【契約者専用】プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ

[契約済みさん]

プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

公式HP:https://www.proud-web.jp/mansion/b115700/

地名地番：埼玉県さいたま市南区沼影?丁?93番1の一部
用途：共同住宅・店舗・事務所　駐車場
住戸数：277戸
階数：地下1階地上19階
建築面積：4984.09㎡　52.97㎡
延べ面積(容積対象)：36925.03㎡(27986.24㎡)　690.00㎡(0.00㎡)
高さ：59.99m　47.49m
工事着手：2021年2月15日
工事完了：2024年4月15日
事業者：野村不動産　ジェイアール東日本都市開発
設計：アルク設計事務所
施工：鴻池・植木特定建設工事企業共同体
管理：野村不動産パートナーズ株式会社

交通：ＪＲ埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
ＪＲ武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
間取り:野村不動産パートナーズ株式会社
面積:24.45m2 ～ 103.82m2

[151: 契約者さん8]

>>150 契約者さん8さん
ありがとうございます。ブリヂストンからもらった対応機種一覧では、フロントオープンはミーレ、ガゲナウ、リンナイが対応しているとなことなのですが、いずれも特殊な施工が必要とのことで、施工業者探しに難航しております。

[152: 契約者さん1]

ゆかいふるは自動-2～3℃に設定するとちょうどいいですね。
夜も快適に眠れます。

[153: 契約者さん2]

寒くなってきました。
ゆかいふるの設定どうしていますか？
暖房がいいのか、何度がいいのか、自動がいいのか…試行錯誤してます。

[154: 契約者さん8]

>>153 契約者さん2さん
中住戸で暖かいのでまだ使ってないです。

[155: マンション住民さん]

>>153 契約者さん2さん
12月入ってから2台を暖房で昼18℃夜20℃でつけていましたが、南東住戸で日中は暖かく窓開けないと汗かくくらいだったのと、電気代が高くなってきたのでLDK側のゆかいふるは止めました。
今は玄関側のゆかいふる1台を前述条件で稼働させてます。
夜も室温だいたい23℃くらいです。

難しいですよね。低めの温度でつけっぱなしがいいとは聞いてますが結構ぐんぐん電気代上がってきたので1台はとめちゃいましたが・・・。
2台とも停止でもいいんじゃないかと思いつつも急に寒くなった時が怖くて保険でつけてます。

[156: 契約者さん1]

>>155 マンション住民さん

ゆかいふるって部屋ごとに止めることってできるんですか？知らなかったです。

[157: 住民さん3]

>>155 マンション住民さん

詳しくありがとうございます。
機密性も高く、つけなくてもそこまで寒くないからゆかいふるつけなくてもいいかな。。とおもうものの、急に寒くなった時にすぐに暖まらない&エアコンは起動の最初が電気代かかるし…、などと考えてどっちがいいのかわからない状態です。
今は暖房19度で設定していますが、電気代は夏よりかかっていて、これからもっと寒くなると…と、設定に迷います。

[158: マンション住民さん]

>>156 契約者さん1さん
書き方わかりづらくてごめんなさい。
4LDKなので玄関廊下と洗面所前あたりの廊下に1台ずつ合計2台のゆかいふる用のエアコンがあるんです。そのうちの1台を止めたということです。
なので今は1台で部屋全体をまかなっているという感じです。
玄関付近の気温が寒いのでなんとなく玄関側をつけていますが、空調自体は部屋全体に行き渡っていると思うので部屋ごとに止められるわけではないです。


>>157 住民さん3
電気代結構かかりますよね。うちも夏のピークと同じくらいになりそうです。
夜もたまに肌寒いので消したら寒いだろうな・・と思って消せずにいます;

[159: 契約者さん1]

>>158 マンション住民さん
4LDKはリモコン2つあるんですね。
暖房20℃で一番冷える朝イチも室温が20℃以上あるので快適です。電気代は上がりましたが仕方ないかなと。

[160: 新米さいたま市民]

