オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/

所在地：愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
　　　名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：34.81m2～78.21m2
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1419: マンション検討中さん]

>>1417 評判気になるさん
そんな無駄金使えるくらい金持ちなんて羨ましい！！
敷金、礼金、引越し費用、、これからもじゃんじゃんオーナー様を儲けさせてくださいね！

[1420: 匿名さん]

>>1414 匿名さん

主なターゲットを女性に置いてるんですか？
マンションで男性向けとか女性向けに受ける設備とかってあるのです？洗面所とか？
むさ苦しいオッサンばかりのマンションよりも、美女の多いマンションの方が住んでて気持ち良い気はする。
不潔な人が近隣だと困るけど。

[1421: マンション検討中さん]

コンシェルジュって平日は毎日いるの？

[1422: マンション検討中さん]

>>1421 マンション検討中さん

コンシェルジュの他に管理人さんもいるの？2人体制？
平日だけ？週末や祝祭日は？深夜早朝は？

[1423: 口コミ知りたいさん]

>>1422 マンション検討中さん
普通に毎日いるだろ？

詳細知りたければ直接聞いたら？

[1424: マンコミュファンさん]

>>1423 口コミ知りたいさん

相変わらずの知性だね。
直接聞けって、完成前のマンションにコンシェルジュや管理人がいるワケないだろw
あたま大丈夫か？

[1425: 匿名さん]

ブラック企業で苦労しても全てムダです。
社会に何の貢献もありません。

早朝から深夜まで、今のあなたの努力や時間はムダでしかありません。

早く転職して社会や世の中に役に立つ仕事に就くべきです。

あなたも気付きますように。

[1426: 匿名さん]

こちらのマンション、駐車場もディスポーザーもないのですね。
安普請の賃貸アパート並みの設備仕様ですが、お値段だけは一人前。あっぱれ。

[1427: 通りがかりさん]

ここのマンションの売りは立地条件＋今各家庭で悩んでいる電気代が高額なのを最大3割削減出来る。高圧電気一括購入設備じゃないでしょうか？　設備だけでも数千万～億かかっていると言われている。これから電気代が当面下がる事はないと言われている中で最新の設備を導入みたいですね！

[1428: 匿名さん]

未開の地、からやって来たのか？
電気、水道、ガスを自慢するとか素敵だわw

[1429: 口コミ知りたいさん]

>>1427 通りがかりさん

このマンションには駐車場がないから電気代を安く抑えてその分で外部で高いお金を払って月極駐車場を借りなさい、ってことです？
ディスポーザーがないのはどうやって対処されるのかしら？
ボリボリかじって何でもかんでも食い尽くせ、とか？
ワイルドだわ。

[1430: 評判気になるさん]

>>1427 通りがかりさん

この設備が高額なのはご存知の方は承知の設備の筈です。大手トヨタや日本赤十字病院は既に導入済みの設備です。あとは近隣との地価の差があるので投資としても悪くはないとは思います。

[1431: 通りがかりさん]

>>1430

ムダで高額な設備なんて要らないから、普通に駐車場とかディスポーザーが欲しいですよね。

[1432: eマンションさん]

>>1431 さん

電気自動車所有者の方専用スタンド付き駐車場も２台あります。

[1433: 匿名さん]

全159戸の内、駐車場は90台しか確保していませんよね？

リース？カーシェア？
ここは名古屋市の郊外で車社会。
自家用車なしでは生活出来ませんよ。

[1434: 匿名さん]

大谷翔平の5階席弾見たかったです。

[1435: マンコミュファンさん]

>>1433 匿名さん
159戸と言っても半分以上が1LDK-2LDKだし単身世帯も多いはずだから妥当な数字だと思うけどな
100%あったら機械式の維持費爆上がりしてしまいますし

[1436: 口コミ知りたいさん]

>>1435 マンコミュファンさん

確かに。
機械式駐車場の維持メンテ費用ってべらぼうに高いって聞きます。

[1437: マンコミュファンさん]

>>1436 口コミ知りたいさん

確かに某北区のミoドは外壁安物だし階段の造りが昔の安物のマンションの造り＋機械式＋北区は厳しいと思います。　　

機械式10年も経てばモーターは劣化して交換しなきゃいけないし必ずいつか不具合発生して車出庫出来ない時が出て来るよ

[1438: マンコミュファンさん]

オープンハウスはここの土地積水、三菱、オープン、で競売して高額で落札したので宣伝広告費は全然使ってないけどまあまあ売れてるらしいですが…やっぱ今時駅近総合駅近がなんだかんだ良かったのかな？ただ金額がまあまあ高いので平米の狭い部屋が苦戦しそう！

[1439: eマンションさん]

大谷の５階席ホームラン凄かったですネー>>1434 匿名さん

[1440: 通りがかりさん]

ブルーインパルス名古屋大曽根上空通過しました（≧∇≦）

[1441: マンコミュファンさん]

このマンションの最大の魅力は名古屋駅まで乗り換え無しでＪRで直通！栄まで地下鉄名城線及び名古屋鉄道で直通なので東山線の沿線上の土地とあまり変わらない立地にあるところでしょうか？

[1442: マンコミュファンさん]

大曽根駅再開発バリアフリー構想

障害者やご老人に住み良い環境を目指してます。

[1443: マンション検討中さん]

どこのマンションもルーフバルコニー付きの部屋だけお値段がグッと上がるけど？ベランダも平米に換算されてるのかな？

[1444: 口コミ知りたいさん]

今買うべき新築マンションの条件.

