オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/

所在地：愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
　　　名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：34.81m2～78.21m2
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[2109: 口コミ知りたいさん]

ここの売れ行きがいいのは？営業さんの力なのか？それともオープンハウスの集大成のフラッグシッププロジェクトだからなのか？

[2110: マンコミュファンさん]

マンション裏の矢田かつもイオン名古屋ドーム内の矢場とんに負けないぐらい美味い！

[2111: 匿名さん]

最終期予告概要
販売予定戸数 3戸
販売予定価格（税込） 2,600万円台～3,900万円台※100万円単位
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 36.78m2～63.58m2
バルコニー面積 7.99m2～13.26m2
管理費（月額） 5,190円～8,960円
修繕積立金（月額） 3,310円～5,720円
修繕積立基金（引渡時一括） 331,000円～572,200円
管理準備金（引渡時一括） 5,000円
情報登録日 2023年4月11日

[2112: 名無しさん]

>>2111 匿名さん

ついにこの週末でルーフが売れて残り３戸で竣工前完売なんですねー！

[2113: 検討板ユーザーさん]

>>2112 名無しさん

[2114: マンション掲示板さん]

>>2112 さん

メッツ大曽根から

[2115: 名無しさん]

>>2112 さん

メッツ大曽根から

[2116: マンコミュファンさん]

４月２６日来週遂にフランフランイオン名古屋ドーム前店がオープンします(^^)マンション隣にニトリもあり引っ越しの荷物も最低限で他は捨ててニトリとフランフランで揃えるのもオシャレでいいかもしれないですねー

[2117: マンション検討中さん]

他の県から移住して来た方には良さげな場所みたいですね！何にもわからなくても隣のメッツ大曽根でほとんど揃うしダメなら名古屋ドーム前イオンに行けば問題は解決しますし大曽根総合駅まで歩いて行けば駅員に聞けば何処でも行けるけど…駅員忙しいそうだと間に合って無い感じはある。

[2118: 口コミ知りたいさん]

>>2112 名無しさん

足場の状態でこれだけ売れてるのは例外だ！
この状態で決めてるなんて？やっぱ立地なのかなぁ？
まるで椅子取りゲームみたいだ！

[2119: マンション掲示板さん]

竣工前完売まで！！
残り僅か！！

[2120: 通りがかりさん]

>>2119 マンション掲示板さん

竣工前完売まで頑張ってください(^^)！

[2121: eマンションさん]

>>2102 通りがかりさん

新聞によると土地と既存の校舎を取得する方向らしいです。車道駅から徒歩１分の場所です。愛知大学の方はささしまキャンパスへ集約になるんだと思います。

ちなみに大昔の東区役所は葵小学校の北西の角にありました。跡地は今は名古屋市立大学看護学部や名古屋市医師会館になっています。

[2122: マンション掲示板さん]

>>2121 eマンションさん
なるほどねー！

[2123: マンション検討中さん]

>>2120 通りがかりさん

結局人気があるが故に妨害や嫌がらせをかなり食らってましたが竣工前完売まであと少しですねー(^｡^)

[2124: 評判気になるさん]

>>2120 さん

結局人気があるが故に妨害や嫌がらせをかなり食らってましたが竣工前完売まであと少しですねー(^｡^)

[2125: 通りがかりさん]

大曽根も早く撤退してください。

[2126: マンコミュファンさん]

正面

[2127: マンコミュファンさん]

マンション建設場所

[2128: 通りがかりさん]

>>2127 マンコミュファンさん

オプレジ強いなあ！
本当に売れているのか？偵察に行って来たけど…本当にここの物件残り５部屋だった！

[2129: マンコミュファンさん]

>>2128 通りがかりさん
一か月1部屋のペースで竣工前完売だよ？
今のこのご時世は売れ残って当たり前とか誰か言ってたけど？

普通に人気の物件は完売するんじゃねーか！
騙された！！

[2130: 評判気になるさん]

