【契約者専用】プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ

[契約済みさん]

プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

公式HP:https://www.proud-web.jp/mansion/b115700/

地名地番：埼玉県さいたま市南区沼影?丁?93番1の一部
用途：共同住宅・店舗・事務所　駐車場
住戸数：277戸
階数：地下1階地上19階
建築面積：4984.09㎡　52.97㎡
延べ面積(容積対象)：36925.03㎡(27986.24㎡)　690.00㎡(0.00㎡)
高さ：59.99m　47.49m
工事着手：2021年2月15日
工事完了：2024年4月15日
事業者：野村不動産　ジェイアール東日本都市開発
設計：アルク設計事務所
施工：鴻池・植木特定建設工事企業共同体
管理：野村不動産パートナーズ株式会社

交通：ＪＲ埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
ＪＲ武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
間取り:野村不動産パートナーズ株式会社
面積:24.45m2 ～ 103.82m2

[101: 契約者さん5]

>>94 契約者さん7さん
駅直結ですから、車の必要性が感じてないです。

[102: 契約済みさん]

コロナ禍すぎてもハウスウォーミングパーティーってオンラインなんですね
まだ書面来てないので詳細は分かりませんが、近い部屋同士とかでやる感じなんでしょうか

[110: 通りがかりさん]

ハウスウォーミングパーティーお疲れ様でした。

[111: 契約者さん8]

引越日の確定の連絡来ましたね！
皆さん希望通りの日にちになりましたか？

[112: ドーナツ]

第二希望の日程で引っ越せることになりました。内覧会が楽しみです。

[113: ドーナツ]

ハウスウォーミングパーティーお疲れ様でした。
みなさんとてもいい方ばかりでますます入居が楽しみになりました。

[119: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[122: 管理担当]

[No.103～本レスまでは、広告・宣伝目的の投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[123: 契約者さん1]

よければ教えてください。みなさんお引越しは幹事会社で契約されますか？？

[124: 契約済みさん]

相見積取ってみようかなと思ってます。

[125: 契約者さん4]

>>123 契約者さん1さん
自分は幹事会社含め4社見積もりを取って幹事会社にしました。
幹事会社以外で少し安いところがありましたが、
経験上、幹事会社ではないため融通がききにくくなること
幹事会社以外は段ボールの引き取りが有料になること
から幹事会社を選びました。

[126: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[127: ドーナツ]

いよいよ入居が近づいてきましたね。どうぞよろしくお願いします。とても楽しみです。

[128: 契約者さん]

早速今日お引越しされてる方も見かけました！
ヤオコー激混みは少ししたら落ち着くかな。、、

[129: ドーナツ]

引っ越しも無事終わり、快適に生活しています。ゆかいふる、ディスポーザー、食洗機など初めて使いましたがすごく便利ですね！ところでゆかいふるは新しい空気を常に部屋に取り込んでいるとのことですが、みなさん窓を開けて換気は基本的にはしないのでしょうか？窓を開けると室温も変わってしまうでしょうし、どうされていますか？

[130: 匿名さん]

床に傷がつきやすくないですか？我が家は子供がおもちゃを落としただけで傷が！怖すぎたので、入居してからでもできるフロアコーティングやりました。資産価値もあがるし、みなさんもぜひ。うちはアップライフさんのガラスUVコーティングってやつにしました。玄関のエコカラットも一緒にお願いしました！雰囲気変わって、めちゃくちゃいいのでおススメです！

[131: 契約者さん3]

>>129 ドーナツさん

快適ですね。良すぎて以前の生活にはもう戻れないと思います。同じく換気について気になります。3階にいてくださるアドバイザーの方には、ゆかいふるで空気は循環しているので換気できていると言われましたが、やはり気になります。

[132: 住民さん6]

>>129 ドーナツさん

ゆかいふるですが、就寝中に音 気になりませんか？

音が気になってなかなか寝つけません、、

[133: ドーナツ]

>>130 匿名さん
まだ傷はつけていない（と思う）のですが、そうなのですね！！気をつけなきゃ…
フロアコーティング、いいですね。うちも検討します。エコカラットは我が家もやりましたが、一気におしゃれになりとても気に入っています。

[134: ドーナツ]

ゆかいふるの後ですが気になったことはありませんでした。お部屋によって違うのでしょうか。もしくは取り付け方の問題？それとも私が鈍感なのか…眠れないほどなら一度相談してもいいかもしれません。3階にいる方々が実際お部屋に来ていろいろサポートしてくださるみたいです。

[135: ドーナツ]

