プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
公式HP:https://www.proud-web.jp/mansion/b115700/
地名地番：埼玉県さいたま市南区沼影?丁?93番1の一部
用途：共同住宅・店舗・事務所 駐車場
住戸数：277戸
階数：地下1階地上19階
建築面積：4984.09㎡ 52.97㎡
延べ面積(容積対象)：36925.03㎡(27986.24㎡) 690.00㎡(0.00㎡)
高さ：59.99m 47.49m
工事着手：2021年2月15日
工事完了：2024年4月15日
事業者：野村不動産 ジェイアール東日本都市開発
設計：アルク設計事務所
施工：鴻池・植木特定建設工事企業共同体
管理：野村不動産パートナーズ株式会社
交通：ＪＲ埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
ＪＲ武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
間取り:野村不動産パートナーズ株式会社
面積:24.45m2 ～ 103.82m2
[スレ作成日時]2022-05-20 02:22:00
【契約者専用】プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ
| No.101 |
by 契約者さん5 2023-12-16 00:12:09
投稿する
削除依頼
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| No.102 |
コロナ禍すぎてもハウスウォーミングパーティーってオンラインなんですね
まだ書面来てないので詳細は分かりませんが、近い部屋同士とかでやる感じなんでしょうか |
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| No.110 |
ハウスウォーミングパーティーお疲れ様でした。
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| No.111 |
引越日の確定の連絡来ましたね！
皆さん希望通りの日にちになりましたか？ |
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| No.112 |
第二希望の日程で引っ越せることになりました。内覧会が楽しみです。
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| No.113 |
ハウスウォーミングパーティーお疲れ様でした。
みなさんとてもいい方ばかりでますます入居が楽しみになりました。 |
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| No.119 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.122 |
[No.103～本レスまでは、広告・宣伝目的の投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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| No.123 |
よければ教えてください。みなさんお引越しは幹事会社で契約されますか？？
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| No.124 |
相見積取ってみようかなと思ってます。
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| No.125 |
>>123 契約者さん1さん
自分は幹事会社含め4社見積もりを取って幹事会社にしました。 幹事会社以外で少し安いところがありましたが、 経験上、幹事会社ではないため融通がききにくくなること 幹事会社以外は段ボールの引き取りが有料になること から幹事会社を選びました。 |
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| No.126 |
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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| No.127 |
いよいよ入居が近づいてきましたね。どうぞよろしくお願いします。とても楽しみです。
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| No.128 |
早速今日お引越しされてる方も見かけました！
ヤオコー激混みは少ししたら落ち着くかな。、、 |
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| No.129 |
引っ越しも無事終わり、快適に生活しています。ゆかいふる、ディスポーザー、食洗機など初めて使いましたがすごく便利ですね！ところでゆかいふるは新しい空気を常に部屋に取り込んでいるとのことですが、みなさん窓を開けて換気は基本的にはしないのでしょうか？窓を開けると室温も変わってしまうでしょうし、どうされていますか？
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| No.130 |
床に傷がつきやすくないですか？我が家は子供がおもちゃを落としただけで傷が！怖すぎたので、入居してからでもできるフロアコーティングやりました。資産価値もあがるし、みなさんもぜひ。うちはアップライフさんのガラスUVコーティングってやつにしました。玄関のエコカラットも一緒にお願いしました！雰囲気変わって、めちゃくちゃいいのでおススメです！
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| No.131 |
>>129 ドーナツさん
快適ですね。良すぎて以前の生活にはもう戻れないと思います。同じく換気について気になります。3階にいてくださるアドバイザーの方には、ゆかいふるで空気は循環しているので換気できていると言われましたが、やはり気になります。 |
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| No.132 |
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| No.133 |
>>130 匿名さん
まだ傷はつけていない（と思う）のですが、そうなのですね！！気をつけなきゃ… フロアコーティング、いいですね。うちも検討します。エコカラットは我が家もやりましたが、一気におしゃれになりとても気に入っています。 |
