オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/

所在地：愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
　　　名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：34.81m2～78.21m2
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1980: マンション掲示板さん]

>>1975 通りがかりさん

まああの立地と大曽根駅を歩いたら営業さんの力なくとも売れると思うよ！

[1981: マンコミュファンさん]

メッツ大曽根からの上空写真

[1982: マンコミュファンさん]

大曽根駅東区側

[1983: マンコミュファンさん]

大曽根総合駅側

[1984: マンコミュファンさん]

守山区と繋がるゆとりーとライン！コストコ守山に直通

[ご本人様からの依頼により、一部テキストを修正しました。管理担当]

[1985: マンコミュファンさん]

守山区へと繋がるゆとりーとライン！コストコ守山に直通

[1986: マンコミュファンさん]

大曽根総合駅ミュープラット

[1987: マンコミュファンさん]

ミュープラット店舗テレビ放送

[1988: 名無しさん]

ミュープラット隣接のアスティにある成城石井とスタバはいつも混み合っている

[1989: マンコミュファンさん]

>>1988 名無しさん

スタバが駅にあるのはありがたいです(^ ^)

[1992: 名無しさん]

オープンハウスアリーナ太田やばいですね！ＮＢAそっくりです。

[1993: eマンションさん]

>>1992 名無しさん

[1994: eマンションさん]

販売戸数 1戸（8階）
販売価格
（税込） 5,788万円
間取り 3LDK
専有面積 71.60m2
バルコニー
面積 11.34m2
ルーフ
バルコニー面積 32.40m2
管理費
（月額） 10,100円
修繕積立金
（月額） 6,440円
ルーフ
バルコニー使用料（月額） 1,000円
修繕積立基金
（引渡時一括） 644,400円
管理準備金
（引渡時一括） 5,000円
情報登録日 2023年4月4日
次回情報更新日 随時
取引条件有効期限 2023年4月末日

[1995: eマンションさん]

最終期予告概要
販売予定戸数 3戸
販売予定価格
（税込） 2,600万円台～3,900万円台※100万円単位
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 36.78m2～63.58m2
バルコニー
面積 7.99m2～13.26m2
管理費
（月額） 5,190円～8,960円
修繕積立金
（月額） 3,310円～5,720円
修繕積立基金
（引渡時一括） 331,000円～572,200円
管理準備金
（引渡時一括） 5,000円
情報登録日 2023年4月4日
次回情報更新日 随時
予告広告
販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。（販売予定時期：2023年4月上旬）

[1997: 通りがかりさん]

>>1993 eマンションさん

中日を買収して強くしてください。弱すぎてみてられない！

[2001: 管理担当]

[No.1978～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[2002: 名無しさん]

随時画像も更新していきます。フラッグシッププロジェクトなので

[2003: 匿名さん]

最終期残りも僅かですねー！

[2004: マンコミュファンさん]

>>2003 匿名さん

[2005: 通りがかりさん]

>>2004 マンコミュファンさん

竣工前完売まであと少しコッカラッス！！

[2006: 通りがかりさん]

去年はコロナ禍で利用者数が減少しましたがそれでも一日１５万人利用するマンモス駅で千種駅や伏見駅より人通りが多いので大曽根駅のポテンシャルは高いです。

[2007: 通りがかりさん]

賃貸などでゴミマナーが悪くてゴミ置き場が汚れる心配がないです。ゴミはゴミの日に玄関前に置くだけ

[2008: 匿名さん]

>>2001 評判気になるさん
20代で一番稼げる企業の一覧ではないけど…。

[2009: 通りがかりさん]

>>2006 通りがかりさん

大曽根って利用者結構いるので美味しい飲食店なら当たるとデカいと思うけど…

[2010: マンション比較中さん]

気がついたら2000コメント超えてるんだすごいですね

[2011: マンコミュファンさん]

コストコ唯一の名古屋店舗にも遠くない場所に位置しており土日は混雑するのでめちゃくちゃ沢山かうならキャリーバック持って行けばゆとりーとラインで渋滞なしで行けます！志段味交通広場で降りたら目の前にコストコ守山！でした。

[2012: マンション掲示板さん]

>>2010 マンション比較中さん

アンチもいながら投稿数かなり上がってますね！

人気が出るとどの物件も必ずアンチ居ますね！
ここはオープンハウス名古屋マンション史上最もアンチがいる物件なのでそれだけ注目されてるのではと思います。

頑張って竣工前完売して福岡さんを胴上げしましょう。笑

[2015: 通りがかりさん]

ま、詰まるところリセール向けではないよね
なんだかんだオープンハウスブランドが邪魔するでしょ

[2016: eマンションさん]

>>2015 通りがかりさん

どうだろね？

完成したところ勝負じゃねー！
立地は最高なんだからさー

[2017: 匿名さん]

