オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/

所在地：愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
　　　名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：34.81m2～78.21m2
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[4581: 口コミ知りたいさん]

>>4576 通りがかりさん

形悪くわないんじゃないかと思う。長方形だしどっかの北区のマンションは三角形ですよね？

[4582: 匿名さん]

>>4577 通りがかりさん

三菱の社員さんも買ってるんじゃないかな？

[4583: 匿名さん]

ここでギャーギャー言ってる奴は団地住まいか賃貸だよ
だいたい貧乏人程否定するからな！金持ちは否定はしない。自分はもっといいところに住んでるから

[4584: 通りがかりさん]

>>4576 通りがかりさん

貴方は何区在住の方でしょうか?

[4585: 口コミ知りたいさん]

>>4580 マンション検討中さん
やっすい賃貸から文句言ってるに決まってるじゃん

[4586: 匿名さん]

気に入らないのはオープンの関係者。

明らかにここの立地では割高なのに、地価が高いだの、駅近で資産価値があるだのと連投して、反論や都合の悪いコメントはスレ流し。
名古屋でオープンの大規模なんかリセールのリスク高くないか？

フラッグシップって謳ってるけど、購入者に何の価値があったんだ？ディスポーザーもなく、高級な仕様でもない。

営業する時も都合のよいことしか言わなかったんだろうな。

[4587: eマンションさん]

>>4586 匿名さん

分かります、同感です。正義感が強いのですね。
あとは文春砲に任せて、その内に役所も動くでしょうし司法も黙ってはいないでしょう。

[4588: 通りがかりさん]

>>4587 eマンションさん

安い賃貸からお疲れ様でございます♪

[4589: eマンションさん]

>>4588 通りがかりさん

そう思ってないとオープン社員も辛くてやってられないよね！

[4590: 匿名さん]

アンチだけでなく、スムログのマンションブロガーも資産性について書かれてますよ。会社名を漢字にしないと。

【お便り返し31】資産性を保ちやすいマンションの条件は？

資産性重視であれば、以下のは外さずに検討した方が無難です。
駅距離が徒歩7分以内
駐車場が最低1台確保できる（名駅から栄の中心地物件は除く）
総戸数が60戸以上（15階建て1フロア4戸ぐらいの規模感）
カタカタデベ以外が分譲
20年以内、予算が厳しいなら新耐震基準の築年数まで。

https://www.sumu-log.com/archives/58414/

[4591: 名無しさん]

>>4590 匿名さん
第三者の意見ですが…
まあこのマンションだと1番広い平米の部屋かルーフバルコニーが付いてる部屋以外はリセールは厳しそうかな？

いらなくなったら賃貸で貸すただローンと家賃収入のバランスが難しいですが…

[4592: 名無しさん]

キャンセル物件の44平米の3,500万の部屋のモデルルーム見たけど狭かった。これなら長久手の田舎の中古マンションとか守山の中古マンション3,500万で買った方がいいのか？とも思った。

[4593: マンコミュファンさん]

下請けの下請けに作業を回した場所はどうも造りがしょぼいんだろうなエントランスはそれなりに仕上げてるけどルーフバルコニーの仕上がりとなはどうなんでしょうか？

[4594: マンコミュファンさん]

ベランダとかは外注になる筈なんでどうなのかな？とは思う。

[4595: 通りがかりさん]

>>4594 マンコミュファンさん
買ってないのに心配する意味が分からないけどベランダ良かったよ
床が濃い色なのに太陽の暑さを吸収しにくい素材で

[4596: 口コミ知りたいさん]

>>4595 通りがかりさん
少ないけど契約者さんもたまにいるんですねw
ベランダの色なんて入った人じゃないと見れないしね

[4597: 通りがかりさん]

>>4591 名無しさん
その理由は？

[4598: 口コミ知りたいさん]

やっと落ち着いたみたいですね。手直しはいつから始まるんだろうか？

[4599: 口コミ知りたいさん]

名古屋フラッグシッププロジェクト謳ってるならもう少し完璧に仕上げて欲しかったですね。エントランスのクロスももう少しカッティングキレイに仕上げられた筈なんだがな？あとは所々の下地の慣らしが甘い

[4600: 口コミ知りたいさん]

ただ立地は夏、冬買い物行くのにメッツ大曽根歩いて行けるのと駅までの距離が近いのはいいかな