オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/

所在地：愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
　　　名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：34.81m2～78.21m2
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[3884: マンション掲示板さん]

いよいよ竣工前完売が見えて来たのかな？

どうなんだろう？

[3885: マンコミュファンさん]

明日は金曜日！
営業電話頑張って下さい！！

[3886: 匿名さん24]

写真撮って来ました。もう少しで完成かな。

[3887: 通りがかりさん]

>>3870 eマンションさん

リンクを貼ってから言ってくれ。

[3888: 名無しさん]

>>3883 通りがかりさん
アンチではありませんが、客観的に見てそこまで言う程ではないと思うのですが、、、

[3889: 契約済みさん]

オープンにしてはちょっと頑張りましたくらいのデザイン

[3890: 名無しさん]

>>3885 マンコミュファンさん

華金か！大曽根は都会だから遊ぶところいっぱいありますからねー！今は少なくなったけど池下、大曽根、栄は風俗街だったって聞きます。

[3891: 通りがかりさん]

>>3889 契約済みさん

でしょ？と言うかあと一か月もかからないぐらいで竣工だけど
資材費高騰がかなり大変だったみたいだからこれから建つマンションも更に資材費の営業受けるから人件費削減されると職人のモチベーション下がるから手抜き工事になりやすいし難しい問題だよ

[3892: 匿名さん]

>>3889 契約済みさん
なんなら一階のエントランス結構手間と時間かけてオシャレに造ってるからモデルルーム見学の時周りの施設と立地とエントランスは注目何処

[3893: マンション掲示板さん]

>>3886 匿名さん24さん

写真ありがとうございます♪エントランス結構オシャレですね
あとは一階のコワーキングスペースにパソコンとか何か？入るのかな？

[3894: 検討中さん]

>>3886 匿名さん24さん

エントランスが1番お金掛けてる感じでした。エレベーターも大型が一機と標準が一機の二機を完備良くを言えば3機欲しかったですね！笑

[3895: マンション掲示板さん]

エントランスオシャレです。

[3896: 評判気になるさん]

>>3895 マンション掲示板さん

[3897: 匿名さん]

>>3889 契約済みさん
だいぶ頑張っただろ？
価格が高いのもわかる通りの建築やはり日本建設（清水建設）
日本建設は清水建設のやり手の幹部が立ち上げたマンションやショッピングモールの建築に特化した建設会社なので造りはかなり丁寧なのでアンチが言っている問題もここは関係ない出来バイですよ！

[3898: 匿名さん]

>>3880 マンコミュファンさん
画像投稿してスレ流しているんですね。不祥事も真摯に向き合って取り組めば、むしろ評価を上げるチャンスでもあるのに企業姿勢を疑ってしまう。

[3899: マンション掲示板さん]

ここばかりアンチして楽しいのかなぁ？

他は盛り上がってないからスルーされてる笑笑！

[3900: eマンションさん]

>>3895 マンション掲示板さん

この状態だとあと1週間ぐらいで竣工迎えそうですね～

[3901: 検討板ユーザーさん]

>>3898 匿名さん

建設会社が日本建設ならここで騒ぐ必要性があるけど…不祥事だしたのは！二流建設会社だし名古屋のオープンハウスで文春の記事出た訳じゃないのにいつまで騒いでるんだ？
寝言は寝て言え！

[3902: 匿名さん]

>>3895 マンション掲示板さん
やっぱ照明入るとカッコ良くなりますね

[3903: 匿名さん]

>>3893 マンション掲示板さん
パソコンあるとお子さんの溜まり場みたいになってしまうといけないので
パソコンは無しでいいと思うのですが（仕事で使う方は自分で持ち込むでしょうし）
プリンタとかはあっても良いかもしれないですね

[3904: マンション検討中さん]

>>3901 さん

ブランドってそういうものでは？
戸建で施工不良があっても、同じオープンハウスの看板を背負っていれば、市民からはマンションも同じように見られる。
だから、各社はブランド維持のためにコストもかけるし、不祥事をおこなさいようにする。
オープンハウスは、そのあたりの理解が足りてないように思える。

[3905: 名無しさん]

>>3904 マンション検討中さん
私は購入検討者ですがブランドよりも自分の住んでるマンションがしっかりしてれば問題ないと思います。

電化製品だって車だって不具合や事故が起きても全機種や全車種が対象になるなんて聞いた事ないですよね？

リコール対象商品や対象車種のみの適応だと思いますが

はい論破！

byひろゆき！

[3906: 匿名さん]

