オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/

所在地：愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
　　　名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：34.81m2～78.21m2
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1781: 匿名さん]

>>1763 eマンションさん

私はあくまで投資と貯金だと考えてオープンさんでもこのマンションを購入することにしました。何故ならこれからマンション価格が災厄を下がったとしてもここなら立地条件により下落率が低いので　売れ行きが悪いマンションや立地があまりよろしくないマンションなどが更に下落すると考えられるので住み替えも検討出来ますし売却して老後の資金にも出来る筈なので皆さんでキレイにマンションを使っていきたいと思っています。

[1782: 匿名さん]

なるほど参考にさせてもらいます。

[1783: マンション掲示板さん]

ルーバルの3回目の抽選終わったのに！まだ2期って事は手前の棟の10階のルーバルは抽選を引っ張るつもりなんですかね？

[1784: 匿名さん]

>>1783 マンション掲示板さん

一期で一気に売りすぎたんだろ？一期で100棟売り切ると次はなかなか売れないのかな？

階数別で期分けしたら良かったんじゃないのかな？
まあなんらかの戦略があるんだろうし俺が口出す事じゃないとは思うけど…

[1785: マンション検討中さん]

その通り、「俺」が口出す事じゃないです。
と言いつつ、掲示板で素人がやいのやいの言ってるレベルなら可愛いもんでいいんですけどね。

[1786: マンコミュファンさん]

ＷＢCから帰国後村上選手！新しいCM?
どんなけ稼ぐねん！

[1787: 口コミ知りたいさん]

>>1786 マンコミュファンさん

[1788: 検討板ユーザーさん]

マンションの星評価無くなってますね！

[1789: 匿名さん]

機械式駐車場のメーカわかります？
選択したメーカで、デベの思い入れが分かります。

その土地土地で採用すべきメーカがあるのですが、
維持費のケタは違うし、トラブルも多くしわ寄せは購入者が被るので
気にしないといけない盲点です。

エレベータもそうですが、EVはほぼ国内メーカなのでOKです。
でも一社は外資も入っているので要注意かと。

[1790: マンコミュファンさん]

>>1789 匿名さん

マンションにあまり詳しくないですが立体？エレベーター？三菱とかとうきゅう？とか言ってたような？気がします。まあオープンさんにしてはいいとは思いますけど…

[1791: マンコミュファンさん]

ここは金額が一番高いルーバル付きは6,300万弱とまあまあしますから安いコンパクトな部屋買う人は駐車場ないので残念ですが…それなりにいい物は造るみたいですよ(^^)

[1792: 検討板ユーザーさん]

>>1789

北区のミッドも機械式駐車場(5段)ですが、ミッドは良いモノを使ってるんじゃないかな。

[1793: eマンションさん]

>>1792 検討板ユーザーさん

どうなんでしょうか？ここは機械式の台数が少ないからとうきゅうとか？三菱とかでいけるけど…あれだけ台数あったらコスパ抑えないと大変な事になりそうです。

[1794: マンション掲示板さん]

>>1790 マンコミュファンさん

結構いい物が付いてますよ
機械式６２台だから成せる事で１００台以上あったらコスパかなり厳しいと思います。

[1795: eマンションさん]

>>1794 マンション掲示板さん

とうきゅうの機械式立体なら結構しっかりしてる粗悪なメーカーだと１０年で没になるらしい。一流メーカーで耐用年数が機械式は１５年と言われているので大規模立体はかなり修繕費かかるのでおすすめはしないと一級建築士の親父が言ってた。

[1796: マンション検討中さん]

>>1783 マンション掲示板さん
前も、抽選終わって1-2週間後に即日完売お礼とHPに表記されてましたね
抽選当選した人たちと契約日決めて契約してから反映されるんだと思いますよ

[1797: eマンションさん]

>>1796 マンション検討中さん

どうなんでしょうかね？この立地の便利さは住んだ人にしかわからないのでいい方悪くて申し訳ございませんが…名古屋人は見栄っ張りでブランド思考なので一期で買った関東の投資目的も含めた私みたいな人とは今回は少ないような気がします。

[1798: 匿名さん]

>>1790 マンコミュファンさん

ありがとうございます。
とうきゅう? いわゆる新明和かな、三菱は重工のMHI？。
いずれにしても、出庫時のトラブル発生時にサービス事務所が近いところでないと、
悲惨なことになるのでお聞きしました。

[1799: 匿名さん]

>>1798 匿名さん
三菱だったらいいですねー♪目の前が三菱電機

[1800: マンション掲示板さん]

高圧一括受電サービス
電力をマンションで一括購入して電気料金を削減。従来の電気料金から一律で7～最大10%の割引が適応されるらしいです。