>>134 ドーナツさん

ゆかいふるの音、ですね。失礼しました

[136: ドーナツ]

>>131 契約者さん3さん
私も同じ説明をうけました。でもまだ怖くてお魚を焼いていません。

[137: 口コミ知りたいさん]

2本のカーテンレールを繋ぐ「ブラケットという部品のネジ頭」が、レールよりも下に突出していて、カーテンとネジ頭の擦れが原因で、入居1週間ほどでカーテン上部に破れが見つかりました。
カーテンを長めに作っている人は、このネジ頭の摩擦でカーテン上部が破けるみたいです。
ちなみにネジ頭はザラザラしていて指でこすると皮が傷つきます。
また、他のプラウドでも同じブラケットが使われている物件もあると野村不動産から回答がありました。

野村不動産ではない友人宅のブラケットを見ると、カーテンレールよりも上にネジ頭がある仕様のため、カーテン上部とネジ頭が擦れる事が無いような仕様になっていました。

このような重要事項を事前に説明してくれればよかったのですが、野村不動産からは何の説明もなく、また今回は部品の不具合では無いため野村不動産は責任が無いと回答がありました。

あまりに酷い逃げ越しな対応のため、外部にも相談をしています。
他の皆さんはいかがでしょうか？

カーテンの上部なんて普段はチェックしないのですが、破れが一部酷かったためたまたま気づきました。

部品は、
メーカー名：ヒナカ
品番：C-333

を使っているそうです↓
https://www.hinaka.co.jp/new_hp/item/upload_data/pdf/C-333.pdf

[138: 契約者さん4]

>>131 契約者さん3さん
全熱交換器で換気はできてるよ。

[139: 契約者さん8]

>>137 口コミ知りたいさん
ちょっと状況が理解できない

[140: 契約者さん6]

>>137 口コミ知りたいさん
あなたのフックの選び方が間違っているだけでは?
↓の場合だとBを選んだら当然だけど引っ掛かって破れてもおかしくないよ。
https://www.perfect-space.jp/c/info/about/hook

[141: 口コミ知りたいさん]

>>139
ご意見ありがとうございます。
カーテンのブラケットは↓の部分です。
https://www.interior-nagashima.com/nc/info/images/kanagutorituke_000.g...
この部分のネジがレールよりも下に突出しています。

>>140
ご意見ありがとうございます(^人^)
ただ、私のものはAタイプですね。

頂いたURLのBタイプは、カーテンレールよりも上にカーテンの頭が出ていますね。
カーテンレールよりも下側にネジ頭が突出して、更にザラついているため、
カーテンを上に調節すると、カーテンレールよりも先にネジ頭に干渉して破損してしまっています。
そのため、長めのカーテンが好きな人は破損する可能性があるみたいです。

[142: 匿名さん]

上部分を長めに作るってどういう感じなんですかね
いまみてみたけどうちは全然当たらないです

[143: 契約者さん1]

採寸が間違っていただけだろ
さすがにこれでクレーム入れるのはちょっと違うんじゃないか

[144: 通りがかりさん]

>>141 口コミ知りたいさん
長めのカーテンの意味が分かりません

[145: 契約者さん5]

>>141 口コミ知りたいさん

うちもまったく当たらず、カーテンも無傷で快適です。

[146: マンコミュファンさん]

>>145 契約者さん5さん
採寸ミスしたのを野村に責任転嫁してるだけでしょう。

[147: 契約者さん7]

ただのクレーマー？

[148: 契約者さん4]

>>147 契約者さん7さん
クレーマーかどうかは知らんがクレーマーみたいなものだわな

[149: 契約者さん4]

フロントオープンの食洗機に変えたいと思い、ブリヂストンに適合機種を確認したところリンナイフロントオープンも可能とのことだったのですが、
リンナイからは特殊な施工が必要なので不可と断られてしまい途方にくれています。
フロントオープンタイプの食洗機に交換した方がいたらメーカーなど教えて頂きたいです。ミーレしかないのか…

[150: 契約者さん8]

>>149 契約者さん4さん
Miele以外だとBOSCH、GAGGENAU、AEGあたり。

[151: 契約者さん8]

>>150 契約者さん8さん
ありがとうございます。ブリヂストンからもらった対応機種一覧では、フロントオープンはミーレ、ガゲナウ、リンナイが対応しているとなことなのですが、いずれも特殊な施工が必要とのことで、施工業者探しに難航しております。

[152: 契約者さん1]

ゆかいふるは自動-2～3℃に設定するとちょうどいいですね。
夜も快適に眠れます。