オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/

所在地：愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
　　　名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：34.81m2～78.21m2
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[3601: マンション掲示板さん]

>>3595 口コミ知りたいさん
北区は名古屋市で10位。その地価と殆ど変わらないのが東区の矢田って地域。矢田川近いから、台風被害出ないといいね。

[3602: マンション検討中さん]

>>3601 マンション掲示板さん

北区と東区矢田が同じ訳がないわーＷ

北区の地価の1.5倍あるのはシロートじゃなきゃ誰でも知ってるＷ　こういう嘘に騙されて買ってしまった北区のミッドのマンションのオーナーが可哀想！

[3603: マンション掲示板さん]

このマンション問い合わせしてみましたがオープンさんは長いお盆休みでやってなかったようです。

[3604: 名無しさん]

正面画像

[3605: マンコミュファンさん]

遠巻き正面画像

[3606: マンション検討中さん]

正面画像2

[3607: マンション検討中さん]

正面画像2遠巻き

[3608: 評判気になるさん]

>>3607 マンション検討中さん

[3609: 匿名さん]

メッツ大曽根反対側

[3610: 口コミ知りたいさん]

こちらの立地はアドレス上は東区ですが、名古屋中心部の人に説明するには矢田川河川敷とか守山区とかと言った方が分かりやすい。

[3611: 検討板ユーザーさん]

>>3610 口コミ知りたいさん

寝言は寝て言え

[3612: マンション検討中さん]

>>3610 口コミ知りたいさん

普通に大曽根やナゴヤドームの近くの方が分かりやすいわ

[3613: 匿名さん]

アンチがネガコメのおかげで気づいたら3,600レス超えてる！笑笑

[3614: 匿名さん]

メッツ大曽根反対側遠巻き

[3615: 評判気になるさん]

敷地内から

[3616: 検討板ユーザーさん]

>>3610 口コミ知りたいさん

遠巻きでの地図でも明らかに河川敷でわないだろＷ

[3617: 匿名さん]

河川敷は名鉄矢田駅の近くですよね？素人だから地図の見方が多分わからないのか？勘違いされてるんだと思いますよ！

[3618: 匿名さん]

>>3601 マンション掲示板さん

名古屋の矢田川ってまず氾濫しないからねー！よく氾濫するのは庄内川だし矢田川の堤防東区側が徳川家が高くしてあるから今は若干ぐらいにしてあるので矢田川氾濫すると守山区瀬古側に流れやすい造りになってます。

[3619: マンション掲示板さん]

>>3602 マンション検討中さん
ミッドとオプレジの敷地面積差知ってる？
坪単価×坪面積＝土地価格
オプレジのユーザーって簡単な計算もせずにマウント取ってて格好悪いね。オープン営業に売り込まれて買っちゃったオーナーさん可哀想。

[3620: 名無しさん]

>>3618 匿名さん
矢田のハザードは洪水内水どっちも浸水3～5mだからもう少し気をつけた方がいいですよ。災害が起こってからでは遅いので。

[3621: マンション検討中さん]

>>3620 名無しさん
電気関係や機械式駐車場ってどうなってるんでしょう
流石に地下ピット式では無いですよね

[3622: マンション掲示板さん]

>>3619 さん

やっぱ頭悪いわ！　土壌汚染改良した土地で安く買った北区猿投で部屋数が倍以上ある物件とメジャー7と競売して高値で売買した土地の物件を比較しても…

マンションの平米単価比べても激安のミッドとオプレジと全然違うんですが…計算したら？

[3623: マンション掲示板さん]

いつもミッドの事で熱くなってミッドの関係者？購入者？今値引き交渉してるから最初に今買わないと完売しちゃいますって騙されて買った人可哀想

[3624: マンション掲示板さん]

何を言われようが？
マンションの売れ行き＝マンションの価値なので

営業さんに勧められても欲しくないものは買わないでしょ？これだけマンションが乱立してると消費者は選び放題な訳だしね！　売れてるマンションと売れ残るマンションの差はこれからどんどん広がるよ！

[3627: 匿名さん]

カッコイイ！

[3629: 匿名さん]

>>3627 匿名さん
おー、ありがとさんです！

[3630: マンション掲示板さん]

>>3622 マンション掲示板さん
面積4倍、戸数2.5倍、戸数当たりの敷地は？明らかに1.5倍以上になるよね。

あんたが1.5倍の土地価格だって>>3602で言ってマウントから突っ込んだだけでしょ。他人を馬鹿にする意見しか出来ないなんて残念な人だね。

[3631: 評判気になるさん]

