オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/

所在地：愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
　　　名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：34.81m2～78.21m2
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[3156: 名無しさん]

フラッグシッププロジェクトに相応しいオシャレな建物の完成を楽しみにしてます！

職人の皆様暑いですが頑張ってオシャレなマンションの完成お待ちしてます！

[3157: 通りがかりさん]

このマンションはイオンが徒歩圏内なのが？人気の原因かな？やっぱイオン徒歩圏内で名古屋ドーム前イオンのような飲食店が充実してアパレルの店舗も充実してフードコートで選び放題は人気が出るんですね♪

[3158: 通りがかりさん]

天井高がありそうなマンションですね？
１０階、１１階、７階建ての3棟大規模マンションみたいですね？

[3159: 通りがかりさん]

>>3151 マンション掲示板さん

施工不良があったら資産価値は激減して契約者に大きな不利益がのしかかるんですよ。
そうさせないためにも、注意喚起をし続けることは大切でしょう？
顧客のことをしっかり考えてたら文春の記事なんて出るわけないでしょ。

[3160: マンション検討中さん]

駅前ショッピングモール
ミュープラット大曽根　毎月１日はサービスDAY

[3161: マンション検討中さん]

>>3159 通りがかりさん

一軒家の話しな！

ミッドの土壌汚染の方がニュースになり一時期大問題だったけど？

オープンハウスの問題は週刊誌だけでニュースにはなってなくないか？

[3162: マンション検討中さん]

最終的には駅近物件が今後は人気が出てくる。
車を持たなくても生活出来るマンションは高齢化社会において需要は伸びて来る。

[3163: マンション検討中さん]

名古屋ドーム前の星乃珈琲の跡地は何が出来るか？知ってる人情報求む！

[3164: マンション検討中さん]

ずっ～と！ずっ～と！アンチさんを含めて盛り上がっていたオープンさんのマンションもいよいよあと1ヶ月＋2週間で竣工を迎えるんですね！

[3165: 匿名さん]

隣のメッツ大曽根のヤマナカもかなり売り上げが好調で名古屋のヤマナカの中でも上位の売り上げを叩き出してる店舗みたい！行ってみれば高級品も多数あるしお金持ってれば楽しめそうです。

ヤマナカ売り上げもコロナ明けから好調みたいです。

[3166: 匿名さん]

ここのヤマナカフランテ＋ヤマナカで最近マジでぇ～
いい！
成城石井もいいけど！

[3167: 通りがかりさん]

いままでこの周辺の賃貸に住んでた人達からは絶大な人気を誇る物件です。家賃掛け捨てするぐらいなら　積み立て貯金のつもりでローンを払って売ればある程度はお金になる。

[3168: 名無しさん]

そう言えば…オープンハウスの社員さんがこのマンション大曽根のランドマークになりますって言ってだけど？
そんなにカッコいいマンション出来るの？

[3169: 名無しさん]

工事遅れてない？どうなんだろう？
間に合うのか？

[3170: 口コミ知りたいさん]

>>3169 名無しさん

[3171: マンション掲示板さん]

近隣のスーパー銭湯大曽根温泉湯の城は刺身が美味しいです♪

[3172: マンション掲示板さん]

それに加えて飛騨牛卸し業者

肉の丸明があるのでいい肉がコスパ抜群で買える立地です♪

[3173: マンション掲示板さん]

マンション隣のローソンで職人さん達が最近よく弁当買ってるなと思ったら愛知限定でお値段据え置きでローソンでら盛りフェアやってたんだ！！！

[3174: 匿名さん]

>>3162 マンション検討中さん
別に現時点でも駅近物件は人気ありますよ
名古屋も車を持たない高齢の方は多いですし

[3175: マンション掲示板さん]

明日マイナビオールスターゲームがまたまた名古屋ドームこと（バンテリンドーム）で開催されます。佐々木朗希の全力投球楽しみです。

[3176: マンション掲示板さん]

オールスター楽しみです！

[3177: 通りがかりさん]

