オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/

所在地：愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
　　　名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：34.81m2～78.21m2
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[3201: 検討板ユーザーさん]

シンプルな疑問なんだけど、もうほぼ完売しちゃって売れ行き良いのは数字で確定している物件の掲示板に
平日昼間から必死でネガコメする人ってどんな層なの？

[3202: マンコミュファンさん]

>>3201 検討板ユーザーさん

ちょっと考えてみたんですけど、ここをどうしても買いたくてキャンセル出るのを狙ってるとか……？

[3203: eマンションさん]

この建物って受電設備や機械室は上階にあるんです？

[3204: 匿名さん]

ネガコメなんて無視しとけばいいのに反応しちゃう感じ、余裕なさそうで好き

[3205: eマンションさん]

>>3201 検討板ユーザーさん
とにかく暇で売れてる物件が気に入らない人達

[3206: 名無しさん]

>>3204 匿名さん
売れてんのは事実なんだからドンと構えてネガコメなんて無視しとけば良いだろって俺も思う

[3207: 匿名さん]

検討版なんだから、ポジコメもネガコメも両方あった方がよいでしょう？
検討者がそれぞれのコメントを読んで判断すれば良いだけ。
購入者は住民版で「良い物件だね！」、「うんうん、よかった」とコメントし合って気持ちよくなっていればよいのでは？

ここのネガコメは検討の参考になる情報だと思うけどね。
オープンの営業は厳しいノルマを達成するために予備知識のない検討者に顧客のことを考えずに都合の良い情報だけを押し付けるだけだから。

[3209: マンション検討中さん]

最後に残ってた3LDKがもう紹介できませんって売れたってこと？
7月下旬販売予定って下旬今日からじゃん

[3210: 名無しさん]

これだけ人気があると現金持ってて買ってすぐ売れば利益出る部屋もあるだろうから？

まあしゃあない！

[3211: 名無しさん]

同じオープンの名古屋のマンションなのに？
ここだけ3,200レスって異常な盛り上がりだわ！

[3212: 匿名さん]

>>3209 マンション検討中さん

売れたのか？投資家が買って賃貸で回すのか？愛人に買ってあげたか？

電車で愛人の家行けるからバレにくい立地なんじゃないかな？
駅が近いのはこれから価値が上がると思う。

台湾有事なんか起きたらガソリン無くなるから移動は交通機関なんて災厄の事態に備えなくてはならない可能性はがある…

[3213: マンション掲示板さん]

右肩上がりの地価に拍車がかかる。

[3214: マンション検討中さん]

>>3209 さん

>>3209 さん

[3215: 口コミ知りたいさん]

>>3202 マンコミュファンさん

ルーフバルコニーの部屋はあなたでは買えませんよ！
6,000万～6,500万はするんで！

そもそもローンが通らない！笑笑

[3216: 名無しさん]

>>3215 さん

私別に買いたいって言ってないです……

[3219: eマンションさん]

>>3207 匿名さん
アンチも必死すぎるしオープンの営業も必死すぎるけど、マンコミュで盛り上がる物件は大体売れてる物件だから、今の感じだとファインタワーもすごい売れ行きになりそう

[3220: 名無し]

>>3207 匿名さん
ほぼ売れきっちゃってて残り数部屋を
こんなに大勢が顔真っ赤にして議論して検討してるのうける

[3222: 口コミ知りたいさん]

アンチも毎回同じ投稿ばかりで意味不明
何がしたいのか？笑

[3223: 口コミ知りたいさん]

この物件は定期的にアンチがコメントしてレスが増えるからすげ～！笑

[3224: 口コミ知りたいさん]

正面

[3225: 口コミ知りたいさん]

>>3216 さん
メッツ大曽根側

[3226: マンション掲示板さん]

メッツ大曽根側②

[3227: 通りがかりさん]

>>3216 さん


メッツ大曽根側③

[3228: 通りがかりさん]

>>3216 さん


メッツ大曽根側③

[3229: 評判気になるさん]

正面②

[3231: マンション検討中さん]

ドーム前のイオン行くついでに話題にマンションチラ見してきたけど、大規模の割には板マン感がなくて迫力あって良かったわ
南側の表の棟はゆとりーとラインからの目線が気になるかなと思った

[3232: 匿名さん]

>>3229 評判気になるさん

ありがとさんです。

[3233: 評判気になるさん]

隣のヤマナカに買い物に行く際に良く見るけど！
長い目でみれば代官町や覚王山などのアドレスはカッコイイけど買い物や駅近の利便性やモスバーガーやケンタなどのファーストフードや成城石井などなんでも揃っている感じがする。真隣の天ぷらとワインのお店も気になる。

[3234: 評判気になるさん]

今池なら名古屋ドームイオンに買い物もそんなに遠くはないけど、ここのマンションなら徒歩圏内

まあ実際には手荷物あるから渋滞にならない。自転車になるだろうけど！

食料品は隣のヤマナカに行けば徒歩で行けますし

[3235: マンション掲示板さん]

実際に不動産業者？
にこのグラフ何回載せるの？と言われましても他と比較して欲しいデータではあります。

[3236: マンション掲示板さん]

比較されると近隣だと地価が違い過ぎてこのマンションに流れてしまう可能性があるから…

ディコメ連投して流してますが！データとして右肩上がりの地価に建てられた大規模マンションで大人気のマンションと言うのは紛れもない事実です。

マンションとビジネスホテルは立地ないいのが1番のポテンシャルと言うか売れ行きなのはノリタケパークハウスやLara港アルクスなど実証済みです。

それプラス地価が良ければ↑尚良し

[3237: 周辺住民さん]

残り数戸だけどここまできたら完成して内覧してから買いたいんじゃないかな

[3238: マンション掲示板さん]

>>3237 周辺住民さん

施工不良などの不祥事が出てくる前に契約したのはしょうがないけど、今からオープンハウスのマンションをか契約するのは勇気がいりますよね。

[3239: 名無しさん]

>>3238 マンション掲示板さん
オープンの不祥事なんてだいぶ昔からだし、そこも含めての価格付けしてるでしょ
積水とかがこの土地で開発してたらすごい金額になっちゃうよ

[3240: eマンションさん]

>>3237 周辺住民さん
まだ2ヶ月あるのか

[3244: 名無しさん]

>>3239 名無しさん

積水と三井が狙ってた立地なんで！良い立地なのは実証済みだと思われます。

[3245: マンコミュファンさん]

>>3239 名無しさん

積水が開発してたらこの地価だから安くて6,000万高くて1億越えは確実だろうな？

[3246: マンコミュファンさん]

>>3245 マンコミュファンさん

施工不良の懸念があるオープンだと3000万ぐらいが妥当？

[3247: 通りがかりさん]

相変わらず。アンチを含めここだけ何故か？盛り上がりが異常ですよ！

この板は何か？集まりやすい何かがあるんでしょうね？
ただ竣工前完売だけはされたくないのか？笑

[3248: eマンションさん]

インテリアオプション、相場よりかなり値段が高いので慎重に考えたいね。

ただ造りはしっかりとしてそうだけど！エコカラットとか高い。

[3249: 匿名さん]

長らく親しみの深い星乃珈琲が閉店してすぐに改装されコッペパンの田島が入ります。

[3250: 口コミ知りたいさん]

ここは9月末に竣工なのかな？