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| No.134 |
ゆかいふるの後ですが気になったことはありませんでした。お部屋によって違うのでしょうか。もしくは取り付け方の問題？それとも私が鈍感なのか…眠れないほどなら一度相談してもいいかもしれません。3階にいる方々が実際お部屋に来ていろいろサポートしてくださるみたいです。
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| No.135 |
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| No.136 |
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| No.137 |
2本のカーテンレールを繋ぐ「ブラケットという部品のネジ頭」が、レールよりも下に突出していて、カーテンとネジ頭の擦れが原因で、入居1週間ほどでカーテン上部に破れが見つかりました。
カーテンを長めに作っている人は、このネジ頭の摩擦でカーテン上部が破けるみたいです。 ちなみにネジ頭はザラザラしていて指でこすると皮が傷つきます。 また、他のプラウドでも同じブラケットが使われている物件もあると野村不動産から回答がありました。 野村不動産ではない友人宅のブラケットを見ると、カーテンレールよりも上にネジ頭がある仕様のため、カーテン上部とネジ頭が擦れる事が無いような仕様になっていました。 このような重要事項を事前に説明してくれればよかったのですが、野村不動産からは何の説明もなく、また今回は部品の不具合では無いため野村不動産は責任が無いと回答がありました。 あまりに酷い逃げ越しな対応のため、外部にも相談をしています。 他の皆さんはいかがでしょうか？ カーテンの上部なんて普段はチェックしないのですが、破れが一部酷かったためたまたま気づきました。 部品は、 メーカー名：ヒナカ 品番：C-333 を使っているそうです↓ https://www.hinaka.co.jp/new_hp/item/upload_data/pdf/C-333.pdf |
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| No.138 |
>>131 契約者さん3さん
全熱交換器で換気はできてるよ。 |
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| No.139 |
>>137 口コミ知りたいさん
ちょっと状況が理解できない |
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| No.140 |
>>137 口コミ知りたいさん
あなたのフックの選び方が間違っているだけでは? ↓の場合だとBを選んだら当然だけど引っ掛かって破れてもおかしくないよ。 https://www.perfect-space.jp/c/info/about/hook |
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| No.141 |
>>139
ご意見ありがとうございます。 カーテンのブラケットは↓の部分です。 https://www.interior-nagashima.com/nc/info/images/kanagutorituke_000.g... この部分のネジがレールよりも下に突出しています。 >>140 ご意見ありがとうございます(^人^) ただ、私のものはAタイプですね。 頂いたURLのBタイプは、カーテンレールよりも上にカーテンの頭が出ていますね。 カーテンレールよりも下側にネジ頭が突出して、更にザラついているため、 カーテンを上に調節すると、カーテンレールよりも先にネジ頭に干渉して破損してしまっています。 そのため、長めのカーテンが好きな人は破損する可能性があるみたいです。 |
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| No.142 |
上部分を長めに作るってどういう感じなんですかね
いまみてみたけどうちは全然当たらないです |
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| No.143 |
採寸が間違っていただけだろ
さすがにこれでクレーム入れるのはちょっと違うんじゃないか |
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| No.144 |
>>141 口コミ知りたいさん
長めのカーテンの意味が分かりません |
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| No.145 |
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| No.146 |
>>145 契約者さん5さん
採寸ミスしたのを野村に責任転嫁してるだけでしょう。 |
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| No.147 |
ただのクレーマー？
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| No.148 |
>>147 契約者さん7さん
クレーマーかどうかは知らんがクレーマーみたいなものだわな |
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| No.149 |
フロントオープンの食洗機に変えたいと思い、ブリヂストンに適合機種を確認したところリンナイフロントオープンも可能とのことだったのですが、
リンナイからは特殊な施工が必要なので不可と断られてしまい途方にくれています。 フロントオープンタイプの食洗機に交換した方がいたらメーカーなど教えて頂きたいです。ミーレしかないのか… |
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| No.150 |
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| No.151 |
>>150 契約者さん8さん
ありがとうございます。ブリヂストンからもらった対応機種一覧では、フロントオープンはミーレ、ガゲナウ、リンナイが対応しているとなことなのですが、いずれも特殊な施工が必要とのことで、施工業者探しに難航しております。 |
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| No.152 |