>>2129 マンコミュファンさん

竣工前完売すると何か？いい事あるんですか？

竣工前完売がそんなにいいのか謎なんですが…

[2131: マンコミュファンさん]

>>2130 評判気になるさん

竣工前完売はそのマンションの通信簿みたいなものです。
まだ足場の状態で途中で建設が終わるかも知れないし南海トラフや何があるかわからないのにこれだけ売れてるのは凄い事ですよ！

[2132: マンション検討中さん]

売却する時にすぐに売れますよ！
なんなら買った時とさほど下がらないか同じぐらいで売れるんじゃないでしょうか？

この辺りの立地はスズキアリーナが潰れない限りスペース出来ないしスズキアリーナよりここの方が平米広い。

メッツ大曽根が移転しない限りはなかなかこの立地空かないよ北区よりになると一気に土地の値段下がるしな！

[2133: 匿名さん]

>>2129 マンコミュファンさん
>今のこのご時世は売れ残って当たり前とか誰か言ってたけど？
>普通に人気の物件は完売するんじゃねーか！騙された！！

ｗｗｗ。おもろい。
ま、私はそれでも「今は竣工後に売れ残っててもそれが普通」といっていいと思いますけどね。
竣工前に完売が当たり前なら各社都心の真ん中にバカ高い家賃払ってMR維持するのやめて棟内MRにすればいいし。

[2134: マンション検討中さん]

>>2133 匿名さん
「人気物件は」ね。

[2135: 通りがかりさん]

>>2133 匿名さん

野村ぐらいじゃないのか？都心のマンションルームあるのは？
ようは立地が良ければ売れますよ

名古屋は特にイオンとショッピングモール周辺は人気それに今回は地下鉄の駅＋大曽根総合駅そりゃ売れるわー
はい論破！！

[2136: 匿名さん]

>>2130 評判気になるさん
マンションの人気が高いということの客観的評価

[2137: 匿名さん]

>>2135 通りがかりさん

何を論破したん？

[2138: マンコミュファンさん]

>>2137 匿名さん
マンションの人気が高いということの客観的評価

[2139: マンコミュファンさん]

マンションから1番近い居酒屋コスパはいい

[2140: マンション掲示板さん]

最終期！

[2141: マンション掲示板さん]

ブレスコート

[2142: マンション掲示板さん]

マスターコート

[2143: マンション掲示板さん]

カームコート

[2144: マンション掲示板さん]

IAO竹田設計

[2145: eマンションさん]

ここは名古屋市の東区と言う事もあり税収が多いので何かと発展しそうな雰囲気はありますねー！1日１５万人利用者が居るとなれば発展期待は出来るとは思いますが地方はちょっとこれから厳しいと思いますね！一宮名鉄百貨店閉店みたいです。

[2146: マンション掲示板さん]

>>2145 eマンションさん

名鉄百貨店一宮より大曽根の方が良かったんじゃないのかな？阪急百貨店やSOGOなどそう言う計画もあったみたいな話しは聞くけど大曽根の地元住民がまとまった土地を売らなくて西側発展してなくて飲食店がポツポツ建つだけの現状になってしまっているらしい。

[2147: 評判気になるさん]

>>2145 eマンションさん

一宮は一日利用者５万人だからねー！

[2148: マンコミュファンさん]

>>2147 評判気になるさん

大曽根はその３倍近く1日利用者がいるので百貨店かデパートが考えられたけど…西側の猛烈な反対があり出来たのが東区のメッツ大曽根その隣のこのマンションは次のメッツ大曽根が何になるか楽しみだけど？この施設結構人気だからなかなか建て替えしないよな？

[2149: 通りがかりさん]

そして東側を開発して名古屋ドームイオンが出来て名城大学の名古屋ドーム前キャンパスが出来て地下鉄名古屋ドーム前矢田駅が出来て砂田橋駅が出来て名城線環状化になり今に至る。

