オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/

所在地：愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
　　　名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：34.81m2～78.21m2
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[3016: 匿名さん]

オープンの間取りはリビング、ダイニング、キッチンが合わさった畳数表記になってる。どういうつもりか説明してよ。

↓

今の勢いだとオープンにどんどん他社が合わせてくるんじゃないかなｗ
で、「昔はLDKっていう癖にわざわざキッチンとか分けて畳数だして、さもあれこれ多くありそうに見せかけてたんだよ。業界の悪いクセだったよなあ」
ってなってるかもよ～♪

[3017: 名無しさん]

>>3016 匿名さん
意味不明

[3018: 名無しさん]

>>3016 匿名さん

最近セキスイハイムもこの表記はじめました！笑

[3019: 名無しさん]

名古屋東区は色々揃いに揃ってますね

[3020: 名無しさん]

メッツ大曽根から

[3021: 名無しさん]

その1

[3022: 匿名さん]

>>3016 匿名さん

オープンに関わる人はさすがです。
発想が違うねー。

[3023: 名無しさん]

その2

[3024: 匿名さん]

このマンションは、高級仕様でもなく、管理会社も今ひとつだけど立地で買う物件とのことですが、オープンやプレサンスの物件は栄や名古屋駅近辺のもっと良い立地にたくさんありますよね？

[3025: 通りがかりさん]

>>3024 匿名さん

プレサンスロジェよりは造りいい全然いいけどな！

[3026: 通りがかりさん]

内装オプションで高級仕様に出来る！

[3027: 通りがかりさん]

>>3024 匿名さん

行った事ないからわからないかも知れないけど…
メッツ大曽根のヤマナカの食品売り場のクォリティが高いからとても美味しい物が手軽に徒歩で買いに行けるのはありがたい

[3028: 通りがかりさん]

仕上がりには皆注目してます！

大人気のフラッグシッププロジェクトなだけに！

[3029: 通りがかりさん]

名駅、栄にも通勤手中

[3030: 口コミ知りたいさん]

>>3013 マンション検討中さん

営業は見てるんだから答えればいいじゃん。
都合が悪いのか？

[3031: 名無しさん]

>>2993 匿名さん
決してこの表記を擁護するわけではないんだけど、他のデベもやってるよね
今サッと調べたら丸の内のプラウドもこれ
オープンだけ槍玉に上げるのはフェアじゃないのでは？

[3032: 評判気になるさん]

>>3031 名無しさん
確かに最近は増えつつあるかな？特に好立地で土地の単価がお高めなマンションはどうしてもね～　結果売れないとダメだしこれから更に資材費高くなりそうだし今のうちに売れないとマンション建てるのも大変な時代が来るし新築マンションがあまりで回らなくなったら中古の築浅がハワイみたいに値上がりする可能性もある。　今が買いとも待てとも言える現実だけど

[3033: 名無しさん]

>>3027 通りがかりさん
あそこのヤマナカは最近品質が良いし駐車場もゲレンデやカイエンやマセラティやベントレーなど高級車が止まってる事が多いけど実際に行ってみたら半分はヤマナカの商品、半分はフランテの商品で敷居が高すぎず低すぎずでなかなか良い感じ！

[3034: 口コミ知りたいさん]

確かに来ないだヤマナカ行って来ましたがオリーブオイルだけで5,000円とかサポーレやフランテにあるお酒とか高級品もあり良かった。

[3035: 坪単価比較中さん]

稼働間仕切りの上に梁がでると契約後に言われました、モデルルームの見学の際は「同じ仕様です」と営業から聞いていたので揉めてます。　商談の際、録音をお勧めします　　

[3036: 匿名さん]

>>3035 坪単価比較中さん
ハリなんて図面の天井高見れば分かるけど、図面見てなかったの？
下がり天井部分は書いてあったし躯体ハリはどれだけ揉めても絶対に取れないよ

[3037: マンション掲示板さん]

あ、稼働間仕切りの上ですね。失礼しました。
建具自体、フルハイト建具使ってるわけじゃないから、上に梁(壁)は出る気がします

稼働間仕切りの上の壁を無くしてもらっても、その間仕切戸だけ異常に背が高い戸になってしまうので、チグハグになってしまう気がしますね

[3038: 匿名さん]

慌てない慌てない　一休み一休み

[3039: 匿名さん]

>>3022 匿名さん

当然の如くオープンに関わってはいませんが
アホが嫌いなんでおちょくっときました

[3040: eマンションさん]

