オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/

所在地：愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
　　　名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：34.81m2～78.21m2
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[4709: eマンションさん]

>>4708 マンコミュファンさん

吹き付けの方が安いと思ってた！

[4710: eマンションさん]

なんでここはこんなに盛り上がってるの？
大曽根駅ってそんなにいい駅なんだ？
それとも名古屋ドームイオン？

[4711: 通りがかりさん]

>>4710 eマンションさん
メッツ大曽根に名古屋ドームイオンもあるし大曽根駅は金山まで10分名古屋まで15分で駅近物件だとありだなって思うくらい大曽根駅はいい所だと思うよ。
大曽根駅は。

[4712: マンション掲示板さん]

>>4709 eマンションさん

建築費は吹付タイルの方が圧倒的に安いよ。
修繕時にメンテナンスで塗り直す必要があるという意味で、デベロッパーにとっては良いことばかり。

[4713: マンション検討中さん]

>>4711 通りがかりさん

大曽根駅確かにいいですね。一気にキレイになった感じはしますが若者が集まってゴミのポイ捨てが酷くなってるんで何か対策しなくてはならないでしょうね！

[4714: マンション掲示板さん]

隣接のメッツ大曽根で8月に続き10月抽選会やります。

[4715: マンコミュファンさん]

名古屋フラッグシッププロジェクト！大規模159邸
竣工前、入居前完売おめでとうございます♪

[4716: マンコミュファンさん]

>>4715 マンコミュファンさん

[4717: 匿名さん]

決して安くない坪260万で良く入居前完売したな？
ある意味オープンハウスの営業力只者ではない。

[4718: eマンションさん]

>>4716 マンコミュファンさん

やっと159邸完売ですね！
竣工前や入居前に完売した事はそのマンションの価格にかなり影響するのでおめでとうございます♪

[4719: マンション検討中さん]

完売とか、絶対に認めない

[4720: マンコミュファンさん]

完売おめでとう。

[4721: マンコミュファンさん]

駅近物件

[4722: 評判気になるさん]

>>4719 マンション検討中さん

完売おめでとうございます♪

[4723: 匿名さん]

必死に荒らしている人が一人いましたが、
それでも売れる物件はこうやって竣工前完売するのです。
おめでとうございます。

[4724: マンション検討中さん]

>>4723 匿名さん

青田売りというのはまず販売価格ありきなんだな。で、その価格で利益が出るように工事するという順序になる。これは通常の商品の価格決定とは逆の順序。途中で資材価格高騰や経済変動があっても価格を変更することは出来ない。下請けや孫請けは、こんなんじゃ利益が出ないと訴えても、金額が先にありきということでどうすることも出来ない。それで見えない部分で手を抜くことになる。青田売りこそが下請けや孫請けを手抜き工事に走らせる温床を産んでいる。下請けや孫請けを叩かずにきっちりいい物を作り、しかる後に値段を設定して販売するのが物事の正しいやり方だろうと思う。

確かに竣工前完売はマンションの価値は上がるけど手直しだけちゃんとやってくれるといいけど…

[4725: 不動産関係者さん]

>>4723 匿名さん

159戸竣工前、入居前完売おめでとう。

[4726: マンション検討中さん]

大規模でこのご時世完売すごいわ

[4727: 評判気になるさん]

完売なのは知ってたけどネットへの反映は数日かかるんだね。あと自分の部屋の内覧は特に大きな問題なかったから手直し無しで判子押したよ。この物件の担当者と営業マンは結構好印象でした。

[4728: eマンションさん]

>>4726 マンション検討中さん
確かに問い合わせ件数も売れ行きもここは凄かった。北区のミッドや東区のメガが苦戦してる中入居前完売はホンマに凄い