[2150: 匿名さん]

付け加えるならその後！結婚式場、美翔苑売却大手メジャー7とオープンハウスが競売に参加しオープンハウスがこの土地を取得大規模マンションを建設し注目を浴びて最初はかなり酷い荒らしの口コミが投稿されていたが蓋を開けたら結構な早い販売ペースで売れてオープンハウスのフラッグシッププロジェクトと言う名の元竣工前完売まで可能性が出て来た。ただオープンだからとまだ未だに荒らす人がいるがそれを跳ね除ける物を完成出来るかどうかに他のデベからの注文が集まる。変なのや欠陥が見つかれば徹底的に叩かれる可能性はある！

[2151: 匿名さん]

>>2150 匿名さん

注文→注目

[2152: マンション検討中さん]

>>2148 マンコミュファンさん
西側の反対があるなら、どうぞ東側に百貨店を！
西側と違って昔ながらの商店街とかもないですし、大きい百貨店ウェルカム
そしたら終わり間際に値引きされたデパ地下惣菜歩いて買いに行く

[2153: 匿名さん]

マスターコート、あと何部屋空いているのだろう…

[2154: eマンションさん]

>>2153 匿名さん
１邸じゃかな？

[2155: eマンションさん]

WＢCのトロフィーが名古屋ドーム（バンテリンドーム）に展示されます。

[2156: マンション検討中さん]

>>2155 eマンションさん

[2157: 匿名さん]

>>2156 マンション検討中さん

[2158: 口コミ知りたいさん]

>>2157 匿名さん

[2159: 口コミ知りたいさん]

>>2158 口コミ知りたいさん

名古屋城には大谷翔平のサイン入り切り株があるみたいだよ！

[2160: 通りがかりさん]

>>2159 口コミ知りたいさん

[2161: 通りがかりさん]

大規模で竣工前完売したら今のマンションの全体の1割に満たない。コロナ禍において物価も上昇している中での現状5%みたいですね…

[2162: 評判気になるさん]

>>2161 通りがかりさん

[2164: 管理担当]

[NO.2163と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[2165: eマンションさん]

>>2163 通りがかりさん

[2166: マンション検討中さん]

>>2164 通りがかりさん

ミッドの営業さんお疲れ！

[2167: マンコミュファンさん]

人気ゆえのディスコメ！またまたディスコメが上がると売れますよ！ありがとうございます♪

[2169: マンコミュファンさん]

>>2168 名無しさん

またまたありがとうございます♪
竣工前完売確定ですね！

[2170: マンション掲示板さん]

>>2168 名無しさん

[2171: マンション検討中さん]

>>2168 名無しさん

ここでダメなら全国のオープンレジデンシアダメでしょ？なんせフラッグシップを謳って一流の職人しか入場させない徹底さみたいだから…

[2172: eマンションさん]

>>2171 マンション検討中さん

[2173: 評判気になるさん]

>>2171 さん

[2174: 検討板ユーザーさん]

>>2171 さん

[2175: マンコミュファンさん]

>>2174 さん

ここは大曽根駅＋メッツ大曽根＋名古屋ドーム前イオンに実際行ってみれば検討中の方ほぼ購入するみたいだから営業さん楽なんじゃないかな？ただ価格はそれなりにお高めだけど…

[2176: 口コミ知りたいさん]

>>2175 マンコミュファンさん

このマンションも大曽根の象徴になるんじゃないかと思う。

[2177: マンション掲示板さん]

いよいよ！！！！！！！！

最終期！！

[2178: マンション掲示板さん]

図書館、コミュニティセンター、公民館などの公共施設が充実している自治体として評価されています。

[2179: マンション掲示板さん]

駅周辺の再開発を含め、街の整備が進む東区大曽根エリアも、これからのさらなる発展が期待されています。

[2180: マンション検討中さん]

ここってなんでこんなステマみたいな投稿しかないの？

[2181: 名無しさん]

