オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/

所在地：愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
　　　名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：34.81m2～78.21m2
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1834: 通りがかりさん]

その他にもパラリンピックを支援や強盗や特殊詐欺事件の逮捕の為に県警を支援するなど県や国に対する支援も随時行っていく予定みたいです。

[1835: マンコミュファンさん]

ブログで紹介されている徳川園は、
尾張徳川家の大曾根屋敷とも言われていて、
このマンションには、何かしら御縁があるかも知れません。

今、徳川家康を大河ドラマでやっていますが、
三方ヶ原で負けたあと、自戒のために描かせたという
あの有名な家康の自画像は、
実は、徳川園内にある徳川美術館の所蔵品です。
https://www.tokugawa-art-museum.jp...

徳川園は、非常に分かりやすい場所にあり、
桜通線の車道駅から、東海高校のある車道通りを
真っすぐ北に１５分歩いた突き当りに位置しています。

時間があれば、脇道になりますが、
建中寺公園にも寄ってみてはいかがでしょうか？
あまり大きな公園ではありませんが、
静かなので、読書や気分転換には最適です。

徳川家康三方ヶ原戦役画像（ご参考までに）
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%...

[1836: マンコミュファンさん]

美翔庵と言う結婚式場の跡地と言う事もあり縁起が良さそうですね(^○^)v

[1837: 通りがかりさん]

>>1836 マンコミュファンさん
美翔苑ですね

[1838: 通りがかりさん]

イオンモールがマンション事業にも進出するみたいですね。
https://www.aeonmall.com/news/inde...

[1839: マンション検討中さん]

>>1833 通りがかりさん
寄附の額がハンパナイですね！！

幾らお金持ちでもありえないぐらい太っ腹です！
私にも少し欲しいです^_^

[1840: 契約者さん8]

先日根尾昂選手らしき人がマセラティ乗ってるのメッツ大曽根で見かけましたが？契約金一億円使って？マセラティ買ったんですか？

[1841: マンション掲示板さん]

オープンレジデンシアシリーズ
名古屋最大級※1
全159邸の
フラッグシッププロジェクト
「オープンレジデンシア　ナゴヤドーム前矢田」
第1期即日完売御礼！！！
残り棟数もお陰様で少なくなって来ました。
いよいよ《最終期》！！！

事前ご案内会開催！
4月1日（土）・2日（日）
ご来場予約受付中！！

[1842: 名無しさん]

>>1836 マンコミュファンさん
その画像別の画像じゃん、訴えられるぞ

[1843: マンコミュファンさん]

>>1842 名無しさん

裏庭らしいですね！知らないんですね！

[1844: マンション掲示板さん]

>>1842 名無しさん

なんも知らないんですね笑笑！

[1845: 匿名さん]

続きもコピペしておきますね。

徳川美術館のことが、プレジデントオンラインの記事でも紹介されておりますので、ご参考までにUALを載せておきます。
こちらには、東西両軍が対峙した関ケ原の戦いで家康が勝利した方法など、ビジネスや人生での学びがあるようです。（３ページ目に出てきます。）

https://president.jp/articles/-/67995

「学ぶ」とは、「真似ぶ（まねぶ）」ことだそうです。

[1846: 口コミ知りたいさん]

>>1845 匿名さん

なるほどありがとうございます(^^)

[1847: 匿名さん]

このマンションが完成する隣にある天ぷらのお店ランチはお得だし夜の天ぷらも結構有名みたいで美味しかったです♪

[1848: 匿名さん]

北側

[1849: 匿名さん]

南側

[1850: 匿名さん]

東側

[1851: 匿名さん]

西側

[1852: マンション検討中さん]

公式HPの情報より残戸数が更新されました

先着順販売:1戸
2期2次:2戸
最終期:3戸　　の合計6戸が残りです

全159戸中153戸(97.61%)販売済みであることが確定しました

[1853: 検討板ユーザーさん]

>>1852 マンション検討中さん
本当なら！
最近の新築マンションでは凄い売れ行きですねー！！

[1854: マンション掲示板さん]

このマンションは地盤改良からかなり時間かけて建設されていたしどの方角から見ても足場や設備、防犯カメラが周囲に設置されており三角ポールなどもかなり綺麗に並べてあるので几帳面な作業である事は容易に解るのでそれぐらい売れてもおかしくないかも知れないとは思いますが…にしても出来過ぎです！

[1855: 名無しさん]

>>1853 検討板ユーザーさん
公式ホームページの概要欄に書いてあったのを自分も確認しましたので事実ですね。すごい売れ行き

[1856: 匿名さん]

>>1852 マンション検討中さん
参考になります。情報ありがとうございます。

[1857: マンション掲示板さん]

いよいよ最終期！！

[1858: 評判気になるさん]

>>1851 匿名さん

写真ありがとね～

[1859: eマンションさん]

結局は売れ行きが全てだしね！竣工完売すれば価値は上がるし売れ残ってるマンションは何故かずっと売れ残る何年後かに修繕積立金の値上げが必ずある。世帯数で割って修繕積立金概算出してるからずっとデベが被っていつか値上げする。

