オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/

所在地：愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
　　　名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：34.81m2～78.21m2
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[2028: 匿名さん]

先着順販売概要
販売戸数 1戸（8階）
販売価格（税込） 5,788万円
間取り 3LDK
専有面積 71.60m2
バルコニー面積 11.34m2
ルーフバルコニー面積 32.40m2
管理費（月額） 10,100円
修繕積立金（月額） 6,440円
ルーフバルコニー使用料（月額） 1,000円
修繕積立基金（引渡時一括） 644,400円
管理準備金（引渡時一括） 5,000円


第2期2次予告概要
販売予定戸数 2戸
販売予定価格（税込） 未定
間取り 1LDK・3LDK
専有面積 36.78m2・67.24m2
バルコニー面積 7.99m2・11.25m2
管理費（月額） 5,190円・9,480円
修繕積立金（月額） 3,310円・6,050円
修繕積立基金（引渡時一括） 331,000円・605,200円
管理準備金（引渡時一括） 5,000円
情報登録日 2023年4月4日
次回情報更新日 随時


最終期予告概要
販売予定戸数 3戸
販売予定価格（税込） 2,600万円台～3,900万円台※100万円単位
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 36.78m2～63.58m2
バルコニー面積 7.99m2～13.26m2
管理費（月額） 5,190円～8,960円
修繕積立金（月額） 3,310円～5,720円
修繕積立基金（引渡時一括） 331,000円～572,200円
管理準備金（引渡時一括） 5,000円
情報登録日 2023年4月4日

[2029: 匿名さん]

>>2027 マンコミュファンさん

ありがとうございます！

[2030: 通りがかりさん]

>>2028 さん

ここのマンションはイオンモールで人気ランキングトップ5に入るイオンが徒歩圏内にあるのが羨ましいです。

利用者ランキング人気ランキングは
一位ノリタケ2位mozo3位大高4位ドーム5位茶屋みたいです。
映画館がない割には検討してるのか？

名古屋ドーム隣接なので
名古屋ドームのイベント効果はかなり大きいとは思います。

[2031: マンション掲示板さん]

>>2029 匿名さん

私はここの物件の購入者ですが！
近隣の分譲マンションを売却してここを購入しました。

しっかりとしたオシャレなフラッグシップの名に相応しいマンションが出来る事を心から楽しみに待っています。

[2032: マンション検討中さん]

>>2019 マンコミュファンさん

391億円って凄いですね(´∀｀*)

[2033: 名無しさん]

>>2023 匿名さん

駅構内にモス、スタバ、成城石井があるのは行き帰りに寄れるのはめちゃくちゃいい。

[2034: 匿名さん]

根尾くんはここのマンション買ったのかなぁ？
観に来てただけかな？

まあそれよりも根尾くん早く一軍上がって中継ぎで一イニング0に抑えてくれたらいいのに本人は先輩希望だったっけ？　マセラティ買って女と遊んでる暇あったら大谷くんみたいに練習して活躍して欲しいものですよね！

[2035: 通りがかりさん]

メッツもあって、イオンもあって、ドームもあって、素晴らしいじゃないですか！
隣りに食品スーパーしかなくてマンションが全く売れずに失笑されている物件からすれば、羨ましい限りですよ。

[2036: 検討板ユーザーさん]

>>2034 匿名さん
もうほぼ売れ切れてる状況ですしわざわざ見に来てるなら契約されたと考えるのが妥当だと思いますが、
自分はマンション内で会って気がついても知らないふりします
同じマンションのおばさんから「シーズン頑張ってね！」とか話しかけられたくないでしょうし

[2037: 検討版ユーザーさん]

>>2035 通りがかりさん
MIDと対立煽らないでほしいです。私は比較検討もしなかったですし、よその物件のことはどうでも良いです

[2038: マンション検討中さん]

>>2037 検討版ユーザーさん
対立する必要ないんじゃないでしょうか？

勝手にＭが先に対立して来るだけで基本的にこちらから波風立てる事はないです。

[2039: 匿名さん]

イオン名古屋ドーム前か近いのはかなり便利です。
もうすぐFrancfrancオープンするみたいなので隣接のニトリとFrancfrancでお部屋のインテリアコーディネートするのが楽しみです。

[2040: マンション検討中さん]

>>2036 検討板ユーザーさん

抽選当たらなかったら諦めそうなんかかなり頑固な子みたいなのでこだわりが強そう。

マセラティレバンテが止まってたら根尾くんいるわ！

[2041: マンション検討中さん]

