オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/

所在地：愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
　　　名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：34.81m2～78.21m2
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[4227: 誰？]

>>4225 マンション掲示板さん

他の営業なんて一言も言ってないですが？
誰かが言ってるのか？

[4228: 匿名さん]

オープンの営業はここのスレでもよく書き込んでるけど、他社のスレでも分かりやすいんだよなー。あんまり隠す気もないと思う。

[4229: 検討板ユーザーさん]

>>4224 匿名さん

オープンの場合は他社の物件を攻撃して与える影響よりも、反撃されて受ける影響の方が大きいことを理解するばよいのに。

そして、ネガティブなコメントが多いと契約者の気分は悪くなるから、被害者はここの契約者というのがなんともね…。

[4230: 匿名さん]

>>4229 検討板ユーザーさん
ほんとそう。契約者の方じゃないやろって書き込みだらけ。やたらアンチアンチって騒いだり、やみくもに立地が～とか今話題のマンションで～と連呼するとか、高いお金払って実際に買う人がそんな浅ましい行為しないと思う。残ってる部屋売りたい＆キャンセルさせたくない営業だよ。それがアンチを引き寄せ掲示板が荒れて、気分を悪くするのは買ってくれた契約者。自分たちの部屋を売りさばくことだけ考えて他のことを考えられない。転勤したら住宅ローンのまま貸せるとか堂々と言う。そういう連中。そういう書き込みが無ければ掲示板も荒れない。

[4231: 通りがかりさん]

>>4230 匿名さん
あとスレ流しの画像投稿

[4232: 匿名さん]

>>4226 マンコミュファンさん
この必死さって、、そんなに何かあるのかな
やっぱ大曽根の新築より安くても売れない伏見や栄の中古とかに気づくと変な問い合わせとか出てくるのかね。マンション初めてだと契約時にわからなかったことをその後気づいていくだろうからなー

[4233: 匿名さん]

>>4231 通りがかりさん
あの既出の画像何度も投稿はほんとやめてほしい。アンチを煽ってるだけ。

てか物件の質感は確かに良かったですよ。
あのベランダのガラス部を区切るデザインの部分、素材なんか形状なんかわからないけど黒っぽいガラス部とうまく調和していて出来上がりはすごくいいし、居室のダウンライトが標準なのか暖色系の灯りで統一されていて京都のちょっと高そうな旅館みたいな雰囲気で確かに良いとこに住んでるなって気持ちで暮らせると思いましたよ。灯りは入居後は部屋のオーナー次第なので白い光の部屋も混じってくるとは思いますが。オシャレな外観でした。
気になったのはベランダ戸境の隔離版の高さが低いこと、ゴミ捨て場が建物外であることですかね。ゴミ捨て場は名古屋だと他のオプレジもそうなんですがなんでですかね条例か何か？？外観が良いだけにちぐはぐ感は否めないです。あと天井が低く見えたのは気のせいかもしれないですが総じてはとても雰囲気良く、ランドマークというには規模感に無理ありますが大曽根で一番素敵な雰囲気のマンションだろうなと思いました。大曽根の副都心、総合駅っていうイメージとのギャップも特筆物でしたが、、ちょっと値段が高いかな

[4234: 検討板ユーザーさん]

>>4218 匿名さん

管理費や修繕積立金が投資用不動産のような安さなんですよね。安ければよいというわけではないだろうに。

[4235: 口コミ知りたいさん]

買ってもないやつが管理会社の管理の心配をするという
余計なお世話な優しさw

[4236: 口コミ知りたいさん]

>>4233 匿名さん
あれは分かってて煽ってるんだよw
素直に営業や契約者だと思ってるやつは掲示板慣れていなさすぎる
買ってないのは過去レスで証明されてた

[4237: 口コミ知りたいさん]

>>4236 口コミ知りたいさん
あとあんな煽りに簡単にムキになって長文レスでURLとか付けて必死に批判する奴も掲示板向いてないよw

[4238: 匿名さん]

>>4237 口コミ知りたいさん
連投乙

[4239: マンション掲示板さん]

ここはしょうもない奴ばかりが集まってネガしてたんなる負け惜しみ低脳な人物レベルが知れてる。

[4240: マンション掲示板さん]

画像も参考に上げても意味ないコメ連投して消去負けを認めたら？

[4241: マンション掲示板さん]