>>3037 マンション掲示板さん

最上階買えば問題なかったんじゃないでしょうか？

[3041: 通りがかりさん]

と言うかこのマンションめちゃくちゃ職人さんの人数がいて駐車場はヤマナカの駐車場に止めてるのかな？最近ヤマナカの駐車場結構満員で何故か？駐車場屋上は閉鎖されてるし？

なんでだろう？オープンハウスが貸切にしたのかな？

[3042: 匿名さん]

>>3037 マンション掲示板さん
要は部屋の間仕切り壁でしょ？設計変更期間なら無くすように変更出来たと思うけど、確かに建具の高さ合わなくなってしまうかもね

[3043: マンション掲示板さん]

>>3041 通りがかりさん
たしかに職人の方の人数多い、あと現場が綺麗で職人の質はいいと思う

[3044: 口コミ知りたいさん]

>>3043 マンション掲示板さん

ありがとうございます♪

[3045: 口コミ知りたいさん]

マンションの住宅保険って皆さん必ず入ってますか？床暖やガス給湯器など

[3046: マンション掲示板さん]

メッツ大曽根のヤマナカ刺身美味そうでした！

[3047: マンション掲示板さん]

あと一ヶ月半で竣工ですか？
間に合いそうですかね？

[3048: マンコミュファンさん]

かなりできてきましたねー！
楽しみです！！！

[3049: 通りがかりさん]

>>3048 マンコミュファンさん

やっぱ流石日本建設ですね！
職人さんコワモテの人も居ますが腕は良さそうです！

[3050: 通りがかりさん]

TVのニュースでやってましたぁ～～(^^)！

[3051: 通りがかりさん]

最近名古屋が人気！

[3052: 通りがかりさん]

確かに職人の質は高いとは思います。若造の職人さんが何故かいないです！

[3053: 口コミ知りたいさん]

>>3035 坪単価比較中さん

キャンセル住戸になったみたいですね…オプションで間取り変更されて値引き交渉できる可能性ありですね

[3054: 口コミ知りたいさん]

銀行のローンが通らなかった可能性も少なからずありますね.

[3055: マンション掲示板さん]

なんだかんだ言われながらも人気があるマンションなのは紛れもない事実だと思う。

[3056: マンション掲示板さん]

そう言えば、今日(水曜日)は日中の昼間にアンチの書き込みがゼロだったな。
なんでだろう？？
あっ！そっか！アンチさんも水曜日が定休日なんだ！
アンチさんにも定休日があるんだね！

[3057: マンション掲示板さん]

↑不動産屋が水曜日定休日じゃなかったでしょうか？

[3058: 匿名さん]

>>3055 マンション掲示板さん
そりゃそうでしょ。この規模で販売期間1年でほぼ完売してるんだから

[3059: 名無しさん]

>>3054 口コミ知りたいさん
150世帯あったらローン関係で数世帯はキャンセルでるイメージあります

[3060: マンション掲示板さん]

4階って中途半端な階数だなぁ！もっと上の階の方が良かった。だから安いのもあるのかも知れないけど

[3061: マンション掲示板さん]

>>3048 マンコミュファンさん

ありがとうございます＾＾

[3062: マンション掲示板さん]

ここのマンションって実際どうなの？住むには便利そうだけど！

[3063: 匿名さん]

>>3062 マンション掲示板さん
前面大通りで毎朝渋滞。音、排気ガス凄いから窓開けられない。31?制限11階建マンションだから住み心地悪い、構造弱い。立地は便利だけど、何より文春砲の内容が怖いから辞めたほうがいいよ。
残り1戸って話も文春砲キャンセルでどうかな実際は。営業さん実際のところどうなの？

[3064: 通りがかりさん]

>>3063 匿名さん
必死で笑う

[3065: 検討板ユーザーさん]

>>3063 匿名さん

出た！
心から自分が正義だと思ってる
「営業さん実際のところどうなの？」
おじさんだ！

[3066: 評判気になるさん]

何回も他の方も言われてるようですが、営業に何か聞きたい事あるならショールームで聞けば良いと思いますよ

[3067: 検討板ユーザーさん]

>>3063 匿名さん
キター！

いつものこのマンション張り付きアンチ今まで当初から500レスはこのアンチが一生懸命コメントしてる。笑

このマンションの名物アンチお帰りなさい！笑笑

[3068: 通りがかりさん]

大曽根駅でストリートライブ歌上手いなと思ったらプロなんだ！

[3069: 通りがかりさん]

