オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/

所在地：愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
　　　名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：34.81m2～78.21m2
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[4561: 管理担当]

[No.4560と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[4562: eマンションさん]

>>4559 評判気になるさん

掃除して綺麗になっても、すぐに汚れますよ。
経験談です。
特にトラックが走るような道路はヤバイ。

[4563: 口コミ知りたいさん]

>>4544 匿名さん

貴重な資料、ありがとうございました。
どうしてオープンハウスの社員さんは20代とか30代で自ら命を絶たれるのでしょうか？

[4564: 検討板ユーザーさん]

>>4562 eマンションさん

幹線道路沿いに住んでましたが１０階でベランダそんなに汚れなかったです。ベランダが汚れるのは4.5階迄何を根拠に言っているのか？

[4565: 検討板ユーザーさん]

ベランダは黄砂と花粉の時期は確かに汚れるけど！せいぜい風が強くても8階以上であればそこまで酷くはない

[4566: 通りがかりさん]

>>4564 検討板ユーザーさん

経験談ですよ。
片側２車線で交通量の多い幹線道路に住んでました。
私も11階まですぐに汚れるとは思ってもいなかったです。
ここは、片側３車線でトラックも走るでしょ？
住めばすぐにわかると思います。

[4567: 通りがかりさん]

地価が高いとのコメントがあるけど、隣のローソンの駐車場があんなに広くて地価が高いとは思えない。

地価の高い場所でコンビニの駐車場が広いところある？

[4568: 匿名さん]

>>4567 通りがかりさん
たしかに。

[4569: 通りがかりさん]

>>4567 通りがかりさん

相変わらず話しをすり替えるな！
あれは借りてるからだろ？家賃まあまあ高めだけど駅近だから売り上げは結構あるから採算が合うんだろうな

[4570: 通りがかりさん]

名古屋市東区矢田5路線価40万！

[4571: マンコミュファンさん]

>>4567 さん

ここの路線価は40万だからローソン程の敷地じゃさほど高くはならない。路線価40万??面積が広ければ高価になる。それにここのローソンは20年以上前からあるから賃料も安いかもしれん

[4572: マンション掲示板さん]

>>4571 マンコミュファンさん

[4573: マンション検討中さん]

>>4568 匿名さん

自作自演！笑

[4574: マンション掲示板さん]

>>4566 通りがかりさん
そう言う割には隣のメッツ大曽根の立地駐車場真っ黒になってないけどな？あそこは一回も掃除してなさそうなのにあなたが言う理論なら真っ黒になる筈だけど？田舎の道路でアスファルトボロボロになってるからタイヤのカスでも巻き上げるのかな？笑笑

[4575: 匿名さん]

>>4566 通りがかりさん

まあ俺は住むわけじゃないけどこの物件資産価格的には悪くわないかなと思ってただけで今池ファインタワー検討中だけどな

[4576: 通りがかりさん]

ここの土地の形、あまり良くないですよね。
通りに面している部分が狭くて、後ろに長い。
狭小住宅を得意としているオープンハウスだから3棟にして部屋数を増やした印象。

他のデベだったら3棟も作らなかったんじゃないかな。
形の悪い土地は、実際の土地評価も低くなりますよ。

[4577: 通りがかりさん]

ここ三菱電機の工場の目の前なんだ
景観クソ悪そうだけど工場勤務の人は近くて便利で良いですね

[4578: 匿名さん]

>>4574 さん

住めばすぐにわかるから。
でも、南側の棟のことね。

[4579: 匿名さん]

>>4550 匿名さん

こいつら脅しに効き目がないと悟ると、
連投して核心を突いた真実の投稿を遠くに葬り去ろうとするんだな、いつもの様に。

[4580: マンション検討中さん]

このレベルの立地や土地の形や景観で文句言う人ってどこなら住めるんだ
どうせこういう人は北区港区中川区南区あたりは絶対に許せないだろうし中区東区千種区名東区瑞穂区あたりの区カースト上位の人気の区の中で、駅数分で大規模だけど土地の形がいい

景観いい物件ってものすごい高価格になりそうだけど、それが買えるってこと？