オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/

所在地：愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
　　　名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：34.81m2～78.21m2
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1951: 評判気になるさん]

オーダーシステムの3例

[1952: 匿名さん]

その2

[1953: 通りがかりさん]

その3

[1954: 評判気になるさん]

>>1940 通りがかりさん

リニア開通後バスの増便の案もありますし地価は上昇傾向になるのは間違いないみたいです。

[1955: 通りがかりさん]

>>1954 評判気になるさん

名古屋市内ほぼどこでも行ける市内バスは老後の交通手段としては最高だと思います。

[1956: 通りがかりさん]

なんで売れてんのに、近くでオープンっぽい営業してんの？迷惑なんですが

[1957: マンコミュファンさん]

>>1956 通りがかりさん

オープンじゃないんじゃないの？

[1958: 匿名さん]

もしオープンハウスの人なら？
竣工前完売狙ってるんじゃないのかな？
従業員4,700人もいたら人余ってるし他の物件の案内も兼ねてるんじゃない。

[1959: 匿名さん]

隣接ショッピングモールメッツ大曽根

[1960: eマンションさん]

>>1959 匿名さん

店舗

[1961: eマンションさん]

>>1956 通りがかりさん

ミッドさんと被る地区はここじゃなくオープンレジデンシア浄心だと思いますよん！

[1962: 匿名さん]

>>1961 eマンションさん

確かに一番近いオープンレジデンシア黒川は完売しましたからねー！　次に近いの浄心ですね！

[1963: 匿名さん]

上空から本日の工事状況の写真

[1964: マンコミュファンさん]

>>1963 匿名さん

団地感がなくてあえて空間と出っ張りが出てるのでオシャレなマンションになりそうですね！

四角に造ったほうが部屋数は沢山出来るんですがこの立体感は出ないですからね！

足場が撤去された時の全体的なフォルム観るの楽しみです。

[1965: eマンションさん]

>>1964 マンコミュファンさん

確かに

[1966: 匿名さん]

>>1964 マンコミュファンさん
確かに真四角にしていないのは素晴らしい、どうしても大規模だと老朽化して行った時に団地感出てしまいますが、このデザインは団地感ないですよね

[1967: 匿名さん]

皆さんやっぱり考えることは一緒で、メッツ屋上駐車場から工事現場見てるんですね！

[1968: 検討板ユーザーさん]

東区の徳川園に鯉のぼりがもうすぐ登場します。

[1969: 評判気になるさん]

名古屋ドーム前矢田駅隣の星のコーヒーフレンチトーストやパンケーキが美味い！

[1970: 匿名さん]

>>1969 評判気になるさん

上の階にパスタ五右衛門徒歩３分にありました。

[1971: 匿名さん]

マンションの真隣に２４時間コンビニローソンがありました。

[1972: 評判気になるさん]

徒歩2分にセブンイレブンもありました(^^)

[1973: マンコミュファンさん]

>>1913 マンション検討中さん
竣工して４年経ちましたが、プラウド白壁町が該当しますね。中古物件ですが、売りに出されるとすぐ売れます。

[1974: 評判気になるさん]

>>1963 匿名さん

ここは総合駅のポテンシャルがデカいと思う。朝目の前通って来たけど昔よりめちゃくちゃキレイになっていたし発展していて朝５時ぐらいなのに何故か？人通りが結構いた。

コンビニもあるし朝ベンチで本を読んでる人もいたし早朝から駅のゴミ拾いをしている方もいて街が発展してキレイになっていた。

[1975: 通りがかりさん]

ディスポーザーなし、
各戸1台の駐車場なし、
共用施設なし、
の、なしなしなしの3重苦マンションのくせに販売好調ですね。
営業さんが早朝から深夜まで無償残業で滅私奉公された成果ですね！

[1976: マンション掲示板さん]

>>1975 通りがかりさん

ありがとうございます。

またまたディスリコメント！昨日みたいにまた一邸売れそうです！

[1977: 名無しさん]

>>1975 通りがかりさん
ディスポーザも今は後からつけれるの知らないんですね？お金さえ有ればなんとでもなるのに…

[1980: マンション掲示板さん]

>>1975 通りがかりさん

まああの立地と大曽根駅を歩いたら営業さんの力なくとも売れると思うよ！

[1981: マンコミュファンさん]

メッツ大曽根からの上空写真

[1982: マンコミュファンさん]

大曽根駅東区側

[1983: マンコミュファンさん]

大曽根総合駅側

[1984: マンコミュファンさん]

守山区と繋がるゆとりーとライン！コストコ守山に直通

[ご本人様からの依頼により、一部テキストを修正しました。管理担当]

[1985: マンコミュファンさん]

守山区へと繋がるゆとりーとライン！コストコ守山に直通

[1986: マンコミュファンさん]

大曽根総合駅ミュープラット

[1987: マンコミュファンさん]

ミュープラット店舗テレビ放送

[1988: 名無しさん]

ミュープラット隣接のアスティにある成城石井とスタバはいつも混み合っている

[1989: マンコミュファンさん]