>>2180 マンション検討中さん
今更ステマしてももうほぼ売り切れちゃってるから、
普通に入居者が周辺環境の情報交換して楽しんでるだけじゃない？

[2182: 評判気になるさん]

>>2181 名無しさん

確かにそうだなあー

[2183: 検討板ユーザーさん]

WＢCトロフィー観戦チケットいるらしい

[2184: マンコミュファンさん]

>>2183 検討板ユーザーさん

[2185: マンコミュファンさん]

>>2183 さん

[2186: マンコミュファンさん]

>>2185 マンコミュファンさん

なるほど情報ありがとうございます。

[2187: マンション検討中さん]

同じようなスクショの投稿ばっかり。
同じやつが何回も連投してるだろ。

[2188: eマンションさん]

>>2187 マンション検討中さん

そうなのか？

[2189: 通りがかりさん]

イオン名古屋ドーム前九州美味いもん市

[2190: 通りがかりさん]

オープンハウス新CＭキムタク

[2191: 通りがかりさん]

大曽根周辺の利用者増加に伴いバス停に屋根を付ける改装作業が順次進められてます。

[2192: マンコミュファンさん]

>>2191 通りがかりさん

after

[2193: マンション検討中さん]

>>2192 マンコミュファンさん

雨の日や暑い夏や寒い真冬にはありがたい設備です。大曽根周辺のバス停を徹底して行われると発表されました！

[2194: 評判気になるさん]

>>2193
こちらのマンションは、駐車場がないから不便ですね。
雨の日や暑い夏や寒い真冬に、公共バスだなんて、虐待だわ。

[2195: 名無しさん]

>>2194 評判気になるさん
またまた同じ人物の意味不明なディスリありがとうございます♪

大曽根総合駅が近くにあるのでＪＲ.名鉄.ゆとりーとライン.地下鉄名城線にバスターミナルがあり名古屋市内何処でも行けます笑！

[2196: マンション掲示板さん]

地価を色々10年後で検索してもここの立地はかなり優良なんですね！

[2197: eマンションさん]

>>2196
こちらのライバルは豊田市なんですね！

[2198: 通りがかりさん]

なんだかんだディスられながらも見に行きましたが最高の立地でした。

[2199: マンコミュファンさん]

ＢＲＴ全国発の自動運転バスがＲ8年を目処に大曽根からスタートします。完成したらシンガポールみたいでカッコいいですね！

[2200: 口コミ知りたいさん]

>>2199 マンコミュファンさん

大曽根駅周辺はどんどん変わる。

[2201: 評判気になるさん]

>>2196 マンション掲示板さん

この辺りって結構土地高いんですね
土地の単価が高い地域はマンションも値崩れしにくいので、そこは良いところですね

[2202: 管理担当]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[2203: eマンションさん]

>>2202 管理担当さん

ありがとうございます。

荒らしのコメント削除していただき感謝します。

[2204: マンコミュファンさん]

ここは1番高いお値段のお部屋はルーフバルコニー付きでインテリアオプション付けて7,000万弱と言う感じでしょうか？売る時幾らぐらいになるんだろう？

[2205: eマンションさん]

>>2204 マンコミュファンさん

8Ｆルーフでさえ5,800万＋不動産取得税やら何やらで6,000万は軽く超えそう…

オープンにしてはお高い物件ですねー

[2206: eマンションさん]

ここは子供が居る世帯がほぼいないみたいなので！
子供が鳴くのが嫌いな方にはいいとは思う。あとは総合駅大曽根が駅に清掃員が居るので草やゴミだらけにはなりにくいのでいつも使う駅が割とキレイで気分がいい。

[2207: eマンションさん]

確かに去年新たに大曽根駅再開発されましたねー！
めちゃくちゃキレイになって都会感があります。

[2208: 口コミ知りたいさん]

>>2192 マンコミュファンさん
このマンションの前のバス停も屋根付けて貰えるといいですねー！