ブランシエラ高松 西の丸タワー ザ・レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブランシエラ高松　西の丸タワー ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.branchera.com/ms/takamatsu81/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153419

所在地：香川県高松市西の丸町14-1、14-2、14-3（地番）
交通：JR予讃線・高徳線「高松」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.94㎡～160.11㎡
売主：株式会社長谷工不動産
施工会社：株式会社大京穴吹建設
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ西日本

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[101: 名無しさん]

>>100 匿名さん

僻むな僻むなwww

[102: 匿名さん]

親に買ってもらいました。
安心で、私はあちこち行くので。
少し見たけど。ここが1番でした。

[103: 口コミ知りたいさん]

>>102 匿名さん

日本語不自由な方？

[104: 状況知りたい]

こちらのマンションに最近の販売状況はどんな感じなんでしょうか？
モデルルームへの訪問など購入希望者は多くいるのでしょうか？

[105: マンション検討中さん]

インテリアオプションの案内来ましたね！
私は玄関の姿見とトイレのエコカラットを検討してるんですが、皆さんはどうですか？

[106: マンコミュファンさん]

>>105 マンション検討中さん

とりあえず一旦話を聞いてみようのスタンスです。最低限、姿見とエアコンは設置しておいて欲しいので買いますが。

[107: マンション検討中さん]

マンダリンオリエンタルホテル建設中止になりそうか？

[108: マンコミュファンさん]

高松駅ビルのテナント開業までに埋まらなさそうってニュースで出てた

[109: 通りがかりさん]

ここも完成時期からするとやはり結構余ってますね。
高すぎるのかな？

[110: eマンションさん]

>>109 通りがかりさん

グラディスとクレアの次はここか？

[111: マンション検討中さん]

マンションの建築費が上がりすぎて、戸建てが安く手に入り賃料も安い場所では、たとえ土地が安く手に入ってもても商売として成立しなくなってきてる。首都圏郊外ですらそんな感じ。いわんや四国……

[112: 購入経験者さん]

仮に5000万を年利1%35年ローンで借りて毎月の返済が14万。管理と修繕積立と駐車場で5万なら19万の支払いです。そして取得費、オプション、家具に最低数百万はかかるでしょう。一般的なサラリーマンでは手が出ませんね。医者や独立士業のような余裕のある人向けでしょうが、そんな人は番町あたりに戸建てを持っている気がします。

[113: 評判気になるさん]

>>112 購入経験者さん
番町でロケの良い土地なら坪100万越えますからねぇ。50坪の土地だけで5～6000万円。上物メーカーで4～5000万円。ざっと1億仕事になるので比較対象にならないと思います。

[114: 購入経験者さん]

>>113 評判気になるさん
プレミアムフロアは1億超えてますよという話は別にしておきますか。

それにしても番町は特に便利な立地というわけでも無いのに凄く高いですね。富裕層向けの店が並んでいるならわかるのですが、住宅、学校、病院、役所しか無いような場所にお金を積んで住みたい気持ちはよくわかりません。

[115: 匿名さん]

>>114 購入経験者さん
昔の権力者が自分の持っている土地の評価を上げるように働きかけて路線価を上げさせたんじゃないのかな？なんの特徴もないのに不思議に高いところがあるよね。

[116: 口コミ知りたいさん]

このマンション上下隣の生活音とか聞こえてきますか？

[117: 匿名さん]

>>116 口コミ知りたいさん

少しだけですね。
それより大通りの車の音の方が気になります

[118: マンション検討中さん]

ここもなかなか無残な結果ですね…

[119: 口コミ知りたいさん]

この間、テレビでCMしてた　まだ完売してないみたいですね

[120: マンション検討中さん]

一年以上売れ残ってるクレアホームズ番町ザ・パークフロントタワーとどっちが先に完売するかな？

ここはまだ完成したばかりだし、一年以上売れ残ってるとこと比べたらさすがに失礼かもしれんけど