>>3623 マンション掲示板さん
匿名掲示板で他人の特定なんて無意味だよ。そうやって他の物件貶して売るのがオープンの営業手法なんだね、勉強になります。

[3632: マンコミュファンさん]

>>3622 マンション掲示板さん
競売で値上がりして高く買った土地のマンションは、投資メリット無いのが普通。ここ11階建なのに高いし。

投資の面では良くない物件ってことかな？半投半住とか言われて買った人可哀想。

[3633: 匿名さん]

>>3632 マンコミュファンさん

なら土壌汚染で安く買った45%売れ残りのマンションの方がお得なんでしょうか？

[3634: 名無しさん]

>>3630 マンション掲示板さん

馬鹿は死ななきゃ治らないわーＷ

[3635: eマンションさん]

今日もお盆休み返上？？して大量の職人さん達が丁寧に作業してますねー！

[3636: 匿名さん]

>>3632 マンコミュファンさん

11階って言うけど…手前の棟が11階で他は10階と7階だけど？
どう言い訳すんの？

女の腐ったみたいな言い訳ばかりしやがって！
あなたが女ならしょうがないけど…

[3637: マンション掲示板さん]

何を言われようが？
マンションの売れ行き＝マンションの価値なので

営業さんに勧められても欲しくないものは買わないでしょ？これだけマンションが乱立してると消費者は選び放題な訳だしね！　売れてるマンションと売れ残るマンションの差はこれからどんどん広がるよ！

日本はこれから格差社会だから！

[3638: マンション掲示板さん]

久々にここの板みたらまだアンチがしょうもない投稿を繰り返してるんだ！笑笑

何がしたいのか？謎だわ！

[3639: マンション掲示板さん]

大曽根駅散策自販機発見

[3640: eマンションさん]

話題の注目の立地に竣工する。マンションまもなく竣工式ですネー

[3642: 検討板ユーザーさん]

やっぱ！最終的には大曽根が近くて交通機関が充実してる地域が長い目でみたら地価は上昇するし価値は上がる。あとは福岡市がやったような政策スタートアップ政策や建物の高さ制限が解除されたら急速に発展するポテンシャルはある地域だと思います。

[3643: マンション掲示板さん]

大曽根再開発第一弾は終了しました。次なる開発が待たれます。

[3644: マンション掲示板さん]

mark isいつになるんだろうか？資材費高騰だからなぁ

[3645: 検討板ユーザーさん]

>>3643 マンション掲示板さん

[3646: eマンションさん]

>>3645 検討板ユーザーさん

[3647: 通りがかりさん]

>>3646 eマンションさん

名古屋の繁華街
栄と名駅を除いたらやはり副都心金山と大曽根が一日平均の利用者が多いんですね。

利用者が多い駅の方が再開発されやすいんでしょうか？

[3648: 匿名さん]

金山に関しては名古屋第２位の利用者数を誇るので再開発の候補なんでしょうね。大曽根も前に再開発されましたし駅前は駅直結の商店街やスタバがありバスターミナル側には美味しい飲食店浜金があります。

[3656: 評判気になるさん]

1番下のアンケートが示すようにイオンなんて付録みたいなもんだよ？

むしろメッツ大曽根と大曽根ターミナル駅がこのマンション購入者の決め手みたいですよー！

[3657: eマンションさん]

>>3656 評判気になるさん

駅直結ショッピングモールミュープラットもあるし

[3659: マンション掲示板さん]

それに反対側にはアスティもありスタバやモスバーガー、ベルマート、キョスク、成城石井がある。

[3661: 口コミ知りたいさん]

>>3652 マンコミュファンさん

共用部分の豪華さなんてどうでもいい
この立地ならどれだけ水害対策してるのかが大事じゃない？
ブリリア武蔵小杉のこと忘れたのかな

[3664: マンコミュファンさん]

私はハングリー精神ないから！
オープンハウスでは働こうとは思わないけど！笑

ただここのマンションは狙ってましたがルーフバルコニーの部屋抽選会でハズレましたが７８平米の部屋購入しました。オープンと言うところを差し引いても立地が便利なので…それにここは他のオープンのマンションよりデザイナーが入っているのでオシャレな造りです。

[3669: マンション検討中さん]

水害対策はどうなってるの？

[No.3659と本レスは、一部テキストを削除しました。]

[3670: 管理担当]

[No.3625～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[3671: 通りがかりさん]

あと一カ月で遂に竣工ですね！

[3672: マンション検討中さん]

>>3671 通りがかりさん

目の前ローソンで少し歩いてセブンイレブン！何かと便利だと思う。

[3673: 評判気になるさん]