埼玉に引っ越して来て、「埼玉の夏、暑過ぎ…さすが内陸県」と思ってたら、
今は「冬は激寒…　埼玉は東北だ」
住みにくくて、住み続けられるか不安…

夏の西日がキツ過ぎて
ずっと遮光カーテン閉めてたから
リビングからの景色も西向きのバルコニーも、全く意味なし…
冬はカーテン閉めても寒い寒い
恐ろしや…　埼玉
早く売りたい…

[161: 匿名]

>>160 新米さいたま市民さん
我が家の場合、当初は、遮光カーテンを閉めず頑張っていましたが、西日の日差し、暑さ、光熱費のトリプルパンチで、結局、昼過ぎからずっと遮光カーテン引きっぱなしの夏でした
埼玉県民の友達に埼玉の夏は暑いから西向きは…と言われていたのですが、想像を超えていました。

[162: 新米さいたま市民]

>>161 匿名さん
有難うございます
マークスの野村の仲介に売却価格を相談しましたが、中古でも相場では相当高い売出し価格になり、成約が難しいかもとの事、価格を下げると、彼らの仲介手数料が減るのが嫌そうで、偉そうに見下した感じの営業マンだったので、話聞くだけにしておきました
やっぱり、色々な面で埼玉は埼玉だなと実感しています。

[163: マンション住民さん]

南東は二重サッシなのもあって夏も冬も快適です。
冬はお昼頃陽が差し込んでかなり暖かいです。
西って全住戸二重サッシじゃないんでしたっけ？

[164: 住民さん7]

>>163 マンション住民さん
南西もペアガラスです。
夏は昼間以降暑いんで、ユカイフルの設定を低く設定して過ごしてました。
冬はめっちゃ快適です。

[165: 契約者さん8]

西側は眺望は良いけど西日は地獄。
このマンションは南側の日当たりが良い低層(6～8階あたり、5階は日当たりが微妙)がお買い得だったと思う。
明らかに坪単価安かったしね。

[166: マンション住民さん]

>>164 住民さん7さん
ペアガラスいいですね。
二重サッシは快適なんですが掃除箇所が2倍になるので面倒です・・・

[167: 移住組]

都内からの移住組ですが、皆さんどこで買物とかされてるんでしょう…
周りの方は大宮、浦和とか言いますが、わたしは土地勘がないので結局、洋服一着買うにも都内に行きます
この辺、スーパー、コンビニしかないですよね、ちょっと間違えたかもです

[168: 住民さん2]

>>167 移住組さん
私もちょっと良い服買う時は基本都内に行ってます。
その辺不便に感じるのであれば都内に引越しのも有りだと思います。

[169: マンション住民さん]

>>168 住民さん2さん
私もその辺不便に感じて近々都内に引越し予定です。

[170: 引越思案中]

高く売れそうな内に売却して、中古でいいから、都内がやっぱり良いです
先に書き込みされていた方もいらっしゃいますが、マークスの野村の仲介、高そうな腕時計して、口はたつけど中身が伴ってない感じがしたので、リバブル行ったら、あまりにも庶民的過ぎて、プラウド扱う感じと違う…　結構安く売りに出始めてて、武蔵浦和、楽しい所が無くて、売るにも苦労しそう、なんか憂うつです

[171: マンション住民さん]

>>167 移住組さん
私も都内からの移住組ですがコロナ流行ったあたりから服は基本通販になってて高いものなどは店舗に行って試着して買ってます。
駅直結なので遠いと感じたことないです。
前のマンションが最寄りまで10分弱のところだったのでそっちの方が面倒でした。

子育て層には合うけど、それ以外だとちょっと違うと思うかもですね。
私も子供いない時代に住んでたらつまらないと思っていたかもしれません。

[172: 住民さん4]

>>167 移住組さん
>>168 住民さん2さん
>>169 マンション住民さん
>>170 引越思案中さん
そんなこと買う前から分かっていたでしょ。
武蔵浦和は湾岸とかの新興住宅街と同じであくまで生活するための街であって、それ以外は外で済ませるのが基本。
マンション周辺だけですべてを完結させたいならもっと繁華街に近いところで買わないとね。

