オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/

所在地：愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
　　　名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：34.81m2～78.21m2
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1381: 匿名さん]

>>1380 販売関係者さん
MIDさんのことに正直興味ないですが坪単価安くて良い物件だと思いますよ
この方もLaLaの方のようですし、別の物件のスレで代理戦争のような事しないでください

>>1378さんも他物件のことでも、その物件を気に入って購入された方がいるわけですから、その方々が気分を悪くしてしまうことを言うべきでないと自分は思いますー

[1382: 名無しさん]

>>1380 さん

現地見に行けばわかりますよ！基本的に光沢がないもので外壁を手の甲で軽くコンコンすればタイルの厚さが判断できますし見た目で色々な石材が混合されていたり光沢があるものは値段がお高めですね！　車の塗装と同じく普通の白より光沢があり混合されているパールが高いみたいな感じです。

[1383: マンコミュファンさん]

>>1380 販売関係者さん

敵を造り過ぎましたね？おそらくLara、バンベール、オプレジ、メガ辺りの関係者を敵に回してしまっているので　なかなか収まりがつかない状況だと思います。

私もここの方の他の物件でディスコメが鬱陶しいと思っている一人ですが私以外にも複数居る様な感じなんで

[1384: eマンションさん]

日曜日に話しを聞きに行って来ましたがここの物件が特別なのか？高層階の間取りで3L.４Ｌやルーフバルコニー付きは抽選になるらしくすぐに売ってくれないらしいですよ！！残ってる戸数とかいろいろ戦略的なものがあるんですね？

[1385: 通りがかりさん]

>>1384 eマンションさん

まあオープンレジデンシアシリーズ最高傑作らしいですよ？伏見にあるオープンレジデンシア以来の外壁材や床材にこだわって造ってるらしいのでまだまだ時間かかりそうですね！
あれだけ大人数いても一年半かかって竣工みたいですね

[1386: マンコミュファンさん]

しかも資材費が高騰しているにもかかわらず！マンションのお値段は極力据え置きで値上げをしない方向でやっているので良心的かも知れないですね！ただ最上階やプレミアム住戸は値上げの可能性は高いですが…
出来ればプレミアム住戸も据え置きでいって欲しいですが… 需要と供給のバランスでようは為替相場の様な感じなんでしょうか？需要が少ない物件はお値打ちなのかも知れませんね？　独身者用もしくは単身赴任者用はお値打ちらしいです。

[1387: 評判気になるさん]

>>1386 マンコミュファンさん

意外にお安く購入できました(^^)

[1388: 通りがかりさん]

>>1387 評判気になるさん

羨ましいですね。

[1389: 匿名さん]

施工会社
日本建設株式会社
設計会社
IAO竹田設計はオープンハウスにしては頑張った！

[1390: 匿名さん]

これだけ暖かくなると近隣の徳川園の桜が満開になる日も近いですね(^^)

[1391: eマンションさん]

名古屋ドームのサムライジャパンvs中日ドラゴンズの試合が間もなくですね?楽しみにしています！

[1392: マンコミュファンさん]

>>1391 eマンションさん

大谷の試合前練習生で見れるなんてこの辺住んでてチケット取れた人羨ましいです。

[1393: マンコミュファンさん]

昨日からドラゴンズチケットセンターがドームイオン2階にグランドオープンしました。

[1394: 匿名さん]

ここのオープンのマンションは栄行くのも名古屋鉄道で行けば栄まで8分

[1395: 匿名さん]

ヤクルトのトップスポンサー継続！今回のオープンレジデンシア名古屋ドームフラッグシッププロジェクト名古屋最終章に期待してます。

[1396: eマンションさん]

ドームイオン近くは便利そうですね。アパレルや飲食店が充実してるらしいですね。来週名古屋マラソンでドームイオン行って来ます(o^^o)

[1397: 通りがかりさん]

本日19時からナゴヤドームでWBC日本代表vs中日ドラゴンズの強化試合が行われますネー

[1398: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

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今後とも、宜しくお願いいたします。

[1399: 通りがかりさん]

大曽根駅周辺のマンションだとコンサートやWBCなどイベントを楽しむ事が出来るのでいいですね！

[1400: マンコミュファンさん]

名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
用途地域 準工業地域・近隣商業地域
建ぺい率 60%・80％
容積率 200％・400％
敷地面積 3,319.47m2（売買対象面積）、3,265.12m2（建築確認対象面積）
建築面積 1,607.23m2
延床面積 10,301.34m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上11階建
建築確認番号 第BVJ-NST22-10-0015号（令和4年3月9日付、確認申請時）
第BVJ-NST22-11-0015号（令和4年6月28日付、計画変更時）
総戸数 159戸（会員優先分譲住戸74戸含む）
駐車場 90台（平置27台、機械式62台、カーシェアリングサービス1台）【月額使用料：9,000円～25,000円】
駐輪場 249台（固定式ラック188台、スライドラック61台）（レンタサイクル4台分含む）【月額使用料：200円】
町内会費（月額） 160円
CATV
施設利用料・
インター
ネット使用料（月額） 880円
分譲後の
権利形態
土地：専有面積割合による所有権の共有
建物：区分所有権
建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理会社へ管理委託（通勤）
建物完成予定 2023年8月下旬（予定）
入居予定 2023年9月下旬（予定）
売主
株式会社 オープンハウス・ディベロップメント
国土交通大臣（3）第8112号
（一社）全国住宅産業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
東京都千代田区丸の内二丁目7番2号
TEL [phone]
設計・監理 株式会社IAO竹田設計
施工 日本建設株式会社 名古屋支店