>>3904 マンション検討中さん
ホントそう。もしメジャー7が>>3862の様な不祥事出したら、ブランドイメージを保つために一定の対応は直ぐに取るでしょう。
それをしないから顧客も怒り炎上する。反響があるからまた記事を書くという繰り返し。
家は家族の安全や生活の安心を守るもの。そして最も高い買い物。
スキャンダルが明るみに出ても対応しなければ、あっという間に売れなくなるよ。

[3907: 名無しさん]

ここだけいつまで経ってもオープンのマンションの中でかなり盛り上がってますね

[3908: 名無しさん]

周辺の道路拡張や整備も進行しており車で走行するにはとても良い環境になりそうです。

[3909: 通りがかりさん]

>>3908 名無しさん

道路が拡張されれば渋滞の緩和や道路拡張によりその土地の持ち主には多額の資金が入りますし敷いては大地震時のライフラインの維持や火災の広がりを少なくする為にはどんどんこの地区行って貰えるのは大変良い事ですね。

[3910: 通りがかりさん]

駅から遠い物件にお住まいの方々はこちらの物件を目印に大曽根駅を目指して歩いてくるのでしょうね。
徒歩10分とか１５分は真夏とか真冬とか辛そう。

[3911: マンション検討中さん]

>>3905 名無しさん

それって、あなたの感想ですよね？

[3912: 匿名さん]

ブランドは資産価値に大きな影響を与えますよ。
将来売却することもなく、永住するのであれば関係ありませんが。

資産価値の高いブランドマンションランキング！
https://www.kenbiya.com/ar/ns/research/yield_ranking/7080.html

[3913: マンション掲示板さん]

>>3912 匿名さん

はああー？？

それはあなたの感想で逆にこれだけ立地がいい場合は例外もあるのがお分かりだとは思いますが…

ほぼ完売しても問い合わせは殺到してますし…世の中需要と供給があり需要があるマンションは普通に売れる。今売れ残ってるマンションと比べるのはどうかとは思いますが…

需要があるマンションは普通に高値で売れます。

[3914: マンション掲示板さん]

今話題の名古屋のマンション現地を偵察して来ましたが普通に庭師が植樹した木を剪定したり監督さんらしき人が首から下げたタブレットで各箇所の最終チェックしたりしっかりとやってるように見えました。

ここはアンチがたくさんいるように注目度は高いのでそれなりにしっかりやってる感じはしました。

ここでとやかく言うよりも現地を観た方が早いと思います。

[3915: 口コミ知りたいさん]

>>3881 口コミ知りたいさん

流石にネタだとは思いますがイントラもわからない人がオーナーであって欲しくないです

[3916: 名無しさん]

>>3915 口コミ知りたいさん

このスレのやりとりを見てるだけでも、オーナーもしくは営業さんの知識やコミュニケーションに不安を感じます…。

[3917: マンション掲示板さん]

>>3913 マンション掲示板さん
問い合わせ殺到？関係者ですか？

[3918: 匿名さん]

>>3913 マンション掲示板さん

はああー？って…。

さすがオープンの関係者さん。
言葉遣いが一味違いますね。

[3919: 匿名さん]

>>3913 マンション掲示板さん
元コメ主ではないですが、一般的には元コメ主さんの言うのが常識かと。
例外はもちろんありますが、そういう強い水準の需用ががあれば新築なら当然抽選かと。「例外はある＝元コメ主間違っている」にはならないかと。元コメ主さんも例外を否定していないでしょう。はああー？？なんて言われること書いてないのに不憫だったので。。

[3920: 匿名さん]

>>3913 さん

データを引用してるのに感想で片付けられるとは…。
立地の話をしているわけではありません。
ブランドは資産価値として重要なファクターで、施工不良などの文春砲の記事や反社認定された会社の買収など、ブランドを毀損するような行為を続ける会社のマンションは資産価値にも影響するということです。
立地が良くて、ブランドも高ければ、もっと資産価値が上がるでしょう？

[3921: 評判気になるさん]

>>3920 匿名さん
必死で草
長すぎて読む気になれない

[3922: eマンションさん]

>>3919 匿名さん

必死だよなぁ？

世の中結果が全てなんですよ？
売れ行きのいい物件は結果的に大成功！

売れ行きの悪い物件は結果的に大失敗！

選挙もそうですがどんなにいい公約を掲げても当選しなかったら意味がないし実力不足と言うレッテル貼られる。

必死に他の物件を下げすましたコメント他でもしてるようですが、マンションに限ってはキレイ事を言おうと売れ残ってるのが多い物件は格下！

すぐに売れる物件は格上！それが現実じゃないでしょうか？

[3923: マンコミュファンさん]