>>1988 名無しさん

スタバが駅にあるのはありがたいです(^ ^)

[1992: 名無しさん]

オープンハウスアリーナ太田やばいですね！ＮＢAそっくりです。

[1993: eマンションさん]

>>1992 名無しさん

[1994: eマンションさん]

販売戸数 1戸（8階）
販売価格
（税込） 5,788万円
間取り 3LDK
専有面積 71.60m2
バルコニー
面積 11.34m2
ルーフ
バルコニー面積 32.40m2
管理費
（月額） 10,100円
修繕積立金
（月額） 6,440円
ルーフ
バルコニー使用料（月額） 1,000円
修繕積立基金
（引渡時一括） 644,400円
管理準備金
（引渡時一括） 5,000円
情報登録日 2023年4月4日
次回情報更新日 随時
取引条件有効期限 2023年4月末日

[1995: eマンションさん]

最終期予告概要
販売予定戸数 3戸
販売予定価格
（税込） 2,600万円台～3,900万円台※100万円単位
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 36.78m2～63.58m2
バルコニー
面積 7.99m2～13.26m2
管理費
（月額） 5,190円～8,960円
修繕積立金
（月額） 3,310円～5,720円
修繕積立基金
（引渡時一括） 331,000円～572,200円
管理準備金
（引渡時一括） 5,000円
情報登録日 2023年4月4日
次回情報更新日 随時
予告広告
販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。（販売予定時期：2023年4月上旬）

[1997: 通りがかりさん]

>>1993 eマンションさん

中日を買収して強くしてください。弱すぎてみてられない！

[2001: 管理担当]

[No.1978～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[2002: 名無しさん]

随時画像も更新していきます。フラッグシッププロジェクトなので

[2003: 匿名さん]

最終期残りも僅かですねー！

[2004: マンコミュファンさん]

>>2003 匿名さん

[2005: 通りがかりさん]

>>2004 マンコミュファンさん

竣工前完売まであと少しコッカラッス！！

[2006: 通りがかりさん]

去年はコロナ禍で利用者数が減少しましたがそれでも一日１５万人利用するマンモス駅で千種駅や伏見駅より人通りが多いので大曽根駅のポテンシャルは高いです。

[2007: 通りがかりさん]

賃貸などでゴミマナーが悪くてゴミ置き場が汚れる心配がないです。ゴミはゴミの日に玄関前に置くだけ

[2008: 匿名さん]

>>2001 評判気になるさん
20代で一番稼げる企業の一覧ではないけど…。

[2009: 通りがかりさん]

>>2006 通りがかりさん

大曽根って利用者結構いるので美味しい飲食店なら当たるとデカいと思うけど…

[2010: マンション比較中さん]

気がついたら2000コメント超えてるんだすごいですね

[2011: マンコミュファンさん]

コストコ唯一の名古屋店舗にも遠くない場所に位置しており土日は混雑するのでめちゃくちゃ沢山かうならキャリーバック持って行けばゆとりーとラインで渋滞なしで行けます！志段味交通広場で降りたら目の前にコストコ守山！でした。

[2012: マンション掲示板さん]

>>2010 マンション比較中さん

アンチもいながら投稿数かなり上がってますね！

人気が出るとどの物件も必ずアンチ居ますね！
ここはオープンハウス名古屋マンション史上最もアンチがいる物件なのでそれだけ注目されてるのではと思います。

頑張って竣工前完売して福岡さんを胴上げしましょう。笑

[2015: 通りがかりさん]

ま、詰まるところリセール向けではないよね
なんだかんだオープンハウスブランドが邪魔するでしょ

[2016: eマンションさん]

>>2015 通りがかりさん

どうだろね？

完成したところ勝負じゃねー！
立地は最高なんだからさー

[2017: 匿名さん]

>>2015 通りがかりさん
竣工前完売しちゃいそうだし悔しいねぇ

[2018: マンコミュファンさん]

>>2016 eマンションさん

完成したあとだと残り物の部屋しか無くなってしまうのがネックだよな……

[2019: マンコミュファンさん]

>>2009 通りがかりさん

総工費３９０億円で地下駐車場＋貯水池＋排水設備を造ったのでかなり水捌けが前より良くなった。

[2020: マンション掲示板さん]

>>2019 マンコミュファンさん

[2021: マンコミュファンさん]

>>2020 マンション掲示板さん

[2022: マンコミュファンさん]

>>2021 マンコミュファンさん

ミュープラット

[2023: 匿名さん]

>>2021 さん

アスティ

[2024: マンコミュファンさん]

最終期残り僅か！！

[2025: 名無しさん]

大曽根、夜のお店なくなってほしいな

[2026: マンコミュファンさん]

>>2025 名無しさん

エロい子多いからおすすめですよ♪

[2027: マンコミュファンさん]

正面

[2028: 匿名さん]

