オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/

所在地：愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
　　　名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：34.81m2～78.21m2
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[3824: マンコミュファンさん]

>>3804 マンション掲示板さん
百貨店は栄でもヒーヒー言ってるのに大曽根に百貨店なんて無理。メッツが売上少ないからデベに叩かれているだけじゃないの？

[3825: マンション掲示板さん]

>>3812 マンコミュファンさん
文春砲が出てから一気にそういう投稿増えましたよね。。。本当不気味。

[3826: 口コミ知りたいさん]

>>3823 マンコミュファンさん

オープンハウスの葵フォレスト千種のバンベールと変わらない価格ですね。
大曽根の地価とあの辺りの地価は違うのに、なぜ同じ価格なのかな？

[3827: 検討板ユーザーさん]

>>3826 口コミ知りたいさん

葵フォレスト坪260万？そんなしないでしょう？

[3828: 口コミ知りたいさん]

>>3827 検討板ユーザーさん

だったら、ここはより割高では？

[3829: 名無しさん]

>>3824 マンコミュファンさん
>>3804の話が本当でマンションでも建ったら、メッツのスーパードラッグストア無くなる可能性あるね。メッツ横目当てで買った人は心配な話が出てきたねー

[3830: マンション掲示板さん]

>>3828 口コミ知りたいさん
いくらイオンやメッツがあるとはいっても大曽根よりは葵のほうが便利でしょ…
栄近いし東山線(と一応JRと桜通線
も)あるし

[3831: 口コミ知りたいさん]

>>3829 名無しさん
阪急阪神リートならマンションは立たない
立つとしたら商業施設

[3832: 評判気になるさん]

>>3828 口コミ知りたいさん
ここデザイナーズマンションでデザイン料と立地が普通に土地代40億とかいってそうな感じする。

総合駅近くは普通に土地高いでしょ？

[3833: 通りがかりさん]

>>3832 評判気になるさん

坪も普通に90万ぐらいするし

[3834: マンション掲示板さん]

>>3826 さん

オープン葵フォレストはもう中古で一年前の資材費で建てられたのもあるんでしょうねー！　今は資材費爆上がりしてるから郊外のマンションもこれから出来る新築は値段上がってるからそう言うのも考慮されてるんだろうね？

あと大曽根は総合ターミナル駅、新栄は地下鉄のみでしょ？

[3835: 口コミ知りたいさん]

中央線が使えるので春日井や多治見に向かう人は便利ですよね
名鉄もあるけど瀬戸線（笑）なので使い勝手はイマイチかなー

総合駅なら名古屋駅や金山駅かなー

[3836: 口コミ知りたいさん]

>>3835 口コミ知りたいさん
春日井や多治見に行くなら普通車だよね。わざわざ本数少ない中央線使う人は少ないよ。

[3837: マンコミュファンさん]

>>3835 口コミ知りたいさん

なんと言っても大曽根は名古屋市でも屈指の成長エリアですからね。
瀟洒な戸建やマンションが立ち並ぶ一画でしかも地下鉄唯一の環状線の基幹駅と栄に直結の名鉄瀬戸線、JR中央線、守山エリアコストコ守山を制覇するゆとりーとライン、メッツ大曽根に隣接するイオン名古屋ドーム前徒歩圏の好物件。

これを逃すと次の機会はなかなかないでしょう。
機転の効くキレ者を中心に淡々と勝負や準備に余念がないことでしょう。
6,000万オーバーでも後になって振り返れば激安プライスと感じることは必至です。
歴史とはそうやって塗り替えられるものです。

[3838: マンション掲示板さん]

別に6000万円オーバーでも問題ないと思う。
検討者は当然納得して購入するんだし、その価格で売れれば
営業は評価されるし、売主も儲かるんだから皆がハッピーになれる。

[3839: マンション掲示板さん]

>>3838 マンション掲示板さん

[3840: eマンションさん]

>>3839 マンション掲示板さん

駅近、イオン近は名古屋では大人気なのが再認識されました。

[3841: 通りがかりさん]

>>3835 口コミ知りたいさん

JR中央線は千種、鶴舞、名古屋駅に乗り入れてるし、
名鉄瀬戸線は栄まで１０分で行ける。

それ意外は地下鉄名城線と大曽根駅の目の前ねバスターミナルでほぼ名古屋全域はカバー出来る。名駅、金山には劣るとしてもその次ぐらいの駅のポテンシャルはある。

[3842: マンコミュファンさん]

>>3824 マンコミュファンさん

相手の考えを否定するなら正確なデータや情報などを使い論理的に否定しないとただの煽りになってしまいます。

[3843: 名無しさん]

>>3824 マンコミュファンさん
確かにメッツ大曽根売り上げ前年度より1.5倍になってるしメッツ大曽根は名古屋ドームでコンサートやイベントある時賑わってるからこの立地なら開発あると思うよ！ただ今は材料費が高騰してるから一旦外壁補修工事で対応したみたいですよ