>>2015 通りがかりさん
竣工前完売しちゃいそうだし悔しいねぇ

[2018: マンコミュファンさん]

>>2016 eマンションさん

完成したあとだと残り物の部屋しか無くなってしまうのがネックだよな……

[2019: マンコミュファンさん]

>>2009 通りがかりさん

総工費３９０億円で地下駐車場＋貯水池＋排水設備を造ったのでかなり水捌けが前より良くなった。

[2020: マンション掲示板さん]

>>2019 マンコミュファンさん

[2021: マンコミュファンさん]

>>2020 マンション掲示板さん

[2022: マンコミュファンさん]

>>2021 マンコミュファンさん

ミュープラット

[2023: 匿名さん]

>>2021 さん

アスティ

[2024: マンコミュファンさん]

最終期残り僅か！！

[2025: 名無しさん]

大曽根、夜のお店なくなってほしいな

[2026: マンコミュファンさん]

>>2025 名無しさん

エロい子多いからおすすめですよ♪

[2027: マンコミュファンさん]

正面

[2028: 匿名さん]

先着順販売概要
販売戸数 1戸（8階）
販売価格（税込） 5,788万円
間取り 3LDK
専有面積 71.60m2
バルコニー面積 11.34m2
ルーフバルコニー面積 32.40m2
管理費（月額） 10,100円
修繕積立金（月額） 6,440円
ルーフバルコニー使用料（月額） 1,000円
修繕積立基金（引渡時一括） 644,400円
管理準備金（引渡時一括） 5,000円


第2期2次予告概要
販売予定戸数 2戸
販売予定価格（税込） 未定
間取り 1LDK・3LDK
専有面積 36.78m2・67.24m2
バルコニー面積 7.99m2・11.25m2
管理費（月額） 5,190円・9,480円
修繕積立金（月額） 3,310円・6,050円
修繕積立基金（引渡時一括） 331,000円・605,200円
管理準備金（引渡時一括） 5,000円
情報登録日 2023年4月4日
次回情報更新日 随時


最終期予告概要
販売予定戸数 3戸
販売予定価格（税込） 2,600万円台～3,900万円台※100万円単位
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 36.78m2～63.58m2
バルコニー面積 7.99m2～13.26m2
管理費（月額） 5,190円～8,960円
修繕積立金（月額） 3,310円～5,720円
修繕積立基金（引渡時一括） 331,000円～572,200円
管理準備金（引渡時一括） 5,000円
情報登録日 2023年4月4日

[2029: 匿名さん]

>>2027 マンコミュファンさん

ありがとうございます！

[2030: 通りがかりさん]

>>2028 さん

ここのマンションはイオンモールで人気ランキングトップ5に入るイオンが徒歩圏内にあるのが羨ましいです。

利用者ランキング人気ランキングは
一位ノリタケ2位mozo3位大高4位ドーム5位茶屋みたいです。
映画館がない割には検討してるのか？

名古屋ドーム隣接なので
名古屋ドームのイベント効果はかなり大きいとは思います。

[2031: マンション掲示板さん]

>>2029 匿名さん

私はここの物件の購入者ですが！
近隣の分譲マンションを売却してここを購入しました。

しっかりとしたオシャレなフラッグシップの名に相応しいマンションが出来る事を心から楽しみに待っています。

[2032: マンション検討中さん]

>>2019 マンコミュファンさん

391億円って凄いですね(´∀｀*)

[2033: 名無しさん]

>>2023 匿名さん

駅構内にモス、スタバ、成城石井があるのは行き帰りに寄れるのはめちゃくちゃいい。

[2034: 匿名さん]

根尾くんはここのマンション買ったのかなぁ？
観に来てただけかな？

まあそれよりも根尾くん早く一軍上がって中継ぎで一イニング0に抑えてくれたらいいのに本人は先輩希望だったっけ？　マセラティ買って女と遊んでる暇あったら大谷くんみたいに練習して活躍して欲しいものですよね！

[2035: 通りがかりさん]

メッツもあって、イオンもあって、ドームもあって、素晴らしいじゃないですか！
隣りに食品スーパーしかなくてマンションが全く売れずに失笑されている物件からすれば、羨ましい限りですよ。

[2036: 検討板ユーザーさん]

>>2034 匿名さん
もうほぼ売れ切れてる状況ですしわざわざ見に来てるなら契約されたと考えるのが妥当だと思いますが、
自分はマンション内で会って気がついても知らないふりします
同じマンションのおばさんから「シーズン頑張ってね！」とか話しかけられたくないでしょうし

[2037: 検討版ユーザーさん]

>>2035 通りがかりさん
MIDと対立煽らないでほしいです。私は比較検討もしなかったですし、よその物件のことはどうでも良いです

[2038: マンション検討中さん]