>>2021 マンコミュファンさん

このあたりどんどん綺麗になっていきますね

[2042: マンション検討中さん]

最終期

[2043: マンション検討中さん]

頑張れ根尾くん！

[2044: 名無しさん]

>>2028 匿名さん

[2045: マンコミュファンさん]

名城線大曽根駅

[2046: 通りがかりさん]

>>2045 マンコミュファンさん
起点、終点が大曽根で地下鉄の車庫と整備場が地下に巨大施設としてあります。

[2047: マンション掲示板さん]

>>2046 通りがかりさん

[2048: マンション掲示板さん]

カルポート東というスポーツセンターとトレーニングジム＋東図書館＋温水プール＋東文化劇場が入っている複合施設が近くにあります。

[2049: 口コミ知りたいさん]

>>2042 マンション検討中さん
奥側

[2051: 掲示板さん]

名古屋ドーム前イオンに美味しいパン屋さんが今週末に集結します！

[2052: 匿名さん]

オプレジって基本的には富裕層より下の中間層からその下向けのマンションを手掛けてるがここに関しては若干高めの値段設定で中間層より若干上の層をターゲットにしてる数少ない物件なので個人及び投資家から注目を集めているみたいですね。

[2053: 名無しさん]

>>2052 匿名さん
ここと名古屋栄はオプレジの中でクォリティ高いとの噂

[2054: マンション検討中さん]

>>2019 マンコミュファンさん

390億円かけた地下巨大排水システムにより最新のバザードマップではかなり水捌けが良くなりました。

機械が故障しない限りは安全になりました。

[2055: マンション掲示板さん]

最終期先着物件　ルーフバルコニー付き住戸

[2056: マンション掲示板さん]

マンション正面

[2057: 通りがかりさん]

>>2056 マンション掲示板さん

竣工前完売まであと少し(^^)

[2058: 評判気になるさん]

>>2057 通りがかりさん

大曽根駅めちゃくちゃ開発されてキレイになってたのでここが売れてるのも納得しました。

[2059: マンコミュファンさん]

竣工/入居開始時の売行きが、その物件への通知簿であり点数。
こちらは満点で合格ですね！

[2060: マンション検討中さん]

>>2059 マンコミュファンさん

北区のＭ買うぐらいならここだな！私はローレルにしちゃいましたけど…ここもかなりいいので迷いました。
特に大曽根駅構内が充実していて毎日電車通勤やバス通勤の人には何かと便利です♪

[2061: 通りがかりさん]

>>2060 マンション検討中さん

なるほど

[2062: 匿名さん]

>>2060 マンション検討中さん

どこのローレルさんにされました？

[2063: マンション掲示板さん]

ピカソやミレーなど懐かしの名画をスクリーンで解説
東区名古屋ドーム矢田駅

[2064: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2065: マンション掲示板さん]

大曽根駅側

[2066: マンション掲示板さん]

ローソン側

[2067: マンション掲示板さん]

大曽根駅側手前

[2068: マンション掲示板さん]

正面

[2069: マンション掲示板さん]

大曽根駅ニュース！

[2070: マンション掲示板さん]

おすすめは近隣の肉の丸明コスパ抜群で正月の特売は大行列

[2071: マンション掲示板さん]

オープンレジデンシアシリーズ
名古屋最大級※1
全159邸の
フラッグシッププロジェクト
「オープンレジデンシア　ナゴヤドーム前矢田」
第1期即日完売御礼！
いよいよ《最終期》
事前ご案内会開催！
4月15日（土）・16日（日）
ご来場予約受付中！！

[2072: マンション掲示板さん]

Laraポートも平面駐車場多くていいですね！ショッピングモールも近隣にありますし

[2073: マンション掲示板さん]

大曽根に新しく出来た焼肉屋この辺りでは1番美味しいと思う。

[2074: 通りがかりさん]

>>2073 マンション掲示板さん

[2075: 通りがかりさん]

名古屋ドームイオン

[2076: 通りがかりさん]

メッツ大曽根

大曽根駅側

[2077: 通りがかりさん]

オプレジ隣接側

[2078: 通りがかりさん]

イオンまで徒歩6分

[2079: 通りがかりさん]

10年後に期待したいです。

[2080: eマンションさん]

>>2079 通りがかりさん

[2081: eマンションさん]

将来性

[2082: eマンションさん]

メッツ大曽根屋上から

[2083: eマンションさん]

>>2082 eマンションさん

ありがとうございます。

[2084: 名無しさん]

最近人気のオープンハウスですがここは格別にいいみたいですね?