交通利便性が高い割に、地価が安い街

・都心部から距離があっても住環境のいいリモートワーク適地

・大型商業施設がある

・駅に近い

ほぼ全て当て嵌まるので良さそうだとは思いますが…
プラウドだったら100点！

[1445: 口コミ知りたいさん]

カーボンニュートラルで2030年にはガソリン車が販売中止になっているので電気自動車のシェアリング＋電気自動車スタンド付き駐車場2台は未来を見据えての建築で非常に良いなとは思います。これから物価高食料難になる可能性が高いので隣に大型スーパーヤマナカがあるのもかなり便利ではあるかなと思いますし電力の事も電気代削減は5年～10年先を見据えた設計で建てられているのも好感が持てます。

[1446: 口コミ知りたいさん]

遂に三菱重工名古屋一部移転の可能性が出て来ました。
再開発期待出来そうですね。

[1447: 検討板ユーザーさん]

>>1446 口コミ知りたいさん

マークイズ出来たら大曽根駅前が一気に活性化されますね。
1日の利用者数も平均18万人～20万人弱利用するマンモス駅なので今後の再開発に期待ですね！

[1448: 検討板ユーザーさん]

>>1447 検討板ユーザーさん

楽しみですね！

[1449: 評判気になるさん]

残り9戸でした。もの凄い売れ行きですね。

[1450: マンコミュファンさん]

>>1449 評判気になるさん
これマジ？さすがにマジならやばすぎ
半年強で完売の勢いなのか

[1451: 匿名さん]

>>1449 評判気になるさん

流石にそこまでは売れてないんじゃないかな？
平米広い部屋は完売に近いみたいだったけど平米狭い部屋は坪単価高いからまだまだ残ってるみたいだけど…

[1452: 匿名さん]

少しづつ

[1453: 匿名さん]

西側の道路。

[1454: マンコミュファンさん]

>>1452 さん

結構デカいですね！！


ただ都会が好きな方は伏見や名駅や栄を選ぶんでしょうね！都会で医療系の仕事してる人や年配の方女性の一人暮らしの方はこのマンション購入している方が多いですね！

私も田舎出身なので都会の高層マンションに憧れてます。

[1455: マンコミュファンさん]

>>1454 マンコミュファンさん

岐阜や豊田、三河地方の人は名駅、栄周辺のマンション何故か買う傾向にありますよね（≧∇≦）

[1456: 不動産さん]

>>1446 口コミ知りたいさん

三菱重工もこれからはA Iロボが生産する時代になって来るので中村区岩塚の工場→津島工場に移転したように近い将来大曽根工場も新しく建て直した事務所や工場以外の老朽化した建屋は
大曽根工場→尾張旭工場に移転、余ったスペースを解体し期限付きで借地にしてアスナル金山みたいに簡易的な商業施設が出来てそこで稼いだ賃料でmark isまたはタワマンが出来るって言うのが最近のシナリオですね！

[1457: 不動産さん]

左側現在の三菱大曽根工場老朽化した建屋と右側新三菱重工尾張旭工場の取得した広大な土地

[1458: eマンションさん]

>>1457 不動産さん

三菱もトヨタもA Iが自動生産する時代が迫って来てますねまた大量リストラ工場縮小化余った土地は賃貸で貸す。

残るのは幹部や役員だけ将来はどんな仕事すれば良いのか？わからないですよね？

不動産業はどうなるんでしょうか？

[1459: マンション検討中さん]

ここの掲示板って全然マンションの話しないよね。

[1460: 匿名さん]

>>1459 マンション検討中さん

みんなあなたとマンションの話をしたくてうずうずしながら
あなたがどんな話をしてくれるのかずっと待ってるんですよ。

[1461: 検討板ユーザーさん]

>>1459 マンション検討中さん

まだまだ竣工まで半年以上あるので囲いが取れて来れば色々話せるんでしょうけどマンションよりも駅周辺の開発や周りが急速に変化して来ているので話題がないんじゃないでしょうか？

[1462: 匿名さん]

とは言いませんが、マンコミュでは立地・地盤・環境・価格・仕様などは
だいたい100レス位、遅くとも数百レスまでに出てしまうので
あとはアンチが同じ話を繰り返すか、残戸数厨があと何戸？って繰り返すか
のんびり雑談するかたまに出る新情報が一瞬だけ話題になるかって感じですもんね。

[1463: 匿名さん]

ありゃ、>>1462は＞＞1460の続きです

[1464: 匿名さん]

>>1454 マンコミュファンさん

南向き結構大きい感じですね

[1465: 評判気になるさん]

2Lは完売でした。
残り1Lが5部屋、3Lが3部屋でした。
売れすぎて販売止めてるみたいですね。

[1466: eマンションさん]

>>1465 評判気になるさん
あとは期分けに残してある分をゆっくり売るだけなのかな
竣工前完売は確実って感じですね

[1467: 口コミ知りたいさん]

>>1465 評判気になるさん

そうなんですか？本当に凄いですね！やはりイオン近くでメッツ大曽根隣接は強いですね！

ディスポーザーがとか？駐車場がとか言われてますが…ここは最上階とルーバル付きは抽選らしいので竣工完売の可能性も出て来ましたね！

[1468: マンコミュファンさん]

三菱重工が移転再開発の裏情報知ってる人が投資投機で購入した人がいそうですねー！後は大曽根駅が目紛しく急速に開発されてる現場を歩いてみると納得しそうですね。最近東京品川とかのナンバーの車がオプレジの物件の前で止まって写真撮ってるの見ましたが金持ちはお金を生みそうなマンションを常に探してるんですかね？