>>3669 マンション検討中さん
水害対策は大曽根駅の３９１億円の巨大排水設備が機能すればバザード予想より少なくて済む事は折り込み済みです。

[3674: マンション掲示板さん]

災厄仕事に困ったら売り上げ4兆円の日本が誇る世界的企業の三菱電機が目の前にあるんで働きに行けばなんとかなる。

大曽根の発展は三菱電機と名古屋ドームのお陰と言っても過言ではない。

[3675: 匿名さん]

>>3674 マンション掲示板さん

[3676: マンション掲示板さん]

>>3666 eマンションさん

プレミスト藤が丘って！川沿いの目の前にかなりボロい団地の前に建つやつだよな！

メガシティテラスの二の舞にならないといいけどな！

[3677: 検討板ユーザーさん]

>>3673 評判気になるさん

あぁ、あくまでも行政任せの設計思想という印象を受けました。
（実績図を見ると調整池が稼働した後も何度か浸水があるように見えますが）
せっかく新築なのにもったいないです。
駅近ですし

[3678: 評判気になるさん]

>>3677 検討板ユーザーさん
貯水池が稼働したら浸水はほぼなかったみたいな話しですが？

浸水があったのは名古屋ドーム側ですね！

[3679: マンコミュファンさん]

今マンションが建っている場所から大曽根駅までにかけては貯水池がカバー出来るのでそんなに貯まらないですよ

[3680: 匿名さん]

ミッドとかプレミストを出してる人は、どちらの板でもアンチ活動して板を荒らしてた投稿者ですね。最後は他の板で擁護派を装って対立させようとしています。今回も複数の板でプレミストを持ち上げた投稿をしてます。オープンの購入者は賢くスルーしましょう。

[3681: マンション検討中さん]

>>3678 評判気になるさん
そうですね^_^

[3685: マンション掲示板さん]

名古屋を代表する立地と売れ行きのマンションだと思うけど！アンチもたくさんいるし人気があるとアンチは付き物

[3686: 名無しさん]

単純に都合悪いだけのレスは消しちゃうんだな、、、ここの管理人

[3687: 通りがかりさん]

>>3686 名無しさん

検討スレの意味が全くないですね。
文春の記事も管理会社の不評も事実情報なのに。
都合が悪いからって事実情報を消してはコミュニティの存在価値がない。デベから広告費用を払わないと脅されているのかね？

[3688: マンコミュファンさん]

>>3687 通りがかりさん
検討するよりもほぼ売れちゃってますので北区の駄作やプレミスト藤が丘みたいな立地じゃなくメジャー7も狙っていた一等地なんで比較するのが恥ずかしいです。

[3689: 名無しさん]

雨が降ってる時や混み合うのが嫌な時は地下鉄名古屋ドーム前矢田駅で乗るって選択肢もあるのと近くにセブンイレブンがあるのは次いでに寄れるから便利

[3690: 口コミ知りたいさん]

マンションって購入価格は販売価格＋購入価格の3%～10%が諸経費になるんでしょうか？

ここの場所は1番高いお部屋はオプションやオーダーなど含めるて7,000万ぐらいになっちゃうんでしょうね！

[3691: マンション検討中さん]

ここって美翔苑ってキレイな結婚式場の跡地でしょうか？知り合いがここで結婚式したところにオープンハウスのマンションが建設されてるって言ってました。
思い出の場所無くなったって言ってました。

[3692: マンコミュファンさん]

>>3691 マンション検討中さん

そうみたいです。メッツ大曽根のエディオンの看板見えます。

[3693: 検討板ユーザーさん]

このマンション観に行こうと思い電話したらオープンハウス休みみたいでした。

[3694: 匿名さん]

>>3692 マンコミュファンさん

知らなかった。

[3695: マンコミュファンさん]

そもそもまだ空きあるのかな。
最終の3戸って6月くらいからずっと売り出されている気がするけど、単純に希望者がいないのか完売ステータスにしたくない意図があるのか...
残ってると良いですね。

[3696: 通りがかりさん]

>>3692 マンコミュファンさん

工事とかじゃなくて結婚式場だと地盤とか汚染されてなくて安心できる。

[3697: 通りがかりさん]

>>3696 通りがかりさん

工事→工場

[3698: マンコミュファンさん]

>>3695 マンコミュファンさん

人気の間取りが残ってないからなかなか売れないのかな？
あとは駐車場が先に購入した人で埋まってしまったのか？

[3699: 名無しさん]

ここの機械式駐車場って地上のみ？

[3700: 口コミ知りたいさん]

残り僅かオープンハウス名古屋最大フラッグシッププロジェクト！