>>3920 匿名さん

[3924: マンコミュファンさん]

この辺りは新築マンションがあまり出回ってないので人気が出たんじゃないでしょうか？利便性がいいので賃貸が多い傾向にあります。

[3925: マンション掲示板さん]

エントランスも賃貸に比べると豪華ですし

[3926: 名無しさん]

>>3925 マンション掲示板さん

[3927: マンコミュファンさん]

>>3925 マンション掲示板さん

[3928: 通りがかりさん]

必死な契約者(もしくはオープンの営業)と周りの攻防、いつも楽しませてもらってます。

[3929: 匿名さん]

>>3922 eマンションさん
どっからどう見ても必死なのは君笑　営業さんかな

[3930: 匿名さん]

>>3917 マンション掲示板さん
ねっ笑
どういう立場じゃないとおかしくなるとか考えられないのかね。適当なことを堂々と言うレベル感がひく

[3931: 匿名さん]

>>3921 評判気になるさん
君にはちょっと長いわな。難しい漢字も多い。

[3932: 通りがかりさん]

あなたがここのサクラかと思わせるぐらいコメ上げてますが？笑

彼女もいなくて可哀想ですね～

[3933: 通りがかりさん]

>>3930 匿名さん

日本語大丈夫？

[3934: 通りがかりさん]

サンクレイドル名古屋が500万値下げですって奥様

[3935: 通りがかりさん]

ミッドワードシティが名古屋が500万値下げですって奥様

[3936: 通りがかりさん]

>>3929 匿名さん

意味のない書き込みやめてもらっていいですか

[3937: 評判気になるさん]

>>3931 匿名さん

オメーいつまでアンチやってんだよｗｗｗ」

[3938: 匿名さん]

>>3936 通りがかりさん
まずはあなたがやめようよ

[3939: 通りがかりさん]

>>3922 eマンションさん

上司から言われているようなことを書き込んではダメですよ。

その論理だと、
施工不良でも売れればよい。
管理会社がひどくても売れればよい。
アフターサービスがひどくても売れればよい。
コンプライアンス違反でも売れればよい。

とにかく売れればよい、と考え方がビッグモーターと一緒で不祥事に繋がるんですよ。

ひたすら街中キャッチを続けて、情報の少ない一次取得者に売りつけているんだから、売れているという表現もマッチしない。

[3940: 匿名さん]

>>3939 通りがかりさん

オメーいつまでアンチやってんだよ！

いい加減にしろ！

頭沸いてんのか？

[3941: 検討板ユーザーさん]

>>3939 通りがかりさん

まあここのレスの３分の1は当初から意味のないアンチや誤情報が多かったからね！

オープン他にもレスあるのにコイツは盛り上がってるところにちょいちょい出没する。他の板でも煙たがられてる存在

[3942: 口コミ知りたいさん]

>>3939 通りがかりさん

誰もそんな事言ってないだろ？

そんなに気になるならスケールと水平器持って検査しに来たらいい！笑笑

[3943: 口コミ知りたいさん]

未だにアンチがいてワロタ

[3944: 口コミ知りたいさん]

遂に名古屋今話題のマンション１５９戸が竣工前完売になる感じなんでしょうか？

大規模なのに見学者は殺到してましたが…残りの間取りも完売したら凄い事ですね。

[3945: 匿名さん]

どっかのスレでオープンの関係者が荒らしてたのを見たけど、自分たちがネガティブなことを書かれるのはイヤなんだな・・。

[3946: マンション検討中さん]

>>3912 匿名さん

ブランドマンションランキングの中でブランドとしても扱われないんだな。

これだけ分譲実績があってもマンションブロガーには一切取り上げてもらえない。
管理会社ランキングでもグローバルコミュニティはランキング上位にいない。

文春にはたくさん取り上げてもらえるんだけどな。

[3947: マンション検討中さん]

>>3943 口コミ知りたいさん
もうほぼ完売してるマンションのスレで、昼間から
書き込み続けまくってるアンチ暇過ぎて笑うw

[3948: eマンションさん]

デベ批判以外のネタがないからもう飽きた
他のネタ持ってきて叩けよ

[3949: 名無しさん]

>>3948 eマンションさん

確かにそうですね～

[3950: マンション検討中さん]

>>3948 eマンションさん
デベ以外に批判するところはないんでしょ

[3952: 匿名さん]

