オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/

所在地：愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
　　　名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：34.81m2～78.21m2
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[593: eマンションさん]

建築シートが外れた姿を早く見てみたいなぁ、、
気になる

[594: 検討板ユーザーさん]

>>593 eマンションさん

確かにここは人気かも知れないですが外壁などある程度出来てから見て検討したいですね！
パンフレットだけでは判断できないんで
皆さんは立地だけである程度パンフレットで判断して買ってるんでしょうけど　

[595: マンコミュさん]

>>594 検討板ユーザーさん

ですがおそらくコンパクトなお部屋希望でしたらある程度完成まで待ってもいいですが平米の広い部屋や角部屋やルーフバルコニー付きの部屋は抽選じゃないと買えない事も多々あるみたいですよ

[596: 買い替え検討中さん]

今時、人気マンションは完成の1年以上前に完売。完成してからでは遅すぎ。

[597: 評判気になるさん]

>>596 買い替え検討中さん

ここは売り出しがめちゃくちゃ遅かったけどなんででしょうか？

[598: 匿名さん]

オープンさん気合十分


https://twitter.com/i/status/1427430875189309447

[599: 通りがかりさん]

>>596 買い替え検討中さん
そうそう、売り始めるの自体がすごい遅かったですよね。大規模なのに。

[600: 通りがかりさん]

>>597 評判気になるさん

確かにそうですよね一回話し聞きに行きましたが
9月完成なのに去年の5月ぐらいから作業は開始していたにも関わらず最初9月から売り出しますみたいに言われたのに何故か10月？気づけば12月までずれ込んだみたいです。ずれ込んだんで平安通りの大規模マンションのルーフバルコニー付き購入しましたがこっちにすれば良かったかなと思うところはあります。　

[601: 検討板ユーザーさん]

>>599 通りがかりさん

各部屋抽選にしてプレミアム感を出そうと言う考えでしょうか？

[602: 口コミ知りたいさん]

>>599 通りがかりさん
売れ行き良くなるのは想定済みだったんじゃない？
販売開始遅くても、このままいけば竣工前完売も固そうですし

[603: 住み替え検討中さん]

徒歩圏に成城石井があるのが高級思考な美味しいもの好きにはいいですね

[604: 口コミ知りたいさん]

>>603 住み替え検討中さん

確かにいいですよねこの周辺に住んでますが美味しい有名な鴨そば八千代でそばと胡麻油が香る天丼食べて帰りに成城石井でお酒とツマミ買ってマンションに帰るルーティンです！

[605: 検討板ユーザーさん]

>>594 検討板ユーザーさん
ここはオープンの中でもフラッグシッププロジェクトで建設が日本建設＝大手ゼネコンの清水建設、設計がＩＡＯ竹田なので
それなりの物が出来ると思います。

[606: 匿名さん]

https://www.city.nagoya.jp/bosaikikikanri/cmsfiles/contents/0000153/15...

名古屋市の洪水ハザードマップによると、3-5m浸水想定となっているようですが、
敷地の嵩上げなどはされているのでしょうか。
3-5mだと、2階までは浸水域になるのですか。

[607: eマンションさん]

>>606 匿名さん

大曽根は大規模浸水しにくいように地下に巨大貯水施設と排水経路の整備されてますので前よりは大丈夫です。
車だけ隣のメッツの立体に止めれば完璧です。

[608: 匿名さん]

ここはオープンハウスのフラッグシッププロジェクト名古屋マンション50棟建築記念のプレミアム物件でいつもの大鉄工業ではなく大手ゼネコン清水建設（日本建設）の施工なので支持層まで杭を20、30本打ち込み済みなので耐震補強済みです。あとは浸水の問題ですがハザード程浸水してきたら回りも特に名駅、栄はそれ以上やばいと思う

[609: 住み替え検討さん]

でもこの好立地で車の駐車場は少なめで大規模マンションは当分でないとは思うからここは実質的に人気があるんだろうと思う。総合駅近くの大規模マンションはなかなか出ないしかも北区ではなく東区アドレス

[610: 匿名さん]

頑張って欲しいですね。

[611: 気になるさん]

やっぱり西より東向きの住戸が人気なのでしょうか?南3LDKはお値段的に厳しいので東か西となると悩みます…

[612: 気になるさん]

やっぱり西より東向きの住戸が人気なのでしょうか?南3LDKはお値段的に厳しいので東か西となると悩みます…