オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/

所在地：愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
　　　名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：34.81m2～78.21m2
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[5069: 通りがかりさん]

>>5065 名無しさん

11階以上で隣の建物は抜けて見えるがこの辺りはそこらじゅうに建物あるから15階がおすすめらしい。

ここってルーフバルコニー付きあるみたいだけど？
それは売りに出てないんですね？

[5070: eマンションさん]

>>5065 名無しさん

景観が抜けてて平面駐車場ならいいんだけど？どんな物件か情報ください！

[5071: eマンションさん]

幸いこの辺りは三菱電機や住宅街が広がってるから景観は当分確保できるんだと思う。

[5072: マンション検討中さん]

>>5071 eマンションさん

いいっすね。工業地帯の景観。

[5073: 名無しさん]

>>5065 名無しさん

伏見で坪250万なら大曽根は200万でも厳しいか…。

[5074: 匿名さん]

>>5073 名無しさん

2023/10/19情報掲載って書いてない？
売り出されたばかりってことだろw
流石にオープンアンチにしたってこれはやりすぎだろw

[5075: eマンションさん]

>>5074 匿名さん

もう一回見に行ってみなよ。
情報掲載日が10/20に変わってるよ（笑）
オープンの支持者は騙されやすいというか、すぐに信じてしまうのかな…。

[5076: eマンションさん]

このマンションだけ何故か？注目度が高いみたいだな？
岐阜、三重、豊田、春日井、一宮など近隣の地域の方が便利だと踏んで買ってるマンションだから売りやすい物件ではあると思います。

[5077: マンション掲示板さん]

>>5075 eマンションさん

なんじゃそりゃ、いつ売り出されたんですかね

[5078: マンション掲示板さん]

と言うかこここれだけマンション乱立してる中で最近竣工したマンションの中ではかなり売れてる方だと思う。

[5079: eマンションさん]

>>5078 マンション掲示板さん

ほんとそうですよねー。この物件を売り切る営業はすごいです。
キャッチで一次取得者狙って情報格差を生かした営業活動するし、ここでもスレ流しを徹底するなど不都合な情報は徹底的に目に触れないようにしてましたね。

[5080: マンコミュファンさん]

名古屋の大都市大曽根

[5081: 評判気になるさん]

>>5080 マンコミュファンさん

この辺りから名古屋ドームイオン周辺は最近は大型クレーンによる新築賃貸マンションがどんどん建てられてるので開発されてる感はあるがこのマンションを賃貸で貸すにはちょっと離れたら安くなるので投資用としては三菱電機の従業員ぐらいしか借り手がいなそう。名城大学の学生にはちょっと高すぎるし

[5082: 評判気になるさん]

>>5080 マンコミュファンさん
確かに近年のこの辺りの開発は進んでいる。名鉄瀬戸線の高架下も整備されて尼ケ坂のように高架下にお店を入れる計画も進行中らしい。

[5083: 評判気になるさん]

引っ越しって金かかるから賃貸でいいや～！
家賃払ってる方が楽でいい。修繕費の値上げもないしただ掛け捨てなのが気にならない住宅補助が出る企業ならありだと思う。

[5084: マンション掲示板さん]

マンション材料費高騰補助金で落ち着いたかにみえたら今回のパレスチナ問題で再び高騰物価どころか賃貸マンションの家賃も値上げしないと修繕出来ないから賃貸料値上げになりそうな気配

[5085: マンション掲示板さん]

マンション賃上げも目の前に来ているので買うのもありな時代かも知れませんねー！

[5086: マンション検討中さん]

>>5085 マンション掲示板さん

そうかもしれないけど、大曽根は周辺の家賃相場が低いので、ここは上げられないのでは。

[5087: マンコミュファンさん]

ここも78平米の部屋やルーフバルコニー付きの部屋ならちょっと欲しいかな？　オープンって立地がいいけど基本的には狭小住宅が多過ぎる。

[5088: 匿名さん]

1階１LDK3490万で売り出しですね～
大人気の立地がとにかく良いというフラッグシップマンションですから、ちょい新築価格より高くてもきっと売れることでしょうね
https://suumo.jp/ms/chuko/aichi/sc_nagoyashihigashi/nc_73414162/