個人的には山下舜平大に注目して欲しい！
ピッチャーで大谷2世のポテンシャルを秘めてる。

[3178: 通りがかりさん]

パリーグオリックスピッチャーの山下舜平大です！

[3179: 通りがかりさん]

マンションの情報下さい！

[3180: 通りがかりさん]

イオン近、駅近、のオープンハウスのフラッグシッププロジェクトです。

[3181: 通りがかりさん]

この辺りのマンションでは抜群に立地はいい！メガシティテラスやミッドなどと比べると立地がいいのは一目瞭然

[3182: 匿名さん]

文春砲の件ですが、施工不良は戸建物件とのことですがマンションにはどうして無いと言えるのですか？
無理なコストダウンを施工業者に要求しているのは同様な気がします。

[3183: 口コミ知りたいさん]

>>3182 匿名さん
物件によるのでわ？

ここはそれなりの価格だから…

[3184: 口コミ知りたいさん]

>>3182 匿名さん
どこからの情報？

[3185: 名無しさん]

まあまぁ！！まぁまぁ！

どんなにディスコメしても名古屋駅、金山駅に次いで4路線の総合駅から近くて名古屋ドーム矢田駅もほぼ1.2分の駅近の物件なのは紛れもない事実なのと立地で人気なのは変わりないかと思います。

[3186: 名無しさん]

この辺りは地元が守山、春日井、一宮、小牧、出身の人には実家に電車や車で行ける範囲の都会の立地と言う事で人気があるみたいですよ！

地価も年々上昇してますし(^^)

[3187: 匿名さん]

>>3186 名無しさん

参考にして頂き、有難うございます。

[3188: 名無しさん]

今池ファインタワーが欲しいです。

[3189: 名無しさん]

東区ならず！東山動物園の熱帯雨林エリアがグランドオープンして外国人をはじめ行列が凄いです。

名古屋城を含め、大須商店、東山動物園、ジブリパークなど名古屋も昔と違ってインバウンド需要が増え魅力がある愛知県になって来たみたいです。

[3190: 匿名さん]

>>3184 口コミ知りたいさん
調べれば文春の記事がすぐ出てきますよ。

[3191: eマンションさん]

>>3182 匿名さん

あなたがなぜそこまで批判しているのか私には分かりません。
結局は情報リテラシーが大切です。
これだけ情報に溢れた世界なのですから、色々な情報から何を信じるのか自分で選ばなくてはいけません。
中にはとんでもない工事をすることもあったようですが、このマンションは日本建設が担当です。現地にも行きましたが、騒音にならないように音の大きさを測りながらテキパキと仕事をされていました。
最近話題の人工甘味料の発がん性物質もそうですが、少しでも毒が含まれていたら悪だと決めつけるのはどうでしょうね。

[3194: マンション検討中さん]

>>3192 匿名さん
オープンの営業がやばいことくらい、ずーっと昔から分かってた事じゃん、何を今更

[3195: 評判気になるさん]

>>3179 通りがかりさん
もうほぼ完売しちゃってるけど、物件自体良いと思いますよ
駅まで近いしメッツもコンビニも横にあるしイオンも徒歩数分
学区も割と良く、周辺は小学校から私立国立もあり選択肢も多い地域、防犯にすごく力を入れてる場所で治安も良い

間取りも割と潤沢に用意してあったし価格も東区にしては高くない、修繕費もかなり抑えてある

オープンである事以外はデメリットあんまりない印象
デベを考慮してもこれだけ売れてるってことは需要あるって事は間違いない

[3199: 名無しさん]

>>3198 匿名さん
保証に初めから含まれてない内容なのであれば治さないのが普通な気がする、契約書通りに動いただけでサービスしろっていうのは違う気がする

ただオープン系の施工自体は自分も信用してないので引き渡し時にインスペクター入れた方が良いかもね

まぁ掲示板で殴り書かれた事なので事実なのかも不明だけど

[3200: マンション検討中さん]

