オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/

所在地：愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
　　　名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：34.81m2～78.21m2
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[6533: eマンションさん]

一応名古屋の副都心大曽根のイルミネーション始まりましたね。

[6534: マンコミュファンさん]

>>6529 マンション掲示板さん

このルーフバルコニー付きの部屋は速攻で売れたみたいですね？

[6535: マンコミュファンさん]

>>6529 さん

このご時世に6280万のローン組めるなんて…お金持ちじゃない！

[6536: 名無しさん]

>>6535 マンコミュファンさん

これからはルーフバルコニー付きの新築が資材費高騰から希少価値が出て来るからな

[6537: マンション掲示板さん]

確かに立地はこれ以上ないぐらい？
便利立地、好立地、名古屋ではオープン史上最強かも知れない。総合駅近いし田舎から引っ越して来た人にはこれ以上にないぐらい都会だし…

[6538: 周辺住民さん]

>>6535 マンコミュファンさん
ほんとうの金持ちは一戸建てを現金一括で購入。
で、セカンドハウスで分譲マンションも現金一括で買う。
ローンは組まない。
これが大金持ち。

[6539: 匿名さん]

>>6538 周辺住民さん

一括で買われた可能性ありますよね？

[6540: eマンションさん]

住宅控除受けれないから一括で買うバカいないんじゃないかな？

[6541: 名無しさん]

>>6530 匿名さん
この辺りまたまた開発進みそうな気配がしますね…
地価も坪100万は超えそうですし！

広大な敷地なら売買が成立しやすいですし一軒家の方にも売りませんかって広告が頻繁に配られ出したみたいですし

[6542: 名無しさん]

>>6530 匿名さん
大曽根北土地区画整理事業
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ページID:10244
最終更新日：2024年10月23日
ページの概要：大曽根北土地区画整理事業について
（お知らせ）換地計画の縦覧を行います
大曽根北土地区画整理事業の換地処分に向けて、法定手続きである「換地計画の縦覧」を行います。
日程と場所は以下の通りです。
・日付：令和6年12月2日（月曜日）から12月15
日（日曜日）まで（土曜日・日曜日も行いま
す）
・時間：午前8時45分から午後5時15分まで
・場所：名古屋市大曽根北・筒井都市整備事務所（名古屋市東区豊前町2丁目45番地）
・事務所へのアクセス：こちらの事務所紹介ページをご覧ください。
地区内の土地に権利をお持ちの方へ
地区内の土地に権利をお持ちの方（注）に、換地計画のうち「各筆各権利別清算金明細書」を抜粋してお送りしています（10月23日から順次発送）。

[6543: マンコミュファンさん]

YouTubeでも注目されてる4路線利用出来る大曽根は利便性などから近年注目のエリアではありますね。ただこの辺りは高いので砂田橋や大幸あたりの新築マンションの方が価格的には安く買えるので利便性を重視するか？コスパを重視するかの選択です。

[6544: 匿名さん]

確かに。
ただ大曽根駅前には三菱電機の大きな工場があるため
その関係者なら便利でいい。
他の業種ならほかの地域をお勧めする。
特にホワイトカラー族にはお勧めしない。

[6545: eマンションさん]

YouTubeでも最近は度々取り上げてられてますし…マンション開発も盛んで近年注目のエリアになりつつある大曽根は悪くはないかも？特に他府県から移住するにはイオンとメッツ大曽根と2大ショッピングモールが隣接してるのはこの物件のステータスなのかな？となってのローソンも意外に便利そう

[6546: マンション検討中さん]

>>6529 マンション掲示板さん
これって即完売したんですか？

[6547: 匿名さん]

完売してこれだけ経ってもまだスレが上がってくるからな。
人気物件だった証だ。

[6548: 通りがかりさん]

>>6547 匿名さん
まあ一時期立地で話題となってた物件ではありますね。
二大ショッピングモールと交通機関4路線ある大曽根総合駅があるのは周りでマンション開発が進んでるのも頷けます。なかなか昔の地主が土地を手放さないから東大曽根は歩行者道路分断されちゃってますけどね…

[6549: マンション検討中さん]

>>6546 マンション検討中さん

中古即完売6280万これから新築マンションの供給は減ってくるから今ある築浅物件や新築物件買っとかないと一般人は買えない時代がすぐそこまで迫ってる！

[6550: 匿名さん]

立地的にはここはかなり手堅い物件だとは思う。
賃貸で貸せば借りてはいそうな物件

[6551: 匿名さん]

>>6543 マンコミュファンさん
大曽根はおろか、オプレジは伏見でも安く買えるから大丈夫では。
伏見駅徒歩4分築5年のオプレジ物件。60平米4480万円坪240万で販売中

https://www.athome.co.jp/mansion/1082004189/?DOWN=4&BKLISTID=004LP...

[6552: 匿名さん]

てかオプレジ名前変えるんや
トラブった宗教法人みたいやな