オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/

所在地：愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
　　　名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：34.81m2～78.21m2
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[3225: 口コミ知りたいさん]

>>3216 さん
メッツ大曽根側

[3226: マンション掲示板さん]

メッツ大曽根側②

[3227: 通りがかりさん]

>>3216 さん


メッツ大曽根側③

[3228: 通りがかりさん]

>>3216 さん


メッツ大曽根側③

[3229: 評判気になるさん]

正面②

[3231: マンション検討中さん]

ドーム前のイオン行くついでに話題にマンションチラ見してきたけど、大規模の割には板マン感がなくて迫力あって良かったわ
南側の表の棟はゆとりーとラインからの目線が気になるかなと思った

[3232: 匿名さん]

>>3229 評判気になるさん

ありがとさんです。

[3233: 評判気になるさん]

隣のヤマナカに買い物に行く際に良く見るけど！
長い目でみれば代官町や覚王山などのアドレスはカッコイイけど買い物や駅近の利便性やモスバーガーやケンタなどのファーストフードや成城石井などなんでも揃っている感じがする。真隣の天ぷらとワインのお店も気になる。

[3234: 評判気になるさん]

今池なら名古屋ドームイオンに買い物もそんなに遠くはないけど、ここのマンションなら徒歩圏内

まあ実際には手荷物あるから渋滞にならない。自転車になるだろうけど！

食料品は隣のヤマナカに行けば徒歩で行けますし

[3235: マンション掲示板さん]

実際に不動産業者？
にこのグラフ何回載せるの？と言われましても他と比較して欲しいデータではあります。

[3236: マンション掲示板さん]

比較されると近隣だと地価が違い過ぎてこのマンションに流れてしまう可能性があるから…

ディコメ連投して流してますが！データとして右肩上がりの地価に建てられた大規模マンションで大人気のマンションと言うのは紛れもない事実です。

マンションとビジネスホテルは立地ないいのが1番のポテンシャルと言うか売れ行きなのはノリタケパークハウスやLara港アルクスなど実証済みです。

それプラス地価が良ければ↑尚良し

[3237: 周辺住民さん]

残り数戸だけどここまできたら完成して内覧してから買いたいんじゃないかな

[3238: マンション掲示板さん]

>>3237 周辺住民さん

施工不良などの不祥事が出てくる前に契約したのはしょうがないけど、今からオープンハウスのマンションをか契約するのは勇気がいりますよね。

[3239: 名無しさん]

>>3238 マンション掲示板さん
オープンの不祥事なんてだいぶ昔からだし、そこも含めての価格付けしてるでしょ
積水とかがこの土地で開発してたらすごい金額になっちゃうよ

[3240: eマンションさん]

>>3237 周辺住民さん
まだ2ヶ月あるのか

[3244: 名無しさん]

>>3239 名無しさん

積水と三井が狙ってた立地なんで！良い立地なのは実証済みだと思われます。

[3245: マンコミュファンさん]

>>3239 名無しさん

積水が開発してたらこの地価だから安くて6,000万高くて1億越えは確実だろうな？

[3246: マンコミュファンさん]

>>3245 マンコミュファンさん

施工不良の懸念があるオープンだと3000万ぐらいが妥当？

[3247: 通りがかりさん]

相変わらず。アンチを含めここだけ何故か？盛り上がりが異常ですよ！

この板は何か？集まりやすい何かがあるんでしょうね？
ただ竣工前完売だけはされたくないのか？笑

[3248: eマンションさん]

インテリアオプション、相場よりかなり値段が高いので慎重に考えたいね。

ただ造りはしっかりとしてそうだけど！エコカラットとか高い。

[3249: 匿名さん]

長らく親しみの深い星乃珈琲が閉店してすぐに改装されコッペパンの田島が入ります。

[3250: 口コミ知りたいさん]

ここは9月末に竣工なのかな？

[3251: 匿名さん]

9月末竣工ですね。

[3252: 匿名さん]

>>3249 匿名さん
え、あそこコッペパン屋になるんだ、普通のパン屋さんみたいに他のパンも並べてくれたらいいな

[3254: 周辺住民さん]

内覧会が９月頭だから竣工は８月末では？

[3255: 匿名さん]

>>3253 匿名さん
別にアンチだとも思わないけど個別物件じゃなくて、デベのスレに書き込むべき内容なのに、
なんで個別の物件に書き込むのかなと不思議

[3256: マンション掲示板さん]

>>3255 匿名さん

確かに！何故か？オープンのスレじゃなく！
ここに集中的に投稿しているのみるとここが何か気に入らないんでしょうねー？

大手デベロッパーも狙っていた一等地なので無理して高額で買い取っても採算が合っていた立地なのでドル箱状態なのでメジャー7もうちが土地取得してたらもっと凄いマンション建てられて竣工前完売してたのにと思う気持ちはわからなくないですが

[3257: マンション掲示板さん]

これだけ美味しい飲食店やテナントが近隣にある総合駅があるのでこれぐらいの造りのマンションでも中国人や韓国人なんかには転売出来るでしょうね？

まあ不動産屋を通した方が安全だとは思いますが

[3259: 検討板ユーザーさん]

フラッグシッププロジェクトを謳って施工不良が出たら
BIG motorの二の舞いになりゆるから監督さんのチェックは一際厳しいみたいな話しはこの物件では聞くけど?

監督さんめちゃくちゃ怖そうだし！安心できる。

[3260: 検討板ユーザーさん]

近代都市大曽根！七夕祭りが開催されます！

[3261: マンコミュファンさん]

次はペデストリアンデッキの構想が実現するといいですねー！資材費高騰してるからどうなんだろう？

[3262: マンション掲示板さん]

>>3261 マンコミュファンさん

横浜の円形なのが出来るとカッコイイですが
三菱電気主導でマークイズ計画が実現しないと難しいでしょうね…

[3266: 匿名さん]

いつの間にか幕がとれてたんだ。
近いうちに見に行ってこよう。

[3267: 管理担当]

[No.3192～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[3268: 評判気になるさん]

プレサンスが子会社みたいだけど！
プレサンスロジェよりは品質良さそう。

[3269: 匿名さん]

>>3268 評判気になるさん
施工不良があろうとなかろうと、11階建てで品質が良いなんて有りえない。これをフラッグシップと呼ぶ会社なら利益重視コストカットしか考えていない可能性は高い。

[3270: 匿名さん]

>>3269 さん

>>3269 匿名さん
でもこの立地で10Fにしてたらもっと高くなるわけたからね
嫌なら買わなければよろし

[3271: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[3272: 通りがかりさん]

確かに前通ったけどこのマンション周辺のマンションの中で立地は最高かも東区アドレスだし駅とショッピングモール隣接していて大曽根駅までも徒歩４分

[一部テキストを削除しました。]

[3274: eマンションさん]

>>3273 匿名さん
必死で草