オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/

所在地：愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
　　　名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：34.81m2～78.21m2
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1794: マンション掲示板さん]

>>1790 マンコミュファンさん

結構いい物が付いてますよ
機械式６２台だから成せる事で１００台以上あったらコスパかなり厳しいと思います。

[1795: eマンションさん]

>>1794 マンション掲示板さん

とうきゅうの機械式立体なら結構しっかりしてる粗悪なメーカーだと１０年で没になるらしい。一流メーカーで耐用年数が機械式は１５年と言われているので大規模立体はかなり修繕費かかるのでおすすめはしないと一級建築士の親父が言ってた。

[1796: マンション検討中さん]

>>1783 マンション掲示板さん
前も、抽選終わって1-2週間後に即日完売お礼とHPに表記されてましたね
抽選当選した人たちと契約日決めて契約してから反映されるんだと思いますよ

[1797: eマンションさん]

>>1796 マンション検討中さん

どうなんでしょうかね？この立地の便利さは住んだ人にしかわからないのでいい方悪くて申し訳ございませんが…名古屋人は見栄っ張りでブランド思考なので一期で買った関東の投資目的も含めた私みたいな人とは今回は少ないような気がします。

[1798: 匿名さん]

>>1790 マンコミュファンさん

ありがとうございます。
とうきゅう? いわゆる新明和かな、三菱は重工のMHI？。
いずれにしても、出庫時のトラブル発生時にサービス事務所が近いところでないと、
悲惨なことになるのでお聞きしました。

[1799: 匿名さん]

>>1798 匿名さん
三菱だったらいいですねー♪目の前が三菱電機

[1800: マンション掲示板さん]

高圧一括受電サービス
電力をマンションで一括購入して電気料金を削減。従来の電気料金から一律で7～最大10%の割引が適応されるらしいです。

[1801: 名無しさん]

オプレジの中でもここは別格、みたいな意見が散見されますが、中古市場では、「オプレジ&プレサンス以外」で探してる方もいます。また、中古物件仲介営業マンの話では、オプレジ&プレサンスは売りにくい、という方もいます。
一度、中古のオプレジ物件を探してみることをお勧めします。そこで営業マンに色々聞いてみた方がいいと思います。
賃貸は別です。
ご参考までです。

[1802: マンション掲示板さん]

中古市場でのこと、そういった方がいるのは勿論存じ上げておりますし参考にはなりますが、

自分で中古オプレジ物件探すなんて、そんな事しなくてももう竣工前完売固いですし買いたい人が買えば良いのでは…
抽選で5-6倍の倍率で買いたくても買えない人がいる状況ですし…

[1803: 匿名さん]

>>1801 名無しさん

それを踏まえた上での>>1802ってことで問題ないかな。

[1804: 通りがかりさん]

>>1803 匿名さん
そうだと思います

[1805: マンション掲示板さん]

ここの板以前より投稿が減って来ているのである程度販売の目処は付いて来たんじゃないでしょうか？

マンコミュは統計上売れ行きが悪ければ無駄に投稿数が多いですし竣工しても売れ残ってる物件は良く調べてみると新築じゃないのにあたかも新築のような感じで投稿されてます。

[1806: 匿名さん]

>>1805
気のせいだと思いますよ

[1807: マンション掲示板さん]

マンション事業に関わらずどんな商売も目標が達成されて売れ行きの目処が付いたのに無駄に宣伝広告費を使いますか？　

[1808: マンコミュファンさん]

>>1806 匿名さん

気のせいかどうかは？　購入検討者自身でマンションの情報を調べたらわかると思います。今はネット社会なのである程度の情報はすぐにわかってしまう世知辛い世の中になってしまいました…

[1809: 匿名さん]

>>1808
それをもとに気のせいだって言ってるんですよ。

[1810: 検討板ユーザーさん]

ここはエレベーター2機ですか？

[1811: マンション検討中さん]

>>1810 検討板ユーザーさん

棟が３つあります

[1812: 通りがかりさん]

>>1810 検討板ユーザーさん
そうですよー

[1813: 検討板ユーザーさん]

コンシェルジュが美人だったらいいなあ！(^^)