先着順販売概要
販売戸数 1戸（8階）
販売価格（税込） 5,788万円
間取り 3LDK
専有面積 71.60m2
バルコニー面積 11.34m2
ルーフバルコニー面積 32.40m2
管理費（月額） 10,100円
修繕積立金（月額） 6,440円
ルーフバルコニー使用料（月額） 1,000円
修繕積立基金（引渡時一括） 644,400円
管理準備金（引渡時一括） 5,000円


第2期2次予告概要
販売予定戸数 2戸
販売予定価格（税込） 未定
間取り 1LDK・3LDK
専有面積 36.78m2・67.24m2
バルコニー面積 7.99m2・11.25m2
管理費（月額） 5,190円・9,480円
修繕積立金（月額） 3,310円・6,050円
修繕積立基金（引渡時一括） 331,000円・605,200円
管理準備金（引渡時一括） 5,000円
情報登録日 2023年4月4日
次回情報更新日 随時


最終期予告概要
販売予定戸数 3戸
販売予定価格（税込） 2,600万円台～3,900万円台※100万円単位
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 36.78m2～63.58m2
バルコニー面積 7.99m2～13.26m2
管理費（月額） 5,190円～8,960円
修繕積立金（月額） 3,310円～5,720円
修繕積立基金（引渡時一括） 331,000円～572,200円
管理準備金（引渡時一括） 5,000円
情報登録日 2023年4月4日

[2029: 匿名さん]

>>2027 マンコミュファンさん

ありがとうございます！

[2030: 通りがかりさん]

>>2028 さん

ここのマンションはイオンモールで人気ランキングトップ5に入るイオンが徒歩圏内にあるのが羨ましいです。

利用者ランキング人気ランキングは
一位ノリタケ2位mozo3位大高4位ドーム5位茶屋みたいです。
映画館がない割には検討してるのか？

名古屋ドーム隣接なので
名古屋ドームのイベント効果はかなり大きいとは思います。

[2031: マンション掲示板さん]

>>2029 匿名さん

私はここの物件の購入者ですが！
近隣の分譲マンションを売却してここを購入しました。

しっかりとしたオシャレなフラッグシップの名に相応しいマンションが出来る事を心から楽しみに待っています。

[2032: マンション検討中さん]

>>2019 マンコミュファンさん

391億円って凄いですね(´∀｀*)

[2033: 名無しさん]

>>2023 匿名さん

駅構内にモス、スタバ、成城石井があるのは行き帰りに寄れるのはめちゃくちゃいい。

[2034: 匿名さん]

根尾くんはここのマンション買ったのかなぁ？
観に来てただけかな？

まあそれよりも根尾くん早く一軍上がって中継ぎで一イニング0に抑えてくれたらいいのに本人は先輩希望だったっけ？　マセラティ買って女と遊んでる暇あったら大谷くんみたいに練習して活躍して欲しいものですよね！

[2035: 通りがかりさん]

メッツもあって、イオンもあって、ドームもあって、素晴らしいじゃないですか！
隣りに食品スーパーしかなくてマンションが全く売れずに失笑されている物件からすれば、羨ましい限りですよ。

[2036: 検討板ユーザーさん]

>>2034 匿名さん
もうほぼ売れ切れてる状況ですしわざわざ見に来てるなら契約されたと考えるのが妥当だと思いますが、
自分はマンション内で会って気がついても知らないふりします
同じマンションのおばさんから「シーズン頑張ってね！」とか話しかけられたくないでしょうし

[2037: 検討版ユーザーさん]

>>2035 通りがかりさん
MIDと対立煽らないでほしいです。私は比較検討もしなかったですし、よその物件のことはどうでも良いです

[2038: マンション検討中さん]

>>2037 検討版ユーザーさん
対立する必要ないんじゃないでしょうか？

勝手にＭが先に対立して来るだけで基本的にこちらから波風立てる事はないです。

[2039: 匿名さん]

イオン名古屋ドーム前か近いのはかなり便利です。
もうすぐFrancfrancオープンするみたいなので隣接のニトリとFrancfrancでお部屋のインテリアコーディネートするのが楽しみです。

[2040: マンション検討中さん]

>>2036 検討板ユーザーさん

抽選当たらなかったら諦めそうなんかかなり頑固な子みたいなのでこだわりが強そう。

マセラティレバンテが止まってたら根尾くんいるわ！

[2041: マンション検討中さん]

>>2021 マンコミュファンさん

このあたりどんどん綺麗になっていきますね

[2042: マンション検討中さん]

最終期

[2043: マンション検討中さん]

頑張れ根尾くん！

[2044: 名無しさん]

>>2028 匿名さん

[2045: マンコミュファンさん]

名城線大曽根駅

[2046: 通りがかりさん]

>>2045 マンコミュファンさん
起点、終点が大曽根で地下鉄の車庫と整備場が地下に巨大施設としてあります。

[2047: マンション掲示板さん]

>>2046 通りがかりさん

[2048: マンション掲示板さん]

カルポート東というスポーツセンターとトレーニングジム＋東図書館＋温水プール＋東文化劇場が入っている複合施設が近くにあります。

[2049: 口コミ知りたいさん]

>>2042 マンション検討中さん
奥側