[2085: 名無しさん]

リニアいつ開業になるんだ？
リニアを見越して名駅の名古屋ザタワーなど建てられたが静岡の猛反対があり日本経済のインバウンドに悪影響だよ2029年に大阪でカジノもオープンするみたいだし東京大阪間のリニアは益々完成は必須になって来た感じだからリニア開業の流れとしてはいい感じなのかな？
名古屋にとっても少なからず追い風になりそうだよ

[2086: マンコミュファンさん]

>>2085 名無しさん

大曽根も総合駅なので少なからず追い風にはなりますね(^^)

[2087: 通りがかりさん]

>>2081 eマンションさん

最終的には駅から近い事とスーパーやショッピングモールが近くにある事が老後には便利になってくるから一軒家売ってマンションに住む人が最近は増えて来てる傾向にあるのかな？

子供が2.3いてマンションとなると新築なら7,000～8,000万ぐらいは必要だし長久手なら土地安いから人気だけど！電車通勤は毎日もみくちゃにされながら通わないといけないし車は行き帰り大渋滞名古屋市がバスレーンを専用時間を決めたからその時間に走ってるの警察に見つかると手痛い罰金だし長久手もどうなのかな？老後住むには良さげだけど！

[2088: マンコミュファンさん]

いよいよ最終期！！

残り僅か！！
最終的なマンションの価値は現状のマンションの売れ行きが今後のマンションの価値となります。

[2089: マンション掲示板さん]

>>2081 さん

土地の価格はこの辺りは東区と言う事もありコロナ禍でも右肩上がりで上昇し続けてます。今後に益々期待ですね！

[2090: マンション掲示板さん]

名古屋最大級※1
全159邸の
フラッグシッププロジェクト

[2091: マンション掲示板さん]

最終期！残り6邸

[2092: 検討板ユーザーさん]

昨日巨人戦を電車で3年振りにJR大曽根駅で降りて観に行って来ました。大曽根駅ってショボいなって思ってましたがかなり駅構内がキレイになっていてスタバもあるし発展していました。たまたま観てこのマンションの板を発見しました。ドラゴンズファンとしては便利な場所だと思いました。頑張れ！！石川たかや！！

[2093: マンコミュファンさん]

1番の希望は三菱電気の工場移転で名古屋初の大曽根プレミアムアウトレットなんか出来たら最高なんだけどなぁ！！！！！！！！

[2094: マンション比較中さん]

>>2093 マンコミュファンさん

>三菱電気の工場移転

あり得ません。
三菱電気名古屋は超儲かっている上、本社は東京だけど
名古屋市にも諸税入るので、市が離さないのではないでしょうか？

[2095: eマンションさん]

>>2094 マンション比較中さん

名古屋市内にアウトレットは守山志段味あたりしか無理そうですね！

大曽根に出来たら立地的に最高なんですが…

[2096: 匿名さん]

カームコート残り僅か

[2097: 匿名さん]

>>2096 匿名さん
2Fの日が当たらない所だけ残ってる感じなのかな
カームコートはEVも近いし静かそうで良いですよね

[2098: マンション掲示板さん]

>>2097 匿名さん

ブレスの3邸も残ってるみたいですね！

[2099: eマンションさん]

マスターコート先着優先抽選物件残り1邸

[2100: マンション検討中さん]

東区区役所が車道移転でほぼ決定で車でしか行けなかったのが電車で行けるようになったのはこのマンションにとっては評価価値追い風ですねー！

[2101: 通りがかりさん]

>>2097 さん

東区区役所が車道移転でほぼ決定で車でしか行けなかったのが電車で行けるようになったのはこのマンションにとっては評価価値追い風ですねー！

[2102: 通りがかりさん]

建物もまだまだ新しいく庁舎な役所みたいな造りでオシャレなのでこのまま使えるので建て替えの時間使う事なく移転も仮設の場所に移動しなくてもいいのは東区区役所にとってもメリットしかないですね

[2103: マンコミュファンさん]

>>2102 通りがかりさん
閑静な住宅街の東区にふさわしい東区役所ですね。
今の東区役所は結構ボロボロで健康診断にも行く気にならないですよ

[2104: マンション検討中さん]

