【契約者専用】プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ

[契約済みさん]

プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

公式HP:https://www.proud-web.jp/mansion/b115700/

地名地番：埼玉県さいたま市南区沼影?丁?93番1の一部
用途：共同住宅・店舗・事務所　駐車場
住戸数：277戸
階数：地下1階地上19階
建築面積：4984.09㎡　52.97㎡
延べ面積(容積対象)：36925.03㎡(27986.24㎡)　690.00㎡(0.00㎡)
高さ：59.99m　47.49m
工事着手：2021年2月15日
工事完了：2024年4月15日
事業者：野村不動産　ジェイアール東日本都市開発
設計：アルク設計事務所
施工：鴻池・植木特定建設工事企業共同体
管理：野村不動産パートナーズ株式会社

交通：ＪＲ埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
ＪＲ武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
間取り:野村不動産パートナーズ株式会社
面積:24.45m2 ～ 103.82m2

[51: 匿名さん]

>>50
新築ならではですもんね。
やはり、モデルルームと同じ御影石＋上部ガラスにします。

[52: 住民の人に質問したいさん]

自分はカップボードに家電乗せるからあんまり見えないし御影石やめようかと思ってます。

インテリアフェアこれからなんですけど、野村だと御影石のカップボードっていくらくらいなんですか？
60万円くらいでしょうか？

[53: まさるさん]

>>52 住民の人に質問したいさん
外注オプならその半値でしょうな。

[54: 入居予定さん]

適当なこと言うから煙たがられるんですよ

[55: まさるさん]

>>54 入居予定さん
適当ではなくこれは真実ですな。

[56: 契約者さん]

>>55 まさるさん
30万円で御影石カップボードがつくれるところあるなら教えてください！
見積もり出したらどこも50万前後でしたので

ところでまさるさんは契約者さんなんですか？

[57: 契約者さん7]

>>56 契約者さん
まさるには一切触れなくて良いよ。
時間の無駄だから。

[59: 契約者さん3]

>>56 契約者さん
御影石だと外注もけっこう高いと聞きます。
天板面材揃えなら素直にオプションが良いかもですね。

[62: 入居予定さん]

>>61 契約者さん7さん
本当それ。契約してから出直してきてもらいたい。

インテリアフェア終わった組に聞きたいのですがカーテンって何%OFFでしたか？
自分は4月なんですけど少し前の書き込みを見てるとその場ですぐ見積もりは出ない感じなんですかね

[63: まさるさん]

>>62 入居予定さん
カーテンはカーテン屋で買えば半値以下ですな。

[68: 管理担当]

[NO.60～本レスまで、意図的な迷惑行為、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[69: 契約者さん8]

食洗機をMieleやBOSCHにすることは可能でしょうか？

[70: 匿名さん]

>>69 契約者さん8さん
デベじゃなくて業者ならできますよ。
うちはとりあえずオプションで深型にしてその様子見て海外製検討するつもりです。

[71: 契約者さん8]

>>70 匿名さん
ありがとうございます。
BOSCHが良さそうなので代理店に相談してみます。

[73: 購入経験者さん]

1年半後に入居ですね。あっという間だと思います。皆策に大饗出来るの楽しみです。
2024年2月頃に内覧会がありますのでそう考えると1年です。現場見ると本当に大丈夫かなと思ってしまいますが。現在コンクリート打ち込みで9階程迄ですね。秋ごろには内装関係が入ってだいぶ形がわかるのかな。武蔵浦和のシンボルになりそうですね。駅近は一番楽です。

[75: 入居予定さん]

>>73 購入経験者さん
購入考え始めた頃はまだ2年以上先だったけど、いざ購入するとあっという間に1年半切りましたね。

ハウスウォーミングパーティー、一応予定にはありますが開催されるんでしょうかね？

[78: 契約者さん8]

>>75 入居予定さん
コロナが5類になれば開催するのではないでしょうか。

[80: 管理担当]

[No.79と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[81: 契約者さん5]

新築リノベ考えている方はおられますか?
考えている方はどちらの業者で検討中なのでしょうか?