ゆかいふるは自動-2～3℃に設定するとちょうどいいですね。
夜も快適に眠れます。 |
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| No.153 |
寒くなってきました。
ゆかいふるの設定どうしていますか？ 暖房がいいのか、何度がいいのか、自動がいいのか…試行錯誤してます。 |
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| No.154 |
>>153 契約者さん2さん
中住戸で暖かいのでまだ使ってないです。 |
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| No.155 |
>>153 契約者さん2さん
12月入ってから2台を暖房で昼18℃夜20℃でつけていましたが、南東住戸で日中は暖かく窓開けないと汗かくくらいだったのと、電気代が高くなってきたのでLDK側のゆかいふるは止めました。 今は玄関側のゆかいふる1台を前述条件で稼働させてます。 夜も室温だいたい23℃くらいです。 難しいですよね。低めの温度でつけっぱなしがいいとは聞いてますが結構ぐんぐん電気代上がってきたので1台はとめちゃいましたが・・・。 2台とも停止でもいいんじゃないかと思いつつも急に寒くなった時が怖くて保険でつけてます。 |
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| No.156 |
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| No.157 |
>>155 マンション住民さん
詳しくありがとうございます。 機密性も高く、つけなくてもそこまで寒くないからゆかいふるつけなくてもいいかな。。とおもうものの、急に寒くなった時にすぐに暖まらない&エアコンは起動の最初が電気代かかるし…、などと考えてどっちがいいのかわからない状態です。 今は暖房19度で設定していますが、電気代は夏よりかかっていて、これからもっと寒くなると…と、設定に迷います。 |
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| No.158 | ||
| No.159 |
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| No.160 |
埼玉に引っ越して来て、「埼玉の夏、暑過ぎ…さすが内陸県」と思ってたら、
今は「冬は激寒… 埼玉は東北だ」 住みにくくて、住み続けられるか不安… 夏の西日がキツ過ぎて ずっと遮光カーテン閉めてたから リビングからの景色も西向きのバルコニーも、全く意味なし… 冬はカーテン閉めても寒い寒い 恐ろしや… 埼玉 早く売りたい… |
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| No.161 |
>>160 新米さいたま市民さん
我が家の場合、当初は、遮光カーテンを閉めず頑張っていましたが、西日の日差し、暑さ、光熱費のトリプルパンチで、結局、昼過ぎからずっと遮光カーテン引きっぱなしの夏でした 埼玉県民の友達に埼玉の夏は暑いから西向きは…と言われていたのですが、想像を超えていました。 |
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| No.162 |
>>161 匿名さん
有難うございます マークスの野村の仲介に売却価格を相談しましたが、中古でも相場では相当高い売出し価格になり、成約が難しいかもとの事、価格を下げると、彼らの仲介手数料が減るのが嫌そうで、偉そうに見下した感じの営業マンだったので、話聞くだけにしておきました やっぱり、色々な面で埼玉は埼玉だなと実感しています。 |
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| No.163 |
南東は二重サッシなのもあって夏も冬も快適です。
冬はお昼頃陽が差し込んでかなり暖かいです。 西って全住戸二重サッシじゃないんでしたっけ？ |
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| No.164 |
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| No.165 |
西側は眺望は良いけど西日は地獄。
このマンションは南側の日当たりが良い低層(6～8階あたり、5階は日当たりが微妙)がお買い得だったと思う。 明らかに坪単価安かったしね。 |
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| No.166 |
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| No.167 |
都内からの移住組ですが、皆さんどこで買物とかされてるんでしょう…
周りの方は大宮、浦和とか言いますが、わたしは土地勘がないので結局、洋服一着買うにも都内に行きます この辺、スーパー、コンビニしかないですよね、ちょっと間違えたかもです |
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| No.168 |
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| No.169 |
>>168 住民さん2さん
私もその辺不便に感じて近々都内に引越し予定です。 |
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| No.170 |
高く売れそうな内に売却して、中古でいいから、都内がやっぱり良いです
先に書き込みされていた方もいらっしゃいますが、マークスの野村の仲介、高そうな腕時計して、口はたつけど中身が伴ってない感じがしたので、リバブル行ったら、あまりにも庶民的過ぎて、プラウド扱う感じと違う… 結構安く売りに出始めてて、武蔵浦和、楽しい所が無くて、売るにも苦労しそう、なんか憂うつです |
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| No.171 |
>>167 移住組さん
私も都内からの移住組ですがコロナ流行ったあたりから服は基本通販になってて高いものなどは店舗に行って試着して買ってます。 駅直結なので遠いと感じたことないです。 前のマンションが最寄りまで10分弱のところだったのでそっちの方が面倒でした。 子育て層には合うけど、それ以外だとちょっと違うと思うかもですね。 私も子供いない時代に住んでたらつまらないと思っていたかもしれません。 |
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