ブランシエラ高松 西の丸タワー ザ・レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブランシエラ高松　西の丸タワー ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.branchera.com/ms/takamatsu81/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153419

所在地：香川県高松市西の丸町14-1、14-2、14-3（地番）
交通：JR予讃線・高徳線「高松」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.94㎡～160.11㎡
売主：株式会社長谷工不動産
施工会社：株式会社大京穴吹建設
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ西日本

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: マンション検討中さん]

価格が気になりますね。

[2: マンション検討中さん]

160米で15000万だった

[3: マンション検討中さん]

クレアホームズ番町が150m2で14000万弱だったから同じ位ですか。クレアホームズ番町の高い部屋は完売してますね。
同じ位の価格ならどちらが良いのかな？

[4: マンション比較中さん]

70、80㎡でいくら？

[5: 評判気になるさん]

クレアは売れてないって言われてますが、私もこっちがいいな

[6: マンション検討中さん]

予約全然埋まってませんね

[7: 通りがかりさん]

長谷工にしては高級物件ですね。

[8: デベにお勤めさん]

すごいのはディスポーザーと全邸各階ゴミ置き場がついてた。これだけでクレアより買いだわ。価格はクレアとほぼ変わらない。

[9: マンション検討中さん]

まじっすかw
高松でディスポーザーとか初じゃないの？

[10: eマンションさん]

ディスポーザーは多分香川初
でもこの規模でディスポーザー、各階ゴミ置きとなると管理費エグそう

[11: 評判気になるさん]

>>10
ゴミ回収は16階から19階の部屋だけだから、そんなに影響はないと思います。

[12: マンション検討中さん]

>>8 デベにお勤めさん
各階ゴミ置き場は上層階だけでしょ？

[13: 匿名さん]

高層のお金持ちのために管理費負担するのか、、、

[14: 口コミ知りたいさん]

>>13 匿名さん
大丈夫？

[15: 検討板ユーザーさん]

そうだよな
なんで16階以上の金持ちのためにおれらも管理費増えるんだよ

[16: 口コミ知りたいさん]

>>15 検討板ユーザーさん
管理費ごときでやいのやいのいうやつがココ買えねーだろ。

[17: マンション検討中さん]

管理費って上層階と低層階で同じなの？
低層で2LDKなら3000万代くらいじゃない？
所得も違うしキツそう

[18: マンション検討中さん]

この辺りってハザードとかどうなんですかね？
駅周辺は昔浸水してたような気が…

[19: マンション検討中さん]

ここの16階以上検討しています。
160米に惹かれました。
13000万ほどだったのですが、高松駅周辺の再開発でおそらく地価高騰すると思いますので、将来売ってもプラスになる可能性が高いのが決めてかな。
あと、高松初のディスポーザーと上層部の各階ゴミ置き場はすごいと思う。
買って転売でも利益出そう。
この価格で買えるのは今だけだと思うので、上層だけでなく、低層中層も買う価値はある。

[20: 口コミ知りたいさん]

>>17 マンション検討中さん
専有面積が同じであれば、管理費も同じです。