ここはオープンハウスの中で異常にスレが多いんですね？

[2105: マンション掲示板さん]

>>2104 マンション検討中さん
間もなく竣工前完売となります。

皆様多大なる応援ありがとうございました♪

[2106: マンション掲示板さん]

竣工前完売後
東区役所移転も進展しており地下鉄で２０分
コストコ守山までゆとりーとライン直通、名駅までJRで12分

栄まで名鉄で10分大曽根総合駅開発によりキレイになり多数の店舗が入店！次は少し遅れを取ってるリニアを待つばかり

[2107: マンション掲示板さん]

>>2105 マンション掲示板さん

竣工前完売はマンションの価値が上がりますね！　
このご時世でこれだけの売れ行きはパークハウスノリタケ依頼の売れ行きであそこは名駅が近いからうなづけるけどここは大曽根総合駅と名古屋ドームとメッツ大曽根と名古屋ドームイオンしかないのにかなりの健闘ですねー(^^)

[2108: マンコミュファンさん]

>>2107 マンション掲示板さん

大都会大曽根！！！笑笑

[2109: 口コミ知りたいさん]

ここの売れ行きがいいのは？営業さんの力なのか？それともオープンハウスの集大成のフラッグシッププロジェクトだからなのか？

[2110: マンコミュファンさん]

マンション裏の矢田かつもイオン名古屋ドーム内の矢場とんに負けないぐらい美味い！

[2111: 匿名さん]

最終期予告概要
販売予定戸数 3戸
販売予定価格（税込） 2,600万円台～3,900万円台※100万円単位
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 36.78m2～63.58m2
バルコニー面積 7.99m2～13.26m2
管理費（月額） 5,190円～8,960円
修繕積立金（月額） 3,310円～5,720円
修繕積立基金（引渡時一括） 331,000円～572,200円
管理準備金（引渡時一括） 5,000円
情報登録日 2023年4月11日

[2112: 名無しさん]

>>2111 匿名さん

ついにこの週末でルーフが売れて残り３戸で竣工前完売なんですねー！

[2113: 検討板ユーザーさん]

>>2112 名無しさん

[2114: マンション掲示板さん]

>>2112 さん

メッツ大曽根から

[2115: 名無しさん]

>>2112 さん

メッツ大曽根から

[2116: マンコミュファンさん]

４月２６日来週遂にフランフランイオン名古屋ドーム前店がオープンします(^^)マンション隣にニトリもあり引っ越しの荷物も最低限で他は捨ててニトリとフランフランで揃えるのもオシャレでいいかもしれないですねー

[2117: マンション検討中さん]

他の県から移住して来た方には良さげな場所みたいですね！何にもわからなくても隣のメッツ大曽根でほとんど揃うしダメなら名古屋ドーム前イオンに行けば問題は解決しますし大曽根総合駅まで歩いて行けば駅員に聞けば何処でも行けるけど…駅員忙しいそうだと間に合って無い感じはある。

[2118: 口コミ知りたいさん]

>>2112 名無しさん

足場の状態でこれだけ売れてるのは例外だ！
この状態で決めてるなんて？やっぱ立地なのかなぁ？
まるで椅子取りゲームみたいだ！

[2119: マンション掲示板さん]

竣工前完売まで！！
残り僅か！！

[2120: 通りがかりさん]

>>2119 マンション掲示板さん

竣工前完売まで頑張ってください(^^)！

[2121: eマンションさん]

>>2102 通りがかりさん

新聞によると土地と既存の校舎を取得する方向らしいです。車道駅から徒歩１分の場所です。愛知大学の方はささしまキャンパスへ集約になるんだと思います。

ちなみに大昔の東区役所は葵小学校の北西の角にありました。跡地は今は名古屋市立大学看護学部や名古屋市医師会館になっています。

[2122: マンション掲示板さん]

>>2121 eマンションさん
なるほどねー！

[2123: マンション検討中さん]

>>2120 通りがかりさん

結局人気があるが故に妨害や嫌がらせをかなり食らってましたが竣工前完売まであと少しですねー(^｡^)

[2124: 評判気になるさん]

>>2120 さん

結局人気があるが故に妨害や嫌がらせをかなり食らってましたが竣工前完売まであと少しですねー(^｡^)

[2125: 通りがかりさん]

大曽根も早く撤退してください。

[2126: マンコミュファンさん]

正面

[2127: マンコミュファンさん]

マンション建設場所