オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/

所在地：愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
　　　名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：34.81m2～78.21m2
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[4761: 匿名さん]

オープンハウスはいつも竣工前完売してるやんか。ほとんどの物件でできてるよね？
他のデベ物件と違って、竣工前完売のリセールが良いわけではないかと。
ただ、大規模オープンのリセールは興味深い。もし、リセールが良くなかったら、かなり強い営業力といえるね。

[4762: 通りがかりさん]

>>4761 匿名さん
オープンって駅近に小さな物件しか立てないけど、この物件は大規模で完売してるんだから凄いと思うよ

[4763: eマンションさん]

>>4762 通りがかりさん

完売してる→完売させた

[4764: 匿名さん]

悔しそうw

[4765: マンコミュファンさん]

>>4764 匿名さん

このマンションの問い合わせ件数と資料請求の件数が凄かったみたいですが金利が上がるかも知れない中でこれだけ売れたのは正直凄いと思います。

[4766: マンション比較中さん]

良物件アピが凄いな

[4767: 匿名さん]

昨日、基準地価が公表されたけど東区の中でも矢田はかなり安いじゃん。
オープンハウスは儲けたねー。

https://tochidai.info/aichi/nagoya/

[4768: 検討板ユーザーさん]

>>4767 匿名さん

この辺りでは矢田と言ってもピンキリでここは路線価含めて平米で86万～90万ぐらいあるみたいだよ？

[4769: 評判気になるさん]

ここは路線価とか駅近とか付属のメッツ大曽根が加味されていて入札でも積水ハウス、セキスイハイム、野村、タカラ、オープンと複数の争いでオープンが破格の額を提示して入札に勝利したと巷で噂の立地みたいだけど…何がそんなに価格を吊り上げたのか？は謎だけど…

[4770: マンコミュファンさん]

>>4768 検討板ユーザーさん

平米じゃなくて坪の間違いです！

[4771: 口コミ知りたいさん]

>>4768 さん

[4772: 名無しさん]

>>4768 さん

将来的には東区葵と同じく坪100万は超えると言われている地域ですが…

[4773: 匿名さん]

>>4768 さん

大曽根～名駅までＪＲで14分リニア開通となると地価の上昇に拍車がかかるだろうし大曽根ＪＲ特急も止まるから何かと便利だと思う。

[4774: マンション掲示板さん]

>>4772 名無しさん

地価のリンク先にある情報を見ると東区葵は既に坪400万を越えてません？

[4775: マンション検討中さん]

>>4767 匿名さん
矢田でしか検索出来ないあたり素人なんだなーと思う

[4776: 名無しさん]

>>4774 マンション掲示板さん

東区矢田もそうだけど…葵もピンキリでしょ？検索の仕方工夫してみて！

[4777: マンション掲示板さん]

ここまだ誰も住んでないのに！

毎日管理人らしき人が植物に水やりしたり意外にしっかりしてるよね？

[4778: 匿名さん]

>>4769 評判気になるさん
単にオープンだけは高値でも売る自信があったから高値で入札し落札したってことでしょう。結果オープンは大勝利。販売後値上げしてもキッチリ売り切り、当初の想定以上の利益が出せたのではないでしょうか。オープンの一人勝ちです

[4779: eマンションさん]

グローバルコミュニティの方か？剪定の方か？朝から水やりと周りの草取りしてました。

グローバルコミュニティも悪いコメントありましたがまだ新築だからか？結構連日しっかりと作業してるように感じました。

[4780: マンション掲示板さん]

素人が云々って言うけど
やっぱり玄人こそオープンの物件買うんだ？