ザ・パークハウス曳舟はどうでしょうか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-hikifune/

所在地：東京都墨田区東向島２丁目１２５番地２（地番）
交通：東武スカイツリーライン「東向島」駅徒歩5分
東武スカイツリーライン・東武亀戸線「曳舟」駅徒歩7分
京成電鉄押上線「京成曳舟」駅徒歩7分

構造／規模：鉄筋コンクリート造地上11階建
総戸数：99戸
駐車場：20台(平置3台、機械式16台、身障者用1台）
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：44.91m2～70.00m2

販売予定：2022年10月下旬販売開始予定
完成予定：2023年12月上旬
入居予定：2024年2月下旬

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：南海辰村建設株式会社

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ザ・パークハウス曳舟｜曳舟じゃなくていいんじゃない？動画がいいね三菱地所レジデンス 価格は？ 現地映像と周辺価格【クリスティーヌ】
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[162: マンション検討中さん]

マンマニさんの動画みたら、無理だと思いました。
あらかじめ教えていただき感謝です。

[163: 口コミ知りたいさん]

>>161 名無しさん
本物件については竣工後販売にしてしまうと売れないと認識しているが故な気がしますね…。
竣工前だとCGや設備で誤魔化せる部分が多数あるので

[164: マンション検討中さん]

マンマニさんの動画、これ以上ないくらい現実を教えてくれたな…

[165: 匿名さん]

かなり便利なところですね。
駅力はともかく、3駅使い分けられるのはとてもいいと思いました。
買い物面も割と充実していますし。ファミリー層はあんまり選ばないですかね？

[166: マンション検討中さん]

やはり、環境が、厳しそう。

[167: マンション検討中さん]

少なくとも窓を開けて生活する人は音も空気も無理そうだね。子どもいる人は避けるのでは？

[168: マンション検討中さん]

何度か現地見に行って、線路間近の部屋は確かになかなか厳しそうですがそれ以外のお部屋はふつうの都内の道路沿いマンションかなあと思いました。
曳舟のタワマン側はタワマンありすぎてあまり好きではないので前向きに検討中です。

[169: マンション検討中さん]

>>163 口コミ知りたいさん

だったら検討やめた方がいいですよ。さよなら

[170: マンション検討中さん]

噛みついてて草。みっともなｗ

[171: 検討板ユーザーさん]

>>169 マンション検討中さん

何故やめるんですか？検討するのは個人の自由なのでは。ここはメリットデメリットげかなりはっきりしているので色んな意見があっ
て然るべきです。

[172: マンション検討中さん]

あんな立地に三井がマンション建てちゃうんだからバブルも終わりだな。

もうちょっとパークハウスブランドにプライドを持って欲しかった

[173: 検討板ユーザーさん]

>>172 マンション検討中さん

三菱地所レジデンスです。元々三菱ＵＦＪ銀行だった関係もあるんでしょうか。用地が無いんでしょうね。

[174: 通りがかりさん]

>>171 検討板ユーザーさん
検討は自由だよね。でも検討して無理ならやめるのでは？

[175: 匿名さん]

>>160 名無しさん

買わないだけで検討ってどういう意味？
買う可能性があるから検討するんだろ？
買わないって決めているなら、検討ではなく冷やかしの類いだろ？

[176: 匿名さん]

確かに、曳舟、押上であれば利便性高いですが、この物件の最寄りは東向島なのでメリット享受するにはそこそこ距離があります。
その上で幹線道路の交差点ということで、安ければ良いものの、この値段だと買ってから後悔しそうというのと、売却する際に大変そうと思い辞めました。
そ
期待してただけに値段聞いってガッカリ???

[177: マンション検討中さん]

結局売れるんだろうな。販売前の検討外し抽選回避のネガキャンだろう。
確かにすごくウルサイ場所だけど、それをカバーする要素は十分ある。
窓開けて生活したい人ばかりでは無い。
価格も安くはないが、スミフのように明らかなバカ高値でもない。
一期の供給→先着順の戸数で全てが決まります。後悔先立たずです。

[178: マンション検討中さん]

>>177 マンション検討中さん
どうなんでしょうね？
マンマニさんや他ブロガーも特に言及しなくなったところを見ると、ネガキャンではなくみなさん思うところあるのでは？と思ってます。
カバーする要素もそれほどあるわけでもないので、苦戦するのでは？と思っています。逆に苦戦しないのであれば竣工後販売にした方が今の市況だと儲かるはずなので。
販売戸数でわかることですが、真相は如何に？

[179: 検討板ユーザーさん]

確かに絶対に曳舟じゃなきゃ駄目って人以外は様子見が賢明でしょうか。
第一期から大人気ってことはなさそうですし、人気か不人気かを見極めてからで充分間に合いますね。
不人気で価格を下げる可能性もありそうな立地ですから。正直坪310位なら妥協出来ますよ。

[180: 買い替え検討中さん]

嵐の前の静けさ。不気味です。
予想に反して、かなり売れると予測。

[181: eマンションさん]

これ買うヤツは正気か？笑