オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/

所在地：愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
　　　名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：34.81m2～78.21m2
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1898: 評判気になるさん]

ルーフバルコニーは上から丸見えで使い勝手はどうなんだろう？
春は黄砂が積もって掃除が大変、
夏はルーフの熱気が部屋に直撃。
思ってるより、やっかいだと思うよ。

[1899: 匿名さん]

>>1898 評判気になるさん

床は人工芝オプションや熱くなりにくいタイルぐらい購入するだろ？それに大型パラソルぐらい買うだろ？ルーフは不動産取得税やオプションやらで6,000万は軽く超える物件買う人達だよ！

貧乏人じゃない人達が買う物件だから！笑笑

[1900: 名無しさん]

>>1898 評判気になるさん

黄砂なんてケルヒャーで流したら一瞬でキレイになる。

[1901: 通りがかりさん]

>>1898 評判気になるさん

お金持ちだからおそうじ業者に頼むんじゃないかな？

[1902: マンコミュファンさん]

>>1900 名無しさん

おもろい

[1903: 匿名さん]

>>1885 マンコミュファンさん

ありがとさんです。

[1904: 通りがかりさん]

4月30日イオンナゴヤドーム前店にドアラがやってくる！！

[1905: 通りがかりさん]

オープンレジデンシアシリーズ
名古屋最大級※1
全159邸の
フラッグシッププロジェクト
「オープンレジデンシア　ナゴヤドーム前矢田」
第1期即日完売御礼！
いよいよ《最終期》
事前ご案内会開催！
4月8日（土）・9日（日）
ご来場予約受付中！！

[1906: 匿名さん]

オープンハウスの営業さんは、
早朝から深夜まで、
深夜から早朝まで、
ほんと、大変だな。

[1907: マンコミュファンさん]

>>1905 通りがかりさん

Urルーフバルコニー付きのお部屋最終邸残り1戸となりました。
最上階のルーバルと比べると300万程お値打ちの物件となっております。

[1908: 検討板ユーザーさん]

フラッグシッププロジェクトの意味わかんないので調べてみました。

[1909: 名無しさん]

フラッグシップ、の意味も分からずにガンガン売る。
オープンハウスらしい社員だな。
実に素晴らしい。

[1910: 検討板ユーザーさん]

ノリタケまでとは言わないけど?

それに迫る程の売れ行きだよな！
最近の150邸を超える大規模マンションが売れ残ってるなかこれだけの売れ行きだと正直凄いと思う。

ショッピングモールと総合駅あるとデベ関係なく売れるんだろうな！

オープンのマンションでは最上位クラスの外壁や内装なので見た目にこだわりのある人に人気なのかな？

[1911: 通りがかりさん]

>>1909 名無しさん

野球の試合やコンサートなどで一年中人通りがかなり多いから
宣伝効果は絶大的だからここはいい物を造らないとダメだから職人の方々もベテランしかいないのか？

プレッシャーはあるだろうけど！

[1912: 名無しさん]

駐車場が各戸に1台が確保されていないと不便ですね。
ディスポーザーがないと部屋に生ゴミ臭が充満しません？

[1913: マンション検討中さん]

東区にこだわらずに、駐車場が各戸に1台が確保されていて、ディスポーザーが完備のマンションを探してもよいかも知れませんね。
市内でそんなマンションがあるのかしら？

[1914: eマンションさん]

大規模マンション、って名前だけで、150戸あるけれど、共用施設がショボいどころか皆無なんですね。
300戸超だと共用施設も充実しているかもしれません。市内だと、共用施設が充実したマンション、あるのかしら？

[1915: 口コミ知りたいさん]

>>1914 eマンションさん
300戸超えで駐車場100%で共用部充実って北区のMIDしかないの草

[1916: 匿名さん]

最終期予告概要
販売予定戸数 3戸
販売予定価格（税込） 2,600万円台～3,900万円台※100万円単位
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 36.78m2～63.58m2
バルコニー面積 7.99m2～13.26m2
管理費（月額） 5,190円～8,960円
修繕積立金（月額） 3,310円～5,720円
修繕積立基金（引渡時一括） 331,000円～572,200円
管理準備金（引渡時一括） 5,000円
情報登録日 2023年4月4日
次回情報更新日 随時

[1917: マンコミュファンさん]

>>1916 匿名さん

安っ！

安いって事はあまり良くないんだろうな？
土壌汚染が酷くて発癌性物質が出た土地の配管から出る水飲めないなぁ！