>>3940 匿名さん
よくそんないきり立てれるよな。沸いてるのは君だよ落ち着きたまえよ。

[3953: 匿名さん]

>>3947 マンション検討中さん
ほぼ完売とかムキにならんでも。気に入って購入したならいいじゃん。堂々としとこうよ。

[3954: マンション掲示板さん]

>>3953 匿名さん
ここだけ何故オープンなのにこんなにアンチいるんだ？

野球で言う強いチームにはアンチいっぱいいるけど…

アンチいないところは今のドラゴンズみたいに弱小だから相手にされてないのかなあ？

[3955: 通りがかりさん]

まもなく竣工

[3956: eマンションさん]

>>3955 通りがかりさん

[3957: 評判気になるさん]

>>3955 通りがかりさん

[3958: eマンションさん]

>>3957 評判気になるさん

[3959: 通りがかりさん]

>>3958 eマンションさん

[3960: 匿名さん]

>>3954 マンション掲示板さん
ここ最近の大規模で売れてるのが数字でハッキリしてて目立ってるからでしょ
ノリタケもLaLa1もアンチ凄かった
今池ファインタワーが次売れるから、そのうち今池ファインタワーに移行するよ

[3961: マンション検討中さん]

>>3960 匿名さん

確かにそうですね～

[3962: 匿名さん]

比較対象としてノリタケの名前を出すところが恥ずかしい…。

[3963: マンション検討中さん]

キャンセル分、売れたのかな？

[3964: 口コミ知りたいさん]

>>3960 匿名さん
まぁ人気物件で注目度高い事は間違いないね

[3965: 口コミ知りたいさん]

もうすぐ4000スレ行きそう、すごい勢いだね。マンコミュは竣工すると静かになるから5000は行かないかな？

[3966: 匿名さん]

>>3954 マンション掲示板さん
君みたいに突っ込みどころ満載のコメントが多いからじゃない？ノリタケとかファインタワーとかはそういうコメントがほぼ無い。強いチームだからだよとか言ってたらそりゃつつかれる。。無理もないのでは。

[3967: マンション掲示板さん]

>>3965 口コミ知りたいさん

多分そうでしょうネ！

[3968: マンション掲示板さん]

>>3966 匿名さん

お前は頭悪いし話しの辻褄が合わない会話してる。
別にオープンが強いとは一言も言ってない。

[3969: 検討板ユーザーさん]

>>3962 匿名さん

別にノリタケの名前出してるのは誰か知らないけど…

そう言う目で見てる方もいらっしゃると言う証拠じゃないでしょうか？

[3970: 匿名さん]

>>3966 匿名さん

ノリタケもファインタワーも人気物件はアンチは揚げ足を取るコメントしかないと思うけど？

あなたがアンチやってるのはココだけだとは到底思えませんが！

[3971: eマンションさん]

立地いいしマンションの出来もとてもオープンハウスとは思えないぐらいオシャレなできばいです。

令和5年度は路線価含めて坪９０万

[3972: 匿名さん]

>>3968 マンション掲示板さん
ほんとこの手の人は具体的に反論できないのに誹謗だけは口汚くやってくるのなんなんだろうな。

[3973: 匿名さん]

>>3970 匿名さん
まさかですけど「アンチ」っていう一人の人がいると思ってます？

[3974: eマンションさん]

マンションの買うべき立地条件に全て当てはまっている。

[3975: 匿名さん]

>>3973 匿名さん
まだやってんのか、ほぼ全部オメーが書いてんだろ

[3976: 名無しさん]

>>3966 さん

マンションの買うべき立地条件に全て当てはまっている。

[3977: 匿名さん]

>>3966 さん

マンションの買うべき立地条件に全て当てはまっている。

[3978: 評判気になるさん]

>>3973 匿名さん

そうでしょうネ

全てがあなたの仕業です。暇人！

[3979: 匿名さん]

>>3972 匿名さん

バカは死ななきゃ直らない！

[3980: 匿名さん]

>>3974 eマンションさん
え、どこに買うべき立地条件について書いてるんですか？

[3981: マンコミュファンさん]

まぁ人気物件で注目度高い事は間違いないね。
立地、売れ行き、問い合わせ数、販売数、アンチのレス数、全ての数が今の販売中の新築マンションの中で上位に位置してる。

[3982: 匿名さん]

変な書き込みが購入者ではなく営業とアンチのやり取りであることを願ってます

[3983: マンション掲示板さん]

>>3980 匿名さん

国語を小学校からなり直してくださいね♪