オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/

所在地：愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
　　　名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：34.81m2～78.21m2
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[2876: マンコミュファンさん]

最近のオプレジの板は盛り上がりが凄いな！
特にアンチがここに来てまた売り出し前と同じぐらい一気に増えてきた。

[2877: 通りがかりさん]

>>2875 マンコミュファンさん
共用部の素材とか細かく書いてある紙ありますよ…
やっぱ契約してない無関係な人がスレ粘着してるだけか
もう相手にするの辞めておきます

[2878: 匿名さん]

>>2877 通りがかりさん

共用部の話しじゃないでしょ？日本語ワカリマスカ？外壁の話ししてたんじゃなかったデスカ？

[2879: 通りがかりさん]

>>2878 匿名さん
壁も廊下も共用部とかも含めて素材が書いてある紙があって契約者は持ってるんだけど、少なくともあなたは持ってないって事は分かりました

[2880: 匿名さん]

>>2876 マンコミュファンさん

施工不良やローン不正などオープン自ら薪をくべてるからね。

[2881: 名無しさん]

バルコニーのガラス手摺だけでだいぶ高級感でてるので別に外壁は普通でいいです

[2882: マンション掲示板さん]

>> 2875
この人1日中スレに張り付いてるけど物件に何も関係ない真っ赤な他人だったのえぐw世の中色んな人がいるもんだな

[2883: 匿名さん]

まあこのマンションは注目浴びても平米広い部屋は高くて買えないからね。外壁は→吹き付けタイルとタイルで施工するってさっき営業さんから聞きました。

[2884: 通りがかりさん]

>>2882 マンション掲示板さん
あなたも大概張り付き過ぎでしょ？ミッドに帰りなさい！

[2885: マンション掲示板さん]

>>2879 通りがかりさん

あなたそんな事知ってるなんて！ミッドの営業さんですか？素人でマンション購入した事がない人は知らない情報ですねー！笑

[2886: 匿名さん]

>>2884 通りがかりさん
全員100%貰う長期修繕計画案の一発目のページの建築概要に外壁 吹き付けタイル石調って載ってるから、
本物の検討者と契約者は絶対に知っている事なんだよね

なんかごめんな、なぜか全く無関係のマンション掲示板に超熱くなってアンチしたり擁護したり自演してたのを邪魔してしまって

[2887: マンション掲示板さん]

無慈悲すぎるw

[2888: 匿名さん]

オープンの営業の方が多そうやけどな。ミッドのスレも荒らしてそうやし。

[2889: 匿名さん]

>>2886 匿名さん

だから営業さんが吹き付けタイルとタイルに変わったの知らないなんて？資料でも取り寄せたのか？

ミッドの営業さん！笑
情報が古すぎて草！笑

完全に
自爆ですねー！笑笑

[2890: 匿名さん]

天気と一緒で日々変わるんだよー！笑

因みに正解は装飾仕上げ塗装、吹き付けタイル、タイルに変わったのが最新情報！

いつまでも不確かな情報で生きがるのはいかにも売れない不動産会社の関係者らしいわ！爆笑

[2891: 匿名さん]

>>2889 匿名さん
辛そうだなぁ。なんでMIDの営業が出てくるんだろ。
MIDも変なとこで名前出されて気の毒

[2892: マンション検討中さん]

盛り上がりすぎだろwもう3000超えちゃうじゃん
でもこのくらい盛り上がってて3000なのか
ノリタケの15000って凄かったんだな

[2893: マンション掲示板さん]

>>2892 マンション検討中さん
盛り上がり？燃え上がってるんじゃない（笑）
まぁ、ここまで営業が参加するオープンの営業もすごいね。プレサンスはしなさそう…w

[2894: 名無しさん]

こんなにオプレジの物件が盛り上がるとは自分も思ってなかった

[2895: 匿名さん]

伝説となったノリタケことザ・パークハウス名古屋の人気の要因の一つであるイオンモール隣接物件、
今期の一番人気はどれ?

レーベン南大高 (イオンモール大高)
レジェイド名古屋 (イオンモール則武)
オープンレジデンシア名古屋ドーム前 (イオンモールドーム前)
グランドタワー赤池 (プライムツリー赤池)

[2896: 周辺住民さん]

もう勝ち確の物件にわざわざオープンの人間が営業に来るとも思わんが

[2897: eマンションさん]

>>2896 周辺住民さん
それな、今売り出し中の栄本通あたりなら分かるけど

[2898: 匿名さん]

>>2895 匿名さん

名古屋のイオンはモゾ、ノリタケ、大高、名古屋ドーム前の飲食店の充実度は全然違うからね！

[2899: 匿名さん]

名古屋ドーム前は矢場とん、金沢まいもん寿司、若鯱家、北海道十勝豚丼、タニタ食堂他多数の飲食店が入ってます。

[2900: 匿名さん]

なんだかんだでとうとう2,900レスオープンハウス史上ダントツのレス数なんじゃないでしょうか？

[2901: マンション掲示板さん]

>>2900 匿名さん
施工不良、ローン不正に続けて不祥事が出てくれば、もっとレス数を増やせますよ。
もしかして、炎上商法に近いやつ？

[2902: eマンションさん]