ずんだ餅初めて食べたけど本場のずんだ餅はマジうめ～

[3070: マンコミュファンさん]

マンションは駅近、モール近が最終的には人気なんだよなぁ？駅は移動しないしモールもよっぽどの事がない限り移動日しないしその両方が揃った場合は周りはどんどん進化していく

[3071: マンコミュファンさん]

マンションどんどんカッコ良くなって来てますね！オープンハウスデベロップメントさん！

もっとお金かけて大曽根のランドマークになりましょう♪

[3072: eマンションさん]

>>3063 匿名さん
興味を持った人がいるとこれ以上売れなくなるように妨害する行動が必死過ぎる！

よっぽど担当してるマンションの売れ行きが思わしくないのかなぁ？　ここは96%以上売れてるからもう遅いとは思いますか…

[3073: 通りがかりさん]

名古屋フラッグシッププロジェクト！
竣工前完売まであと少し

[3074: 通りがかりさん]

立地と利便性がいいからまあまあ一般の人にはお値段がしますね。４０年ローンとか嫌だしなぁ！

[3075: 名無しさん]

>>3063 さん
バンテリンドームに芸能人よく来るけど!
そう言う事か！

[3076: 匿名さん]

近隣の人から聞いたけど、ドームでイベントある時は移動がままならないぐらい不便になるみたいですよ。
それほど多く利用しないドームが近くてよいことある？

[3077: eマンションさん]

>>3076 匿名さん
今年もプロ野球オールスターゲームが名古屋ドームで開催されます。このマンションの人は高額な駐車場有がいらないのと渋滞関係なく歩いて帰れる。ギリギリまで会場に行かなくてもいいので便利

[3078: マンション掲示板さん]

その前に明日ドリカムだよ！

[3079: マンション掲示板さん]

イベントの時はそこら中でトイレ行列だけど！このマンションなら心配ない。ただ友達の集合場所になってしまう…笑

[3080: 通りがかりさん]

>>3076 匿名さん
現在近場に住んでるけど、全然裏から抜けたり迂回出来ますよ

[3081: マンション掲示板さん]

ドリカムチケット入手！！

[3082: マンション掲示板さん]

名古屋ドームイオンはいつもイベントやってて楽しめるのでお子様や若者には大人気スポットです。

[3083: マンション掲示板さん]

またまたイオン名古屋ドームにドアラがやってくる！

[3084: マンション掲示板さん]

ななこクリエイターズがイオン名古屋ドームに名古屋初上陸！

[3085: マンション掲示板さん]

コロナ渦で休止していた！ウォーターサバゲーイベント復活！！！

[3086: マンション掲示板さん]

イオン名古屋ドーム前恒例の商品券当たるイベント！

[3087: 検討板ユーザーさん]

このマンションは隣のメッツ大曽根もデパート並にイベントやるしカニ寿司や福岡や北海道の新鮮な明太子買えたりする！

[3088: 検討板ユーザーさん]

だから立地もいいし駅近いしイオン名古屋ドーム前徒歩圏内だからそりゃオープンハウスでも売れるはと言う立地

[3089: マンション掲示板さん]

カニの太巻きたまにメッツ大曽根のヤマナカで売ってますね！フランテの商品が多数売ってるからここのヤマナカは好きだなぁ！

[3090: 契約者さん2]

プティピカールが近くにオープンするみたいで嬉しいです。関東圏では冷凍食品として重宝されてます。

[3091: 通りがかりさん]

立地や住環境はなんでも揃ってるから便利なんだけどなぁ！

外装が出来てからカッコよかったら考慮しよーっと！

[3092: 名無しさん]

外観出来てからじゃ？残りの部屋ないと思われますが？
てかもうほとんど残ってなくないか？

[3093: 匿名さん]

>>2748 匿名さん

文春砲第4弾きたーー！！！
さてさて、いつまで続く！マンションの記事まで出たら資産価値なくなるよー。

オープンハウス「不適切工事で隣家の“壁”に亀裂」住民らと深刻トラブル　調停と訴訟は泥沼化も「費用は払わないスタンスで行って来い」
https://bunshun.jp/articles/-/64280

[3094: 匿名さん]

参考

文春第1弾
住民が連続告発「キッチンの床が傾いて冷蔵庫が閉まらない」オープンハウスの“欠陥住宅トラブル”写真
https://bunshun.jp/articles/-/6356...