アンチが頑張りすぎてスレ伸びすぎだろ
あー売れてる物件だなって感じ

[3201: 検討板ユーザーさん]

シンプルな疑問なんだけど、もうほぼ完売しちゃって売れ行き良いのは数字で確定している物件の掲示板に
平日昼間から必死でネガコメする人ってどんな層なの？

[3202: マンコミュファンさん]

>>3201 検討板ユーザーさん

ちょっと考えてみたんですけど、ここをどうしても買いたくてキャンセル出るのを狙ってるとか……？

[3203: eマンションさん]

この建物って受電設備や機械室は上階にあるんです？

[3204: 匿名さん]

ネガコメなんて無視しとけばいいのに反応しちゃう感じ、余裕なさそうで好き

[3205: eマンションさん]

>>3201 検討板ユーザーさん
とにかく暇で売れてる物件が気に入らない人達

[3206: 名無しさん]

>>3204 匿名さん
売れてんのは事実なんだからドンと構えてネガコメなんて無視しとけば良いだろって俺も思う

[3207: 匿名さん]

検討版なんだから、ポジコメもネガコメも両方あった方がよいでしょう？
検討者がそれぞれのコメントを読んで判断すれば良いだけ。
購入者は住民版で「良い物件だね！」、「うんうん、よかった」とコメントし合って気持ちよくなっていればよいのでは？

ここのネガコメは検討の参考になる情報だと思うけどね。
オープンの営業は厳しいノルマを達成するために予備知識のない検討者に顧客のことを考えずに都合の良い情報だけを押し付けるだけだから。

[3209: マンション検討中さん]

最後に残ってた3LDKがもう紹介できませんって売れたってこと？
7月下旬販売予定って下旬今日からじゃん

[3210: 名無しさん]

これだけ人気があると現金持ってて買ってすぐ売れば利益出る部屋もあるだろうから？

まあしゃあない！

[3211: 名無しさん]

同じオープンの名古屋のマンションなのに？
ここだけ3,200レスって異常な盛り上がりだわ！

[3212: 匿名さん]

>>3209 マンション検討中さん

売れたのか？投資家が買って賃貸で回すのか？愛人に買ってあげたか？

電車で愛人の家行けるからバレにくい立地なんじゃないかな？
駅が近いのはこれから価値が上がると思う。

台湾有事なんか起きたらガソリン無くなるから移動は交通機関なんて災厄の事態に備えなくてはならない可能性はがある…

[3213: マンション掲示板さん]

右肩上がりの地価に拍車がかかる。

[3214: マンション検討中さん]

>>3209 さん

>>3209 さん

[3215: 口コミ知りたいさん]

>>3202 マンコミュファンさん

ルーフバルコニーの部屋はあなたでは買えませんよ！
6,000万～6,500万はするんで！

そもそもローンが通らない！笑笑

[3216: 名無しさん]

>>3215 さん

私別に買いたいって言ってないです……

[3219: eマンションさん]

>>3207 匿名さん
アンチも必死すぎるしオープンの営業も必死すぎるけど、マンコミュで盛り上がる物件は大体売れてる物件だから、今の感じだとファインタワーもすごい売れ行きになりそう

[3220: 名無し]

>>3207 匿名さん
ほぼ売れきっちゃってて残り数部屋を
こんなに大勢が顔真っ赤にして議論して検討してるのうける

[3222: 口コミ知りたいさん]

アンチも毎回同じ投稿ばかりで意味不明
何がしたいのか？笑

[3223: 口コミ知りたいさん]

この物件は定期的にアンチがコメントしてレスが増えるからすげ～！笑

[3224: 口コミ知りたいさん]

正面

[3225: 口コミ知りたいさん]

>>3216 さん
メッツ大曽根側

[3226: マンション掲示板さん]

メッツ大曽根側②

[3227: 通りがかりさん]

>>3216 さん


メッツ大曽根側③

[3228: 通りがかりさん]

>>3216 さん


メッツ大曽根側③

[3229: 評判気になるさん]

