オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/

所在地：愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
　　　名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：34.81m2～78.21m2
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[4421: eマンションさん]

隣のショッピングモールメッツ大曽根で月見バーガーの旗をみたらコメダだった。

[4422: eマンションさん]

このブランドはあまり好きじゃないけど！場所は凄くいいと思う。今後マンション価格は10年は下がる事はないし10年後も上がり続ける可能性が出て来た。まず今の建築屋が急な材料費の値上がりで煽りを食ったからその分を回収しないと倒産してしまう。

と言うか岸田内閣が物価高だから賃金上げるみたいだからマンションなんか大人数で作業するので人件費もマンションの価格に入れ込まれるからだ

[4423: 通りがかりさん]

これだけ資材費や人件費上がると価格が上昇し続けるのでマンションも賃貸で行くべきか？それとも資産を少しでも残すように分譲にすべきか？悩みどころではあります。

[4424: マンション比較中さん]

この前、東区に住んでます！という方がいて東区のどこですかと尋ねたら恥ずかしそうに大曽根ですと教えてくれました。

[4425: 通りがかりさん]

>>4424 さん

アンチくん！東区大曽根はめちゃくちゃ範囲広いのと大曽根に住むならこのマンションの立地の方がおすすめだとは思います。

[4426: 通りがかりさん]

何故この囲いみたいなの？ベージュにするしたんだろ？

[4427: 名無しさん]

>>4424 マンション比較中さん

おかえりなさーい♪

アンチくん何処行ってたの？ミッド？藤が丘？

[4428: マンション掲示板さん]

>>4427 名無しさん

プレミストじゃね？

[4429: 口コミ知りたいさん]

>>4427 名無しさん
プレミストからただいま

[4430: 評判気になるさん]

>>4429 口コミ知りたいさん
おかえりなさーい。

[4431: マンコミュファンさん]

>>4429 口コミ知りたいさん

私はここ購入していないのであなたの言う事は一概に間違いではないと思います。ただ立地は確かにいいので個人的にはセキスイハイムが良かったかな？と思います。

セキスイハイムの営業さんに聞いた話しだと競売で負けたみたいでした。おそらくあの値段でセキスイハイムのマンション建てたら大曽根で普通に億ションになっちゃうんじゃないかな？と言うようなニュアンスでした。

[4432: マンション検討中さん]

セキスイハイムと積水ハウスは千種区と東区を好む傾向があるみたいですね

泉や白壁などには劣りますが購入者よりも積水全体的になんだろ昔からアドレス気にしてる感があるけど…治安とかクレームとか気にする会社なんだろうか？

[4433: 通りがかりさん]

ついに最終1邸！！

[4434: 匿名さん]

>>4405 マンション掲示板さん

リセール気にしない方もけっこういるんだ。
永住するなら気にならないか。

[4435: 匿名さん]

>>4434 匿名さん

確かにリセール考えると最上階とかルーフバルコニー付きとかが良さそうな感じはする。

[4436: マンコミュファンさん]

>>4435 匿名さん

最上階角部屋がそのマンションでおそらく1番価格が高いのが一般的だとは思います。リセールもいいとは思うけどこのマンション元々高いんでどうなんでしょうね？6,500万とか言う噂だけど＋不動産取得税と火災保険と登記など合わせると…

[4437: eマンションさん]

>>4435 匿名さん
あとこの物件の場合は駐車場確保できてるかもめちゃくちゃ大事になりそう

[4438: マンコミュファンさん]

>>4437 eマンションさん

なるほどね。売却すること考えると駐車場の権利も重要になってくるのかな？

[4439: eマンションさん]

>>4438 マンコミュファンさん

一般的には物件価格の高い人から順番に駐車場を選んでいくのがセキスイハイムや野村のやり方だけど…ここはグローバルコミュニティとか言う管理会社だからどうなんだろうね？

[4440: eマンションさん]

グローバルコミュニティは駐車場は抽選とか言うよくわからないやり方するからクレーム出てるみたい。