>>4229 検討板ユーザーさん

ちょっとアンチっぽいコメントだよね
スルーでよろしいかと…

[4242: マンション掲示板さん]

>>4229 検討板ユーザーさん

ちょっとアンチっぽいコメントだよね
スルーでよろしいかと…

[4243: マンコミュファンさん]

>>4236 さん

俺は掲示板のことを知ってるぞアピールが痛いww
こういう発言こそがおかしいと気づかないのかね…。

[4244: 匿名さん]

>>4239 マンション掲示板さん
ほぼ自己紹介なってるんやが

[4245: 名無しさん]

>>4240 マンション掲示板さん

同一人物じゃないけどな！笑笑

あなたみたいに暇人じゃないんで！

[4246: 匿名さん]

今日は土日だし、昼間は街角で営業しないといけないしねー。毎日暑い中ご苦労様です。

[4247: 匿名さん]

アンチアンチというレスは多いけど、オープンハウスのリセールが厳しいというコメントにほとんど反論ができてない…。
ここの立地が良いというけど、オープンやプレサンスは立地が良いとこ多いよ。それでも厳しい。

伏見駅徒歩2分、築4年、77㎡、内廊下、11階で5,800万円でもずっと売れてないんだよ…。

[4248: 口コミ知りたいさん]

>>4247 匿名さん
反論する気もないんじゃない？
人気ある売れてるってことにもアンチ側も一切反論できてないわけだし、どーでも良い第三者から見てるとお互い様じゃね？って思う

[4249: マンション検討中さん]

全員がアンチだとも思ってないけど、もうこのスレにはちゃんとした契約者ほぼゼロだから
過剰な営業マンorオープンというデベが大嫌いな人しか残ってない気がします

その証拠に内覧会始まった様子なのに、外からの写真は繰り返し使われてても、
共用トイレとか廊下とかの中に入らないと見えない新しい写真全く出てきてないw

まぁこのスレも終わり時だね
次はファインタワーか

[4250: 通りがかりさん]

>>4249 マンション検討中さん
写真1枚ずつ連投してる奴が契約者なら内部からしか見えない写真あげまくるでしょうが、他の人が撮ってきた写真を繰り返しあげるだけだもんね。少なくとも写真連投野郎は契約者ではない
購入者の皆さん内部写真あげないようにね
写真連投野郎に、さも自分が撮ってきたかのように勝手に写真使われるよー

[4251: 名無しさん]

あー、あかん
契約者よ見るのだこの掲示板を。6000万で買ったマンションが引き渡しの途端に5200万でしか売れないってことはいきなり800万資産を失ったのと同じなのだ。
まだ間に合うのだ。幸い100万そこそこしか手付け金入れてないと思うのだ。それを放棄してリセットする権利がまだあるのだ。

数年後、あああの時の変な言葉使いのやつの話に耳を傾けておけばって思うはずなのだ。。
まあどうしても好きで買うならその限りではないのだ。ベンツやBMWみたいなもんなのだな。でもたぶん違うのだ、絶対認識不足勉強不足なのだ。。

[4252: 通りがかりさん]

>>4251 さん

しかも5200ってのはだいぶ甘くてそうなのだ。近辺築浅の相場はよくて坪単価@190なのだ。この物件は特別なんてなる地域でも仕様でもないのだ。@190ってことは70平米が4400万くらいにしかならないのだ。名古屋は中古マンション市場厳しいのだ。いくらでもまだ建てれるのだ。近くは民家とコインパだらけ、隣は駐車場付きのコンビニなのだ。デベも嬉しい想定外の反響で値上げしたけど街のポテンシャルは簡単には変わらないのだ。イオンとドームが近いとか大した資産性の要素にならないのだ。副都心とか言うけどただの市内外れの乗り換え駅なのだ。歴史的なオプレジによる悲劇の発生の可能性あるのだ、一人でも助けたいのだ。。こういうスタイルで一時取得者をカモるオープンハウスが憎いのだ。契約者たち見るのだ考えるのだー

[4253: マンション住民さん]

>>4251 名無しさん
引き渡しのとたん価値が落ちるのなんて何を当たり前なことを

[4254: マンコミュファンさん]

