オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/

所在地：愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
　　　名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：34.81m2～78.21m2
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[4621: マンコミュファンさん]

ここで狭いならオープンの金山とか名駅とか内覧会で中みたらめちゃくちゃ狭く感じるんだろうな？

[4622: マンコミュファンさん]

狭い部屋は女性の1人暮らしにはここいいけどカップルで住むには７５平米以上ないと狭そう！

[4623: eマンションさん]

住民版を拝見したけど、オール浄水機をその場で意思決定させられるのですね…。
その場で決めずに、調べた上で検討したらほとんどの方が契約しないと思う。
浄水にしてしまうと、雑菌が繁殖しやすくなってしまうのですよ…。
浄水は用途によって使い分けるものです。

[4624: マンコミュファンさん]

>>4623 eマンションさん
ウォーターサーバーとか浄水器とかマイクロバブル、割と大型マンションならどこも営業来てるよね
内覧会でテンション上がってる時に断れる意思があるかどうかな気がする

買ってない人が契約者専用のスレまで監視しに行ってるのは恐怖を感じる

[4625: マンション検討中さん]

>>4624 買ってない人が見てるとか余程暇なんでしょうな。

[4626: 検討板ユーザーさん]

>>4625 マンション検討中さん
本気で購入考えてるなら見にも行くでしょ

[4627: マンション掲示板さん]

>>4626そうやって思ってるなら、早く買わないと売れちゃうかもしれないよ？
ラスト1部屋なんだし。

[4628: eマンションさん]

>>4622 マンコミュファンさん
2人で75平米以上ってどんな変態プレーしてんの？
広すぎだろ

[4629: eマンションさん]

>>4628 eマンションさん

収納が…75～80平米は子供の事考えたり先を考えると最低条件じゃないかな？立地は落ちるけど！広さとコスパ考えるならメガシティテラスかミッドワードシティって選択になっちゃうんだろうな！利便性を取るか？広さを取るか？どの地域でも課題となるんだろうな

[4630: 名無しさん]

>>4627 マンション掲示板さん

竣工したらなかなか売れないんですね。
この平米でこの価格は高いって思われるんだろうな

[4631: 検討板ユーザーさん]

>>4624 マンコミュファンさん

訪問販売でオール浄水の営業が来たら玄関をあけることもないだろうに…。
内覧会の時の営業はタチが悪くないか？
オープンハウスにどれだけのバックがあるかしらないけど、冷静な判断をさせないようにするのは企業姿勢が出てる。

[4632: 匿名さん]

そもそも名古屋の水質は良いですよ。
浄水にした場合は、残った水に雑菌やカビが繁殖しやすくなります。

名古屋市水道局より
https://www.water.city.nagoya.jp/file/38309.pdf

[4633: マンコミュファンさん]

>>4632 匿名さん
名古屋は木曽川と言うめちゃくちゃキレイな水源があるから水質は東京、大阪に比べて格段に良い。

[4634: eマンションさん]

鍋屋上野浄水場直近の東山配水場からも近いので配管の影響も少ないと思う。
塩素濃度は若干高めに出るかもだが。

最新の水質検査
https://www.water.city.nagoya.jp/

[4635: 匿名さん]

オープンのHPって本当怪しい。。モデルルームの来場予約：全時間帯/毎日残りわずか表示から変わらないし。残席がいくらあっても残りわずかって表示してそう。
普通、残り1部屋で来場沢山あるなら速攻終わるよね。

[4636: マンコミュファンさん]

>>4635 匿名さん
詰め込めるだけ詰め込んだ感あるぜ！マンション内覧会で最後のアンケートや承諾書を作成するスペースが確保出来ないぐらい内覧会来てて気分悪くなる人が続出したから考慮してエントランスに承諾書を書くスペースを急遽移設したしみたいだぜ！
土日は連日50組以上来てた感はあった。

[4637: マンコミュファンさん]

4LDkの壁をぶち抜いて。3LDKにしてやっとリビングが広く使える感じがした。

[4638: 不動産関係者さん]

フラッグシッププロジェクトを謳ってほぼ完売立地がいいのはいいけど…最後慌てて強引に100人体制で内覧会に間に合わせた感があるから手直しが続出してるみたいだけど！手直しちゃんとしないとビッグモーターやネクステージみたいになる可能性ある。

[4639: 検討板ユーザーさん]

>>4634 eマンションさん

水質はこの辺りは良さげだよな？大曽根開発で水道管とか移設して新しくなってるから鍋屋上野からなら目と鼻の先の距離

[4640: マンション検討中さん]

オープンハウスの下請けの下請けの仕事はテキトー過ぎる。まあ孫請けまで行くと二回抜かれてるから！金額も安くなってしまうけど！そこはしっかりやらせるのが監督してる日本建設の人責任でしょ？