>>2037 検討版ユーザーさん
対立する必要ないんじゃないでしょうか？

勝手にＭが先に対立して来るだけで基本的にこちらから波風立てる事はないです。

[2039: 匿名さん]

イオン名古屋ドーム前か近いのはかなり便利です。
もうすぐFrancfrancオープンするみたいなので隣接のニトリとFrancfrancでお部屋のインテリアコーディネートするのが楽しみです。

[2040: マンション検討中さん]

>>2036 検討板ユーザーさん

抽選当たらなかったら諦めそうなんかかなり頑固な子みたいなのでこだわりが強そう。

マセラティレバンテが止まってたら根尾くんいるわ！

[2041: マンション検討中さん]

>>2021 マンコミュファンさん

このあたりどんどん綺麗になっていきますね

[2042: マンション検討中さん]

最終期

[2043: マンション検討中さん]

頑張れ根尾くん！

[2044: 名無しさん]

>>2028 匿名さん

[2045: マンコミュファンさん]

名城線大曽根駅

[2046: 通りがかりさん]

>>2045 マンコミュファンさん
起点、終点が大曽根で地下鉄の車庫と整備場が地下に巨大施設としてあります。

[2047: マンション掲示板さん]

>>2046 通りがかりさん

[2048: マンション掲示板さん]

カルポート東というスポーツセンターとトレーニングジム＋東図書館＋温水プール＋東文化劇場が入っている複合施設が近くにあります。

[2049: 口コミ知りたいさん]

>>2042 マンション検討中さん
奥側

[2051: 掲示板さん]

名古屋ドーム前イオンに美味しいパン屋さんが今週末に集結します！

[2052: 匿名さん]

オプレジって基本的には富裕層より下の中間層からその下向けのマンションを手掛けてるがここに関しては若干高めの値段設定で中間層より若干上の層をターゲットにしてる数少ない物件なので個人及び投資家から注目を集めているみたいですね。

[2053: 名無しさん]

>>2052 匿名さん
ここと名古屋栄はオプレジの中でクォリティ高いとの噂

[2054: マンション検討中さん]

>>2019 マンコミュファンさん

390億円かけた地下巨大排水システムにより最新のバザードマップではかなり水捌けが良くなりました。

機械が故障しない限りは安全になりました。

[2055: マンション掲示板さん]

最終期先着物件　ルーフバルコニー付き住戸

[2056: マンション掲示板さん]

マンション正面

[2057: 通りがかりさん]

>>2056 マンション掲示板さん

竣工前完売まであと少し(^^)

[2058: 評判気になるさん]

>>2057 通りがかりさん

大曽根駅めちゃくちゃ開発されてキレイになってたのでここが売れてるのも納得しました。

[2059: マンコミュファンさん]

竣工/入居開始時の売行きが、その物件への通知簿であり点数。
こちらは満点で合格ですね！

[2060: マンション検討中さん]

>>2059 マンコミュファンさん

北区のＭ買うぐらいならここだな！私はローレルにしちゃいましたけど…ここもかなりいいので迷いました。
特に大曽根駅構内が充実していて毎日電車通勤やバス通勤の人には何かと便利です♪

[2061: 通りがかりさん]

>>2060 マンション検討中さん

なるほど

[2062: 匿名さん]

>>2060 マンション検討中さん

どこのローレルさんにされました？

[2063: マンション掲示板さん]

ピカソやミレーなど懐かしの名画をスクリーンで解説
東区名古屋ドーム矢田駅

[2064: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2065: マンション掲示板さん]

大曽根駅側

[2066: マンション掲示板さん]

ローソン側

[2067: マンション掲示板さん]

大曽根駅側手前

[2068: マンション掲示板さん]

正面

[2069: マンション掲示板さん]

大曽根駅ニュース！

[2070: マンション掲示板さん]

おすすめは近隣の肉の丸明コスパ抜群で正月の特売は大行列

[2071: マンション掲示板さん]

オープンレジデンシアシリーズ
名古屋最大級※1
全159邸の
フラッグシッププロジェクト
「オープンレジデンシア　ナゴヤドーム前矢田」
第1期即日完売御礼！
いよいよ《最終期》
事前ご案内会開催！
4月15日（土）・16日（日）
ご来場予約受付中！！

[2072: マンション掲示板さん]

Laraポートも平面駐車場多くていいですね！ショッピングモールも近隣にありますし

[2073: マンション掲示板さん]

大曽根に新しく出来た焼肉屋この辺りでは1番美味しいと思う。

[2074: 通りがかりさん]

>>2073 マンション掲示板さん

[2075: 通りがかりさん]

名古屋ドームイオン

[2076: 通りがかりさん]

メッツ大曽根

大曽根駅側

[2077: 通りがかりさん]

オプレジ隣接側

[2078: 通りがかりさん]

イオンまで徒歩6分

[2079: 通りがかりさん]

10年後に期待したいです。