ザ・パークハウス曳舟はどうでしょうか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-hikifune/

所在地：東京都墨田区東向島２丁目１２５番地２（地番）
交通：東武スカイツリーライン「東向島」駅徒歩5分
東武スカイツリーライン・東武亀戸線「曳舟」駅徒歩7分
京成電鉄押上線「京成曳舟」駅徒歩7分

構造／規模：鉄筋コンクリート造地上11階建
総戸数：99戸
駐車場：20台(平置3台、機械式16台、身障者用1台）
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：44.91m2～70.00m2

販売予定：2022年10月下旬販売開始予定
完成予定：2023年12月上旬
入居予定：2024年2月下旬

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：南海辰村建設株式会社

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ザ・パークハウス曳舟｜曳舟じゃなくていいんじゃない？動画がいいね三菱地所レジデンス 価格は？ 現地映像と周辺価格【クリスティーヌ】
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[634: 名無しさん]

>>633 通りがかりさん

ここに決めて本当によかった。

[635: マンコミュファンさん]

>>633 通りがかりさん

エントランス気になりますねー。
正面の雰囲気も楽しみです。

[636: 評判気になるさん]

現時点での交通利便性や今後の東部曳舟駅前の再開発を考えると、パークハウス曳舟をこの値段で買えたことはすごく良いですね！

[637: 検討板ユーザーさん]

>>636 評判気になるさん
ですね！
加えて掲示板で一時話題にあがったスターツ（京島の旧NTT）も東京建物（東向島）も結局賃貸マンションだったようなので、曳舟エリアで新築分譲がしばらくなさそうなのもプラス要素です！

[638: マンション検討中さん]

発表した時と今の為替レートを比較したら、すごいですね。
今物件だと1.5倍まだは上がらないけど、1.2倍は上がると思います。

[639: 名無しさん]

部屋に窓がないのが致命的...

[640: マンション検討中さん]

エントラスもかなり仕上がってますね。

[641: 通りがかりさん]

>>639 名無しさん
また買えなかったさん、そもそも買えないさんでしょうか。内廊下で部屋に窓がない？必死さは伝わるが残念なほど意味不明。
人の心がない、脳にミソがないのは社会生活において致命的…

[642: マンション検討中さん]

>>641 通りがかりさん
内廊下の場合、高級タワーマンの場合でも窓のない部屋が必ず出ます。こういう常識のない人に怒っても得がないのです。
また、スーモの調査による結果ですが、マンション購入の決め手となる要素のTop5には日当たりが入っていません。一方諦めた条件のTop1は角部屋(つまり、日当たり)です。もう言うまでもなく、日当たりは一番捨てやすい要素でしょう。

[643: マンション掲示板さん]

まあまあ、買えなかった人はほっときましょう。
みなさん、駐車場、駐輪場の結果きてますよ。

[644: 名無しさん]

>>642 マンション検討中さん

始まった！
予算5-6千万台の北東北西向きの傷の舐め合い！
まじおもろいわww

[645: eマンションさん]

>>644 名無しさん

始まった！
住宅ローンの仮審査すら通らず購入断念さん！
まじおもろいわww

[646: マンション検討中さん]

>>644 名無しさん
おやおや、怒ったか。
お座り。
冷静になったら、どこを買ったかを教えなさい。
(このレベルなら、あんたも回答できるはずだ。)
5000台未満でも良さがある。メリットをピックアップして褒めてあげるよ。

[647: 匿名さん]

変な煽り合いはやめましょう

[648: 名無しさん]

通勤時間は都心にはどの経路がいいか悩んでます。

京成曳舟が朝は5分おきくらいに電車がありますね。
浅草経由だと始発なので確実に座れるようです。

[649: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[650: 匿名さん]

来年の10月ごろに、ここから徒歩10分くらいのところの共栄倉庫跡地に温泉ができるみたいですね。
おしゃれな施設みたいで楽しみです。

[651: 評判気になるさん]

11/18
外観の変化は、4階あたりまでバルコニーの仕切り設置、エントランス工事のための足場設置、程度でした。

[652: 匿名さん]

ありがとうございます！完成が近いですね！
温泉施設も楽しみです。

[653: 匿名さん]

みなさん引っ越し日時の抽選結果来ましたか？
10月に届いた書類上だと「11/15(金)頃」と記載がありますがメールが届かないので自分だけかな？と不安になりました。
早めに引っ越し業者を手配したいなぁと思っておりますが、日にちが決まらないことにはなんとも…という状況でして…（そもそも11/15は水曜日で、12/15が金曜なのでもしかして書類の日付が1ヶ月間違ってたりしますかね？）