もう勝ち確の物件なのでこの物件だけ異様にレスが多いですがその必要はないんじゃないでしょうか？

[2903: 匿名さん]

マンションブロガーがほとんどオープンの物件に触れないから、そこからお察しした方が良さそうですよ。

[2904: 匿名さん]

自分や家族が住む家を買うのに
生まれも育ちも年収も、素性が全く分からないブロガーに
振り回されてどうすんだよ

[2905: マンコミュファンさん]

基本的にはマンコミュのスレが盛り上がってる物件は爆売れしてる事が多いからな

[2906: マンション検討中さん]

>>2904 匿名さん

そうだよね。言ってることがよくわかる。
購入検討者は賢くなって欲しくないし、デベの都合の良い情報だけで決めて欲しいよね。
情弱ビジネスが一番儲かる。

[2907: マンション検討中さん]

>>2904 匿名さん
ブロガー参考にする人もいるのは分かるんだけど、
ブロガーの方って地域のカーストとかには一切触れないから判断が難しい。名古屋は区カーストがハッキリしている地域ですし

[2908: マンション検討中さん]

>>2906 マンション検討中さん
貴方がネットの情報しか持っていなくて、周りに金持ちの投資家や不動産関係者いないんだという事は分かった

[2909: 名無しさん]

地域のことは地域の人間しかわからんもんだよ

[2910: 検討板ユーザーさん]

>>2909 名無しさん

名古屋在住のマンションブロガーも一切触れてないけどな。
全国でこれだけ供給していても、スムラボの物件ブログで一切紹介されない。
推して知るべし…。お勧めできないってことよ。

[2911: 検討版ユーザーさん]

>>2908 マンション検討中さん

金持ちの投資家や不動産関係者がオープンの物価を勧めるわけないだろ…。

[2912: 検討板ユーザーさん]

>>2909 名無しさん
それな。その地域のことは地域の人間しか分からないよな

[2913: 通りがかりさん]

ぼーっと今まで見てたけど、もうほぼ完売しちゃってる物件のことを必死で文句言う人ってどういう人種なんだろう？

売れてるって結果は数字で出ちゃってるのに、
「でもデベが！！」とか「でも水害が！！」とかただの掲示板で文句言う人の理屈が分からない

デベが嫌とか場所が嫌とか、ただの一般人の個人の感想を披露したいだけの人…？

[2914: 検討版ユーザーさん]

>>2913 通りがかりさん
マンションなんて立地価格設備建物周辺環境デベロッパーetc全部ひっくるめて総合的に見て買うわけですよね
名古屋の人気のある区での全部SSRの物件は億単位ですし。その結果この物件が非常に売れてるのは事実な訳で。でもどうしても売れてる物件に文句を言いたい方っているんですよ。人付き合いでもそうですが相手にしない事です。

[2915: 匿名さん]

ソース:ブログ

[2916: 検討版ユーザーさん]

>>2915 匿名さん
これを本気で言ってしまう人が今の時代多いって事ですね。勿論ブロガーの皆様は一般人よりは詳しいと思いますし参考として見るのは良いと思います。

[2917: 匿名さん]

結局はノリタケのパークハウスの時と同じくこれだけ売れてれば平米広い部屋はすぐに売れば一時的には値段は上がるだろうしキャンセルさせて投資目的で買いたい人も少なからずいる筈！

まあここが足場の状況であれだけ人気が出るとは予想がつかなかった人も結構居ると思う。競売に参加してた積水、住友、三井辺りが建物建てたらもっとノリタケみたいに倍率は上がってただろうと思う。

なんだかんだで立地なんだと思う。この辺りは昔の地主が売らないし三菱電機もなかなか土地売却しないで期限付きでメッツ大曽根みたいに貸してるからな！

[2918: 評判気になるさん]

大曽根の東区側って本当に土地が空かないのは事実
北区側は割と空くけど

[2919: 匿名さん]

ブログを見ろと言うのではなく、物件がたくさんあるのに一切取り上げてもらえないことに違和感を感じないの？

取り上げない理由はもちろんありますよね。

[2920: マンション検討中さん]

>>2919 匿名さん
もう1戸しか残ってないのにブロガーに取り上げてもらう必要ってあるのかは置いといて、検討者も購入者もデベが好きで買ってますなんて誰も言ってなくね？

ずっと前から購入者の意見は
「デベは嫌いだけど、駅アクセスや周辺環境が良く、路線価の高い場所で東区の割には価格や修繕積立費もそこまで高くなく、総合点を付けたら買いでした」で一致してる

[2921: 匿名さん]

>>2920 マンション検討中さん

この物件を取り上げろってことではなく、オープンすべての物件を取り上げない理由を考えたら？と申しているのです。
営業さんも真摯に反省すべき。

[2922: 周辺住民さん]

オープンが嫌いなんじゃないですかね？以上、理由終わり。

[2923: 評判気になるさん]

>>2921 匿名さん
その内容であればオープハウスデベロッパメントのスレに書いた方が良いと思いますよ

[2924: 匿名さん]

>>2920 マンション検討中さん
同意

[2925: 匿名さん]

まあフラッグシッププロジェクト！なんで建物をしっかりした物を造って貰い！名古屋のオープンハウスの評価を上げてもらいましょう！

これだけ注目されるオープンの名古屋の物件は今まで見た事ないです。