オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/

所在地：愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
　　　名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：34.81m2～78.21m2
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1205: 名無しさん]

早朝から深夜まで営業活動、お疲れ様！

ど素人でも建物自体はMIDのが優れてるって分かるでしょ。構造や設備もMIDが圧勝。
オプレジはライバルにもならないかも。
売れた戸数？エビデンス？まだそんなこと言ってんだ？

大丈夫ですよ、大丈夫！コッカラッス！

[1206: 匿名さん]

>>1201
"長谷工施工マンションで1番ハズレのMID"って、
エビデンスはあるのでしょうね？
エビデンスもなく勝手なことを言ったら訴えられますよ。
オープンのブラック営業体質で、ついついあらぬことを口走ってしまった、
オープンの指示で適当なことを書き込んでしまった、
と言うのならば正式に長谷工とMIDに謝罪すべきですよ。

[1207: 通りがかりさん]

>>1206 匿名さん

エビデンス？エビデンスうるさいけど？例のMIDの自称契約者さんですか？それに俺はオープンの営業マンじゃない！MIDとここの話し聞きに行ってどれぐらい売れてるか教えてくれたのはここでした。なんならここの話しだけ聞きに行ったら？

ハズレって？多分長谷工の施工や建物の事を言ってる訳じゃない立地と機械式駐車場の出口一つしかないのがハズレ住めばわかる。

[1208: 通りがかりさん]

そもそも坪単価が違いすぎる。

[1209: 通りがかりさん]

マンションの坪単価は建物がしっかりしていて値段が安いならその土地の地価が安いから坪単価が安いんじゃないでしょうか？　MIDの方が建物がしっかりしてると言うならあのマンションの坪単価はあの立地の価値は安いですよって事じゃないんでしょうか？

野村プラウドでも同じ造りでも都心と地方では坪単価が全然違うんで！　マンションとは建物の構造＋その土地の値段で坪単価が決まるんじゃないでしょうか？

[1210: 匿名さん]

あの地底人って、キムタクなんですね。

[1211: マンコミュファンさん]

名古屋東区コメダ新商品

[1212: マンコミュファンさん]

マンションは現地に見に行って周りの毎日の買い物しかり通勤しかりここなら住みたい！この値段ならお得！ここならこの金額出せる！そう思ったら購入です。

[1213: 評判気になるさん]

>>1212 マンコミュファンさん

商業施設なんて3日もすれば飽きる。
食品スーパー1軒あれば十分。

それよりも毎日生活するマンションの構造や設備が最重要。
ディスポーザーは付いていますか？
駐車場は各戸1台は確保されていますか？

[1214: 通りがかりさん]

>>1213 評判気になるさん
ディスポーザーはオプション！
駐車場は290台も立体ならいらない。出入り口が三箇所は必要なのに一箇所で車出すのに３０分かかってストレス溜めて病気にならないように注意してください。

[1215: マンション検討中さん]

>>1214

名古屋市内で、
食品スーパーが近くにあり、
ディスポーザーは付いていて、
駐車場は各戸1台は確保されている、
そんな夢みたいなマンションがあるのですか？？

[1216: マンション検討中さん]

少なからずデベロッパーのブランド力が後の資産性を左右するような気がして、このマンションの資産性に懐疑的になってしまうのですが、皆さんはどう思われますか？それよりもやっぱり立地ですかね？

[1217: マンコミュファンさん]

>>1216 さん

確かにマンションのブランド力も大切ですが、マンションは購入後資産価値は下がる一方なので最終的にはマンションは立地ですね

[1218: マンコミュファンさん]

結局最近の世の中はネット社会になり口コミを操作したり評価を下げたりリスティング広告にお金をかけたり情報操作しますが最終的には残念ながら立地になってしまいます。特に東京、大阪、名古屋はその傾向が強いです。

[1219: eマンションさん]

>>1216 マンション検討中さん

全国マンション調査での中古物件を買うなら1番は立地の様です。野村プラウドや積水グランメゾンは例外ですが

[1220: 通りがかりさん]

>>1216 マンション検討中さん

少なからずデベと仰るなら野村プラウドをお勧め致します。

[1221: 口コミ知りたいさん]

>>1216 マンション検討中さん

お疲れ様です。
人それぞれ事情があるのでなんとも言えないですが購入となりますと自分の物になりますのでディスポーザーや内装などはある程度は変更出来ます。古いマンションになればなるほど中古で検索致しますと売却をお考えならば売却のお値段は最終的には残念ながら立地になってしまいます。ずっと住み続けるならばマンションのブランドって仰るのも好みによりますのであるかも知れないでしょうが

[1222: マンション掲示板さん]

>>1219 eマンションさん

確かに私もオープンってどうなんだろうと思いますが統計の売買価格を拝見しますと立地があながちかなり影響あるような気がします。

[1223: 評判気になるさん]

>>1216 さん

立地の次に資産性があるマンションと致しましては全国共通で購入売却共に高層階を購入する事をおすすめ致します。
特に最上階角部屋はペントハウスと呼ばれて1番資産価値があります。

[1224: マンション掲示板さん]

>>1214
>>1215

名古屋市内で、
食品スーパーが近くにあり、
ディスポーザーは付いていて、
駐車場は各戸1台は確保されている、
そんな夢みたいなマンションって言ったら　
北区のMidじゃないですか？