>>4253 マンション住民さん

問題はその割合なのだそんなことは言わなくても当然だと思ってるからちょっと疲れるのだ。知識とかじゃなくて国語力の問題なのだ。そんな茶々入れてくるならじゃあ妥当な落ちる幅はどのくらいか示してほしいのだ。どのくらいなら落ちて当然なのか言ってほしいのだ。でもこの手のタイプは表面的なぽいだけのことしかわからないから絶対答えてくれないのだ。にわか知識の暇人に向けて言ってるわけではないのだ。よくわからないなら無理してレスしなくていいと思うのだ。家族とゆっくり夕食でも食べてたらいいと思うのだ。

[4255: マンション検討中さん]

まあこことバンベ千種とファイン今池は盲信してる人が多いから。
実需ならいいんじゃない。

[4256: 口コミ知りたいさん]

>>4254 マンコミュファンさん
この話し方って流石にネタだよね？

[4257: 口コミ知りたいさん]

まぁ最近の物件で大規模ならここか今池ファインだとは思う
別に盲信的なつもりもないけど、他が販売成績悪すぎて

[4258: 口コミ知りたいさん]

>>4257 口コミ知りたいさん
あ、大規模ならって話ね

[4259: 検討板ユーザーさん]

>>4256 口コミ知りたいさん
気になっちゃったのだ？

[4260: eマンションさん]

>>4257 口コミ知りたいさん
今池が販売いいみたいな言い方じゃんw

[4261: 匿名さん]

他のマンションが売れていることと、オープンがマンション売っていることは一緒にしてほしくないなー。
ノリタケやファイン今池と比較すること自体がどうかと思う。

オープンのマンションはマンションブロガーが誰も取り上げない。
マンションのブランドランキングではブランドマンションとしてもみなされない。
週刊文春で施工不良や不正ローン指南を記事にされる。
管理会社もっとランキング外。
リセールは厳しい。　

少しは冷静に見ようよ…。

[4262: 評判気になるさん]

>>4257 口コミ知りたいさん
東山線はやっぱみんな好き
てか金山のエスコン、野村、積水のとかはだめなん？副都心ぽい、駅近、イオン近い、的な要素は一緒だけど。ドーム近いがでかいってコト！？

[4263: 通りがかりさん]

>>4261 匿名さん
じゃあ君はこのマンション、一年後に坪いくらくらいだと考えてる？リセールが厳しいとか、管理会社がと言いたいのはわかった。で、どのくらいだと思う？
考えれてる人かなどうかな。

[4264: マンション検討中さん]

>>4261 匿名さん
ももレジさんとかオプレジもレビューするよ
中身スカスカでオープンハウスだからってだけでストレス発散のように叩いてるやつまじ人間性疑うわ
おまえが「一緒にされたくないなー」とか誰も興味ねえし気にしねーわ
こういうやつは安いマンションすら変えないやつ。そもそもだけどいいブランドマンションとか買ってる人はここでディスったりしないから。
500万の車なんて買えないってやつがレクサスの安いのはとかってディスる。ほんとくそだっせー

[4265: 評判気になるさん]

>>4261 匿名さん

ちなみに君、マンション持っとる？笑

[4266: マンション掲示板さん]

>>4264 マンション検討中さん
どうせしょぼい賃貸に住みながら文句言ってるのが透けて見えますよねw

[4267: マンコミュファンさん]

オープンレジデンシア名古屋ドーム
堂々完成

[4268: 通りがかりさん]

>>4267 マンコミュファンさん

[4269: 口コミ知りたいさん]

>>4268 通りがかりさん

[4270: eマンションさん]

>>4269 口コミ知りたいさん

[4271: eマンションさん]

ノリタケの時みたいになってきたー！笑

このレス最近観てて低レベルで笑える。

[4272: eマンションさん]

実際にこの立地なら欲しいしすぐ売れると思う。

[4273: マンコミュファンさん]

>>4261 匿名さん

建設会社のクォリティが違い過ぎる。

[4274: eマンションさん]

実際

大曽根のマンションの新築地価は近年上昇してるし騒いでるのは、ど素人しかいない

[4275: マンコミュファンさん]

>>4273 マンコミュファンさん

このマンションは足場の状態からしっかりと作られていたし足場のシートもキレイにテンションかかってる。

[4276: マンション検討中さん]

>>4275 マンコミュファンさん