[82: 契約者さん3]

>>81 契約者さん5さん
リノベというまでは考えてないですが、アクセントクロス やコーティングくらいですかね。
業者はこれから検討です。

[83: 契約者さん4]

テナントなに入るか気になります。
皆さんは入って欲しいテナントとかありますか？
ちなみに私はユニクロです。

[84: 契約者さん3]

>>83 契約者さん4さん
3coins、ディーンアンドデルーカとか入ってくれたら嬉しいです。

[85: 住民さん6]

>>83 契約者さん4さん
無印欲しいです。

[86: ドーナツ]

>>83 契約者さん4さん
ディーンアンドデルーカいいですね?美味しいコーヒーが飲めるお店だと嬉しいです！

[87: 契約者さんa]

数日前のものです

[88: 契約者さん7]

>>83 契約者さん4さん
チェーン店でもかまわないけど大衆向けではないお洒落なカフェとか欲しいです。
例えばブルーボトルコーヒーとか。

[89: 契約済みさん]

物件契約者です。いよいよオプション会なども始まり、色々と決めなくてはならない感じがしてきて、嬉しいような焦るような複雑な気持ちです。
これから具体的に決めていくにあたって、購入者の皆さんで有意義な情報交換ができる場を作りたいなと思い、他物件に習いLINEでオープンチャットを作ってみました。
確実に物件購入者だけが入れるように鍵を作成していますので、安心して情報交換ができると思います。
入居後も色々と活用できる有意義な場にしたいと思いますのでご協力をよろしくお願いしますm(_ _)m
「鍵番号のヒント」
重要事項説明書の19ページ目の2行目に書かれている6桁の数字
［1］法令・条例等に関する事項
（1）本重要事項説明書において説明する法令・条例～
※鍵番号探すの難しすぎたら変更しますので、お知らせください。

オープンチャット「プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ購入者の集い」
https://line.me/ti/g2/dT0tL3HJsawVpKz5TtQP4yzsNfzAkLoVdvrnrw?utm_sourc...

[90: 契約済みさん]

早速入っていただいた方、ありがとうございますm(_ _)m
ちなみにオープンチャットの場合、普段のLINEのアカウント名とは別に名前を設定できるので身バレもしませんので安心してください。
是非、たくさんの方が集まって情報交換ができればと思っておりますのでよろしくお願いします。

[91: 口コミ知りたいさん]

場を作成いただきありがとうございます。
おそらくですが、購入した期によってそちらの数字（～等による制限～XXXXXX）は違うのではないかなーと思います。（私は入れませんでした）
別のものに変更いただけるとありがたいです。

[92: 契約者さん4]

>>89 契約済みさん
入れないので変更いただきたいです。

[93: 契約済みさん]

>>91
>>92
初めてのことで申し訳ないです。
ではLINEのオープンチャットの鍵を下記の内容に変更します。

28ページ目の8行目に記載の電話番号
0120-○○○-○○○
○に入る6桁の番号に変更しました。

オープンチャット「プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ購入者の集い」
https://line.me/ti/g2/dT0tL3HJsawVpKz5TtQP4yzsNfzAkLoVdvrnrw?utm_sourc...

万が一入れない方がいる場合用に連絡窓口用にTwitterのアカウントを作成しました。
入れないや入り方がわからないという方がいたら、下記のTwitterから連絡をお願いします。
https://twitter.com/p1_93_1

現在6名になりました。
人数が多いと情報交換の質も量も良くなると思いますので、
ぜひご協力をよろしくお願いしますm(_ _)m

[94: 契約者さん7]

みなさん、駐車場どうしましたか？
マークスがいっぱいになっており、他も近場では厳しいですよね

[95: 契約者さん3]

>>94 契約者さん7さん
自分は車は売るつもりです。
今は駅から距離があるところに住んでいるので所有しているけれど、徒歩1分だったらレンタカーやカーシェアで事足りると判断しました。

[96: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[97: 口コミ知りたいさん]

https://x.com/mansion_watch/status/1702221906211172414?s=46&t=i_lckqq_...

これでしょうか？
拡大すると工事の人が写っていて、高さ的にみぞおちではないと思うのですが

[98: 契約者さん6]

>>96 契約者さん2さん
外廊下ですから普通でしょう。
全部に柵をつけるくらいなら内廊下にしているでしょうし。
これで心配だとバルコニー側も心配ですね。
マンション住めなくなっちゃいますよ～

[99: 契約者さん]

>>96 契約者さん2さん

心配しなくても大丈夫ですよ。他の方も仰っていますが、それでは全てのマンションが危険になってしまいます。

入居までいろいろと不安もあるとは思いますが、こちらは荒らし防止の意味も含めて、憶測によるネガティブな情報は控えた方がよろしいかと。我々の資産価値のためにも。

[100: 契約者さん7]

>>94 契約者さん7さん
ここもすでに駐車場いっぱいなのですか？自分は第二期で購入しましたが第一希望で通りました。