文春第2弾
オープンハウス“欠陥住宅トラブル”に新たな告発「羽が散らばって…」住民が発見した玄関のシロアリ写真
https://bunshun.jp/articles/-/6376...

文春第3弾
「絶対バレない」と住宅ローンの不正利用を指示し…オープンハウス“不適切営業”を顧客が連続告発　金融機関は取材に「契約違反となります」
https://bunshun.jp/articles/-/6394...

ちょっと前だけど
椅子を蹴って「辞めれば？」「クソ弱すぎる」オープンハウス執行役員（41）のパワハラ・暴言〈音声入手〉
https://bunshun.jp/articles/-/6137...

[3095: 通りがかりさん]

>>3094 匿名さん
とりあえずその記事がちゃんと見えるかは確認してから貼っては？

[3096: 匿名さん]

>>3095 通りがかりさん

大変失礼致しました！
貼り直しました！

参考

文春第1弾
住民が連続告発「キッチンの床が傾いて冷蔵庫が閉まらない」オープンハウスの“欠陥住宅トラブル”写真
https://bunshun.jp/articles/-/63566?page=1

文春第2弾
オープンハウス“欠陥住宅トラブル”に新たな告発「羽が散らばって…」住民が発見した玄関のシロアリ写真
https://bunshun.jp/articles/-/63766?page=1

文春第3弾
「絶対バレない」と住宅ローンの不正利用を指示し…オープンハウス“不適切営業”を顧客が連続告発　金融機関は取材に「契約違反となります」
https://bunshun.jp/articles/-/63949?page=1

ちょっと前だけど
椅子を蹴って「辞めれば？」「クソ弱すぎる」オープンハウス執行役員（41）のパワハラ・暴言〈音声入手〉

[3097: マンコミュファンさん]

>>3081 マンション掲示板さん
その写真、Twitterで掲載されてた写真の無断転載じゃないですか…？しかも札幌公演のやつ…

[3098: 通りがかりさん]

>>3093 匿名さん
オープンハウスやばいですね、、

[3099: 口コミ知りたいさん]

>>3097 マンコミュファンさん

ガチやん…。これ、たぶん営業が書き込んだんやろ？
購入者がここまでやる理由ないやん。
文春砲を裏付けるようなことを平気でやるんやな。
まじでありえん。

[3100: 口コミ知りたいさん]

>>3093 匿名さん
どうでもよ

[3101: マンション掲示板さん]

アンチが暴れて3000レス超えてるのか、すごいですね…

[3102: 名無しさん]

>>3099 口コミ知りたいさん
Twitterの画像転載して、さも契約者かのように投稿するってやばいね。

[3103: 名無しさん]

盛り上がってますね～笑

[3104: 名無しさん]

大人気！

[3105: 通りがかりさん]

気がつくと、わらわらと買えない連中が集まったてきますね。 他の物件のステマまで！このスレにはその様な磁力があるのでしょう

[3106: 匿名さん]

>>3094 匿名さん

ミッドのステマ乙！

早くそんな事より大量に売れ残りを完売したら！

[3107: マンション検討中さん]

この盛り上がり方見るだけで人気物件なのは理解できる、ノリタケの時はもっと凄かったけど

[3108: 匿名さん]

アンチとか言ってる方がナンセンス…。
どう考えてもここの会社や営業はやばいやろ。
施工不良もそうだし、不正ローン指示もそう、なりすましなんかもしないやろ…。

[3109: 匿名さん]

とりあえず駅前で声かけてくるのやめてほしい。毎週末いるんだが。

[3110: マンコミュファンさん]

文春の記事の不正ローン関連の話は、戸建の掲示板でやってもらえないですかね
マンションの掲示板でされても…

[3111: 匿名さん]

同業者の嫌がらせが多いって事はそれだけ人気がある証拠じゃないでしょうか？

一部例外の物件もありますが…

[3112: 匿名さん]

北区の某マンション長谷工さんの事ですねー！
ポスティング懲りずにそこら中に撒いてるけど一万枚撒いても一件契約取れるか？どうかなんだから笑

[3113: 匿名さん]

確かにそうだ！笑

アンチが暴れて3,100レス超えて来た！笑


相変わらず凄い盛り上がりですね！

[3114: 匿名さん]

>>3102 名無しさん

炎上商法に引っ掛かってレス上げ！
お疲れ様です♪笑笑

[3115: 口コミ知りたいさん]

>>3102 名無しさん
ミッドってなんであんなに失速したんやろうか。
初動はたしかに好調に見えたんやけどな。