正面②

[3231: マンション検討中さん]

ドーム前のイオン行くついでに話題にマンションチラ見してきたけど、大規模の割には板マン感がなくて迫力あって良かったわ
南側の表の棟はゆとりーとラインからの目線が気になるかなと思った

[3232: 匿名さん]

>>3229 評判気になるさん

ありがとさんです。

[3233: 評判気になるさん]

隣のヤマナカに買い物に行く際に良く見るけど！
長い目でみれば代官町や覚王山などのアドレスはカッコイイけど買い物や駅近の利便性やモスバーガーやケンタなどのファーストフードや成城石井などなんでも揃っている感じがする。真隣の天ぷらとワインのお店も気になる。

[3234: 評判気になるさん]

今池なら名古屋ドームイオンに買い物もそんなに遠くはないけど、ここのマンションなら徒歩圏内

まあ実際には手荷物あるから渋滞にならない。自転車になるだろうけど！

食料品は隣のヤマナカに行けば徒歩で行けますし

[3235: マンション掲示板さん]

実際に不動産業者？
にこのグラフ何回載せるの？と言われましても他と比較して欲しいデータではあります。

[3236: マンション掲示板さん]

比較されると近隣だと地価が違い過ぎてこのマンションに流れてしまう可能性があるから…

ディコメ連投して流してますが！データとして右肩上がりの地価に建てられた大規模マンションで大人気のマンションと言うのは紛れもない事実です。

マンションとビジネスホテルは立地ないいのが1番のポテンシャルと言うか売れ行きなのはノリタケパークハウスやLara港アルクスなど実証済みです。

それプラス地価が良ければ↑尚良し

[3237: 周辺住民さん]

残り数戸だけどここまできたら完成して内覧してから買いたいんじゃないかな

[3238: マンション掲示板さん]

>>3237 周辺住民さん

施工不良などの不祥事が出てくる前に契約したのはしょうがないけど、今からオープンハウスのマンションをか契約するのは勇気がいりますよね。

[3239: 名無しさん]

>>3238 マンション掲示板さん
オープンの不祥事なんてだいぶ昔からだし、そこも含めての価格付けしてるでしょ
積水とかがこの土地で開発してたらすごい金額になっちゃうよ

[3240: eマンションさん]

>>3237 周辺住民さん
まだ2ヶ月あるのか

[3244: 名無しさん]

>>3239 名無しさん

積水と三井が狙ってた立地なんで！良い立地なのは実証済みだと思われます。

[3245: マンコミュファンさん]

>>3239 名無しさん

積水が開発してたらこの地価だから安くて6,000万高くて1億越えは確実だろうな？

[3246: マンコミュファンさん]

>>3245 マンコミュファンさん

施工不良の懸念があるオープンだと3000万ぐらいが妥当？

[3247: 通りがかりさん]

相変わらず。アンチを含めここだけ何故か？盛り上がりが異常ですよ！

この板は何か？集まりやすい何かがあるんでしょうね？
ただ竣工前完売だけはされたくないのか？笑

[3248: eマンションさん]

インテリアオプション、相場よりかなり値段が高いので慎重に考えたいね。

ただ造りはしっかりとしてそうだけど！エコカラットとか高い。

[3249: 匿名さん]

長らく親しみの深い星乃珈琲が閉店してすぐに改装されコッペパンの田島が入ります。

[3250: 口コミ知りたいさん]

ここは9月末に竣工なのかな？

[3251: 匿名さん]

9月末竣工ですね。

[3252: 匿名さん]

>>3249 匿名さん
え、あそこコッペパン屋になるんだ、普通のパン屋さんみたいに他のパンも並べてくれたらいいな

[3254: 周辺住民さん]

内覧会が９月頭だから竣工は８月末では？

[3255: 匿名さん]

>>3253 匿名さん
別にアンチだとも思わないけど個別物件じゃなくて、デベのスレに書き込むべき内容なのに、
なんで個別の物件に書き込むのかなと不思議