オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/

所在地：愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
　　　名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：34.81m2～78.21m2
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[2391: 匿名さん]

>>2381 検討板ユーザーさん
67.24だと恐らくマスターコートBかCです
カームコートのQは完売済み、Sは63.58なので

[2392: 評判気になるさん]

>>2391 匿名さん

詳しいですね！外壁はマスターコート今真っ黒な下地がメッツ大曽根側出てますがタイルか何かをこれから貼っていくんでしょうか？

[2393: 匿名さん]

>>2392 評判気になるさん
メッツ側のマスターコートの側面の一階あたりですか？だったらタイル貼りになると思われます。
メッツ側は駐輪場が多いので黒の下地がどこの事を仰っているかが自分が把握できていないので違う場所のことだったら申し訳ないです。

[2394: マンコミュファンさん]

>>2393 匿名さん
昨日名古屋ドームの野球観戦に行って来ましたがおそらく６.7階辺りで今足場が一部撤去された状態で黒い下地が　みたいなのが見えてますが？あんな安物っぽい感じで終わらないとは思いますが笑

[2395: マンション検討中さん]

この写真を見ると黒い下地の上にタイルって感じですね

[2396: マンコミュファンさん]

>>2395 さん

なるほど素人なんでよくわからないんですがマンションって後から足場一部撤去してからタイル貼っていくんですね！
初めて知りました。この板観てると盛り上がってるので良い物が出来るのかな？とは思いますが立地は大変恵まれてますが親がセントラルガーデンレジデンスに住んでいて大曽根のとしわ会に入ったら古くなったので売却して大曽根近くの新築マンションで便利そうな近くに住み替えも考えてます。

[2397: 名無しさん]

この近くに激安手作り弁当とうちゃん弁当がありますよね？昔350円だったけど今は360円それでも充分安い

[2398: マンション検討中さん]

>>2396 マンコミュファンさん
自分も素人なんですけど基礎→内装→仕上げ→外構のイメージあります
オプションの締め切りなどを考えても時期的に今は間違いなく内装工事をしてると思うので、その後タイル貼るのかもしれないですね。早く貼りすぎても入居までに汚れてしまいそうですし。

[2399: マンション検討中さん]

>>2398 マンション検討中さん
すみません。基礎→内装→外装仕上げ→外構の書き間違えでした

[2400: マンション掲示板さん]

このマンションは名城大学や名古屋大学の研究院や名古屋高校などがあるからお坊様やお嬢様が買うのもあるからねー！同じオープンのマンションでも売る時売りやすい。

[2401: マンション掲示板さん]

実際大曽根ってどうなんだろう？
ここは名古屋ドーム前矢田になるのかな？

[2402: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2403: 口コミ知りたいさん]

最後のルーフバルコニーの部屋ついに売れちゃった。
まあ高くて俺には買えないけど…

[2404: 口コミ知りたいさん]

残りあと5戸で竣工前完売でしょうか？

[2405: マンション掲示板さん]

第2期2次予告概要
販売予定戸数 2戸
販売予定価格
（税込） 未定
間取り 1LDK・3LDK
専有面積 36.78m2・67.24m2
バルコニー
面積 7.99m2・11.25m2
管理費
（月額） 5,190円・9,480円
修繕積立金
（月額） 3,310円・6,050円
修繕積立基金
（引渡時一括） 331,000円・605,200円
管理準備金
（引渡時一括） 5,000円
情報登録日 2023年5月16日
次回情報更新日 随時

[2406: マンション掲示板さん]

最終期予告概要
販売予定戸数 3戸
販売予定価格
（税込） 2,600万円台～3,900万円台※100万円単位
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 36.78m2～63.58m2
バルコニー
面積 7.99m2～13.26m2
管理費
（月額） 5,190円～8,960円
修繕積立金
（月額） 3,310円～5,720円
修繕積立基金
（引渡時一括） 331,000円～572,200円
管理準備金
（引渡時一括） 5,000円
情報登録日 2023年5月16日
次回情報更新日 随時

[2407: マンコミュファンさん]

建物がある程度出来て外壁や内装がしっかりしてるのが確認できて内覧出来たら間違いなく隣にメッツ大曽根あるのは歩いて買い物行けるから普通に売れるよ！目の前千種方面バス停＋コンビニ＋地下鉄名古屋ドーム前矢田駅エントランス出てすぐ左側にある立地だからなぁ！

[2408: マンション掲示板さん]

隣接のメッツ大曽根ヤマナカでキャンペーンやってます。

[2409: 匿名さん]

残り数戸か・・・

[2410: 周辺住民さん]

40～平米の1LDKは割高かなと思ってたけど全部捌けたのね