[173: 住民さん2]

>>172 住民さん4さん
168ですが、本当にその通りですね。
むしろそれが良くて買ったので。
広域で検討されて買った人はその辺理解されておらず、後悔されてる人もいるかもですね。

[174: 住民さん3]

>>167みたいな、

・新生活を楽しもうとしない
・調べようともしない
・土地勘がないからと言い訳する

みたいな人はどこに引っ越しても無理じゃないかね
より便利な繁華街に引っ越したら引っ越したで、

・治安が良くない
・住環境が良くない

とかいろいろ言いそうだし
まぁ、売却頑張ってとしか言い様がないが

[175: マンション住民さん]

都内だろうがどこに住もうが全てを完結ってなかなか難しいと思う。
探せばもちろんどこかにはあるだろうけど1億程度じゃ全然済まされないよ。

治安が良くて評判のいい23区内に住んでたけどどこのスーパーも小さくて欲しいものがなかったりして何軒かハシゴしたりしてたし、それが子育てしてると不便で仕方なかったなー
しかも通路も狭いからベビーカーで行くのも迷惑かかりそうで抱っこ紐に子供入れて両手荷物で大変だった
今はヤオコーになんでもあるしマルエツやビーンズも近くてほんっっと便利と思ってる

[176: 住民さん6]

>>175 マンション住民さん
>>167-170の人はきっとスーパーに行くより服屋に行く回数の方が多いんだよw

[177: 住民さん10]

議事録に玄関前のカメラ付きインターホンへの変更の記載がありましたが、契約時にオプションでつけなかったのに、なぜ今更つけたいのでしょうか。

[178: 住民さん5]

>>177 住民さん10さん
記憶が正しければ契約時期によってはオプション申し込みが間に合わなかったはずです。
これから変更するとしても希望者の実費になると思いますので、目くじら立てる話ではないですね。

[179: 住民さん10]

>>178 住民さん5さん

オプション間に合わなかったんですね。そういう人向けなら仕方ないですね。

[180: 住民さん1]

住民の満足度が上がる規約変更は歓迎

[181: 住民さん6]

>>177 住民さん10さん
自分は住み始めてからあった方が良いと感じたので取り替え希望
物騒な事件が増えているのでエントランスと玄関で確認ができる方が良いかなと

[182: 住民さん10]

>>181 住民さん6さん
あった方が良いですよね。当時オプションでつけた人との不公平感が無ければ、全く反対じゃないです。

[183: 172 住民4へ]

172 住民4へ

自身の感じた当地での生活感想を率直に表現した書込みに、
心無い発言、不愉快です。本当に住民の方でしょうか？（うらやましいだけ？）
管理者の方に、書き込みを、削除して頂きたいと思います

[184: 住民さん10]

>>183 172 住民4へさん
どちらも個人の感想にしか見えんが
言論弾圧したいのかな?

[185: どうでもいいが]

こう言う、他者の書込みに、いちいちチャチャ入れるのが、
日常的、全国的に卑下されている埼玉県民の嫌なところ…
そんな自分も埼玉県民ですが。。。

[186: 住民さん6]

>>183 172 住民4へさん
私はあなたの方が不快です。

[187: マンション住民さん]

>>183 172 住民4へさん
172のどこにそんな不愉快に感じる部分があったんですか？
別に攻撃的でもないし、至極妥当な内容に思えます。
うらやましいだけ？みたいな余計な一言の方が不快だと思いますよ。

[188: 契約者さん8]

>>170 引越思案中さん

引き続き情報おしえていただけるとありがたいです。

[189: マンション住民]

争いはやめましょう
本気で売却希望なら住民の民度（という言葉もよろしくないと思いますが）も価値の一部と思います。私はこの掲示板を参考に購入を決めました。売って引越したいのであればそういった書き込みは控えたほうがよいのでは‥

[190: 住民さん1]

>>189 マンション住民さん
争いというより>>183が一方的に荒らしてるだけだろ