。

[5077: マンション掲示板さん]

>>5075 eマンションさん

なんじゃそりゃ、いつ売り出されたんですかね

[5078: マンション掲示板さん]

と言うかこここれだけマンション乱立してる中で最近竣工したマンションの中ではかなり売れてる方だと思う。