ブランシエラ高松 西の丸タワー ザ・レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブランシエラ高松　西の丸タワー ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.branchera.com/ms/takamatsu81/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153419

所在地：香川県高松市西の丸町14-1、14-2、14-3（地番）
交通：JR予讃線・高徳線「高松」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.94㎡～160.11㎡
売主：株式会社長谷工不動産
施工会社：株式会社大京穴吹建設
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ西日本

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: マンション検討中さん]

でも駐車場が少ないのがネックじゃね。
駐車場は半数の居住者はとれないらしい。

[22: マンション比較中さん]

>>19 マンション検討中さん
投資が目的なら低層階のコンパクト1択！
でも160平米は希少価値があるかもね！
価格が価格だけに需要は少ないと思うけど！

[23: マンション検討中さん]

常盤街のジオもディスポーザー付いてますよ。
ただ、どちらも駐車場がなさすぎなのが。ブランシエラ、欲しいけどタワーいれても全戸駐車場確保されてない（ ; ; ）

[24: マンション検討中さん]

立地はいいと思う北署の前だから治安もいいだろう　
ただ子供がいるなら近くに公園や広場がほしかったサンポート再開発で広場が県立体育館になって遊べる場所がなくなった
郊外マンションはだいたい公園が近くにあって親子連れをよく見かける
　

[25: eマンションさん]

高松駅周辺の再開発はすでに発表されているし、これからの地価高騰は今のところない気がします。
どちらかというとすでにしてる。
あと13000万の物件をポンポン買う人は香川ではいないので投資には不向きでは？

[26: マンション検討中さん]

駐車場は16階以上の富裕層には1つあるが、15階以下の平民には50%らしい。。
当たらなけば付近で借りるしかない。
香川県は車社会だし

[27: 評判気になるさん]

駅前に庶民が借りられる月極駐車場など存在しません

[28: マンション検討中さん]

>>27 評判気になるさん
確実に敷地内に駐車場を持とうとするなら上層階、そとに借ろうとするなら高い賃料。いずれにしろ、香川の富裕層向けな物件ですね。
基壇の作り込みとか、他のマンションと一線を画してますし。
持ってる人は持ってるから、上層階から売れるでしょうね？

[29: 口コミ知りたいさん]

南面環境（浜街道）はかなりきびしいが、2重サッシ＆全熱交換式機械吸排気を採用していれば窓を閉め切ったままでも快適な生活ができる。

[30: eマンションさん]

>>29 口コミ知りたいさん
二重サッシはあるでしょうが、さすがに全熱交換式の一種換気は入らないのではないでしょうか。
下層階の価格がわからないのであれですが

[31: 検討板ユーザーさん]

15階以下
90米台6000万～5000万
60米台4000万～3000万

[32: 評判気になるさん]

三菱地所とセントラル共同で築港駅前にも恐らく東向きでマンション建てるから南向きに拘りたい人なら良いとは思うけどこの過剰供給の中売り切れるのかなぁ、、、

[33: eマンションさん]

>>32 評判気になるさん
そんなマンションができるんですか？
まさかパークハウスが…パークハウスブランドではさすがに建てないか。

[34: マンション検討中さん]

三菱地所とセントラル共同のマンションも比較しようと現地見に行きましたが、両角にビルと後ろにタワーの駐車場もあり、あと敷地が狭い気がしました。
今の家も南向きでやっぱり日当たりは大切です。
南向きで駅前のマンションはいいと思いました。

[35: マンション検討中さん]

高松中心部でこんなに多数のマンションが販売されれば、売れ残って当然ですよね。
購入する者からすれば、選択肢は増えるし値引きも期待できるので良いです。

[36: マンション検討中さん]

どちらにせよ三菱地所のマンションを見てから決めたいのですが、案内開始時期は何時ごろかわかる方いらっしゃいますか？

[37: 検討板ユーザーさん]

6月かな

[38: マンション検討中さん]

建築費って同じですか？

[39: マンション検討中さん]

最低要望
内廊下
各階ゴミ置き場
ディスポーザー
駐車場100%
車寄せ
フィットネスルーム

[40: マンション比較中さん]

>>39 マンション検討中さん
四国にはないです