[1860: 検討板ユーザーさん]

>>1855 名無しさん
ご参考になります。ありがとうございます。

[1861: マンコミュファンさん]

イオンモール名古屋ドーム前巨大スペースにフランフランが4月26日にグランドオープン！！

[1862: マンション掲示板さん]

竣工前完売まであと少し！！
最終期！！！残り僅か

[1863: 通りがかりさん]

好調な売れ行きを見ていると改めて「マンションは立地」だと思います！

[1864: マンション掲示板さん]

マンションは立地と外壁が重要じゃないでしょうか？内装は買ってから幾らでもある程度は変更出来ますしここの一番高い部屋は6,300万に不動産取得税＋インテリアオプション及び内装オプション変更したら7,000万ぐらいになるから田舎なら大豪邸建つわ！

立地?価値だから！これからは益々高齢者が増えて立地の悪い一軒家やマンションは下落ハンパないと思う。

名古屋ドームがある限りは少しずつ発展してくるしリニアが開通したらもう少し変わる計画はあるらしい。

[1865: 匿名さん]

実際には自分と自分の家族が決めりゃいいんだけどね。

ボクちゃんは「マンションは立地が全て」といい
父ちゃんが「マンションは駐車場次第だ」といって
母ちゃんは「マンションは使いやすさ次第」といって
姉ちゃんは「マンションは外観。中は普通でいい」といって
兄ちゃんは「個室で6畳以上でない意味がない」

いろいろあらあね

[1866: マンション掲示板さん]

今日から名古屋ドーム開幕戦！結構目の前人通りあるからすぐ売れるんだろうね！いつもマンションのパンフレットすぐに空っぽになってるから！

[1867: マンション掲示板さん]

先着順販売概要
販売戸数 1戸（8階）
販売価格
（税込） 5,788万円
間取り 3LDK
専有面積 71.60m2
バルコニー
面積 11.34m2
ルーフ
バルコニー面積 32.40m2
バルコニー使用料（月額） 1,000円
修繕積立基金
（引渡時一括） 644,400円
管理準備金
（引渡時一括） 5,000円
情報登録日 2023年4月4日
次回情報更新日 随時
取引条件有効期限 2023年4月末日
第2期2次予告概要
販売予定戸数 2戸
販売予定価格
（税込） 未定
間取り 1LDK・3LDK
専有面積 36.78m2・67.24m2
バルコニー
面積 7.99m2・11.25m2
管理費
（月額） 5,190円・9,480円
修繕積立金
（月額） 3,310円・6,050円
修繕積立基金
（引渡時一括） 331,000円・605,200円
管理準備金
（引渡時一括） 5,000円
情報登録日 2023年4月4日
次回情報更新日 随時
最終期予告概要
販売予定戸数 3戸
販売予定価格
（税込） 2,600万円台～3,900万円台※100万円単位
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 36.78m2～63.58m2
バルコニー
面積 7.99m2～13.26m2
管理費
（月額） 5,190円～8,960円
修繕積立金
（月額） 3,310円～5,720円
修繕積立基金
（引渡時一括） 331,000円～572,200円
管理準備金
（引渡時一括） 5,000円
情報登録日 2023年4月4日
次回情報更新日 随時
予告広告
販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。（販売予定時期：2023年4月上旬）
※
予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在未確定です。

[1868: マンコミュファンさん]

>>1867 マンション掲示板さん

今後の土地の価格と10年後の推移

[1869: 口コミ知りたいさん]

今月から大曽根も放置自転車撤去されても文句は言えないので地下駐輪場に止めましょう！罰金3,500円街がキレイになるならいいですね！

[1870: 匿名さん]

>>1869 口コミ知りたいさん

どんどんやって下さい(^^)駐禁の次は放置自転車撤去で財政を少しでも立て直す(^^)！

[1871: マンション掲示板さん]

>>1868 マンコミュファンさん

マンションはやっぱ立地ですね。
159邸がほぼ９割売れてるとなると売却する時の買い手もすぐ見つかるので住みながら資産形成と考えたら家賃掛け捨てよりはまだ金持ち父さんの理論だとありだと思います。

[1872: マンコミュファンさん]

>>1864 マンション掲示板さん

リニアって結局どうなった？2027年には間に合いそうにないし2030年ぐらいになるのか？

[1873: 評判気になるさん]

>>1871
"金持ち父さんの理論"をホントに読んだ？
理論的には有り得ないでしょ。
父さんは、資産のことを何て定義付けていた？
分かりやすくポケットの例で何て言ってた？

[1874: eマンションさん]

儲かってますねー！オープンハウス

[1875: eマンションさん]

>>1874 eマンションさん

JPタワーって東京で超一等地のタワービルだよ

[1876: 口コミ知りたいさん]

>>1875 eマンションさん

東京駅の目の前じゃないのか？？ここにフロア面積これだけ広めに借りたらいったい？幾らになるんだろう？

[1881: 管理担当]

[No.1877～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1882: マンコミュファンさん]

北側

[1883: マンコミュファンさん]

東側