[654: 通りがかりさん]

>>653 匿名さん

来てますよ！
迷惑メールとかに入ってませんか？
@以降は、@mansion-pack.jp
です。

日時: 2023年11月15日 12:27:26 JST
件名: 【ザ・パークハウス曳舟】お引越日確定のお知らせ

[655: 匿名さん]

>>654 通りがかりさん
ありがとうございます！
引越しの候補日入力するサイトでGmailアドレスが使えず、普段使っていないキャリアのメールアドレスを登録していたことを完全に失念しておりました。今確認したところしっかり届いてました！
凡ミス過ぎてお恥ずかしい…

[656: 名無しさん]

>>655 匿名さん
よかったです！

[657: 通りがかりさん]

11/25
着々と進んでいるようです。
囲いが簡易的なもの？に変わりました。

[658: マンション掲示板さん]

11/27
東南向きの部屋

[659: マンコミュファンさん]

>>658 マンション掲示板さん

入居説明会か間もなくです、引越の幹事会社の価格かどうなのか気になりますね。

[660: 口コミ知りたいさん]

>>659 マンコミュファンさん
幹事会社は、おそらくかなり割高になると思います。私は別の会社に、安かろ悪からうにならないように適正価格で依頼しました。特に3月は早目に手配した方がいいと思います。

[661: 通りがかりさん]

12/3
一階の塗装、駐車場側の植栽、エントランス周りの天井など変化ありました。

[662: 匿名さん]

遂にIの部分の幕が外れましたね…！いよいよ…！
ちなみに自分の写真センスがないだけで実物はもっとかっこよいです！

[663: 通りがかりさん]

電気が付いたらきれいになりそうです！

[664: 評判気になるさん]

めちゃくちゃかっこいいですね！

[665: マンション掲示板さん]

やっぱりカッコいいですね～
私は出遅れて希望の間取りが残っておらず断念しましたが、設備も見た目もとてもよいマンションでした！！

[666: マンション掲示板さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[667: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[668: 通りがかりさん]

たまたまかもしれませんが、エントランスが開いてました。
2階部分がないため、エントランスが迫力ありました。

[669: k]

エントランスがホテルみたいで素敵でした

[670: 評判気になるさん]

かなりカッコいいですね・・・！

[671: 名無しさん]

さきほど建物見てきました。
もう間も無くですね。

[672: マンション検討中さん]

>>671 名無しさん
現地写真ありがとうございます。ますます内覧会が楽しみになりますね！

[673: マンション掲示板さん]

>>671 名無しさん
ありがとうございます！
館銘板が気になっていました！

[674: 匿名さん]

いよいよ入居まで二ヶ月程度となりました。今月半ばには内覧会も開催されます。
入居者全員で協力しながら、新しい素敵な生活をスタートさせたいですね！

[675: 匿名さん]

ど迫力のファサード??

[676: 口コミ知りたいさん]

エントランス天井素敵ですね。私は乗り遅れて後悔している派です。入居者の皆様が羨ましい。

[677: 評判気になるさん]

私も見送り組ですが、今から考えるとすごく安かったと思うのですが、当時は安くないと思ってしまってました。。。賃貸ででも入居したくなりますね。

[678: eマンションさん]

購入決めた一因なんですが、誰も言及していなくて、、、当たり前だから言っていないですかね。

近くにある安いスーパー/八百屋
▼徒歩圏
業務スーパー　墨田店
オーケースーパー　曳舟店

▼電車／バス　
ジャパンミート　錦糸町店
ＡＢＳ卸売センター 足立店
八百関商店

[679: 匿名さん]

>>678 eマンションさん

購入者ですが、オーケー以外は把握していませんでした。
土地勘ないので情報助かります。

[680: マンション掲示板さん]

>>678 eマンションさん
　
一番近いのはグルメシティですかね？
深夜までオープンしているので便利です。

[681: k]

業務用スーパーの近くに、ライフもあります。
八百七という激安八百屋もありますょ。
その近くに、墨田では有名なステーキ屋「カタヤマ」もあるので、是非一行ってみて下さい。

自転車なら、10分弱でベルクス、ダイソー、パシオスもあります。

[682: k]

ベルク、ダイソー、パシオスは、隣駅の鐘ヶ淵(かねがふち)にあります。墨田店になります。

[683: 匿名さん]

曳舟駅に、イトーヨーカドーあります!